上海市人民政府驻新疆办事处物业服务项目竞争性磋商
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
上海市人民政府驻新疆办事处物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1#商业楼A单元2401室获取采购文件，并于2023年03月24日 11点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XJJL-2023-004
项目名称：上海市人民政府驻新疆办事处物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：80.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：80.0000000 万元（人民币）
采购需求：
(一）响应文件中技术部分内容包括但不仅限于：
1、项目管理制度方案书（由磋商人根据本项目自行制定）
2、项目管理服务目标（标准）方案书（格式自拟）
基本要求：磋商人应本项目实际情况及已有的物业管理服务经验的基础上，进行认真的综合研究，制定出具体的项目管理服务目标方案，已确保方案符合上海市人民政府驻新疆办事处物业服务项目的实际情况和具有可操作性。
投标书应符合有关的标准、规范要求，内容完整、重点突出，附图附表齐全。包括但不仅限于如下：
（1）服务工作目标（标准）、组织机构及所投入的设备（附人员配置表、装备配置表）
（2）物业公共设施、设备的维修、养护、运行、清洁、保洁和管理方案
（3）清洁绿化管理方案
（4）保洁卫生、客房服务、会议保障等物业服务管理方案
（5）物业区域内车辆、交通及交通设施、设备的维护和管理方案
（6）公共秩序维护、安全防范等事项的管理和服务方案
（7）对建筑物的装饰、装修及所有移交设备的监督管理
（8）物业档案资料管理
（9）工作人员的培训及管理
3、服务质量承诺书（由磋商人根据本项目自行制定）
（二）服务内容与质量
在物业管理区域内，成交人提供的物业管理服务包括但不仅限于以下内容：
1、物业共用部位的小修、养护和管理；
2、物业共用设施设备的运行、小修、养护和管理；
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4、公共绿化的养护和管理；
5、车辆停放管理；
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7、装饰装修管理服务；
8、物业档案资料管理。
合同履行期限：服务期限10个月（中标供应商进驻之日起至10个月期满止）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（1）投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；（2）投标人须具备有效的营业执照；（3）具有履行合同所必需的从业人员、设备和专业技术能力（需提供加盖公章的声明书）；（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2021年度或2022年度经会计师事务所出具的财务审计报告或其基本开户银行出具的资信证明）；（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供投标截止日前六个月内任一个月的企业纳税证明和社保缴费记录证明，加盖公章）；（6）参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（需提供加盖公章的声明书）；（7）本项目不接受联合体；（8）信誉要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的投标人、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。信用信息截止时点为报名期限内；（9）投标单位须提供法人授权委托书及有效身份证明原件或法人身份证明及有效身份证明原件；（10）与采购人存在利害关系的，可能影响招标公正的法人、其他组织或者个人，不得投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标；
三、获取采购文件
时间：2023年03月13日 至 2023年03月17日，每天上午11:00至14:00，下午15:30至18:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1#商业楼A单元2401室
方式：线下获取
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年03月24日 11点00分（北京时间）
地点：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1#商业楼A单元2401室开标会议室
五、开启
时间：2023年03月24日 11点00分（北京时间）
地点：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1#商业楼A单元2401室开标会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海市人民政府驻新疆办事处
地址：乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路145号
联系方式：登录即可免费查看/登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：新疆嘉良工程项目管理有限责任公司
地 址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场01栋1#商业综合楼A单元商务办公2401室
联系方式：登录即可免费查看/登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
上海市人民政府驻新疆办事处物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1#商业楼A单元2401室获取采购文件，并于2023年03月24日 11点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XJJL-2023-004
项目名称：上海市人民政府驻新疆办事处物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：80.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：80.0000000 万元（人民币）
采购需求：
(一）响应文件中技术部分内容包括但不仅限于：
1、项目管理制度方案书（由磋商人根据本项目自行制定）
2、项目管理服务目标（标准）方案书（格式自拟）
基本要求：磋商人应本项目实际情况及已有的物业管理服务经验的基础上，进行认真的综合研究，制定出具体的项目管理服务目标方案，已确保方案符合上海市人民政府驻新疆办事处物业服务项目的实际情况和具有可操作性。
投标书应符合有关的标准、规范要求，内容完整、重点突出，附图附表齐全。包括但不仅限于如下：
（1）服务工作目标（标准）、组织机构及所投入的设备（附人员配置表、装备配置表）
（2）物业公共设施、设备的维修、养护、运行、清洁、保洁和管理方案
（3）清洁绿化管理方案
（4）保洁卫生、客房服务、会议保障等物业服务管理方案
（5）物业区域内车辆、交通及交通设施、设备的维护和管理方案
（6）公共秩序维护、安全防范等事项的管理和服务方案
（7）对建筑物的装饰、装修及所有移交设备的监督管理
（8）物业档案资料管理
（9）工作人员的培训及管理
3、服务质量承诺书（由磋商人根据本项目自行制定）
（二）服务内容与质量
在物业管理区域内，成交人提供的物业管理服务包括但不仅限于以下内容：
1、物业共用部位的小修、养护和管理；
2、物业共用设施设备的运行、小修、养护和管理；
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4、公共绿化的养护和管理；
5、车辆停放管理；
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7、装饰装修管理服务；
8、物业档案资料管理。
合同履行期限：服务期限10个月（中标供应商进驻之日起至10个月期满止）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（1）投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；（2）投标人须具备有效的营业执照；（3）具有履行合同所必需的从业人员、设备和专业技术能力（需提供加盖公章的声明书）；（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2021年度或2022年度经会计师事务所出具的财务审计报告或其基本开户银行出具的资信证明）；（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供投标截止日前六个月内任一个月的企业纳税证明和社保缴费记录证明，加盖公章）；（6）参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（需提供加盖公章的声明书）；（7）本项目不接受联合体；（8）信誉要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的投标人、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。信用信息截止时点为报名期限内；（9）投标单位须提供法人授权委托书及有效身份证明原件或法人身份证明及有效身份证明原件；（10）与采购人存在利害关系的，可能影响招标公正的法人、其他组织或者个人，不得投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标；
三、获取采购文件
时间：2023年03月13日 至 2023年03月17日，每天上午11:00至14:00，下午15:30至18:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1#商业楼A单元2401室
方式：线下获取
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年03月24日 11点00分（北京时间）
地点：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1#商业楼A单元2401室开标会议室
五、开启
时间：2023年03月24日 11点00分（北京时间）
地点：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1#商业楼A单元2401室开标会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海市人民政府驻新疆办事处
地址：乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路145号
联系方式：登录即可免费查看/登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：新疆嘉良工程项目管理有限责任公司
地 址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场01栋1#商业综合楼A单元商务办公2401室
联系方式：登录即可免费查看/登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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