白云区广海路地块一（石井水泥厂西地块）工程质量缺陷保险项目公开比选公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
白云区广海路地块一（石井水泥厂西地块）
工程质量缺陷保险项目公开比选公告
广州市品灏房地产开发有限公司是广州地铁集团有限公司全资子公司，现对白云区广海路地块一（石井水泥厂西地块）工程质量缺陷保险项目进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目业务承包人（主承保人）。
一、承包内容：
（一）项目概况
项目位于白云区石井街道，北至煤涌，紧邻槎头车辆段，南至广海路（规划棠槎路）毗邻槎头西江天际项目，西至珠江西航道，地块位于凰岗停车场场站综合体及槎头站西地块综合体之间。项目范围内有在建地铁13号线二期，涉及槎头车辆段出入段线5.58公顷。项目宗地面积137976平方米，可建设用地面积98709平方米，总建筑面积382860平方米，其中计容面积267253平方米，不计容建筑面积110,115平方米。主要建设住宅140917平方米，非计容住宅架空层5,192平方米，商业65,275平方米，办公45,560平方米，非计容商业办公架空层3,458平方米，地下车库110,115平方米。
（二）根据《广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法》（穗建质〔2020〕203号）、《广州市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行办法实施细则》（穗建质〔2020〕436号）及《广州市住房和城乡建设局 广州市地方金融监督管理局 广州市规划和自然资源局关于明确住宅工程质量潜在缺陷保险管理有关事项的补充通知》，本项目住宅工程质量潜在缺陷保险购买范围暂定为：地（盖）上部分高层住宅121435㎡、地（盖）上部分洋房住宅25564㎡、地（盖）上部分公服配套（幼儿园等）3480㎡及地（盖）下室（地上盖下3层）55650㎡。
本项目承包内容为本项目住宅工程质量潜在缺陷保险，保险范围包括：工程质量潜在缺陷保险的主险（包括地基基础和主体结构工程、保温和防水工程的保险条款）及必选附加险（包括附加装饰装修工程、建筑给水排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程的保险条款）。
二、发包人：广州市品灏房地产开发有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话：13826217740
三、项目地点：广州市白云区石井街道，北至煤涌，紧邻槎头车辆段，南至广海路（规划棠槎路），西至珠江西航道。
四、公开比选控制价：含税控制总价为人民币11,084,239.76元。
五、承包方式：
费率包干，总价控制。
六、资金来源：企业自筹
七、发布比选公告、登记及获取比选文件：
公告发布日期（含本日）：2023年3月10日至2023年3月15日23时59分。
注：比选公告发布时间不得少于5日。
登记及获取比选文件开始时间（含本日）：2023年3月11日0时0分
登记及获取比选文件截止时间（含本日）：2023年3月15日23时59分
登记地点：在城轨采购网（www.mtrmart.com）完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。
注：公告发布日期可以与登记及获取比选文件时间重合，如登记及获取比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至其后第一个工作日。如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时，发包人可以发出补充公告，适当延长登记时间。
八、响应文件递交时间及开启响应文件时间
响应文件提交截止时间：2023年3月20日上午9时30分
开启响应文件时间及比选评审时间2023年3月20日上午9时30分
九、响应文件递交地点：广东省广州市白云区石沙路7号加达创新中心7楼701室
十、响应人资格要求：
1.本次比选要求响应人须具备相应资格，具备相应的保险能力。响应人必须是中华人民共和国境内成立并有效存续、由中国银行保险监督管理委员会批准开展财产保险业务、并具有独立法人资格的保险公司。响应人持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内，按国家法律经营。如分支机构响应的，须提供分支机构营业执照扫描件及总公司出具给分支机构的法人授权书。（法人授权书须加盖总公司公章，同一总公司不得授权多个分支机构参加本项目响应，否则相关响应均无效）
2.响应人必须为经中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内设立和营业，响应人持有中国银行保险监督管理委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险业务许可证（响应人为分支机构的，需要提供其总公司的营业执照复印件和保险公司法人许可证复印件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）。
3.响应人必须为经广州市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合广州市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位。
4.本项目不接受联合体响应。
5.其他要求：
①响应人已按规定格式签字盖章《响应申请人声明》（格式见本比选公告附件一）作为响应人资格要求之一，此《响应申请人声明》应同时作为响应函中资格审查资料的组成部分。
②响应人参加比选的意思表达清楚，法定代表人证明书及响应人代表被授权有效。
③在本公告发布时响应人未在以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝响应的期限内）（详见比选公告附件二）或未被纳入联合惩戒范围（具体名单以递交响应文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信联合惩戒黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的响应）。
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一比选项目响应登记。
十一、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向发包人书面提出：
异议受理部门：广州地铁集团有限公司房地产事业总部
电话：登录即可免费查看
地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔17楼
十二、本公告在广州地铁集团有限公司网站“www．gzmtr．com”和城轨采购网“www.mtrmart.com”等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网为准。
附件：
一、响应申请人声明
二、以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单
附件一：
响应申请人声明
本比选项目发包人及监管机构：
本公司就参加白云区广海路地块一（石井水泥厂西地块）工程质量缺陷保险项目比选工作，作出郑重声明：
一、本公司保证响应材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中选候选人，我司同意并授权发包人将我司响应文件的人员、业绩、奖项等资料进行公示。
二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。
三、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让响应资格，不向发包人或评审委员会成员行贿，同时不出现其他不廉洁行为。
四、本公司不存在比选文件第一章“比选须知”第 27项所规定的任何一种情形。
五、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目比选文件的编写工作；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建构筑配件和设备供应单位、保险经纪单位没有隶属关系或其他利害关系。
六、本公司承诺，中选后严格执行安全生产相关管理规定。
七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括 。（注：本条由响应人如实填写，如有，应列出全部满足比选公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
八、本公司承诺遵照《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定，在中选通知书发出前发生不诚信行为，导致被广州地铁集团限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。
九、本公司承诺，若我司以投标保函形式递交投标保证金（如需），我司确保投标保函真实、有效。
十、在近三年内我单位及其法定代表人(或负责人)、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明。
声明企业： (企业公章)
法定代表人（或负责人）（签字或盖章）：
年 月 日
附件二：以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单
注：
1.以广州地铁集团公司门户网站上发布的最新名单为准;
2.比选评审当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名单为准。
工程质量缺陷保险项目公开比选公告
广州市品灏房地产开发有限公司是广州地铁集团有限公司全资子公司，现对白云区广海路地块一（石井水泥厂西地块）工程质量缺陷保险项目进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目业务承包人（主承保人）。
一、承包内容：
（一）项目概况
项目位于白云区石井街道，北至煤涌，紧邻槎头车辆段，南至广海路（规划棠槎路）毗邻槎头西江天际项目，西至珠江西航道，地块位于凰岗停车场场站综合体及槎头站西地块综合体之间。项目范围内有在建地铁13号线二期，涉及槎头车辆段出入段线5.58公顷。项目宗地面积137976平方米，可建设用地面积98709平方米，总建筑面积382860平方米，其中计容面积267253平方米，不计容建筑面积110,115平方米。主要建设住宅140917平方米，非计容住宅架空层5,192平方米，商业65,275平方米，办公45,560平方米，非计容商业办公架空层3,458平方米，地下车库110,115平方米。
（二）根据《广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法》（穗建质〔2020〕203号）、《广州市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行办法实施细则》（穗建质〔2020〕436号）及《广州市住房和城乡建设局 广州市地方金融监督管理局 广州市规划和自然资源局关于明确住宅工程质量潜在缺陷保险管理有关事项的补充通知》，本项目住宅工程质量潜在缺陷保险购买范围暂定为：地（盖）上部分高层住宅121435㎡、地（盖）上部分洋房住宅25564㎡、地（盖）上部分公服配套（幼儿园等）3480㎡及地（盖）下室（地上盖下3层）55650㎡。
本项目承包内容为本项目住宅工程质量潜在缺陷保险，保险范围包括：工程质量潜在缺陷保险的主险（包括地基基础和主体结构工程、保温和防水工程的保险条款）及必选附加险（包括附加装饰装修工程、建筑给水排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程的保险条款）。
二、发包人：广州市品灏房地产开发有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话：13826217740
三、项目地点：广州市白云区石井街道，北至煤涌，紧邻槎头车辆段，南至广海路（规划棠槎路），西至珠江西航道。
四、公开比选控制价：含税控制总价为人民币11,084,239.76元。
五、承包方式：
费率包干，总价控制。
六、资金来源：企业自筹
七、发布比选公告、登记及获取比选文件：
公告发布日期（含本日）：2023年3月10日至2023年3月15日23时59分。
注：比选公告发布时间不得少于5日。
登记及获取比选文件开始时间（含本日）：2023年3月11日0时0分
登记及获取比选文件截止时间（含本日）：2023年3月15日23时59分
登记地点：在城轨采购网（www.mtrmart.com）完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。
注：公告发布日期可以与登记及获取比选文件时间重合，如登记及获取比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至其后第一个工作日。如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时，发包人可以发出补充公告，适当延长登记时间。
八、响应文件递交时间及开启响应文件时间
响应文件提交截止时间：2023年3月20日上午9时30分
开启响应文件时间及比选评审时间2023年3月20日上午9时30分
九、响应文件递交地点：广东省广州市白云区石沙路7号加达创新中心7楼701室
十、响应人资格要求：
1.本次比选要求响应人须具备相应资格，具备相应的保险能力。响应人必须是中华人民共和国境内成立并有效存续、由中国银行保险监督管理委员会批准开展财产保险业务、并具有独立法人资格的保险公司。响应人持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内，按国家法律经营。如分支机构响应的，须提供分支机构营业执照扫描件及总公司出具给分支机构的法人授权书。（法人授权书须加盖总公司公章，同一总公司不得授权多个分支机构参加本项目响应，否则相关响应均无效）
2.响应人必须为经中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内设立和营业，响应人持有中国银行保险监督管理委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险业务许可证（响应人为分支机构的，需要提供其总公司的营业执照复印件和保险公司法人许可证复印件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）。
3.响应人必须为经广州市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合广州市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位。
4.本项目不接受联合体响应。
5.其他要求：
①响应人已按规定格式签字盖章《响应申请人声明》（格式见本比选公告附件一）作为响应人资格要求之一，此《响应申请人声明》应同时作为响应函中资格审查资料的组成部分。
②响应人参加比选的意思表达清楚，法定代表人证明书及响应人代表被授权有效。
③在本公告发布时响应人未在以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝响应的期限内）（详见比选公告附件二）或未被纳入联合惩戒范围（具体名单以递交响应文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信联合惩戒黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的响应）。
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一比选项目响应登记。
十一、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向发包人书面提出：
异议受理部门：广州地铁集团有限公司房地产事业总部
电话：登录即可免费查看
地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔17楼
十二、本公告在广州地铁集团有限公司网站“www．gzmtr．com”和城轨采购网“www.mtrmart.com”等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网为准。
附件：
一、响应申请人声明
二、以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单
附件一：
响应申请人声明
本比选项目发包人及监管机构：
本公司就参加白云区广海路地块一（石井水泥厂西地块）工程质量缺陷保险项目比选工作，作出郑重声明：
一、本公司保证响应材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中选候选人，我司同意并授权发包人将我司响应文件的人员、业绩、奖项等资料进行公示。
二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。
三、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让响应资格，不向发包人或评审委员会成员行贿，同时不出现其他不廉洁行为。
四、本公司不存在比选文件第一章“比选须知”第 27项所规定的任何一种情形。
五、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目比选文件的编写工作；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建构筑配件和设备供应单位、保险经纪单位没有隶属关系或其他利害关系。
六、本公司承诺，中选后严格执行安全生产相关管理规定。
七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括 。（注：本条由响应人如实填写，如有，应列出全部满足比选公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
八、本公司承诺遵照《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定，在中选通知书发出前发生不诚信行为，导致被广州地铁集团限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。
九、本公司承诺，若我司以投标保函形式递交投标保证金（如需），我司确保投标保函真实、有效。
十、在近三年内我单位及其法定代表人(或负责人)、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明。
声明企业： (企业公章)
法定代表人（或负责人）（签字或盖章）：
年 月 日
附件二：以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单
| | 以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单 | ||
| 序号 | 单位名称及个人姓名 | | |
| 1 | 广州雄志科技有限公司 | | |
| 2 | 广州格源科技开发有限公司 | | |
| 3 | 翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司 | | |
| 4 | 广东至艺工程建设监理有限公司 | | |
| 5 | 中铁五局集团有限公司及所有子公司 | | |
| 6 | 广东重工建设监理有限公司及所有子公司 | | |
| 7 | 成都鼎祥瑞建筑劳务有限公司及所有子公司 | | |
| 8 | 戎威远保安服务(北京)有限公司 | | |
| 9 | 广州百奕信息科技有限公司 | | |
| 10 | 广州市广通源润滑科技有限公司 | | |
| 11 | 广东恩科能源科技有限公司 | | |
| 12 | 广东华鑫招标采购有限公司 | | |
| 13 | 广东至艺监理有限公司及所有子公司 | | |
| 14 | 广州市睿辰祥机电设备有限公司 | | |
| 15 | 广州市恒力达智能装备有限公司 | | |
| 16 | 深圳市禹宸电子技术有限公司 | | |
| 17 | 广州龙悦轨道设备有限公司 | | |
| 18 | 乌鲁木齐铁建工程咨询有限公司 | | |
| 19 | 广州诗润顺贸易有限公司 | | |
| 20 | 深圳市天空领域实业发展有限公司 | | |
| 21 | 广州天勤数字科技有限公司 | | |
| 22 | 中山大智无疆科技有限公司 | | |
| 23 | 汕头市睿达建筑工程有限公司 | | |
| 24 | 广东华盛颂典家具实业有限公司 | | |
| 25 | 肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司 | | |
| 26 | 广东鸿星环保科技有限公司 | | |
| 27 | 广州市固意隆五金材料有限公司 | | |
| 28 | 广发银行广州分行及其下属支行 | | |
| 29 | 浦发银行广州分行及其下属支行 | | |
| 30 | 广东水电二局股份有限公司及所有子公司 | | |
| 31 | 中铁二院(成都)咨询监理有限责任公司及所有子公司 | | |
| 32 | 广东和运建筑工程有限公司 | | |
| 33 | 广州市科丽能环保科技有限公司 | | |
| 34 | 广州市环境保护技术有限公司 | | |
| 35 | 曾振文（一级建造师注册号：贵152060801025） | | |
| 36 | 陈仁（监理工程师注册号：44014218） | | |
| 37 | 韩红总监理工程师（监理工程师注册号：65000057） | | |
| 38 | 蒋章保项目经理（一级建造师注册编号：粤1442019202000961） | | |
| 39 | 罗文华总监理工程师（监理工程师注册号：51020261） | | |
注：
1.以广州地铁集团公司门户网站上发布的最新名单为准;
2.比选评审当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名单为准。
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