厦门市特房资产运营有限公司关于厦门市思明区湖明路139号房产公开招租信息公告
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厦特房资招〔2019〕12号
招租人厦门市特房资产运营有限公司，受厦门特房建设工程集团有限公司的委托，对厦门市思明区湖明路139号房产以公开招租形式进行招租，现将有关事项公告如下：
一、竞租人资格
竞租人需具备良好的信用资质，无不良的信用记录，且与厦门经济特区房地产开发集团有限公司及其所投资企业无不良合作记录；竞租人为自然人的，还需具有独立民事行为能力。
二、租赁标的房产及租赁条件
（一）租赁标的房产信息：
（二）租赁标的房产权属单位：厦门特房建设工程集团有限公司。
（三）租赁优惠说明：无。
（四）合同签订：若本次招租成功，由招租人厦门市特房资产运营有限公司、权属单位与承租户签订合同。
（五）租金缴交方式：租金由权属单位收取，按每期叁个月结算，第一期租金由招租人在租赁合同签订当日从竞租保证金中代转给权属单位（代转时，承租人需向招租人提交相关票据），如竞租保证金不足，则由承租人于租赁合同签订当日补足差额部分。
除第一期租金外，承租人应于每期租期届满前5日向权属单位一次性全额支付下期租金。权属单位收到租金后向承租人开具相应金额的发票。
（六）履约保证金：相当于租赁期末年三个月租金，由招租人从竞租保证金中代转给权属单位（代转时，承租人需向招租人提交相关票据），如竞租保证金不足，则由承租人于租赁合同签订当日补足差额部分。
（七）优先承租权：原承租人同时满足以下条件的享有优先承租权：1、符合竞租资格；2、按照招租规则参与报价并出席公开招租评标会议；3、在同等承租条件下，同意以公开招租评标会议公布的最高报价承租。
三、竞租要求
竞租人须完全接受本次招租的《房产公开招租规则》方可参加竞租。
（二）竞租人须根据本次招租的《房产公开招租规则》要求同时满足所有竞租资格条件（详见《房产公开招租规则》），方可获得本次标的房产公开招租的竞租资格。
（三）竞租人须根据下表所示时间提交报价文件及竞租保证金银行缴款单：
四、公开招租评标会议
（一）公开招租评标会议时间：
（二）公开招租评标会议地点：厦门市思明区展鸿路81号特房波特曼财富中心A座50层会议室。如有变动，将电话通知。
（三）公开招租评标会议参会资格材料要求：
竞租人为法人或非法人组织：1、法定代表人或主要负责人参会的，应持法定代表人（主要负责人）身份证明书、法定代表人（主要负责人）身份证明复印件、营业执照（正本或副本）复印件（前述文件均需加盖公章），并携带参会人员身份证明原件备查；2、法定代表人或主要负责人委托他人参会的，应持法定代表人（主要负责人）身份证明书、授权委托书、参会人员身份证明复印件、营业执照（正本或副本）复印件（前述文件均需加盖公章），并携带参会人员身份证明原件备查。
竞租人为自然人或个体工商户：1、竞租人或个体工商户本人参会的，应持竞租人身份证明复印件（需签字并捺手印），并携带身份证明原件备查；2、竞租人或个体工商户委托他人参会的，应持竞租人或个体工商户身份证明复印件、授权委托书、参会人员身份证明复印件（需签字并捺手印），并携带参会人员身份证明原件备查。
有关的其他信息详见《厦门市特房资产运营有限公司关于厦门市思明区湖明路139号房产公开招租规则》（附件1）、《报价单》（附件1-1）、《承诺函》（附件1-2）、《廉政承诺书》（附件1-3）、《法定代表人(主要负责人)身份证明书》（附件1-4）《法定代表人(主要负责人)授权书》（附件1-5-1）、《授权书》（附件1-5-2）、《竞租保证金代付申明》（附件1-6）、《关于收款收据要求及范本》、《房屋租赁合同》（附件2）。
联系人：陈先生、蔡先生 联系电话：2995371
附件.关于厦门市思明区湖明路139号房产公开招租规则.docx
厦门市特房资产运营有限公司
2019年5月5日
招租人厦门市特房资产运营有限公司，受厦门特房建设工程集团有限公司的委托，对厦门市思明区湖明路139号房产以公开招租形式进行招租，现将有关事项公告如下：
一、竞租人资格
竞租人需具备良好的信用资质，无不良的信用记录，且与厦门经济特区房地产开发集团有限公司及其所投资企业无不良合作记录；竞租人为自然人的，还需具有独立民事行为能力。
二、租赁标的房产及租赁条件
（一）租赁标的房产信息：
标的房产 | 地址 | 面积（㎡） | 租金底价 | 租赁期限 | 租金递增率 | 房产交付状态 | 租赁用途 | 租赁优惠 |
一 | 厦门市思明区湖明路139号房产 | 143.64 | 64元/月/㎡ | 4年 | 从第二年开始每年递增5% | 原承租人交还时房产状态 | 商业 | 无 |
（二）租赁标的房产权属单位：厦门特房建设工程集团有限公司。
（三）租赁优惠说明：无。
（四）合同签订：若本次招租成功，由招租人厦门市特房资产运营有限公司、权属单位与承租户签订合同。
（五）租金缴交方式：租金由权属单位收取，按每期叁个月结算，第一期租金由招租人在租赁合同签订当日从竞租保证金中代转给权属单位（代转时，承租人需向招租人提交相关票据），如竞租保证金不足，则由承租人于租赁合同签订当日补足差额部分。
除第一期租金外，承租人应于每期租期届满前5日向权属单位一次性全额支付下期租金。权属单位收到租金后向承租人开具相应金额的发票。
（六）履约保证金：相当于租赁期末年三个月租金，由招租人从竞租保证金中代转给权属单位（代转时，承租人需向招租人提交相关票据），如竞租保证金不足，则由承租人于租赁合同签订当日补足差额部分。
（七）优先承租权：原承租人同时满足以下条件的享有优先承租权：1、符合竞租资格；2、按照招租规则参与报价并出席公开招租评标会议；3、在同等承租条件下，同意以公开招租评标会议公布的最高报价承租。
三、竞租要求
竞租人须完全接受本次招租的《房产公开招租规则》方可参加竞租。
（二）竞租人须根据本次招租的《房产公开招租规则》要求同时满足所有竞租资格条件（详见《房产公开招租规则》），方可获得本次标的房产公开招租的竞租资格。
（三）竞租人须根据下表所示时间提交报价文件及竞租保证金银行缴款单：
标的房产 | 标的名称 | 报价文件及竞租保证金银行缴款单 提交时间 |
一 | 厦门市思明区湖明路139号房产 | 2019年5月17日上午8:45-9:20 |
四、公开招租评标会议
（一）公开招租评标会议时间：
标的房产 | 标的名称 | 公开招租评标会议时间 |
一 | 厦门市思明区湖明路139号房产 | 2019年5月17日上午9:30-12:00 |
（二）公开招租评标会议地点：厦门市思明区展鸿路81号特房波特曼财富中心A座50层会议室。如有变动，将电话通知。
（三）公开招租评标会议参会资格材料要求：
竞租人为法人或非法人组织：1、法定代表人或主要负责人参会的，应持法定代表人（主要负责人）身份证明书、法定代表人（主要负责人）身份证明复印件、营业执照（正本或副本）复印件（前述文件均需加盖公章），并携带参会人员身份证明原件备查；2、法定代表人或主要负责人委托他人参会的，应持法定代表人（主要负责人）身份证明书、授权委托书、参会人员身份证明复印件、营业执照（正本或副本）复印件（前述文件均需加盖公章），并携带参会人员身份证明原件备查。
竞租人为自然人或个体工商户：1、竞租人或个体工商户本人参会的，应持竞租人身份证明复印件（需签字并捺手印），并携带身份证明原件备查；2、竞租人或个体工商户委托他人参会的，应持竞租人或个体工商户身份证明复印件、授权委托书、参会人员身份证明复印件（需签字并捺手印），并携带参会人员身份证明原件备查。
有关的其他信息详见《厦门市特房资产运营有限公司关于厦门市思明区湖明路139号房产公开招租规则》（附件1）、《报价单》（附件1-1）、《承诺函》（附件1-2）、《廉政承诺书》（附件1-3）、《法定代表人(主要负责人)身份证明书》（附件1-4）《法定代表人(主要负责人)授权书》（附件1-5-1）、《授权书》（附件1-5-2）、《竞租保证金代付申明》（附件1-6）、《关于收款收据要求及范本》、《房屋租赁合同》（附件2）。
联系人：陈先生、蔡先生 联系电话：2995371
附件.关于厦门市思明区湖明路139号房产公开招租规则.docx
厦门市特房资产运营有限公司
2019年5月5日
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