成都市金牛区人民政府九里堤街道办事处九里堤税务所办公场地租赁服务单一来源成交公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：N5101062023000014
二、项目名称：九里堤税务所办公场地租赁服务
三、采购结果
合同包1:
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（成都西南交通大学科技发展集团有限公司）
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
冯琴（采购人代表）、张爱君、谢丹
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
本着成本加合理利润原则，本项目的招标代理服务费按照包干价24000元收取
代理服务费金额：
合同包1： 24000万元。收取对象：采购人。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.本采购项目监督部门：金牛区财政局，联系电话：028-87705190。2.计划编号：51010623210200003220[2023]00081
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：成都市金牛区人民政府九里堤街道办事处
地址：成都市金牛区九里堤星辰东一街8号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：四川中源至鸿建设项目管理有限责任公司
地址：四川省成都市金牛区育苗路26号附9号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
四川中源至鸿建设项目管理有限责任公司
2023年03月15日
二、项目名称：九里堤税务所办公场地租赁服务
三、采购结果
合同包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 成都西南交通大学科技发展集团有限公司 | 四川省成都市金牛区环交大智慧城二环路北一段111号西南交通大学创新大厦1101号 | 416,640.00元 |
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（成都西南交通大学科技发展集团有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 九里堤税务所办公场地租赁服务 | 税务所租用办公场地租赁服务 | 采购包1： 标的名称：九里堤税务所办公场地租赁服务一、项目概况 1、采购人：成都市金牛区人民政府九里堤街道办事处 2、资金来源及限价：财政资金，采购预算：45万元/年。服务期限三年，合同一年一签。 3、采用单一来源方式采购的理由 九里堤税务所作为服务群众的工作部门，主要负责辖区内的税收、社会保险费和有关非税收入的基础事项管理及其风险应对工作。根据九里堤税务所职能，租赁场地应适宜行政事业单位办公，整层整租，能够实现保密、保卫、安全集中管理。 我单位现有办公场所是2021年通过单一来源方式采购的项目，现租赁的办公区位于成都市金牛区二环路北一段9号西南交通大学科技大厦六楼，由成都西南交通大学科技发展集团有限公司出租。 经走访调查,成都市金牛区二环路北一段9号西南交通大学科技大厦六楼周边距离我单位用餐点（沙湾路67号）不超过1000米，且远离闹市，具备群众办事的打印店，1公里内无其他满足我单位所有采购需求的办公场地。 为了实现单位运转的各项功能性要求，我单位前期已在该租用场地投入了大量资金进行装修和功能性改造，能全面满足我单位办公用房要求。为保证税务所办公室正常运行，同时降低装修成本、搬迁成本以及搬运过程中可能导致国有资产的损坏，为了资金使用效率的最大化；同时我单位业务需连续、安全、可靠、稳定地运行，我单位只能继续对该场地进行租赁，目前该场地属于成都西南交通大学科技发展集团有限公司，无法从其他渠道获得。 二、主要采购内容 1、采购范围 税务所租用办公场地租赁服务。 2、采购内容 （一）租赁房屋要求 1.选址要求：房屋距离我单位用餐点（沙湾路67号）不超过1000米直线距离不超过1公里，公共交通便利，远离闹市。周边环境良好，区域形象，有利于政府和服务机构的对接和交流。2.具备电梯；办公场所为精装修；配备办公家具家电（办公区配有茶水机、黑色长条沙发、办公桌椅、打印机等）；会议室具有会议桌椅、投影仪器；办公区域具有空调和办公设施设备。具有4间及以上独立办公房间。 3.房源要求：房屋用途为办公。租赁房屋需是临街的办公或商业用房，主要包括工作人员日常办公、及轿车停放。房屋权属清晰，不得有第三方纠纷、无产权抵押、质押等；在租赁期内，也不得设定抵押和买卖；没有任何法律纠纷及债务纠纷。（供应商可在响应文件中提供承诺函，成交后在签订合同前提供经公证的产权无第三方纠纷、无产权抵押、质押的证明材料） 4.面积及功能分区要求：房屋结构及功能分区合理。房屋户型方正，无异常，支柱少。办公区面积在400 m2-500m2之间，用于工作人员日常办公;具备地面或地下停车区，划定停车位区域，供服务中心工作人员及前来办事人员停车，停车位不少于10个面积且不少于200m2。 5.物业管理及配套的供水、供电、通讯等基础设施完善，符合相关国家建筑质量验收规范及相关国家设计规范。6.房屋无消防隐患、结构质量安全隐患；须具备消防喷淋系统等完善的消防设施。房屋装修满足办公需求，水电改造合理。 7.供应商在本合同有效期内保证租赁房屋及附属设施、设备的合法性，并保证采购人能在租赁期限内合法使用租赁标的物。 8.供应商负责租赁房屋外部由其控制的防火和防盗安全，并设置相应的防火、防盗设施，在非营业时间配备保安定时巡查。 9.供应商负责对由其提供的供电、供水、消防系统、公用电梯、设备进行维护、保养及年检并承担费用。 （二）物业服务 1.供应商提供专业物业公司服务，负责办公楼的物业管理。在服务期限内，因房屋功能引起的停水、停电等故障或质量问题时，要求供应商承诺工作人员在1个工作日内及时响应并尽快提供现场服务，以解决服务场所上述问题。 2.供应商为采购人提供公共部分的清洁、保安、停车位引导（自行车自理）等各项服务。三、商务要求（实质性要求） （一）服务期限：三年，合同一年一签。 （二）价格：供应商报价按总价报价，不得超过采购预算价格。该租金包括房屋租金、物业服务及税金，是本次采购内容所有价格体现，供应商不得在后期服务过程中以任何方式增加费用。 （三）付款方式：付款方式为半年付一次。签订合同后7日内支付前六个月租金；半年租期届满前10日支付下半年租金。采购方支付租金前，供应商提供相应金额的发票。 （四）出租房屋须在九里堤街办辖区内。 （五）其他未尽事宜按双方合同约定。 | 三年，合同一年一签。 | 按照采购文件要求、投标响应文件承诺及合同约定执行。严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》财库[201 6]205 和国家及行业标准相关规定、采购文件的质量要求和服务指标、响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收。 | 416,640.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
冯琴（采购人代表）、张爱君、谢丹
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
本着成本加合理利润原则，本项目的招标代理服务费按照包干价24000元收取
代理服务费金额：
合同包1： 24000万元。收取对象：采购人。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.本采购项目监督部门：金牛区财政局，联系电话：028-87705190。2.计划编号：51010623210200003220[2023]00081
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：成都市金牛区人民政府九里堤街道办事处
地址：成都市金牛区九里堤星辰东一街8号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：四川中源至鸿建设项目管理有限责任公司
地址：四川省成都市金牛区育苗路26号附9号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
四川中源至鸿建设项目管理有限责任公司
2023年03月15日
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