北材南通金属科技有限公司办公楼、门房（包含旗台）、宿舍楼装修项目
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北材南通金属科技有限公司办公楼、门房（包含旗台）、宿舍楼装修项目
（招标编号：XZP2023062500032）
项目所在地区：江苏省南通市海安县
一、招标条件
本北材南通金属科技有限公司办公楼、门房（包含旗台）、宿舍楼装修项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金:1000万元， 招标人为北材南通金属科技有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 北材南通金属科技有限公司办公楼、门房（包含旗台）、宿舍楼装修项目施工
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
北材南通金属科技有限公司办公楼、门房（包含旗台）、宿舍楼装修项目施工
三、投标人资格要求
北材南通金属科技有限公司办公楼、门房（包含旗台）、宿舍楼装修项目施工:
1.1本次招标要求投标人须同时具备：①建筑装修装饰工程专业承包一级资质；②建筑幕墙工程专业
承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
1.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级建造师注册证书，具备建设行政主管部门颁发的
有效的安全生产考核合格证书（B证）。且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满
且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项
目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同
一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围内。
1.3业绩要求：企业承担过单项合同价1000万元及以上的公共建筑装修装饰工程施工。
注：①业绩证明材料须提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明（须同时有建设单位、施工单
位、监理单位、设计单位四方签字盖章），上述三项证明材料须齐全。
② 公共建筑是指：包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建
筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体
育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、
汽车站等）,不含酒店式公寓或公寓式酒店，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。
1.4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具备独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）自2021年06月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投
标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2022年06月01日以
来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合
同、拒不提供履约担保情形的；自2023年04月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在省、
市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；近五年内，投标人或者拟派项目负责人在交易发起人
之前的工程中没有履约评价不合格的。
（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资格等级满足招标公告要求；
（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（7）其他条件：a、企业法人营业执照；b、授权委托书；c、投标时，只须提供授权委托代理人、
项目负责人在投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；如
不能提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同，投标人承诺项目
负责人和授权委托人为本单位正式员工；若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理；投标人拟派
项目负责人年龄应符合相关法律法规规定；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国
家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的
有效劳务协议。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-06-25 10:30到2023-06-29 17:30
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-06-30 08:30
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-06-30 08:30
开标地点：海安市长江中路122号2楼开标室
七、其他
北材南通金属科技有限公司办公楼、门房（包含旗台）、宿舍楼装修项目招标公告
1.招标条件
本招标项目为北材南通金属科技有限公司办公楼、门房（包含旗台）、宿舍楼装修项目，项目业主
为北材南通金属科技有限公司，建设资金来自自筹，招标人为北材南通金属科技有限公司，招标代理机
构为江苏海审工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的装修施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标范围： 施工图纸所包含的室内外装饰装修、水电、暖通、防水等全部内容以及因设计变更
或现场签证引起新增内容的施工。
2.2建设地点：北材南通金属科技有限公司（海安市通榆南路88号）；
2.3工程规模：办公楼面积约5000平方米，门房（包含旗台）面积约1126平方米，宿舍楼等面积具体
详见参考施工图纸、工程量清单等。
2.4工期要求：2023年7 月 1 日至2023年 9 月 18 日，工期： 80 日历天（具体开工期以开工通知
中载明的开工日期起算）。
2.5标段划分：一个标段，合同估算价约为 1000万元；
2.6质量要求：合格。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须同时具备：①建筑装修装饰工程专业承包一级资质；②建筑幕墙工程专业
承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级建造师注册证书，具备建设行政主管部门颁发的
有效的安全生产考核合格证书（B证）。且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满
且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项
目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同
一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围内。
3.3业绩要求：企业承担过单项合同价1000万元及以上的公共建筑装修装饰工程施工。
注：①业绩证明材料须提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明（须同时有建设单位、施工单
位、监理单位、设计单位四方签字盖章），上述三项证明材料须齐全。
② 公共建筑是指：包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建
筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体
育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、
汽车站等）,不含酒店式公寓或公寓式酒店，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。
3.4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具备独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）自2021年06月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投
标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2022年06月01日以
来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合
同、拒不提供履约担保情形的；自2023年04月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在省、
市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；近五年内，投标人或者拟派项目负责人在交易发起人
之前的工程中没有履约评价不合格的。
（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资格等级满足招标公告要求；
（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（7）其他条件：a、企业法人营业执照；b、授权委托书；c、投标时，只须提供授权委托代理人、
项目负责人在投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；如
不能提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同，投标人承诺项目
负责人和授权委托人为本单位正式员工；若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理；投标人拟派
项目负责人年龄应符合相关法律法规规定；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国
家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的
有效劳务协议。
4.评标办法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于 2023年 6 月 25 日至 2023年 6 月 29日，每日上午 08 时 30 分至
11 时 30 分，下午14 时 00 分至17 时 30 分（北京时间，下同）购买招标文件。
现场购买（现金支付或微信支付），购买招标文件时需投标人的法定代表人或其授权代理人携带单
位介绍信、经办人身份证及加盖公章的复印件各一份到江苏海审工程咨询有限公司（海安市长江中路122
号3楼代理部）领取招标文件。
5.2招标文件每套售价200元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年 6 月 30 日08时30分。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本工程招标公告等具体内容在本招标公告在江苏省招标投标公共服务平台
（http://www.jszbtb.com/）和中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）
上发布。
8.联系方式
招 标 人：北材南通金属科技有限公司 招标代理机构：江苏海审工程咨询有限公司
地 址：海安经济技术开发区通榆南路88号 地 址：江苏省海安市长江中路122号
联 系 人：登录即可免费查看 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 北材南通金属科技有限公司
地 址： 海安经济技术开发区通榆南路88号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏海审工程咨询有限公司
地 址： 海安市海安镇长江中路122号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 0513-81813576
电 子 邮 件： 35153126@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）
招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）
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