苏州和恒置地有限公司关于苏地2021-WG-55号地块项目酒店运营管理服务项目的招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中诚智信工程咨询集团股份有限公司受苏州和恒置地有限公司的委托，就其所需的苏地2021-WG-55号地块项目酒店运营管理服务项目在国内组织公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的各供应商前来参加投标。
一、采购项目概况：
1、采购编号：SZZC2023-Z-G-070号
2、采购项目名称：苏地2021-WG-55号地块项目酒店运营管理
3、采购预算：
基础管理费：酒店总收入的1.2%；
奖励管理费：酒店运营毛利（不含酒店运营类保险及基本管理费）的8%；
系统服务费：客房收入的3.5%或酒店总收入的2.5%。
4、服务期限：自酒店开业之日起至第二十年的12月31日（酒店开业不晚于2026年3月1日，具体开业时间以实际为准），第六年起可依采购单位需求转为特许经营。
二、投标单位投标资格要求：
1、一般条件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2、特殊条件
（1）投标人目前在中国管理运营不少于10家中高端酒店(客房总数不少于2000间)以及10年以上中高端酒店管理运营经验；投标人管理运营的酒店中至少一家酒店所属的酒店集团为HotelsMagazine2021年的225榜单中排名前75的酒店集团；投标人近五年内（从招标公告发布之日起倒算，以酒店开业日期为准）在中国管理运营的已开业酒店不少于3家（每家酒店须至少包含200间客房、餐饮设施、会议、宴会设施及健身房、游泳池等康体配套设施）。
（2）本项目不接受联合体投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
三、招标文件发售信息：
1、发售时间：自招标公告上网发布之日起至2023年6月2日，每日9:30～11:30，13:30～16:30（节假日除外）；
2、发售地点：苏州市高新区科技城潇湘路99号诚来智研发大楼5楼中诚智信工程咨询集团股份有限公司代理部；
3、报名时须向采购代理机构提供以下资料复印件加盖报名单位鲜章留存，并现场填写报名登记表：
（1）报名单位的《营业执照》副本及《税务登记证》副本复印件（或三证合一的《营业执照》副本复印件）；
（2）报名单位法定代表人身份证复印件，如报名经办人为代理人的还须提供法定代表人授权委托书原件和代理人的身份证复印件；
（3）提供投标人管理运营的酒店中至少一家酒店所属的酒店集团在HotelsMagazine2021年的225榜单证明材料及合同关键页；提供投标人在中国管理运营中的酒店数量、客房数量及运营时间的证明材料（如：集团官网、携程网）；提供投标人近五年内（从招标公告发布之日起倒算，以酒店开业日期为准）在中国管理运营的已开业酒店的情况介绍及客房数量的证明材料（如：集团官网、携程网）。
四、投标、开标安排：
1、投标文件递交时间：2023年6月16日15:00-15：30整（北京时间）
2、投标截止时间：2023年6月16日15：30整（北京时间）
3、开标时间：2023年6月16日15：30整（北京时间）
4、投标及开标地址：苏州市高新区科技城潇湘路99号诚来智研发大楼5楼会议室。
五、招标项目联系人及联系方式：
1、采购单位：苏州和恒置地有限公司
地址：苏州市相城区聚茂街185号c座
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
2、招标代理机构：中诚智信工程咨询集团股份有限公司
地址：苏州市高新区科技城潇湘路99号诚来智研发大楼5楼
邮编：215000
联系人：登录即可免费查看电话：登录即可免费查看
传真：0512-68079725
六、本次采购的有关信息将在苏州市相城区人民政府网、今日相城信息发布平台上发布，敬请留意；
七、本招标公告的公告期为自本公告发布之日起5个工作日。
苏州和恒置地有限公司
2023年5月26日
一、采购项目概况：
1、采购编号：SZZC2023-Z-G-070号
2、采购项目名称：苏地2021-WG-55号地块项目酒店运营管理
3、采购预算：
基础管理费：酒店总收入的1.2%；
奖励管理费：酒店运营毛利（不含酒店运营类保险及基本管理费）的8%；
系统服务费：客房收入的3.5%或酒店总收入的2.5%。
4、服务期限：自酒店开业之日起至第二十年的12月31日（酒店开业不晚于2026年3月1日，具体开业时间以实际为准），第六年起可依采购单位需求转为特许经营。
二、投标单位投标资格要求：
1、一般条件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2、特殊条件
（1）投标人目前在中国管理运营不少于10家中高端酒店(客房总数不少于2000间)以及10年以上中高端酒店管理运营经验；投标人管理运营的酒店中至少一家酒店所属的酒店集团为HotelsMagazine2021年的225榜单中排名前75的酒店集团；投标人近五年内（从招标公告发布之日起倒算，以酒店开业日期为准）在中国管理运营的已开业酒店不少于3家（每家酒店须至少包含200间客房、餐饮设施、会议、宴会设施及健身房、游泳池等康体配套设施）。
（2）本项目不接受联合体投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
三、招标文件发售信息：
1、发售时间：自招标公告上网发布之日起至2023年6月2日，每日9:30～11:30，13:30～16:30（节假日除外）；
2、发售地点：苏州市高新区科技城潇湘路99号诚来智研发大楼5楼中诚智信工程咨询集团股份有限公司代理部；
3、报名时须向采购代理机构提供以下资料复印件加盖报名单位鲜章留存，并现场填写报名登记表：
（1）报名单位的《营业执照》副本及《税务登记证》副本复印件（或三证合一的《营业执照》副本复印件）；
（2）报名单位法定代表人身份证复印件，如报名经办人为代理人的还须提供法定代表人授权委托书原件和代理人的身份证复印件；
（3）提供投标人管理运营的酒店中至少一家酒店所属的酒店集团在HotelsMagazine2021年的225榜单证明材料及合同关键页；提供投标人在中国管理运营中的酒店数量、客房数量及运营时间的证明材料（如：集团官网、携程网）；提供投标人近五年内（从招标公告发布之日起倒算，以酒店开业日期为准）在中国管理运营的已开业酒店的情况介绍及客房数量的证明材料（如：集团官网、携程网）。
四、投标、开标安排：
1、投标文件递交时间：2023年6月16日15:00-15：30整（北京时间）
2、投标截止时间：2023年6月16日15：30整（北京时间）
3、开标时间：2023年6月16日15：30整（北京时间）
4、投标及开标地址：苏州市高新区科技城潇湘路99号诚来智研发大楼5楼会议室。
五、招标项目联系人及联系方式：
1、采购单位：苏州和恒置地有限公司
地址：苏州市相城区聚茂街185号c座
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
2、招标代理机构：中诚智信工程咨询集团股份有限公司
地址：苏州市高新区科技城潇湘路99号诚来智研发大楼5楼
邮编：215000
联系人：登录即可免费查看电话：登录即可免费查看
传真：0512-68079725
六、本次采购的有关信息将在苏州市相城区人民政府网、今日相城信息发布平台上发布，敬请留意；
七、本招标公告的公告期为自本公告发布之日起5个工作日。
苏州和恒置地有限公司
2023年5月26日
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