2023-2025年安徽商贸职业技术学院物业服务项目更正公告[2023]
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
2023-2025年安徽商贸职业技术学院物业服务项目更正公告
一、项目基本情况
项目编号：2023BFAFZ00969
项目名称：2023-2025年安徽商贸职业技术学院物业服务项目
首次公告日期：2023年05月25日
二、更正信息
更正事项：□ 采购公告 ？ 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
无
更正日期：2023年05月31日
三、其他补充事宜
1.关于“建议拟配备项目经理及项目副经理增加人力资源管理师及中级及以上职称”的疑问。
答：招标文件关于拟配备项目经理及项目副经理的评分内容根据实际工作需求制定，采购人侧重拟配备人员具有一定的物业管理经验，为增加项目的竞争性不另增加人员证书要求，故上述要求不予修改，按招标文件执行。
2.关于“拟配备项目副经理具有中级及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员） 职业资格 （或职业技能等级）证书的”的疑问。
答：学校教学楼、宿舍等均为人员密集场所，对拟配备的人员要求此证书是为了如遇问题能够及时得到处理，进一步保障学校师生安全，且此项要求仅作为评分，无倾向性。故此项要求不予修改，按招标文件执行。
3.关于“拟配备项目副经理具有特种设备安全管理证书（项目代号 A）”的疑问。
答：此证书作业种类涵盖电梯、升降机等于本项目服务相关内容，电梯安全运行管理涉及到学校师生安全，且仅作为评分，无倾向性，故此项内容不予修改，按招标文件执行。
4.关于“建议拟配备维修主管增加特种作业操作证（高压）及中级及以上职称”的疑问。
答：本项目服务内容中的维修部分主要针对的是水工类、灯具开关线路等低压用电，评分内容设定符合采购人实际需求且无倾向性。
5.关于“电工特种作业操作证（低压）和电工职业资格（或职业技能等级）”的疑问。
答：本项目服务内容中包含维修部分相关内容，上述证书为2个不同类别证书，侧重点分别是实操和综合理论知识，不存在重复关系且无倾向性，故此项内容不予修改，按招标文件执行
6.关于“清洁、绿化环境、安保、消防是否属于物业类个人荣誉”的疑问。
答：清洁、绿化环境、安保、消防均属于物业工作范畴。投标文件提供的个人荣誉属于物业相关的工作范畴的且满足招标文件评审要求的，则予以得分。
7.关于“建议拟配备绿化主管具有风景园林相关专业工程师及以上职称的”的疑问。
答：绿化主管日常负责制定学校绿化养护计划，培训绿化工正确使用相关器具和对养护实施指导工作，具有风景园林相关专业工程师及以上职称一定程度上反映了人员的综合实力，且仅作为评分，无倾向性，故此项内容不予修改，按招标文件执行。
8.关于“节水型高校名单、文明校园是否属于物业管理类荣誉”的疑问。
答：节水型高校名单、文明校园的评审内容包含物业相关的工作范畴，投标文件提供的荣誉属于物业相关的工作范畴的且满足招标文件评审要求的，则予以得分。
9.关于“清洁服务百强、保安服务优秀单位、消防突出单位是否属于物业管理类荣誉”的疑问。
答：清洁服务百强、保安服务优秀单位、消防突出单位包含物业相关的工作范畴，投标文件提供的荣誉属于物业相关的工作范畴的且满足招标文件评审要求的，则予以得分。
10.关于“企业荣誉中获奖级别”的疑问。
答：采购人校园占地面积约34万㎡，在校生约12000人，根据本项目实际需求、有效提升校园综合服务水平设置上述评分要求，且仅作为评分，无倾向性，故此项内容不予修改，按招标文件执行。
11.关于“建议拟配备项目经理及项目副经理全国物业管理企业项目经理证书的”的疑问。
答：投标文件中提供“全国物业管理企业经理岗位证书”予以认可。
注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往投标现场。
（2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：安徽商贸职业技术学院
地址：芜湖市弋江区文昌西路24号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系方法：0551-66223922
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
附件信息：
更正公告
一、项目基本情况
项目编号：2023BFAFZ00969
项目名称：2023-2025年安徽商贸职业技术学院物业服务项目
首次公告日期：2023年05月25日
二、更正信息
更正事项：□ 采购公告 ？ 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
无
更正日期：2023年05月31日
三、其他补充事宜
1.关于“建议拟配备项目经理及项目副经理增加人力资源管理师及中级及以上职称”的疑问。
答：招标文件关于拟配备项目经理及项目副经理的评分内容根据实际工作需求制定，采购人侧重拟配备人员具有一定的物业管理经验，为增加项目的竞争性不另增加人员证书要求，故上述要求不予修改，按招标文件执行。
2.关于“拟配备项目副经理具有中级及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员） 职业资格 （或职业技能等级）证书的”的疑问。
答：学校教学楼、宿舍等均为人员密集场所，对拟配备的人员要求此证书是为了如遇问题能够及时得到处理，进一步保障学校师生安全，且此项要求仅作为评分，无倾向性。故此项要求不予修改，按招标文件执行。
3.关于“拟配备项目副经理具有特种设备安全管理证书（项目代号 A）”的疑问。
答：此证书作业种类涵盖电梯、升降机等于本项目服务相关内容，电梯安全运行管理涉及到学校师生安全，且仅作为评分，无倾向性，故此项内容不予修改，按招标文件执行。
4.关于“建议拟配备维修主管增加特种作业操作证（高压）及中级及以上职称”的疑问。
答：本项目服务内容中的维修部分主要针对的是水工类、灯具开关线路等低压用电，评分内容设定符合采购人实际需求且无倾向性。
5.关于“电工特种作业操作证（低压）和电工职业资格（或职业技能等级）”的疑问。
答：本项目服务内容中包含维修部分相关内容，上述证书为2个不同类别证书，侧重点分别是实操和综合理论知识，不存在重复关系且无倾向性，故此项内容不予修改，按招标文件执行
6.关于“清洁、绿化环境、安保、消防是否属于物业类个人荣誉”的疑问。
答：清洁、绿化环境、安保、消防均属于物业工作范畴。投标文件提供的个人荣誉属于物业相关的工作范畴的且满足招标文件评审要求的，则予以得分。
7.关于“建议拟配备绿化主管具有风景园林相关专业工程师及以上职称的”的疑问。
答：绿化主管日常负责制定学校绿化养护计划，培训绿化工正确使用相关器具和对养护实施指导工作，具有风景园林相关专业工程师及以上职称一定程度上反映了人员的综合实力，且仅作为评分，无倾向性，故此项内容不予修改，按招标文件执行。
8.关于“节水型高校名单、文明校园是否属于物业管理类荣誉”的疑问。
答：节水型高校名单、文明校园的评审内容包含物业相关的工作范畴，投标文件提供的荣誉属于物业相关的工作范畴的且满足招标文件评审要求的，则予以得分。
9.关于“清洁服务百强、保安服务优秀单位、消防突出单位是否属于物业管理类荣誉”的疑问。
答：清洁服务百强、保安服务优秀单位、消防突出单位包含物业相关的工作范畴，投标文件提供的荣誉属于物业相关的工作范畴的且满足招标文件评审要求的，则予以得分。
10.关于“企业荣誉中获奖级别”的疑问。
答：采购人校园占地面积约34万㎡，在校生约12000人，根据本项目实际需求、有效提升校园综合服务水平设置上述评分要求，且仅作为评分，无倾向性，故此项内容不予修改，按招标文件执行。
11.关于“建议拟配备项目经理及项目副经理全国物业管理企业项目经理证书的”的疑问。
答：投标文件中提供“全国物业管理企业经理岗位证书”予以认可。
注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往投标现场。
（2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：安徽商贸职业技术学院
地址：芜湖市弋江区文昌西路24号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系方法：0551-66223922
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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