五福嘉园（一）、（二）项目及地下室前期物业服务更正公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：GDYN[GK]2023008
原公告的采购项目名称：五福嘉园（一）、（二）项目及地下室前期物业服务
首次公告日期：2023年03月09日
二、更正信息
更正事项：采购公告
更正内容：
1.其他资格证明文件 “具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料：2020年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人具有2个已经履行或正在履行的物业项目业绩，且两个物业服务管理业绩规模的总建筑面积均不得小于20万平方米，须提供采购合同文本复印件。”更正为“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料：2020年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人具有2个已经履行或正在履行的物业项目业绩，且两个物业服务管理业绩规模的总建筑面积均不得小于20万平方米，须提供合同文本复印件。”；
2.技术项A1投标文件技术响应情况评分中的评分分值“32”更正为“35”；
3.技术项A2-A8评分中的评分分值“3”均更正为“4”；
4.技术项评分中的A9项目人员配置情况1 “本项目拟配备项目经理，学历全日制本科（含）以上，持有全国物业管理企业经理证书、人社部门颁发的工程师职称证书的得3分，上述所有证书需同时具备，缺一项不得分。以上岗位人员须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明资料。”更正为“本项目拟配备项目经理，学历全日制本科（含）以上，持有人社部门颁发的中级及以上职称证书的得3分，每满足一项得1.5分，满分3分。须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明资料。”；
5.技术项评分中的A10项目人员配置情况2 “本项目拟配备保安负责人，45周岁以下，同时持有人力资源和社会保障局颁发的中级/四级及以上消防设施操作员证，人力资源和社会保障局颁发的中级/四级及以上消防安全管理员证的得3分，上述所有证书需同时具备，缺一项不得分。以上岗位人员须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明材料”更正为“本项目拟配备保安负责人，45周岁以下，持有人力资源与社会劳动保障部及消防行业技能鉴定机构联合颁发的中级/四级及以上消防设施操作员证的得1分。须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明资料。注：根据《消防救援局关于贯彻实施国家职业技能标准<消防设施操作员证>的通知》（应急消[2019]154号文）文件要求，提供建（构）筑物消防员证也符合本项要求。”；
6.技术项评分中的 “A11项目人员配置4 本工程拟配备工程负责人，本科及以上学历45周岁以下，同时持有人力资源和社会保障局颁发的二级/技师及以上维修电工证书，人力资源和社会保障局颁发的中级及以上职称证书，6年及以上工程主管工作经验证明的得3分，上述所有证书和证明需同时具备，缺一项不得分。以上岗位人员须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明材料。”更正为“A11项目人员配置3 本工程拟配备工程负责人，本科及以上学历45周岁以下，持有人社部门颁发的中级及以上职称证书，6年及以上工程主管工作经验证明的得3分，每满足一项得1分，满分3分。须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明材料。”；
7.删除技术项评分中的 “A12项目人员配置5 本项目拟配备绿化负责人，学历大专（含）以上40周岁以下，同时持有人力资源和社会保障局颁发的三级/高级技能及以上景观设计师证书、人力资源和社会保障局颁发的三级/高级技能及以上花卉园艺师证书、人力资源和社会保障局颁发的三级/高级技能及以上绿化工证书，得3分，上述所有证书和证明需同时具备，缺一项不得分。以上岗位人员须提供连续三个月连续缴交社保的凭证及相关证明资料。”；
8.删除商务项评分中的“B1企业信用 投标人获得区级及以上物业小区所属物业企业综合信用考评前三名的得3分；须提供相关证明材料。”；
9.商务项评分中的“B5体系认证4 投标人具有在有效期内的能源管理体系证书（认证证书中包含物业管理范围认证的）的得1分，须同时提供有效证书复印件和中国国家认证认可监督管理委员会（http://www.cnca.gov.cn)或中国合格评定国家认可委员会（http://www.cnas.org.cn）网站的下载网页截图并注明网址，否则不得分。”更正为“B4体系认证4 投标人具有在有效期内的能源管理体系证书（认证证书中包含物业管理范围认证的）的得2分，须同时提供有效证书复印件和中国国家认证认可监督管理委员会（http://www.cnca.gov.cn)或中国合格评定国家认可委员会（http://www.cnas.org.cn）网站的下载网页截图并注明网址，否则不得分。”；
10.商务项评分中的“B6计算机软件著作权登记证书 为确保投标人具备智慧物业服务能力，以保证可通过数字化手段提升现场服务质量，投标人具有以下系统相关软件著作权：（1）移动智能化物业管理平台；（2）智能巡更管理系统；（3）物业员工移动化作业平台；(4)物业工单全过程可视化系统；(5)物业主数据管理系统；(6)智能停车管理系统的，每提供一个得0.5分，满分3分。须提供2020年1月1日起至本次投标截止日获得的相关软件著作权证书复印件（证书以著作权登记证书的首次发表为准）。”更正为“B5计算机软件著作权登记证书 为确保投标人具备智慧物业服务能力，以保证可通过数字化手段提升现场服务质量，投标人具有物业智能管理、安保、信息化服务平台等物业管理相关系统的，每提供一个得0.5分，满分3分。须提供本次投标截止前获得的有效的相关软件著作权证书复印件。”；
11.删除商务项评分中的“B7企业荣誉 2020年1月1日以来，投标人获得各级政府部门颁发关于劳动关系的荣誉或称号的得3分。提供荣誉证书复印件及政府网站网络公布截屏、查询网址，否则不得分。”；
12.商务项评分中的“B8综合实力 投标人 2019 年度以来连续三年获得税务部门颁发的企业纳税信用A级评价证书3分。提供国家税务局网站查询结果截图，否则不得分。”更正为“ B6综合实力 投标人 2019 年度以来连续三年获得税务部门颁发的企业纳税信用A级评价证书的得3分，两年的得2分，一年的得1分。提供国家税务局网站查询结果截图，否则不得分。”；
13.各部分评分分值分布及评标项目序号均做调整；
14.招标要求项目经理增加：具有五年以上同等岗位工作经验。人员要求：年龄单位均为周岁，学历均修改为（含）以上。
其他内容不变。
更正后的招标文件详见附件，请自行下载。
更正日期：2023年03月17日
三、其他补充事宜
更正事项：采购公告、采购文件
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：漳州市通发房地产开发有限公司
地址：福建省漳州市南靖县山城镇杉行街169号
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：广东粤能工程管理有限公司
地 址：广东省广州市天河区华观路明旭街1号自编B1栋12层（漳州分公司地址：福建省漳州市芗城区胜利东路11号甘棠宫新村8幢1002室）
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
原公告的采购项目编号：GDYN[GK]2023008
原公告的采购项目名称：五福嘉园（一）、（二）项目及地下室前期物业服务
首次公告日期：2023年03月09日
二、更正信息
更正事项：采购公告
更正内容：
1.其他资格证明文件 “具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料：2020年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人具有2个已经履行或正在履行的物业项目业绩，且两个物业服务管理业绩规模的总建筑面积均不得小于20万平方米，须提供采购合同文本复印件。”更正为“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料：2020年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人具有2个已经履行或正在履行的物业项目业绩，且两个物业服务管理业绩规模的总建筑面积均不得小于20万平方米，须提供合同文本复印件。”；
2.技术项A1投标文件技术响应情况评分中的评分分值“32”更正为“35”；
3.技术项A2-A8评分中的评分分值“3”均更正为“4”；
4.技术项评分中的A9项目人员配置情况1 “本项目拟配备项目经理，学历全日制本科（含）以上，持有全国物业管理企业经理证书、人社部门颁发的工程师职称证书的得3分，上述所有证书需同时具备，缺一项不得分。以上岗位人员须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明资料。”更正为“本项目拟配备项目经理，学历全日制本科（含）以上，持有人社部门颁发的中级及以上职称证书的得3分，每满足一项得1.5分，满分3分。须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明资料。”；
5.技术项评分中的A10项目人员配置情况2 “本项目拟配备保安负责人，45周岁以下，同时持有人力资源和社会保障局颁发的中级/四级及以上消防设施操作员证，人力资源和社会保障局颁发的中级/四级及以上消防安全管理员证的得3分，上述所有证书需同时具备，缺一项不得分。以上岗位人员须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明材料”更正为“本项目拟配备保安负责人，45周岁以下，持有人力资源与社会劳动保障部及消防行业技能鉴定机构联合颁发的中级/四级及以上消防设施操作员证的得1分。须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明资料。注：根据《消防救援局关于贯彻实施国家职业技能标准<消防设施操作员证>的通知》（应急消[2019]154号文）文件要求，提供建（构）筑物消防员证也符合本项要求。”；
6.技术项评分中的 “A11项目人员配置4 本工程拟配备工程负责人，本科及以上学历45周岁以下，同时持有人力资源和社会保障局颁发的二级/技师及以上维修电工证书，人力资源和社会保障局颁发的中级及以上职称证书，6年及以上工程主管工作经验证明的得3分，上述所有证书和证明需同时具备，缺一项不得分。以上岗位人员须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明材料。”更正为“A11项目人员配置3 本工程拟配备工程负责人，本科及以上学历45周岁以下，持有人社部门颁发的中级及以上职称证书，6年及以上工程主管工作经验证明的得3分，每满足一项得1分，满分3分。须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明材料。”；
7.删除技术项评分中的 “A12项目人员配置5 本项目拟配备绿化负责人，学历大专（含）以上40周岁以下，同时持有人力资源和社会保障局颁发的三级/高级技能及以上景观设计师证书、人力资源和社会保障局颁发的三级/高级技能及以上花卉园艺师证书、人力资源和社会保障局颁发的三级/高级技能及以上绿化工证书，得3分，上述所有证书和证明需同时具备，缺一项不得分。以上岗位人员须提供连续三个月连续缴交社保的凭证及相关证明资料。”；
8.删除商务项评分中的“B1企业信用 投标人获得区级及以上物业小区所属物业企业综合信用考评前三名的得3分；须提供相关证明材料。”；
9.商务项评分中的“B5体系认证4 投标人具有在有效期内的能源管理体系证书（认证证书中包含物业管理范围认证的）的得1分，须同时提供有效证书复印件和中国国家认证认可监督管理委员会（http://www.cnca.gov.cn)或中国合格评定国家认可委员会（http://www.cnas.org.cn）网站的下载网页截图并注明网址，否则不得分。”更正为“B4体系认证4 投标人具有在有效期内的能源管理体系证书（认证证书中包含物业管理范围认证的）的得2分，须同时提供有效证书复印件和中国国家认证认可监督管理委员会（http://www.cnca.gov.cn)或中国合格评定国家认可委员会（http://www.cnas.org.cn）网站的下载网页截图并注明网址，否则不得分。”；
10.商务项评分中的“B6计算机软件著作权登记证书 为确保投标人具备智慧物业服务能力，以保证可通过数字化手段提升现场服务质量，投标人具有以下系统相关软件著作权：（1）移动智能化物业管理平台；（2）智能巡更管理系统；（3）物业员工移动化作业平台；(4)物业工单全过程可视化系统；(5)物业主数据管理系统；(6)智能停车管理系统的，每提供一个得0.5分，满分3分。须提供2020年1月1日起至本次投标截止日获得的相关软件著作权证书复印件（证书以著作权登记证书的首次发表为准）。”更正为“B5计算机软件著作权登记证书 为确保投标人具备智慧物业服务能力，以保证可通过数字化手段提升现场服务质量，投标人具有物业智能管理、安保、信息化服务平台等物业管理相关系统的，每提供一个得0.5分，满分3分。须提供本次投标截止前获得的有效的相关软件著作权证书复印件。”；
11.删除商务项评分中的“B7企业荣誉 2020年1月1日以来，投标人获得各级政府部门颁发关于劳动关系的荣誉或称号的得3分。提供荣誉证书复印件及政府网站网络公布截屏、查询网址，否则不得分。”；
12.商务项评分中的“B8综合实力 投标人 2019 年度以来连续三年获得税务部门颁发的企业纳税信用A级评价证书3分。提供国家税务局网站查询结果截图，否则不得分。”更正为“ B6综合实力 投标人 2019 年度以来连续三年获得税务部门颁发的企业纳税信用A级评价证书的得3分，两年的得2分，一年的得1分。提供国家税务局网站查询结果截图，否则不得分。”；
13.各部分评分分值分布及评标项目序号均做调整；
14.招标要求项目经理增加：具有五年以上同等岗位工作经验。人员要求：年龄单位均为周岁，学历均修改为（含）以上。
其他内容不变。
更正后的招标文件详见附件，请自行下载。
更正日期：2023年03月17日
三、其他补充事宜
更正事项：采购公告、采购文件
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：漳州市通发房地产开发有限公司
地址：福建省漳州市南靖县山城镇杉行街169号
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2.采购代理机构信息
名 称：广东粤能工程管理有限公司
地 址：广东省广州市天河区华观路明旭街1号自编B1栋12层（漳州分公司地址：福建省漳州市芗城区胜利东路11号甘棠宫新村8幢1002室）
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3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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