宣城星隆国际广场物业管理服务采购项目询比公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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安徽省招标集团股份有限公司受安徽宣城星隆商业经营管理有限公司委托，现对“宣城星隆国际广场物业管理服务采购项目”（项目编号：XCXL-WY-001/GN2023-11-3285）进行公开询比，欢迎符合条件的供应商参加。
一、项目名称及内容：
1、项目编号：XCXL-WY-001/GN2023-11-3285
2、项目名称：宣城星隆国际广场物业管理服务采购项目
3、采购人：安徽宣城星隆商业经营管理有限公司
4、项目类别：服务类
5、项目概况及采购范围：宣城星隆国际广场项目位于宣城市城南板块，新老区交汇处，商业面积10万余方；项目由4栋建筑有机组合，人行回廊贯通连接形成一个半开放式的复合型建筑，四栋建筑分别为酒店、办公式公寓、集中商业、小吃街，B1为地下停车场，对保安、保洁、车库物业管理服务（以下简称物业管理服）进行采购。具体内容以询比文件为准。
6、标包划分：1个标包
7、项目地点：安徽省宣城市星隆国际广场
8、项目预算：99万元/年。
9、资金来源：自筹资金。
10、服务期限：三年，一年一签。
二、供应商资质要求：
1、供应商须为中国境内注册成立的独立法人，具有有效的营业执照且经营范围中包含物业服务。
2、近5年内（2018年1月1日至响应截止时间）承担过单个合同总服务面积在10万㎡及以上或单个合同金额90万元及以上的商业零售类物业服务业绩（含保安或保洁）（时间以合同签订时间为准，须提供合同等相关有效的业绩证明材料；如上述的合同业绩中未能体现面积等相关要求，则须出具甲方证明等的有效证明材料。业绩与项目经理业绩可重复使用。）；
3、拟派项目经理：
3.1拟派项目经理须具有全国物业管理企业经理岗位证书；
3.2拟派项目经理近5年内（2018年1月1日至响应截止时间）承担过单个合同总服务面积在10万㎡及以上或单个合同金额90万元及以上的商业零售类物业服务业绩（含保安或保洁）（时间以合同签订时间为准，须提供合同等相关有效的业绩证明材料；如上述的合同业绩中未能体现面积、项目经理姓名等相关要求，则须出具甲方证明等的有效证明材料。业绩与企业业绩可重复使用。）
3.3自2023年2月以来（任意连续3个月）社保证明材料。
4、列入人民法院公布失信被执行人名单的投标人，其投标申请将被拒绝。（以中国执行信息公开网查询为准，时间以文件递交截止日评审期间查询为准）。
5、本项目不接受联合体。
三、采购文件获取方式：
1、获取时限：2023年06月07日起至2023年06月15日09:00时止（北京时间，下同）
2、获取方式：供应商应当登录优质采云采购平台（网址：http://www.youzhicai.com/）下载询比文件及附件。
四、电子响应文件递交
1、响应文件递交的截止时间为2023年06月15日09:30（北京时间），供应商应在截止时间前通过投标工具客户端递交电子响应文件。
2、逾期递交的电子响应文件，优质采云采购平台将予以拒收。
五、用户注册及电子文件的获取：
1.潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
2.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
3.潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。
4.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
5.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。
6.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。
六、联系方式：
采 购 人：安徽宣城星隆商业经营管理有限公司
地 址：安徽省宣城市
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
地 址：合肥市包河区包河大道236号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
邮箱：894003529@qq.com
七、发布媒介：
“优质采云采购平台”（网址： http://www.youzhicai.com/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）。
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