谯城区一阶段城市更新项目--西湖雅苑民宿工程设计施工一体化中标公告
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发布时间 : 2023-05-26
谯城区一阶段城市更新项目--西湖雅苑民宿工程设计施工一体化
招标公告
项目编号：JDZB-2023-203 一、招标条件
1.项目名称： 谯城区一阶段城市更新项目--西湖雅苑民宿工程设计施工一体化
2.资金来源： 企业自筹
3.招标人： 亳州市谯城区城乡发展投资有限公司 二、项目概况与招标范围
1.建设地点： 亳州市谯城区
2.项目规模： 西湖雅苑民宿建筑面积25784.7m2（其中地上建筑面积 19033.8m2，地下建筑面积6750.9m2），主要建设内容楼地面提升改造工程、墙柱面提升改造工程、天棚提升改造工程、门窗提升改造工程、地下提升改造工程、水电安装工程、结构加固、装饰装修，包括设计采购施工，项目预算约3053.7万元。
3.计划工期：总工期 270日历天，［其中工程设计60天（含报批时间），施工工期210天]。
4.招标范围： 本项目为设计施工总承包，以下内容属于本次招标范围具体内容如下：
设计部分：根据项目实际情况及相关要求，对本项目进行规划设计编制并提供后续服务，包括不限于测绘勘察（含图审）、房屋鉴定、初步设计、方案深化、方案设计成果（含评审）、施工图设计（含图审）及后续服务等、勘察设计成果须满足业主及相关规范要求，并进行现场指导与监督、设计变更、缺陷责任期的项目全过程勘察、设计服务、前期工程咨询服务等。
采购部分：设备及材料采购、运输、保管、安装及设备的检测，调试等相关手续的办理和相关人员培训，备品备件的采购和保管等。
工程施工部分：包括但不限于场地余物清理、设备材料采购、楼地面提升改造、墙柱面提升改造、天棚提升改造、门窗提升改造、地下提升改造、结构加固、采购、水电安装、检测、试运行、等全过程的“交钥匙”工程。参照最终设计图纸和工程量清单，具体施工范围及内容以招标人要求为准。
5.标段划分：本项目共分 1 个标段。 /
6.最高投标限价（招标控制价、项目概算）：本项目设计施工总承包预算约3053.7万元，采用费率报价，最高投标限价为98%（招标控制价为 100%）。 三、投标人资格要求
1.投标人资格要求：
1.1具有独立法人资格并依法取得营业执照，且营业执照处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程设计施工的能力。
1.2施工总承包单位资格要求：具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。 ；提供 / 年至今，企业类似项目业绩 / 个，以竣工验收时间为准。类似项目业绩指：/
1.3设计单位资格要求：具有设计综合资质或工程设计建筑行业建筑工程乙级及以上资质；提供 / 年至今，企业类似项目业绩 / 个，以合同签订时间为准。类似项目业绩指：/
1.4投标时（以投标截止时间为准），无被亳州市市本级及县区各行业主管部门或公共资源交易监管部门限制投标的不良行为记录（有效期内）；无因扬尘治理措施不到位，被亳州市市本级及县区行业主管部门记不良行为记录（有效期内）；
1.5企业信用
1.5.1投标人（不含分公司，不含子公司）存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人。
（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
注：评标委员会仅对进入技术标评审的投标人进行查询，以评标委员会在评标时通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询为准，对信用信息查询记录和证据截图存档（仅对经查询存在不良信用情形的投标人）。以联合体方式参与投标的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员之一存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。遇系统故障则此项不作要求。
1.6其他：本项目委托代理人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位缴纳的养老保险证明，否则按无效投标处理。
2.项目总负责人资格要求：
2.1 须为施工单位项目经理，且为投标单位在职员工，提供投标单位为其缴纳的自2023年1月1日以来任意1个月社保证明材料 。
3.设计负责人资格要求：
3.1具有二级及以上注册建筑师证书
3.2提供 / 年至今，类似项目业绩 / 个，以合同签订时间为准。类似项目业绩指： / 。
4.施工项目经理资格要求：
4.1具备 二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业）；
4.2持有有效的安全考核合格证（B证）；
4.3投标时（以投标截止时间为准），无被亳州市市本级及县区各行业主管部门或公共资源交易监管部门限制投标的不良行为记录（有效期内）；未在其他项目上任职，或虽然在其他项目上任职，但承诺本项目中标通知书发放后，10个工作日内，且在合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约，且符合注册建造师执业管理办法规定；
4.4其他：/
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体投标文件中必须包含联合体协议且联合体协议中必须指定牵头单位；
（2）联合体组成不得超过两名成员，仅接受设计单位与施工单位组成联合体；
（3）由联合体牵头单位负责本次招投标的一切事务（包括但不限于招标文件下载、投标保证金及履约保证金的缴纳、投标文件递交、异议、投诉、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调及相关文件签署等）；
（4）合同签订前联合体成员变更或解体或有成员退出的，视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同且不退还投标保证金；
（5）联合体中标的，联合体各方须共同与招标人签订合同，否则视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同且不退还投标保证金 ；
（6）联合体协议书应明确各方的权利义务及付款方式，联合体牵头人、设计负责人、施工总承包负责人代表在投标和履行合同中承担的义务和法律责任，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应按联合体协议书格式签署并加盖单位公章，并放入投标文件中。
（7）投标人不能既参加联合体又以其独家名义对该招标项目投标或者参与不同联合体进行投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将无效。
（8）本项目采用一个费率报价，设计、图审、及施工费用（连工带料）均包含其中，具体的费用分成由投标人自行约定。
6.各投标人均可就上述合同包中的 1 个标段投标。 / 。 四、招标文件获取
1.招标文件获取时间：从发布招标公告之日起至 2023 年 5 月 31日 17:30 止（北京时间）。
2.招标文件获取方式：网上下载（网址：www.youzhicai.com）。
3.招标文件获取价格：招标文件售价 0.00 元，售后不退。
4.凡有意参加投标者，请于招标文件获取时间内登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com）下载，通过会员系统购买并下载招标文件。招标文件电子发票查看和下载说明：各参与单位在优质采云采购平台缴纳招标文件费用之后，在5个工作日之后即可下载招标文件费用电子发票（增值税普通发票），电子发票下载流程为：账号登录进去之后，点击“投标/供应管理”——“我参与的招标项目”——找到已缴纳标书的项目点击“进入项目”——“投标申请阶段”——“支付文件费”——“查看发票”即可下载电子发票。
5．注册事项
5.1 潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：0551-62220088。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
5.2 已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
5.3 潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。
5.4 已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
5.5 本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（https://www.youzhicai.com/HelpCenter/HelpCenterDetailId=0d2b8e6d-02a6-4dd0-b828-1aa71a25a7b0）；咨询热线：400-0099-555。
5.6 电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: https://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在优质采云采购平台（www.youzhicai.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）等网站上发布。 六、开标时间、地点及投标截止时间
1.开标时间（投标截止时间）： 2023 年 6 月 16 日 15 时 00 分（北京时间）。
2.开标地点：亳州市谯城区财金大厦26楼开标室(本项目为不见面开标）。
3.投标人应在投标截止时间前通过优质采云采购平台交易系统（平台）递交电子投标文件，逾期送达的电子投标文件，优质采云采购平台交易系统（平台）将予以拒收。 七、投标担保
本项目投标保证金： 壹拾万元整 （人民币），缴纳方式详见招标文件。 八、重要说明
本项目在线提交投标文件，投标人在线解密投标文件、无须现场参加开标。
九、联系方式
招标人
招标代理机构
招标人： 亳州市谯城区城乡发展投资有限公司
招标代理机构：亳州金地工程造价咨询有限公司
地址： 亳州市谯城区财金大厦25楼
地址： 亳州市谯城区财金大厦26楼2618
联系人： 登录即可免费查看
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招标文件异议
1.提出时间：若潜在投标人对招标文件有异议，应当在投标截止时间5日前提出。
2.提出方式：采用书面形式，现场提出，在工作日上班时间内（上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）向以上招标人或招标代理机构提出异议。
企业介绍
亳州金地建设投资有限责任公司是经亳州市谯城区人民政府批准设立，具有独立法人资格的国有有限公司。公司成立于2007年1月4日，注册资本为人民币22000万元。下设办公室、融资部、财务审计部、资产管理部、战略发展部、风控法务部、工程管理部7个部室，共有员工115名。
截止到2020年3月底，公司总资产135.99亿元，净资产62.78亿元。
公司宗旨和主要任务是对亳州市谯城区城镇投资、融资，以促进城镇经济发展，通过合理利用公司的财产，使其不断保值增值，目的是为国家提供税利。同时按照社会主义市场经济的要求，根据国家有关法律、法规的规定，建立适应市场竞争需要，科学高效的国有资产经营机制。主要职能包括： 融资职能 与各类金融机构建立合作关系，通过贷款、发行债券等形式，多渠道、多途径筹集城市建设资金。 投资职能 积极开展项目运作，投资工业、能源、金融、证券等行业，在国家法律法规和政策允许的范围内投资方向不受限制，确保盈利。 土地经营开发职能 负责城区内存量土地的经营开发，参与新增土地收储。 经营职能 代表区政府形式出资人职能，对市政授权管理的资产进行经营，确保国有资产保值增值。同时承担谯城区政府招商引资和对外合资合作的职责。 房地产开发及销售职能 纵观市场，围绕政府发展规划，建设宜居、宜业、宜商的特色城市。
公司将本着开拓创新、勇往直前的宗旨，坚持在区委、区政府的领导下，为百姓的生活、居住、工作创造良好的环境；为企业的引进、入住、发展提供优质的温床。把未来的谯城打造成皖北的一颗明星。 进入企业官网 平台声明 -
此流程暂无信息 - 谯城区一阶段城市更新项目--西湖雅苑民宿工程设计施工一体化中标候选人公示
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发布时间 : 2023-06-16
招 标 人
亳州市谯城区城乡发展投资有限公司
工程名称
谯城区一阶段城市更新项目--西湖雅苑民宿工程设计施工一体化
项目编号
JDZB-2023-203
招标方式
公开招标
评标情况
于2023年6月16日15:00进行评标，该项目共有3家投标人提交投标文件，亳州金地建工有限公司（联合体：安徽金江建筑规划设计有限公司）、亳州城镇发展有限公司 （联合体：中建工程设计有限公司） 、安徽开埠建筑有限公司（联合体：安徽文天勘测设计有限公司）被推荐为中标候选人。
中标候选人
第一中标候选人：亳州金地建工有限公司（联合体：安徽金江建筑规划设计有限公司）
第二中标候选人：亳州城镇发展有限公司 （联合体：中建工程设计有限公司）
第三中标候选人：安徽开埠建筑有限公司（联合体：安徽文天勘测设计有限公司）
中标费率
第一中标候选人：93.50%
第二中标候选人：92.36%
第三中标候选人：96.28%
投标资格能力响应（评审）内容
第一中标候选人：建筑工程施工总承包贰级、建筑行业建筑工程甲级
第二中标候选人：建筑工程施工总承包贰级、建筑行业建筑工程甲级
第三中标候选人：建筑工程施工总承包壹级、建筑行业建筑工程乙级
项目经理
第一中标候选人项目总负责人（施工项目经理）：姓名：张雷鸣；证书名称：建筑工程专业二级注册建造师；证书编号：皖234212125906；设计负责人：李春光，一级注册建筑师，证书编号：20193400781；
第二中标候选人项目总负责人（施工项目经理）：姓名： 刘自强；证书名称：建筑工程专业二级注册建造师；证书编号：皖234192018976;设计负责人：吴旭光，一级注册建筑师，证书编号：20166100944；
第三中标候选人项目总负责人（施工项目经理）：姓名：孙帅帅；证书名称：建筑工程专业一级注册建造师；证书编号：
皖1342022202300975；设计负责人：岳洪军，一级注册建筑师，证书编号：20023400257；
工期（交货期）
第一中标候选人：270日历天
第二中标候选人：270日历天
第三中标候选人：270日历天
质量标准
第一中标候选人：合格
第二中标候选人：合格
第三中标候选人：合格
招标文件规定公示的其他内容
/
公示时间
至2023年6月19日17时30分
质疑（异议）联系电话及方式
1、若投标人或者其他利害关系人对上述结果有异议，应在公示期内采用书面形式向招标人或招标代理机构提出异议。
招标人： 登录即可免费查看
招标代理机构：登录即可免费查看
2、书面异议（质疑）材料应当包括以下内容：
①提出异议（质疑）的投标人的名称、地址及有效联系方式；
②异议（质疑）对象的投标人的名称；
③异议（质疑）事项的基本事实；
④相关请求和主张；
⑤有效线索和相关证明材料；
⑥提出异议（质疑）的投标人是法人的，异议（质疑）材料必须由其法定代表人签字并加盖单位公章，并附法定代表人及其委托联系人的有效身份证明复印件、注明联系方式；其他组织或者自然人提出异议（质疑）的，异议（质疑）材料必须由其主要负责人签字（有公章的须单位加盖公章），并附主要负责人及其委托联系人的有效身份证明复印件、注明联系方式。异议（质疑）有关材料是外文的，应当同时提供其中文译本。
发布媒体
优质采云采购平台（www.youzhicai.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）
中标候选人公示 : 谯城区一阶段城市更新项目--西湖雅苑民宿工程设计施工一体化中标候选人公示 2023-06-16
谯城区一阶段城市更新项目--西湖雅苑民宿工程设计施工一体化中标候选人公示
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发布时间 : 2023-06-16
招 标 人
亳州市谯城区城乡发展投资有限公司
工程名称
谯城区一阶段城市更新项目--西湖雅苑民宿工程设计施工一体化
项目编号
JDZB-2023-203
招标方式
公开招标
评标情况
于2023年6月16日15:00进行评标，该项目共有3家投标人提交投标文件，亳州金地建工有限公司（联合体：安徽金江建筑规划设计有限公司）、亳州城镇发展有限公司 （联合体：中建工程设计有限公司） 、安徽开埠建筑有限公司（联合体：安徽文天勘测设计有限公司）被推荐为中标候选人。
中标候选人
第一中标候选人：亳州金地建工有限公司（联合体：安徽金江建筑规划设计有限公司）
第二中标候选人：亳州城镇发展有限公司 （联合体：中建工程设计有限公司）
第三中标候选人：安徽开埠建筑有限公司（联合体：安徽文天勘测设计有限公司）
中标费率
第一中标候选人：85.47%
第二中标候选人：85.15%
第三中标候选人：93.48%
投标资格能力响应（评审）内容
第一中标候选人：建筑工程施工总承包贰级、建筑行业建筑工程甲级
第二中标候选人：建筑工程施工总承包贰级、建筑行业建筑工程甲级
第三中标候选人：建筑工程施工总承包壹级、建筑行业建筑工程乙级
项目经理
第一中标候选人项目总负责人（施工项目经理）：姓名：张雷鸣；证书名称：建筑工程专业二级注册建造师；证书编号：皖234212125906；设计负责人：李春光，一级注册建筑师，证书编号：20193400781；
第二中标候选人项目总负责人（施工项目经理）：姓名： 刘自强；证书名称：建筑工程专业二级注册建造师；证书编号：皖234192018976;设计负责人：吴旭光，一级注册建筑师，证书编号：20166100944；
第三中标候选人项目总负责人（施工项目经理）：姓名：孙帅帅；证书名称：建筑工程专业一级注册建造师；证书编号：
皖1342022202300975；设计负责人：岳洪军，一级注册建筑师，证书编号：20023400257；
工期（交货期）
第一中标候选人：270日历天
第二中标候选人：270日历天
第三中标候选人：270日历天
质量标准
第一中标候选人：合格
第二中标候选人：合格
第三中标候选人：合格
招标文件规定公示的其他内容
/
公示时间
至2023年6月19日17时30分
质疑（异议）联系电话及方式
1、若投标人或者其他利害关系人对上述结果有异议，应在公示期内采用书面形式向招标人或招标代理机构提出异议。
招标人： 登录即可免费查看
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2、书面异议（质疑）材料应当包括以下内容：
①提出异议（质疑）的投标人的名称、地址及有效联系方式；
②异议（质疑）对象的投标人的名称；
③异议（质疑）事项的基本事实；
④相关请求和主张；
⑤有效线索和相关证明材料；
⑥提出异议（质疑）的投标人是法人的，异议（质疑）材料必须由其法定代表人签字并加盖单位公章，并附法定代表人及其委托联系人的有效身份证明复印件、注明联系方式；其他组织或者自然人提出异议（质疑）的，异议（质疑）材料必须由其主要负责人签字（有公章的须单位加盖公章），并附主要负责人及其委托联系人的有效身份证明复印件、注明联系方式。异议（质疑）有关材料是外文的，应当同时提供其中文译本。
发布媒体
优质采云采购平台（www.youzhicai.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）
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发布时间 : 2023-06-20
招 标 人
亳州市谯城区城乡发展投资有限公司
工程名称
谯城区一阶段城市更新项目--西湖雅苑民宿工程设计施工一体化
项目编号
JDZB-2023-203
招标方式
公开招标
中标人
亳州金地建工有限公司（联合体：安徽金江建筑规划设计有限公司）
中标费率
93.50%
工期（交货期）
270日历天
质量标准
合格
招标文件规定公示的其他内容
/
发布媒体
优质采云采购平台（www.youzhicai.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）
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