南湖气柜、小天堂气柜地块征收评估项目招标公告
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| 南湖气柜、小天堂气柜地块征收评估项目 招标公告 |
| 受 南京城建土地整理开发有限公司 委托 南京城市建设管理集团有限公司 对 南湖气柜、小天堂气柜地块征收评估项目（标段名称）进行公开招标。工程所需资金来源是 自筹资金 ，现已落实。本次招标对投标人的资格审查采用 资格后审 方法选择合格的投标人参加投标。 一、南京城市建设管理集团有限公司 （招标人）负责本工程的招标事宜。 二、本招标工程概况： 1、标段名称：南湖气柜、小天堂气柜地块征收评估项目 2、南湖气柜、小天堂气柜地块现因国有土地上房屋征收补偿估价的需要，依据国家及地方有关规范对南湖气柜、小天堂气柜地块范围内的土地、房屋、设备及其附属物进行征收评估。 本次招标范围为：南湖气柜、小天堂气柜地块征收评估项目划分为一个标段。 3、招标内容： （1）招标范围：南湖气柜、小天堂气柜地块现因国有土地上房屋征收补偿估价的需要，依据国家及地方有关规范对南湖气柜、小天堂气柜地块范围内的土地、房屋、设备及其附属物进行征收评估。 （2）工期：合同签订后15日内提交初步评估报告书，20日内提交最终评估报告书。 三、投标人条件： （1）投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供本企业营业执照复印件编入投标文件中）。 （2）近三年来（2019年1月～至今）企业具有类似评估项目业绩。（提供业绩合同复印件编入投标文件中，时间以合同签订时间为准）。 （3）投标人需具有房地产评估备案等级壹级资质证书；（需提供相关证书复印件编入投标文件中） （4）项目负责人须具有注册房地产估价师执业资格证书（提供加盖公章且在有效期内的资质证书复印件，编入投标文件中）； （5）投标人有下列行为之一的，招标人不接受其参加投标（须提供加盖公章的书面承诺书原件并编入投标文件中）： ①违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。 ②招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满。 ③处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。 ④企业因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 ⑤投标文件中的重要内容失实或者弄虚作假。 本项目不接受联合体投标。 注：①投标人需保证递交相关证明材料的真实性，必要时招标人将会组织相关单位进行现场实际考察。 四、投标和获取招标文件方法： 1、投标人的法定代表人或其授权的委托代理人持《单位介绍信》、有效的法人授权委托书、营业执照复印件、本人身份证原件及复印件、开票信息到指定地点获取招标文件。 2、本公告发布之日即为指定现场领取招标文件的时间为2022年 12 月 8 日至2022年 12 月 14 日止，上午09时00分至11时30分；下午13时30分至17时30分。获取地点：南京城市建设管理集团有限公司（南京市建邺区应天大街927号3楼301室）。（法定节假日除外） 招标文件价格：￥100.00元（支付宝）。 五、评审标准：综合评分法评分细则：序号评分项目分值评分细则一投标报价15以各投标人的有效投标报价的算术平均价为评标基准价，偏离评标基准价的，每增加1%扣0.1分，每降低1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，扣完为止。二企业综合实力161、投标人具备国家房地产估价机构备案等级为一级的，得3分，二级的，得1分；满分3分。2、投标人具备土地估价A级资信的，得3分，准A级的，得1分；满分3分。3、投标人具备测绘资质乙级及以上资质得1分；满分1分。4、投标人具有工程咨询备案资质的，得3分；满分3分。5、投标人具有市级以上行政机构颁发的征收评估机构信用评价等级AAA级得3分；AA级得2分，A级得1分；满分3分。6、投标人具有 ISO9001 质量管理体系认证证书、ISO14001 环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系证书；每提供一项得1分，满分3分；（提供上述相关有效期内的证书复印件加盖公章并编入投标文件中）三 项目组人员15项目负责人（不得为分支机构人员）同时具有房地产估价师、土地估价师、资产评估师和高级工程师职称的，得3分；满分3分。（提供证书复印件并加盖公章）项目组成员中（不含项目负责人，不含分支机构估价师）：同时具有注册房地产估价师、注册土地估价师资格的，每有1人得1分，最高可得12分；另有相关人员具有注册咨询工程师资格的，每有1人得1分，最高可得3分；满分15分。（提供相关注册证书或资格证书复印件并加盖公章）四企业业绩6投标人自2019年1月1日至今，企业具有类似评估项目业绩，每个业绩得2分；满分6分。（提供类似评估项目业绩服务合同复印件并加盖公章）五项目实施方案481、根据征收评估工作流程进行综合评比，优得16-10分，良得9-5分，中得4-2分，差1-0分。2、根据工作进度安排进行综合评比，优得16-10分，良得9-5分，中得4-2分，差1-0分。3、对征收评估工作的重点、难点的应对措施进行综合评比，优得16-10分，良得9-5分，中得4-2分，差1-0分。 六、联系方式招标代理地址：南京市建邺区应天大街927号招标代理联系人：毛伟杰招标代理联系电话：025-68687511 |
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