关于台州路桥河西未来社区项目（营销策划及销售代理服务）的公开招标公告[建经投资咨询有限公司]
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 建设内容 | |||
建经投资咨询有限公司受台州市路桥区众城未来城市发展有限公司的委托，对台州路桥河西未来社区项目（营销策划及销售代理服务）进行招标，欢迎合格的投标人前来投标。
1、项目名称：台州路桥河西未来社区项目（营销策划及销售代理服务）（招标项目编号: JJLQF2023-030）
2、项目概况：本项目位于台州路桥河西社区地块，北至南官河，东至银座街，南至富仕路，西至南官大道。本项目总建筑面积约为234908m²，委托可售建筑面积暂估67428平方米，可售套数暂估368套，销售额约人民币13.5亿元。以上数据以采购人最终确定的数据为准。本项目服务期限为预售证申领成功之日起3年。
3、招标内容：本次招标内容为台州路桥河西未来社区项目营销策划、销售代理服务，包括但不限于：
①营销策划服务：具体包括项目前期产品优化建议、客群定位建议、全装修定位、市场跟踪反馈、项目营销策划方案及执行方案、项目推广所需的文案及平面广告创作（含制作安装、场地租赁等）、项目推广、媒体计划等一切营销策划服务。
②销售代理服务：具体包括项目销售团队组建及案场体系搭建、销售培训及销售执行工作开展、项目客户拓展、签约/按揭至交房手续办理、项目大型节点人员支援、业主投诉群闹处理、保洁等一切销售代理服务。
③负责楼房沙盘、户模的设计、制作、安装以及样板房、销售展厅的软装修，使用并负责营销电话（0576-82688888含套餐内其他电话）的费用。
4、报价范围：服务收费费率报价范围为：售房款的1.60%（含）-1.90%（含）。
5、投标人资格要求：
（1）具有国内独立企业法人或独立事业单位法人，且有良好履约能力及售后服务能力；
（2）具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉；
（3）供应商未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）、“浙江政府采购网”（zfcg.czt.zj.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标；
（5）本项目不接受联合体投标。
6、招标方式：公开招标
7、公告时间、报名/发售招标文件时间、地址、售价:
①公告报名时间：2023年06月30日至2023年07月06日17时30分(双休日及法定节假日除外，每日上午8:30—11:30，下午14:30—17:30，北京时间)。
②发售招标文件时间及地址：完成报名后另行通知领取招标文件，路桥区花鸟巷238号（路桥区妇幼保健所往南约100米）。
③标书售价(元)：每份500元（售后不退）。
④报名、购买标书时应提供以下资格证明材料（复印件加盖公章，另提供一份原件扫描件）：
（1）投标人营业执照副本复印件；
（2）投标人法定代表人授权书原件及委托代理人身份证正反面复印件（若为法定代表人本人办理，则无需提供）；
（3）委托代理人有效身份证件原件；
（4）投标人认为报名提供的其他资料。
8、投标截止时间和开标时间: 详见招标文件
9、投标文件递交和开标地点：详见招标文件
10、投标保证金：投标保证金人民币20万元整
投标保证金形式：转账、电汇
账户：建经投资咨询有限公司浙江台州路桥分公司
开户行：宁波银行股份有限公司台州分行
账号：88010122000160087
11、采购（中标）公告发布媒体：浙江省政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）
12、项目联系人：
采购人：台州市路桥区众城未来城市发展有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系方式：登录即可免费查看
招标代理机构：建经投资咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：18989693002（购买标书、报名）
联系人：任宇生 联系电话：13736524226（技术、其他问题联系人）
2023年06月30日
1、项目名称：台州路桥河西未来社区项目（营销策划及销售代理服务）（招标项目编号: JJLQF2023-030）
2、项目概况：本项目位于台州路桥河西社区地块，北至南官河，东至银座街，南至富仕路，西至南官大道。本项目总建筑面积约为234908m²，委托可售建筑面积暂估67428平方米，可售套数暂估368套，销售额约人民币13.5亿元。以上数据以采购人最终确定的数据为准。本项目服务期限为预售证申领成功之日起3年。
3、招标内容：本次招标内容为台州路桥河西未来社区项目营销策划、销售代理服务，包括但不限于：
①营销策划服务：具体包括项目前期产品优化建议、客群定位建议、全装修定位、市场跟踪反馈、项目营销策划方案及执行方案、项目推广所需的文案及平面广告创作（含制作安装、场地租赁等）、项目推广、媒体计划等一切营销策划服务。
②销售代理服务：具体包括项目销售团队组建及案场体系搭建、销售培训及销售执行工作开展、项目客户拓展、签约/按揭至交房手续办理、项目大型节点人员支援、业主投诉群闹处理、保洁等一切销售代理服务。
③负责楼房沙盘、户模的设计、制作、安装以及样板房、销售展厅的软装修，使用并负责营销电话（0576-82688888含套餐内其他电话）的费用。
4、报价范围：服务收费费率报价范围为：售房款的1.60%（含）-1.90%（含）。
5、投标人资格要求：
（1）具有国内独立企业法人或独立事业单位法人，且有良好履约能力及售后服务能力；
（2）具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉；
（3）供应商未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）、“浙江政府采购网”（zfcg.czt.zj.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标；
（5）本项目不接受联合体投标。
6、招标方式：公开招标
7、公告时间、报名/发售招标文件时间、地址、售价:
①公告报名时间：2023年06月30日至2023年07月06日17时30分(双休日及法定节假日除外，每日上午8:30—11:30，下午14:30—17:30，北京时间)。
②发售招标文件时间及地址：完成报名后另行通知领取招标文件，路桥区花鸟巷238号（路桥区妇幼保健所往南约100米）。
③标书售价(元)：每份500元（售后不退）。
④报名、购买标书时应提供以下资格证明材料（复印件加盖公章，另提供一份原件扫描件）：
（1）投标人营业执照副本复印件；
（2）投标人法定代表人授权书原件及委托代理人身份证正反面复印件（若为法定代表人本人办理，则无需提供）；
（3）委托代理人有效身份证件原件；
（4）投标人认为报名提供的其他资料。
8、投标截止时间和开标时间: 详见招标文件
9、投标文件递交和开标地点：详见招标文件
10、投标保证金：投标保证金人民币20万元整
投标保证金形式：转账、电汇
账户：建经投资咨询有限公司浙江台州路桥分公司
开户行：宁波银行股份有限公司台州分行
账号：88010122000160087
11、采购（中标）公告发布媒体：浙江省政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）
12、项目联系人：
采购人：台州市路桥区众城未来城市发展有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系方式：登录即可免费查看
招标代理机构：建经投资咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：18989693002（购买标书、报名）
联系人：任宇生 联系电话：13736524226（技术、其他问题联系人）
2023年06月30日
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