云南省烟草公司楚雄州公司南华县分公司门面用房公开招租项目招租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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为提高国有资产经营效益，防止国有资产流失，确保国有资产的保值、增值，按照《云南烟草商业资产出租管理办法》云烟财〔2021〕116号文件要求，云南省烟草公司楚雄州公司南华县分公司拟对坐落于沙桥镇街面、雨露乡街面、红土坡镇街面的所有产权房屋铺面对外公开招租，现将有关事宜公告如下：一、招租方：云南省烟草公司楚雄州公司南华县分公司。
二、招租代理机构：云南中招招标有限公司。
三、出租房屋标段划分、竞租底价：
云南省烟草公司楚雄州公司南华县分公司已对坐落于于沙桥镇街面、雨露乡街面、红土坡镇街面的所有产权房屋铺面完成了租金价格评估，建筑面积共计628.81㎡。本项目分为十一个标段，具体划分内容如下：
四、出租期限
租赁期限为五年（2023年8月1日至2028年7月31日），合同一年一签，租金一年一付。
五、竞租方式
竞租人以书面形式报价，现场竞价，采用二轮报价，第二轮报价为最终报价，最终报价最高者为竞得人。
六、用途及要求
（一）出租房屋只能用于商业经营、综合办公，且不得经营餐饮业，承租方不得改变租赁用途；
（二）承租方不得使用租赁房屋从事违法违规经营活动；
（三）承租方不得转租、分租、转让、转借租赁房屋；
（四）承租方不得擅自对出租房屋现状进行改造或拆除，若需进行简易装修的，施工前必须将装修或设计方案报出租方同意后方可装修。租赁期满后，装修部分不得拆除或恶意破坏。
（五）承租方租赁、使用出租物及经营过程中的所有安全风险、意外事故、给出租人或第三方造成损失和伤害等，责任和费用由承租方承担，出租方概不承担任何责任。
七、竞租人的资格要求
（一）具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人、机构、社团组织（法律另有规定除外）。
（二）完全接受出租期限、租金、用途、要求等有关规定。
（三）本次竞价不接受联合体竞价，承租人不允许转租、转让、提供给他人使用。
（四）烟草行业职工及其配偶、子女，不得参与本项目的竞租。
八、资格审查：报名时由招租代理机构对申请报名的竞租人进行资格审查，符合资格要求的竞租人方可领取招租文件参加竞租。
九、申请报名及招租文件的获取
（一）申请报名时间：凡有意参加竞租并符合资格要求的竞租人，请于2023年6月26日至2023年6月30日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午9：00时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），到云南中招招标有限公司（地址：云南省楚雄高新区彝人古镇六期星宿家园三期A13幢2号）报名和领取招租文件。
（二）申请报名需要提交的证件及材料
1. 企事业法人、机构、社团组织申请竞租资格时应携带：
（1）营业执照副本（三证合一）原件及复印件；
（2）法定代表人身份证原件及复印件；
（3）授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；
（4）交纳竞租保证金进账单复印件。
2．自然人申请竞租时应携带：
本人身份证原件及复印件、保证金银行进账单复印件、转账银行卡复印件。
十、竞租保证金
（一）竞租保证金金额：
竞租保证金金额:2000元/标段，竞租保证金的交纳方在交纳保证金时要在汇款用途处注明是哪一标段的保证金，要竞租多个标段的，要分笔交纳，且分别注明标段。交纳人与竞租人要为同一人，不能由他人代交纳。
如果竞得人无特殊原因放弃承租的，竞租保证金将不予退回。
（二）交纳方式。竞租人须于2023年7月17日下午14：00时前（以银行到账凭证确认）以银行转账方式付款至云南中招招标有限公司指定账户（拒收现金和现金汇款），银行到账确认后方可办理报名手续。
账户名称：云南中招招标有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司昆明市海源北路支行
银行账号：134073338045
竞租保证金以实际到账时间为准，以招标代理机构查询结果为准，未在规定时间前到账的保证金无效。
十一、现场竞价时间及地点
现场竞价时间：2023年7月17日14:00时开始；竞价地点为：云南省烟草公司楚雄州公司南华县分公司三楼会议室
现场竞价前竞租人可自行组织对拟租赁房屋、地点进行现场考察。
十二、公告发布媒介
本招租公告在《楚雄日报》、《中国招标投标公共服务平台》、《云南省烟草专卖局（公司）外网》发布，公告期为5个日历天，同时在《云南省楚雄州烟草专卖局（公司）网站》同步公开，并在租赁房屋现场张贴招租公告。
十三、联系方式
招租人名称：云南省烟草公司楚雄州公司南华县分公司
招租人地址：云南省楚雄彝族自治州南华县龙川镇龙山路148号
联系人：张丽媛 联系电话：7222592
招租代理机构：云南中招招标有限公司
招租代理机构地址：云南省楚雄高新区彝人古镇六期星宿家园三期A13幢2号
邮政编码：675000 电子邮箱：1020686037@qq.com
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
二、招租代理机构：云南中招招标有限公司。
三、出租房屋标段划分、竞租底价：
云南省烟草公司楚雄州公司南华县分公司已对坐落于于沙桥镇街面、雨露乡街面、红土坡镇街面的所有产权房屋铺面完成了租金价格评估，建筑面积共计628.81㎡。本项目分为十一个标段，具体划分内容如下：
| 标段 | 位置 | 建筑 结构 | 房屋 总层数 | 所在 层数 | 用途 | 面积 （㎡） | 月租金底价 （元／㎡／月） | 年租金底价 （元/年） |
| 一 | 南华县沙桥镇街面 | 框架 | 二层 | 二层 | 商业 | 18.14 | 27.81 | 6054 |
| 二 | 南华县沙桥镇街面 | 框架 | 二层 | 二层 | 商业 | 18.14 | 27.81 | 6054 |
| 三 | 南华县沙桥镇街面 | 框架 | 二层 | 二层 | 商业 | 36.29 | 27.81 | 12111 |
| 四 | 南华县沙桥镇街面 | 框架 | 二层 | 二层 | 商业 | 57.07 | 27.81 | 19045 |
| 五 | 南华县沙桥镇街面 | 框架 | 二层 | 二层 | 商业 | 64.24 | 27.81 | 21438 |
| 六 | 南华县沙桥镇街面 | 框架 | 二层 | 二层 | 商业 | 26.78 | 23.97 | 7703 |
| 七 | 南华县沙桥镇街面 | 框架 | 二层 | 二层 | 商业 | 26.78 | 23.97 | 7703 |
| 八 | 南华县沙桥镇街面 | 框架 | 三层 | 二层 | 商业 | 53.56 | 23.97 | 15406 |
| 九 | 南华县沙桥镇街面 | 框架 | 三层 | 二层 | 商业 | 80.34 | 23.97 | 23109 |
| 十 | 南华县雨露乡 雨露街 | 框架 | 二层 | 一层 | 商业 | 28.24 | 9.91 | 3358 |
| 框架 | 二层 | 一层 | 商业 | 12.25 | 9.91 | 1457 | ||
| 框架 | 二层 | 一层 | 商业 | 40.48 | 9.91 | 4814 | ||
| 框架 | 二层 | 二层 | 办公 | 37.16 | 2.83 | 1262 | ||
| 砖木 | 一层 | 一层 | 卫生间 | 3.15 | 1.7 | 64 | ||
| 框架 | 二层 | 二层 | 办公 | 101.85 | 2.83 | 3459 | ||
| 合计 | 223.13 | 5.38 | 14414 | |||||
| 十一 | 南华县红土坡镇小马街 | 框架 | 四层 | 一层 | 商业 | 24.34 | 15.6 | 4556 |
| 注：竞租申请人可根据自身需求选择任意出租标的报名竞租。 | ||||||||
四、出租期限
租赁期限为五年（2023年8月1日至2028年7月31日），合同一年一签，租金一年一付。
五、竞租方式
竞租人以书面形式报价，现场竞价，采用二轮报价，第二轮报价为最终报价，最终报价最高者为竞得人。
六、用途及要求
（一）出租房屋只能用于商业经营、综合办公，且不得经营餐饮业，承租方不得改变租赁用途；
（二）承租方不得使用租赁房屋从事违法违规经营活动；
（三）承租方不得转租、分租、转让、转借租赁房屋；
（四）承租方不得擅自对出租房屋现状进行改造或拆除，若需进行简易装修的，施工前必须将装修或设计方案报出租方同意后方可装修。租赁期满后，装修部分不得拆除或恶意破坏。
（五）承租方租赁、使用出租物及经营过程中的所有安全风险、意外事故、给出租人或第三方造成损失和伤害等，责任和费用由承租方承担，出租方概不承担任何责任。
七、竞租人的资格要求
（一）具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人、机构、社团组织（法律另有规定除外）。
（二）完全接受出租期限、租金、用途、要求等有关规定。
（三）本次竞价不接受联合体竞价，承租人不允许转租、转让、提供给他人使用。
（四）烟草行业职工及其配偶、子女，不得参与本项目的竞租。
八、资格审查：报名时由招租代理机构对申请报名的竞租人进行资格审查，符合资格要求的竞租人方可领取招租文件参加竞租。
九、申请报名及招租文件的获取
（一）申请报名时间：凡有意参加竞租并符合资格要求的竞租人，请于2023年6月26日至2023年6月30日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午9：00时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），到云南中招招标有限公司（地址：云南省楚雄高新区彝人古镇六期星宿家园三期A13幢2号）报名和领取招租文件。
（二）申请报名需要提交的证件及材料
1. 企事业法人、机构、社团组织申请竞租资格时应携带：
（1）营业执照副本（三证合一）原件及复印件；
（2）法定代表人身份证原件及复印件；
（3）授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；
（4）交纳竞租保证金进账单复印件。
2．自然人申请竞租时应携带：
本人身份证原件及复印件、保证金银行进账单复印件、转账银行卡复印件。
十、竞租保证金
（一）竞租保证金金额：
竞租保证金金额:2000元/标段，竞租保证金的交纳方在交纳保证金时要在汇款用途处注明是哪一标段的保证金，要竞租多个标段的，要分笔交纳，且分别注明标段。交纳人与竞租人要为同一人，不能由他人代交纳。
如果竞得人无特殊原因放弃承租的，竞租保证金将不予退回。
（二）交纳方式。竞租人须于2023年7月17日下午14：00时前（以银行到账凭证确认）以银行转账方式付款至云南中招招标有限公司指定账户（拒收现金和现金汇款），银行到账确认后方可办理报名手续。
账户名称：云南中招招标有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司昆明市海源北路支行
银行账号：134073338045
竞租保证金以实际到账时间为准，以招标代理机构查询结果为准，未在规定时间前到账的保证金无效。
十一、现场竞价时间及地点
现场竞价时间：2023年7月17日14:00时开始；竞价地点为：云南省烟草公司楚雄州公司南华县分公司三楼会议室
现场竞价前竞租人可自行组织对拟租赁房屋、地点进行现场考察。
十二、公告发布媒介
本招租公告在《楚雄日报》、《中国招标投标公共服务平台》、《云南省烟草专卖局（公司）外网》发布，公告期为5个日历天，同时在《云南省楚雄州烟草专卖局（公司）网站》同步公开，并在租赁房屋现场张贴招租公告。
十三、联系方式
招租人名称：云南省烟草公司楚雄州公司南华县分公司
招租人地址：云南省楚雄彝族自治州南华县龙川镇龙山路148号
联系人：张丽媛 联系电话：7222592
招租代理机构：云南中招招标有限公司
招租代理机构地址：云南省楚雄高新区彝人古镇六期星宿家园三期A13幢2号
邮政编码：675000 电子邮箱：1020686037@qq.com
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