国润公司市委院养老项目运营单位中标结果公告
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国润公司市委院养老项目运营单位中标结果公告（招标编号：HNCZ-2022-016）
一、中标人信息：
标段(包)<001>国润公司市委院养老项目运营单位招标项目:
中标人：首慈百安养老服务有限公司 营业收入 230 万元以上，并逐年
二、其他：
其他类型中标价：承诺运营第 4 年起全年
河南创泽工程咨询有限公司受洛阳市国润企业服务有限公司的委托，就国润公司市委院 养老项目运营单位进行竞争性磋商招标，按规定程序进行了开标、评标、定标工作，现就本 次中标结果公告如下：
一、招标项目名称及招标编号
1.1 项目名称：国润公司市委院养老项目运营单位
1.2 项目编号：HNCZ-2022-016
二、招标项目简介及竞争性磋商公告发布信息
2.1 招标项目名称：国润公司市委院养老项目运营单位招标项目
2.2 招标编号：HNCZ-2022-016
2.3 资金来源：自筹资金
2.4 项目服务地点：洛阳市西工区凯旋东路 43 号院内；
2.5 委托运营服务期：15 年。
2.6 招标项目简要说明：国润公司市委院养老项目是洛阳国宏投资控股集团有限公司全资子 公司国润公司落实洛阳市五级养老体系战略发展，与西工区政府深度合作，按照“政府引导+ 国企承建+专业化运营”的方式，打造我市首家“社区养老+智慧居家养老”项目示范点。该项目利用闲置国有资产建设的街道级养老服务中心，建筑面积 2492 平方米，规划床位 77 张，建成投运后可以为社区及周边老年居民提供文体娱乐、集中托养、日间照料和上门照护 等多元化、专业化、智慧化养老服务，同时依托国润公司现有智慧物业管理平台，以“美团 式下单，派单式服务，结束后评价”的方式，构建智慧养老服务网络，实现智慧型十五分钟 养老服务圈。
现拟通过市场化方式公开遴选运营单位，拓展后续专业服务，引进国内优秀的养老运营企业，
并委托其运营市委院养老项目，并向招标人缴纳使用场地租赁费及一定比例的营业所得分 成。
2.7 服务质量：必须按照采购方要求的服务及绩效考核要求，达到年平均入住率标准。
2.8 标段划分：一个标段
2.9 公告发布媒体：《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》。2.10 公告发布日期： 2023 年 2 月 28 日--2023 年 3 月 6 日（法定公休日、法定节假日除外）三、开标评标时间及地点
3.1 开标时间：2023 年 3 月 10 日 9 时 00 分
开标地点：洛阳市洛龙区金城寨街 136 号金盾花园 16 号楼 101 号开标室
3.2 评标时间：2023 年 3 月 10 日 10 时 00 分
评标地点：洛阳市洛龙区金城寨街 136 号金盾花园 16 号楼 101 号评标室
四、磋商小组成员：韩歌 、吕剑敏、张悦悦、肖峥楠、尚少莉
五、中标信息：
中 标 人：首慈百安养老服务有限公司
最终报价：承诺运营第 4 年起全年营业收入 230 万元以上，并逐年递增。
项目负责人：蔡盈盈
委托运营服务期：15 年
服务质量：①合同签订之日起，前三年年平均入住率不低于 60%，入住满意率不低于 90%。
第四年起，一是年平均入住率不低于 60%，入住满意率不低于 90%；②承诺运营第 4 年起全年营业收入 230 万元以上，并逐年递增。
前期投入：承租人应在合作合同签订后 60 日内完成设施设备投资不低于 150 万元（含燃气、暖气初装）。
六、公告媒体及公告期
6.1 本次结果公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》公布。
6.2 公告期为：1 个工作日
七、招标代理服务费：本项目代理服务费由中标人按市级财政相关标准支付。
八、本次招标联系事项
招 标 人：洛阳市国润企业服务有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
地 址：洛阳市西工区嘉豫门大街 15 号（春和巷 2 号）
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构名称、地址、联系人、电话和电子邮箱：
招标代理机构：河南创泽工程咨询有限公司
地 址：洛阳市洛龙区金城寨街 136 号金盾花园 16 号楼 101 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮箱：hnczgczxyxgs@126.com
投标人对中标结果有异议的，可以在本成交公告发布之日后 7 个工作日内，以书面形式向采 购代理机构一次性提出质疑(法人签字盖章并加盖单位公章)，由法定代表人或其授权代表携 带本人身份证件（原件和复印件）一并提交质疑函原件及相关证明材料（邮寄件、传真件不 予受理）。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳市国润企业服务有限公司。
四、联系方式
招 标 人：洛阳市国润企业服务有限公司
地 址：洛阳市西工区嘉豫门大街 15 号（春和巷 2 号） 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：hnczgczxyxgs@126.com
招标代理机构：河南创泽工程咨询有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区金城寨街 136 号金盾花园 16 号楼 101 号 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： hnczgczxyxgs@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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