2023年金山区配套公租房装修项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2302JS0027 标段号： C01
招标人： 上海金山公共租赁住房投资运营有限公司
招标代理机构： 上海颐赐建筑工程管理事务所
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 金山区朱泾镇金龙新街790号
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 2023年金山区配套公租房装修项目
最高投标限价： 登录即可免费查看（元）(902.1837万元)
合理低价： 818.8894（万元）下浮比率： 4%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 30% 分比（Q）： 24%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海金建安居建设发展
有限公司 第一中标候选人 朱秀英 60 896.8829
上海雄丰建设工程有限
公司 第二中标候选人 吴芳 60 898.601
上海功新工程建设发展
有限公司 张辉 60 900.3464
上海金都建设集团有限
公司 陆健 60 900.0054
上海朝华工程建设发展
有限公司 徐英 60 899.2184
上海吉杰建筑工程有限
公司 刘通 60 被否决 900.8127
上海金山公路建设有限
公司 朱涵瀚 60 被否决 898.8792
暂列金额和暂估价
暂估价：236.8067（万元）
暂列金额：50（万元）
其中专业工程暂估
价：0（万元）
专业工程暂估价明细表
金额
序号 专业工程名称（万元）
合计
公示期限： 2023-06-16 至 2023-06-19
备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海金山公共租赁住房投资运营有限公司
发布日期：2023年06月16日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
项目负责人情况表无注册信
息，依据招标文件否决标条款
1 上海吉杰建筑工程有限公司 1.3（3）条，作为否决标处 1.3（3）
理。
本工程重点、难点分析缺
失，依据招标文件否决标条款
2 上海金山公路建设有限公司 1.5（4）条，作为否决标处 1.5（4）
理。
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。 1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。 1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。 1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。） 1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求； 1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。） 1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以该企业在本市 备案的数据为准）。 1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 三条进行评审。 1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）； 1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。 1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； 1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人； 1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系； 1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人； 1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系； 1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格； 1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书； 1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）； 1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单； 1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为； 1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。 1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。 1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金； 1.5（2）工期超过招标文件规定； 1.5（3）质量不满足招标文件规定； 1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失； 1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误； 1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）； 1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符； 1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。 1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正； 1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术； 1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 1.7/ |
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2（1）投标报价高于最高投标限价；
1.2（2）安全防护、文明施工措施费低于分部分项工程费乘以招标文件规定的最低费率3.3%*90%（即
2.97%）
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
依据 改变的除外）；
1.3（2）规费、增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、评标委员会信用标评分（合格分数60）
序号 投标人名称 信用标分值 信用标结果
1 上海金山公路建设有限公司 73.8 合格
2 上海雄丰建设工程有限公司 71.84 合格
3 上海金建安居建设发展有限公司 70 合格
4 上海金都建设集团有限公司 68.4 合格
5 上海朝华工程建设发展有限公司 68.2 合格
6 上海吉杰建筑工程有限公司 68 合格
7 上海功新工程建设发展有限公司 67.4 合格
四、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海功新工程建设发展
有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 上海金都建设集团有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海朝华工程建设发展
3 有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 上海雄丰建设工程有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
5 上海金建安居建设发展
有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
五、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海金建安居建设发展有限公司 896.8829 818.8894 1
2 上海雄丰建设工程有限公司 898.6011 818.8894 2
3 上海朝华工程建设发展有限公司 899.2184 818.8894 3
4 上海金都建设集团有限公司 900.0055 818.8894 4
5 上海功新工程建设发展有限公司 900.3465 818.8894 5
六、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海金建安居建设发展有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
金山区存量动
迁安置房转用
社会租赁房修
W201904013131
7
上海金山房屋
经营有限公司 17256.91平米 2266.3681 2019-04-02 2019.4.15-
2019.8.13
缮和装饰工程
金豫兰庭配套 上海金山公共
公租房装修项 W202107014079 租赁住房投资 6580.95平方米 672.3895 2021-07-26 2021.8.1-
目 8 运营有限公司 2021.10.20
金山新
元20-07地块租
城JSC10201单 W202208013837
6
上海建工五建
集团有限公司 13792平米 1971.3891 2022-06-26 2022.10.29 2022.7.1-
赁住房项目
上海金建安居建设发展有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
地上建筑面积
枫泾镇社区卫
生服务中心迁 W202208013867 上海市金山区
枫泾镇社区卫
15308.10平方
米，地下建筑 17258.3388 2022-08-25 2022.8.26-
建工程 1 生服务中心 面积5922.44平 2024.4.16
方米
上海金建安居建设发展有限公司项目负责人（朱秀英）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
金山区存量动
W201904013131 迁安置房转用 金山房屋经营 2019.4.15-
1 7 社会租赁房修 有限公司 2019-04-02 2266.3681 2019.8.13
缮和装饰工程
金山新
2 W202208013837
6 元20-07地块租
城JSC10201单 上海建工五建
集团有限公司 2022-06-26 1971.3891 2022.10.29 2022.7.1-
赁住房项目
上海雄丰建设工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
本项目房屋建
筑面积为
建邦华庭配套
公租房装修项
目
W202210013296
6
上海金山公共
租赁住房投资
运营有限公司
米，主要建设
内容为室内装
6443.30平方
修，给排
711.1109 2022-10-18 2022.10.20-
2022.12.18
水，电气安装
等。
上海雄丰建设工程有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
/ / / / 0 2023-06-14 2023.6.14
上海雄丰建设工程有限公司项目负责人（吴芳）类似业绩
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W202210013296 6 | 建邦华庭配套 公租房装修项 目 | 建筑工程（装 饰装修） | 本项目房屋建 筑面积为 6443.30平方 米，主要建设 内容为室内装 修，给排 水，电气安装 等。 | 2022-10-18 | 711.1109 | 2022.10.20-2022.12.18 |
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