都江堰市人民政府蒲阳街道办事处都江堰市蒲阳街道社区养老服务综合体委托建设运营项目中标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：SCZHX-2登录即可免费查看23-G登录即可免费查看6（招标文件编号：SCZHX-2登录即可免费查看23-G登录即可免费查看6）
二、项目名称：都江堰市蒲阳街道社区养老服务综合体委托建设运营项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：四川沐之爱养老服务有限公司
供应商地址：成都金牛高新技术产业园区蜀西路46号4栋14楼14登录即可免费查看2号
中标（成交）金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看（万元）
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
罗劲松、姜雪、周成许、袁波、廖征鹏（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照发改价格〔2登录即可免费查看15〕299号文件规定，代理服务费定额收取135登录即可免费查看登录即可免费查看元，由中标供应商在领取中标通知书前一次性支付给四川正弘信工程项目管理有限公司。
本项目代理费总金额：1.35登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、本项目共3家供应商提交投标文件，分别是：遂宁希望养老服务中心、四川沐之爱养老服务有限公司、成都佳音养老服务有限公司，均通过资格性和实质性审查。
2、评审结果
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：都江堰市人民政府蒲阳街道办事处
地址：四川省成都市都江堰市上阳街319号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看28-61944566
2.采购代理机构信息
名 称：四川正弘信工程项目管理有限公司
地 址：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
二、项目名称：都江堰市蒲阳街道社区养老服务综合体委托建设运营项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：四川沐之爱养老服务有限公司
供应商地址：成都金牛高新技术产业园区蜀西路46号4栋14楼14登录即可免费查看2号
中标（成交）金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 四川沐之爱养老服务有限公司 | 都江堰市蒲阳街道社区养老服务综合体委托建设运营项目 | 都江堰市蒲阳街道社区养老服务综合体项目位于：都江堰市兴胜路2号，使用面积约3登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看平方米（具体面积按实际测量计算），建设养老床位不低于5登录即可免费查看张。该项目拟通过社会化招标遴选项目建设、运营服务商，打造整合普惠性社区照护服务、医养结合服务、老年生活服务、养老便民服务、对下指导等功能为一体的社区养老服务枢纽机构。 | （一）运营服务功能： 结合都江堰市人民政府蒲阳街道办事处在十四五期间的养老服务设布局规划实际，以优化项目功能设置为核心目的，根据建成建筑设施功能分区，本社区养老服务综合体运营期间必须满足的服务功能主要包含以下五个方面： 1.社区照护服务功能：主要为辖区内有需求的老年人就近提供日托、全托、以及居家上门服务。开展全托服务，按养老机构相关要求备案，并按照《养老机构管理办法》纳入日常监管。 2.医养结合服务功能：主要为辖区内有需求的老年人提供基本医疗护理服务、康复护理专业指导、健康监测指导、用药提醒、陪同就诊、取药等服务。应通过设置中医角、家庭医生工作站、护理站等多种方式实现医养结合服务。 3.老年生活服务功能：主要为辖区内有需求的老年人提供助餐、助浴等生活服务。 4.养老便民服务功能：主要包括为老服务受理、养老顾问服务、养老服务机构（设施）地图等便民服务功能。 5.对下指导功能：主要是对辖区内社区养老院、日间照料中心、养老服务站点、助餐服务点等养老服务设施运营管理提供指导，形成优势互补、资源共享、协同发展的社区养老服务闭环。 6.社区养老服务综合体按需设置的服务功能主要包含：老年大学（学校、教学点）、老年用品市场（体验场所）、康复辅具租赁点、老年志愿服务（时间银行）站点等。 （二）运营管理要求： 1.社区养老服务综合体提供的服务要具备普惠公益性，根据老年人实际需求，应保留不少于3登录即可免费查看%的全托床位用于保障本辖区低收入群体中的高龄失能老年人托养需求，床位紧张的应制定轮候入住规定。每年度根据不同节庆安排，为养老服务综合体所在社区老年人开展健康文娱相关活动，包括但不限于：健康义诊、健康咨询、心里关爱、健康理疗，知识讲座，文娱趣味、生日会等医养文体活动。 2.该项目按照“政府主导，社会经营”的原则，原政府投资建设的房产、物业及设备所有权不变，中标运营方对于按照中标投资价格投入的固定资产，在退出时，应全部无偿移交给采购人，由采购人按照国有资产管理的有关规定进行管理。 3.关于服务内容、人员配备、内部管理、监督管理、资产管理等，按照《养老机构服务安全基本规范》、《养老机构服务质量基本规范》、《养老机构管理办法》等有关国家标准或行业标准执行。运营单位按照国家有关规定建立健全安全、消防、卫生、财务、档案管理制度，制定服务标准和工作流程，并予以公开。运营单位应配备与服务和运营相适应的工作人员，并定期组织工作人员进行职业道德教育、安全管理教育和业务技能培训。从事医疗、康复、社会工作等服务的专业技术人员，应持有关部门颁发的专业技术等级证书上岗。 4.运营单位依照其登记类型、经营性质、设施设备条件、管理水平、服务质量、护理等级等因素确定服务项目的收费标准，其全托床位的基础收费按普惠养老机构收费标准收取，并在醒目位置公示。运营单位接受民政、卫生、食品药品监督管理、安监等政府相关部门的指导和监管。 （三）★管理与考核： 由市民政局会同都江堰市人民政府蒲阳街道办事处对运营方实施“两年一考核”，考核合格方可继续履行合同。如存在以下情形之一的，依法依约解除合同： 1.年度考核不合格。 2.因运营单位责任造成重大事故或恶劣影响的。 3.老年人服务满意度低于85%。 4.隐瞒有关情况、提供虚假材料或者拒绝提供反映其活动真实情况材料的。 5.擅自变更场地用途或变相变更场地用途的。 6.未按时支付租金或合同约定的其他费用的。 7.其它不适宜继续运营的情况。 运营方在管理运营期间按照中标投资价格投入的资产（包括固定资产、在建工程、无形资产等），在退出时，应全部无偿移交给国有资产权属单位，由国有资产权属单位按照国有资产管理的有关规定进行管理。 （四）人员配置要求： （1）服务承接主体需为本项目配置专业化的运营管理团队，并严格履行相关合同义务及要求，保证服务质量和效果。具体配置为： （2）经营管理人员：1名（具备相应五年以上养老从业管理经验，具备省级或以上养老院院长培训证明） （3）康复师：1名（需具有康复师证） （4）护士：2名（均需具有护士从业资格证） （5）护理人员：7名（至少3人具有护理人员证书或民政部门、民政部门下属机构颁发培训证书） （6）社工：2名（至少1人需具有初级社工证） （7）厨师：2名（至少1人具有厨师证） （8）厨工、保洁、安保：3名 共计：21名。 注：以上人员均需提供身份证复印件并加盖供应商鲜章 | 合同签订后1登录即可免费查看年。 | 符合招标文件的要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
罗劲松、姜雪、周成许、袁波、廖征鹏（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照发改价格〔2登录即可免费查看15〕299号文件规定，代理服务费定额收取135登录即可免费查看登录即可免费查看元，由中标供应商在领取中标通知书前一次性支付给四川正弘信工程项目管理有限公司。
本项目代理费总金额：1.35登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、本项目共3家供应商提交投标文件，分别是：遂宁希望养老服务中心、四川沐之爱养老服务有限公司、成都佳音养老服务有限公司，均通过资格性和实质性审查。
2、评审结果
| 排序 | 供应商名称 | 得分 |
| 第一名 | 四川沐之爱养老服务有限公司 | 9登录即可免费查看.6登录即可免费查看 |
| 第二名 | 遂宁希望养老服务中心 | 74.1登录即可免费查看 |
| 第三名 | 成都佳音养老服务有限公司 | 7登录即可免费查看.4登录即可免费查看 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：都江堰市人民政府蒲阳街道办事处
地址：四川省成都市都江堰市上阳街319号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看28-61944566
2.采购代理机构信息
名 称：四川正弘信工程项目管理有限公司
地 址：登录即可免费查看
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3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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