烯望青年社区规划设计品质提升工程项目公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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项目编号：SG2023227
一、招标条件
烯望青年社区规划设计品质提升工程项目的招标人为常州西太湖房地产开发有限公司，建设资金来源：自筹，项目出资比例为国有资金：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况
工程地点：烯望青年社区内。
工程内容：本工程为烯望青年社区规划设计品质提升工程，详见招标文件、工程量清单、图纸。
计划工期：计划开工日期为2023年7月1日，具体开工日期以甲方书面通知为准。施工工期总日历天数为60日历日，质保期为竣工验收合格之日起2年。同时施工工期必须严格服从招标人的安排，满足工程进度的要求。
本次招标范围：工程图纸及工程量清单范围内的所有内容。
质量要求:一次性验收合格。
三、投标人资格条件
本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
注：本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.本项目采用远程电子招投标方式进行，投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见《e交易新版招标采购系统供应商操作手册》。
2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。
3.招标文件发售时间：2023年6月9日至2023年6月16日。
报名截止时间：2023年6月16日。
招标文件每套售价人民币伍佰元将于购买招标文件时缴纳，售后不退。
4.平台服务费：按系统提示操作
收款单位：江苏易交易信息科技有限公司
平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。
5.银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作,所需电子发票开票的操作详见《e交易新版招标采购系统供应商操作手册》
五、公告发布
本公告发布媒体为：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com、江苏省招标投标公共服务平台www.jszbtb.com。
本公告发布时间为：2023年6月9日至2023年6月16日。
本项目资格审查办法：见附件。
本项目评标细则：见附件。
六、投标人答疑
投标人答疑截止时间：投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2023年6月16日17点前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
七、投标保证金说明
投标保证金说明：见附件。
八、开标时间和地点
开标时间：2023年6月30日上午9:00（北京时间）。
投标文件解密时间：自系统公布投标人名单后30分钟。
开、评标过程：投标人自行准备终端远程参与项目投标，“参与项目开、评标”：投标人在投标时自行准备终端远程参与项目投标。评审过程出现需澄清的情况，投标人根据评标委员会的要求通过视频、语音、文字方式进行答疑和澄清，所作出的承诺将作为投标文件的一部分。
注意事项：
一、本项目采用易交易系统线上开、评标，开、评标过程中，供应商须通过CA或者账户、密码登录，并通过CA进行远程解密（CA为投标人唯一身份认证）。投标人须妥善保管CA和账户、密码；因CA或者账户、密码遗失导致的一切损失由投标人自行承担，采购代理机构不承担责任。
唱标：在E交易平台上公布投标人的名称、投标价格等，投标人远程在线参与。
二、若有线上答辩，投标人通过腾讯会议系统远程在线参与，具体如下：
1、投标人电脑须具有视频及语音通话功能，并保持环境独立、安静，网络畅通；
2、投标人须提前下载腾讯会议软件并熟悉操作，下载地址如下：https://meeting.tencent.com/activities/index.html?fromSource=sem4_gwzcw.3910919.3910919.3910919；
3、远程视频：会议号由采购代理机构通过澄清联系电话：0519-86626778第一时间通知各投标人，各投标人根据会议号参与远程视频开标；
4、投标文件中明确参加远程视频的投标人联系及电话，并保持电话畅通，否则视为同意抽取结果。
九、投标要求
1.本项目采用电子招投标方式进行，e交易电子招投标规则详见：《e交易新版招标采购系统供应商操作手册》，投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。
2.电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。
3.评审在E交易平台进行。
4.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询400-828-9082。 E交易网站网址：www.ejy365.com。
5.公告内容与（远程开评标规则）不一致时以公告内容为准。
十、中标人中标后须递交纸质版投标文件（1正1副）作为备份材料；纸质版投标文件的实质性内容须与电子版投标文件保持一致。
十一、联系方式
招标人：常州西太湖房地产开发有限公司
地址：江苏武进经济开发区腾龙路2号
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理：江苏中冠工程咨询有限公司
地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼1111室
业务电话：0519-85581855；联系人：牛先生
邮箱：czztb@czztb.com
技术支持电话：4008289082
财务联系电话：0519-85580377；联系人：周女士
注：
1.投标人可在本公告发布网页的后续公告栏内查阅本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等全部相关消息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
附件一：
投标保证金说明
1、投标保证金交纳方式：按E交易平台提示信息操作。
2、投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以E交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件。
3、投标保证金到账截止时间：同开标时间。
4、投标保证金金额（人民币）：陆万玖仟元整。
5、投标保证金的退还：中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同且备案后五个工作日内无息退还；其余投标人的投标保证金，在中标公示无异议后五个工作日内无息退还。投标保证金退还至缴纳账户。
附件二：
资格审查办法
一、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。
二、本工程资审合格条件：
1. 具有独立订立合同的能力；
2. 未处于被责令停业、投标资格被取消的状态；
3. 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停投标资格并处在暂停期内的；
4. 投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；
5. 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
6. 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
7. 企业资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
8. 负责本项目的项目负责人须具备建筑工程二级建造师（含）以上注册证书；建造师须具有安全生产考核合格证（B证）；投标人提供为建造师缴纳2023年2月至2023年4月社会基本养老保险的参保缴费证明；
9. 投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站上被公布为失信被执行人的，具体按照苏信用办【2018】23号文执行；
10. 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时参加投标；
11. 拟派项目负责人无在建承诺书，格式详见附件；
12. 本项目不接受联合体投标；
13. 符合法律、法规规定的其他条件。
三、由评标专家库中随机抽取的评委组建的评标委员会通过审查原件对投标人进行资格审查。
四、资格审查资料须内容、印章齐全，并在有效期内。
五、资格后审需上传的资料：
1．投标人需上传以下资料参加资格后审：
①投标人法定代表人授权委托书原件扫描件（需加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章，注：电子签章不予认可）、被委托人第二代居民身份证原件扫描件；
②负责本项目的项目经理须具备建筑工程二级建造师(含以上)注册证书、安全生产考核合格证（B证）提供相应原件扫描件，以及社保缴纳证明原件扫描件；
③拟派项目负责人无在建承诺书（格式详见附件）原件扫描件，投标承诺函（格式详见附件）原件扫描件；
④企业营业执照原件扫描件；
⑤安全生产许可证原件扫描件；
⑥企业资质证书原件扫描件；
六、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格。
备注：
本项目采用电子招投标方式进行，电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。
电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询400-828-9082。E交易网站网址：www.ejy365.com。
投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。
电子版投标文件的递交与解密按E交易平台“会员操作指南”进行操作。
评审在E交易平台进行。
6.信息公布、招投标答疑：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com
7.本工程投标人不满3家，则招标人将重新组织招标。
8.当投标人满3家，如果评标委员会根据招标文件的规定作无效标处理后，有效投标不足三个，评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断：有竞争性的，按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选人；缺乏竞争的，评标委员会应当否决全部投标。
9.本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须出具发证单位证明的原件，请各投标人务必注意。
10.本工程图纸设计单位不得参与投标。
11.本工程招标文件与招标公告表述不一致时以招标公告为准。
附件三：
拟派项目负责人（注册建造师）
无在建承诺书
常州西太湖房地产开发有限公司(招标单位名称)：
我方在此声明，我方拟派往烯望青年社区规划设计品质提升项目的项目负责人（注册建造师）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的相应职位。
拟派项目负责人（注册建造师）表
注：项目负责人（注册建造师）必须满足下列条件之一：
1．项目负责人是非变更后无在建工程的。
2．项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理投标建造师变更手续的。按苏建招[2015]29号文执行。
3．项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其被委托人：
（盖章或签字）
年 月 日
附件四：
评标办法（ABC合成评标基准价方法)
评标细则：
1.形式评审标准、符合性审查；
2.商务标：
第一步：投标文件能够满足招标文件的实质性要求；
第二步：符合性清标，商务标符合招标文件的实质性要求；
第三步：报价评审：
凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且在招标控制价以下的投标报价均为有效投标报价。未能实质性响应上述有关招标要求的投标文件为无效标。
第四步：确定评标基准价
评标基准价=(A*50%+B*30%+C*20%)*K
确定评标基准价:A=本次招标项目最高投标限价*（100%-下浮率△）
下浮率△是以最高投标限价为基数的下浮率：3%、4%、5%、 6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%共10个数值,评审时现场随机抽取。
B=在规定范围内的本次投标除C值外的任意一个有效投标价，在评审时随机抽取确定；
C=在规定范围内的本次开标最低有效投标价
规定范围内:本次所有有效投标报价的平均值*70%与本次招标项目最高投标限价*30%之和下浮25%以内的所有有效投标报价；
上述最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取，本工程专业工程暂估价（含税金）为0元。
K为下浮系数，取值范围为：96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%
注：①开标后资格审查完成后经评标委员会所有评委签字认可确定有效标少于等于3家的，不再合成计算评标基准价，最低价即为评标基准价。
②评标委员会在评标报告上签字后，ABC合成评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，评标过程中的计算错误调整除外。
第五步：以经评审的评标基准价得最高分100分，并以此为基准，确定其他投标人的价格得分。有效投标价与评标基准价对比，每低1%的扣0.4分，每高1%的扣0.6分，中间用插入法，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。
定标方法：上述各项得分（商务标得分）即为投标人评标总分。评标总分最高者为第一中标候选人，其次为第二中标候选人，以此类推，若最终累计评标得分相同的，按投标报价低的排名靠前确定投标人排序；若最终累计评标得分相同，投标报价也相同的，则由招标人代表根据开标记录表顺序现场抽签确定中标候选人排序。
附件五：
投标承诺函
常州西太湖房地产开发有限公司：
我对烯望青年社区规划设计品质提升工程项目的投标，承诺如下：
1、本项目计划开工日期为2023年7月1日，具体开工日期以甲方书面通知为准，以任何形式拖延进场的，按2000元/天承担违约金。
2、我方愿意保质保量，60日内完工，不以任何形式要求停工。如因承包人原因（不可抗力除外）造成延误工期，按2000元/天承担违约金。
3、投标人授权委托人员联系方式
4、授权委托人员联系电话在整个开、评标过程中必须保持畅通，如电话不通，视为放弃澄清或答辩，投标人自行承担由此造成的后果；
特此承诺！
（以上格式不得更改，否则作无效响应处理）
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其被委托人：
（盖章或签字）
年 月 日
附件六：
其它说明
一、投标价：投标人的综合报价应包括人工、材料费、机械费、措施费、工程建设其它费用、管理费、利润、规费、税金等完成本项目的一切费用。
二、工程量清单中的现场安全文明施工费、规费、税金、暂列金额、暂估价为不可竞争费。
三、分部分项工程综合单价及总价均不得超过控制价中所标明的金额，否则作为无效响应处理。
四、其它要求详见工程量清单、清单编制说明、图纸。
五、报价要求
1、本项目施工所需接水电、用水电费用均由投标人负责，相关费用在报价中应综合考虑，结算时不作调整。
2、投标人应充分考虑生产和供货期间各类材料的市场风险，今后不作调整，设计变更和招标人要求变动的内容除外。
3、如投标人的报价明显低于成本价,涉嫌恶意竞争,扰乱市场秩序的，投标人将自行承担由此而产生的任何法律责任。招标代理机构对此不承担任何责任。
一、招标条件
烯望青年社区规划设计品质提升工程项目的招标人为常州西太湖房地产开发有限公司，建设资金来源：自筹，项目出资比例为国有资金：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况
工程地点：烯望青年社区内。
工程内容：本工程为烯望青年社区规划设计品质提升工程，详见招标文件、工程量清单、图纸。
计划工期：计划开工日期为2023年7月1日，具体开工日期以甲方书面通知为准。施工工期总日历天数为60日历日，质保期为竣工验收合格之日起2年。同时施工工期必须严格服从招标人的安排，满足工程进度的要求。
本次招标范围：工程图纸及工程量清单范围内的所有内容。
质量要求:一次性验收合格。
三、投标人资格条件
本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
注：本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.本项目采用远程电子招投标方式进行，投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见《e交易新版招标采购系统供应商操作手册》。
2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。
3.招标文件发售时间：2023年6月9日至2023年6月16日。
报名截止时间：2023年6月16日。
招标文件每套售价人民币伍佰元将于购买招标文件时缴纳，售后不退。
4.平台服务费：按系统提示操作
收款单位：江苏易交易信息科技有限公司
平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。
5.银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作,所需电子发票开票的操作详见《e交易新版招标采购系统供应商操作手册》
五、公告发布
本公告发布媒体为：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com、江苏省招标投标公共服务平台www.jszbtb.com。
本公告发布时间为：2023年6月9日至2023年6月16日。
本项目资格审查办法：见附件。
本项目评标细则：见附件。
六、投标人答疑
投标人答疑截止时间：投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2023年6月16日17点前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
七、投标保证金说明
投标保证金说明：见附件。
八、开标时间和地点
开标时间：2023年6月30日上午9:00（北京时间）。
投标文件解密时间：自系统公布投标人名单后30分钟。
开、评标过程：投标人自行准备终端远程参与项目投标，“参与项目开、评标”：投标人在投标时自行准备终端远程参与项目投标。评审过程出现需澄清的情况，投标人根据评标委员会的要求通过视频、语音、文字方式进行答疑和澄清，所作出的承诺将作为投标文件的一部分。
注意事项：
一、本项目采用易交易系统线上开、评标，开、评标过程中，供应商须通过CA或者账户、密码登录，并通过CA进行远程解密（CA为投标人唯一身份认证）。投标人须妥善保管CA和账户、密码；因CA或者账户、密码遗失导致的一切损失由投标人自行承担，采购代理机构不承担责任。
唱标：在E交易平台上公布投标人的名称、投标价格等，投标人远程在线参与。
二、若有线上答辩，投标人通过腾讯会议系统远程在线参与，具体如下：
1、投标人电脑须具有视频及语音通话功能，并保持环境独立、安静，网络畅通；
2、投标人须提前下载腾讯会议软件并熟悉操作，下载地址如下：https://meeting.tencent.com/activities/index.html?fromSource=sem4_gwzcw.3910919.3910919.3910919；
3、远程视频：会议号由采购代理机构通过澄清联系电话：0519-86626778第一时间通知各投标人，各投标人根据会议号参与远程视频开标；
4、投标文件中明确参加远程视频的投标人联系及电话，并保持电话畅通，否则视为同意抽取结果。
九、投标要求
1.本项目采用电子招投标方式进行，e交易电子招投标规则详见：《e交易新版招标采购系统供应商操作手册》，投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。
2.电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。
3.评审在E交易平台进行。
4.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询400-828-9082。 E交易网站网址：www.ejy365.com。
5.公告内容与（远程开评标规则）不一致时以公告内容为准。
十、中标人中标后须递交纸质版投标文件（1正1副）作为备份材料；纸质版投标文件的实质性内容须与电子版投标文件保持一致。
十一、联系方式
招标人：常州西太湖房地产开发有限公司
地址：江苏武进经济开发区腾龙路2号
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理：江苏中冠工程咨询有限公司
地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼1111室
业务电话：0519-85581855；联系人：牛先生
邮箱：czztb@czztb.com
技术支持电话：4008289082
财务联系电话：0519-85580377；联系人：周女士
注：
1.投标人可在本公告发布网页的后续公告栏内查阅本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等全部相关消息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
附件一：
投标保证金说明
1、投标保证金交纳方式：按E交易平台提示信息操作。
2、投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以E交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件。
3、投标保证金到账截止时间：同开标时间。
4、投标保证金金额（人民币）：陆万玖仟元整。
5、投标保证金的退还：中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同且备案后五个工作日内无息退还；其余投标人的投标保证金，在中标公示无异议后五个工作日内无息退还。投标保证金退还至缴纳账户。
附件二：
资格审查办法
一、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。
二、本工程资审合格条件：
1. 具有独立订立合同的能力；
2. 未处于被责令停业、投标资格被取消的状态；
3. 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停投标资格并处在暂停期内的；
4. 投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；
5. 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
6. 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
7. 企业资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
8. 负责本项目的项目负责人须具备建筑工程二级建造师（含）以上注册证书；建造师须具有安全生产考核合格证（B证）；投标人提供为建造师缴纳2023年2月至2023年4月社会基本养老保险的参保缴费证明；
9. 投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站上被公布为失信被执行人的，具体按照苏信用办【2018】23号文执行；
10. 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时参加投标；
11. 拟派项目负责人无在建承诺书，格式详见附件；
12. 本项目不接受联合体投标；
13. 符合法律、法规规定的其他条件。
三、由评标专家库中随机抽取的评委组建的评标委员会通过审查原件对投标人进行资格审查。
四、资格审查资料须内容、印章齐全，并在有效期内。
五、资格后审需上传的资料：
1．投标人需上传以下资料参加资格后审：
①投标人法定代表人授权委托书原件扫描件（需加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章，注：电子签章不予认可）、被委托人第二代居民身份证原件扫描件；
②负责本项目的项目经理须具备建筑工程二级建造师(含以上)注册证书、安全生产考核合格证（B证）提供相应原件扫描件，以及社保缴纳证明原件扫描件；
③拟派项目负责人无在建承诺书（格式详见附件）原件扫描件，投标承诺函（格式详见附件）原件扫描件；
④企业营业执照原件扫描件；
⑤安全生产许可证原件扫描件；
⑥企业资质证书原件扫描件；
六、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格。
备注：
本项目采用电子招投标方式进行，电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。
电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询400-828-9082。E交易网站网址：www.ejy365.com。
投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。
电子版投标文件的递交与解密按E交易平台“会员操作指南”进行操作。
评审在E交易平台进行。
6.信息公布、招投标答疑：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com
7.本工程投标人不满3家，则招标人将重新组织招标。
8.当投标人满3家，如果评标委员会根据招标文件的规定作无效标处理后，有效投标不足三个，评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断：有竞争性的，按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选人；缺乏竞争的，评标委员会应当否决全部投标。
9.本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须出具发证单位证明的原件，请各投标人务必注意。
10.本工程图纸设计单位不得参与投标。
11.本工程招标文件与招标公告表述不一致时以招标公告为准。
附件三：
拟派项目负责人（注册建造师）
无在建承诺书
常州西太湖房地产开发有限公司(招标单位名称)：
我方在此声明，我方拟派往烯望青年社区规划设计品质提升项目的项目负责人（注册建造师）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的相应职位。
拟派项目负责人（注册建造师）表
注：项目负责人（注册建造师）必须满足下列条件之一：
1．项目负责人是非变更后无在建工程的。
2．项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理投标建造师变更手续的。按苏建招[2015]29号文执行。
3．项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其被委托人：
（盖章或签字）
年 月 日
附件四：
评标办法（ABC合成评标基准价方法)
评标细则：
1.形式评审标准、符合性审查；
2.商务标：
第一步：投标文件能够满足招标文件的实质性要求；
第二步：符合性清标，商务标符合招标文件的实质性要求；
第三步：报价评审：
凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且在招标控制价以下的投标报价均为有效投标报价。未能实质性响应上述有关招标要求的投标文件为无效标。
第四步：确定评标基准价
评标基准价=(A*50%+B*30%+C*20%)*K
确定评标基准价:A=本次招标项目最高投标限价*（100%-下浮率△）
下浮率△是以最高投标限价为基数的下浮率：3%、4%、5%、 6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%共10个数值,评审时现场随机抽取。
B=在规定范围内的本次投标除C值外的任意一个有效投标价，在评审时随机抽取确定；
C=在规定范围内的本次开标最低有效投标价
规定范围内:本次所有有效投标报价的平均值*70%与本次招标项目最高投标限价*30%之和下浮25%以内的所有有效投标报价；
上述最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取，本工程专业工程暂估价（含税金）为0元。
K为下浮系数，取值范围为：96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%
注：①开标后资格审查完成后经评标委员会所有评委签字认可确定有效标少于等于3家的，不再合成计算评标基准价，最低价即为评标基准价。
②评标委员会在评标报告上签字后，ABC合成评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，评标过程中的计算错误调整除外。
第五步：以经评审的评标基准价得最高分100分，并以此为基准，确定其他投标人的价格得分。有效投标价与评标基准价对比，每低1%的扣0.4分，每高1%的扣0.6分，中间用插入法，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。
定标方法：上述各项得分（商务标得分）即为投标人评标总分。评标总分最高者为第一中标候选人，其次为第二中标候选人，以此类推，若最终累计评标得分相同的，按投标报价低的排名靠前确定投标人排序；若最终累计评标得分相同，投标报价也相同的，则由招标人代表根据开标记录表顺序现场抽签确定中标候选人排序。
附件五：
投标承诺函
常州西太湖房地产开发有限公司：
我对烯望青年社区规划设计品质提升工程项目的投标，承诺如下：
1、本项目计划开工日期为2023年7月1日，具体开工日期以甲方书面通知为准，以任何形式拖延进场的，按2000元/天承担违约金。
2、我方愿意保质保量，60日内完工，不以任何形式要求停工。如因承包人原因（不可抗力除外）造成延误工期，按2000元/天承担违约金。
3、投标人授权委托人员联系方式
| 姓名 | 身份证号 | 手机号码 | 座机号码 |
4、授权委托人员联系电话在整个开、评标过程中必须保持畅通，如电话不通，视为放弃澄清或答辩，投标人自行承担由此造成的后果；
特此承诺！
（以上格式不得更改，否则作无效响应处理）
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其被委托人：
（盖章或签字）
年 月 日
附件六：
其它说明
一、投标价：投标人的综合报价应包括人工、材料费、机械费、措施费、工程建设其它费用、管理费、利润、规费、税金等完成本项目的一切费用。
二、工程量清单中的现场安全文明施工费、规费、税金、暂列金额、暂估价为不可竞争费。
三、分部分项工程综合单价及总价均不得超过控制价中所标明的金额，否则作为无效响应处理。
四、其它要求详见工程量清单、清单编制说明、图纸。
五、报价要求
1、本项目施工所需接水电、用水电费用均由投标人负责，相关费用在报价中应综合考虑，结算时不作调整。
2、投标人应充分考虑生产和供货期间各类材料的市场风险，今后不作调整，设计变更和招标人要求变动的内容除外。
3、如投标人的报价明显低于成本价,涉嫌恶意竞争,扰乱市场秩序的，投标人将自行承担由此而产生的任何法律责任。招标代理机构对此不承担任何责任。
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