【采购公告】科技新苑-智园及科技新苑-信园（二期）房屋销售代理项目
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基本信息
| 省份 | 黑龙江 | 城市 | 哈尔滨市 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 科技新苑-智园及科技新苑-信园(二期)房屋销售代理项目 | |
| 采购单位 | 哈尔滨综合开发建设有限公司 立即查看 | 采购联系人 | 登录即可免费查看 |
| 采购电话 | 登录即可免费查看 |
项目编号：哈产委采（2023）第0308号
一、招标条件
哈尔滨综合开发建设有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对“科技新苑-智园及科技新苑-信园（二期）房屋销售代理项目”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎合格投标人参加。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：科技新苑-智园及科技新苑-信园（二期）房屋销售代理项目。
2、招标单位：哈尔滨综合开发建设有限公司。
3、资金来源：自筹资金。
4、服务地点：哈尔滨市松北区规划205路以东、规划178路以南、规划204路以西、规划176路以北。
5、招标内容：科技新苑-智园及科技新苑-信园（二期）的商服、住宅、地下车位进行房产营销策划、代理销售等相关服务。
6、服务期：满足招标人销售要求至项目销售结束。
7、标段划分：本项目不划分标段。
8、招标控制价：住宅代理费基准值按回款金额1.5%计提，商服代理费基准值按回款金额2%计提，车位代理费基准值按回款金额的1.5%计提、工程款抵账代理费基准值按抵账金额1%计提。
三、投标人资格要求
1、拟参加本项目招标的潜在投标人须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照，并具有相应的履约销售的能力；
2、投标人还需满足的其他条件：
（1）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（2020年06月01日至获取招标文件截止之日）没有行贿犯罪记录；本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准；
（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准；
（3）投标人没有被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则相关投标均无效。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
四、招标文件的获取
1、拟参加本项目招标的潜在投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）采购投标人，未注册的投标人不具有参与招标和中标的资格。
2、凡有意参加投标者，请于2023年06月06日09时00分至2023年06月12日16时00分（北京时间，下同），登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn/，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳采购文件费用后购买采购文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。
3、投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）。投标人需同时将营业执照（扫描件或复印件）、联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息必须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】发送至yw18@zzgj.net.cn邮箱，邮件名称：项目编号+投标单位全称。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
4、招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
五、投标文件的递交
投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2023年06月25日08时30分至09时00分（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达哈尔滨市南岗区中山路181-1号市民大厦2号门（哈尔滨银行内）。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
六、开标时间及地点
开标时间：2022年06月25日09时00分。
开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦1号楼）。
七、招标公告发布媒介
本次招标公告同时在以下媒介发布：
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）；
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）；
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。
八、联系方式
招 标 人：哈尔滨综合开发建设有限公司
地 址：哈尔滨高新技术产业开发区
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
电子信箱：yw18@zzgj.net.cn
一、招标条件
哈尔滨综合开发建设有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对“科技新苑-智园及科技新苑-信园（二期）房屋销售代理项目”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎合格投标人参加。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：科技新苑-智园及科技新苑-信园（二期）房屋销售代理项目。
2、招标单位：哈尔滨综合开发建设有限公司。
3、资金来源：自筹资金。
4、服务地点：哈尔滨市松北区规划205路以东、规划178路以南、规划204路以西、规划176路以北。
5、招标内容：科技新苑-智园及科技新苑-信园（二期）的商服、住宅、地下车位进行房产营销策划、代理销售等相关服务。
6、服务期：满足招标人销售要求至项目销售结束。
7、标段划分：本项目不划分标段。
8、招标控制价：住宅代理费基准值按回款金额1.5%计提，商服代理费基准值按回款金额2%计提，车位代理费基准值按回款金额的1.5%计提、工程款抵账代理费基准值按抵账金额1%计提。
三、投标人资格要求
1、拟参加本项目招标的潜在投标人须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照，并具有相应的履约销售的能力；
2、投标人还需满足的其他条件：
（1）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（2020年06月01日至获取招标文件截止之日）没有行贿犯罪记录；本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准；
（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准；
（3）投标人没有被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则相关投标均无效。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
四、招标文件的获取
1、拟参加本项目招标的潜在投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）采购投标人，未注册的投标人不具有参与招标和中标的资格。
2、凡有意参加投标者，请于2023年06月06日09时00分至2023年06月12日16时00分（北京时间，下同），登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn/，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳采购文件费用后购买采购文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。
3、投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）。投标人需同时将营业执照（扫描件或复印件）、联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息必须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】发送至yw18@zzgj.net.cn邮箱，邮件名称：项目编号+投标单位全称。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
4、招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
五、投标文件的递交
投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2023年06月25日08时30分至09时00分（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达哈尔滨市南岗区中山路181-1号市民大厦2号门（哈尔滨银行内）。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
六、开标时间及地点
开标时间：2022年06月25日09时00分。
开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦1号楼）。
七、招标公告发布媒介
本次招标公告同时在以下媒介发布：
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）；
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）；
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。
八、联系方式
招 标 人：哈尔滨综合开发建设有限公司
地 址：哈尔滨高新技术产业开发区
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
电子信箱：yw18@zzgj.net.cn
