平潭吾悦广场S2#办公楼市场价值评估
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中介服务投标邀请书（适用于邀请招标）
招标条件本招标项目平潭吾悦广场S2#办公楼市场价值评估 因涉及 平潭吾悦广场（三期）项目 ，审批单位 平潭综合实验区行政审批局 ，招标人为平潭鼎新房地产发展有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目投标。
项目概况和招标范围 中介服务地点： 平潭吾悦广场项目 ； 招标范围和内容： (1)项目服务类别：□代理类、 □工程类、 R评估类、 □检测类、□测绘及其他类；
(2)服务事项：
① 代理类（1登录即可免费查看项）：□政府采购代理、 □工程招标代理、 □工商代理（□企业登记、□广告、□知识产权、□税务、□房地产拍卖、□出入境、□出国留学、□报关报检、□物流船运、□产权、£担保、）；
②工程类（25项）：£工程咨询(□工程可行性报告编制含社会稳定风险评估报告编制、节能评估报告编制、□环境影响评价报告编制、□规划编制、□水土保持方案编制）、□工程勘察(□建筑、□市政、£交通、□水利、£信息化、£其他)、 □工程设计(□建筑、□市政、□交通、□水利、£信息化、£其他)、□工程监理(□建筑、□市政、□交通、□水利、£信息化、£其他)、□工程审图(施工图审查)、□工程造价(□预算编制、□预结算审核、财政评审)；
l 评估类（14项）：□环境影响报告评价、□地质灾害评估、□水土保持方案评估、□林地设计调查及森林资源评估(可行性设计)、R房地产等资产评估、□土地评估、□工程可行性报告评估、□水资源论证、□海域使用论证(海洋环评)、□压覆矿资源评估、□文物影响评估、□消防、□人防评估、□安全评估；
m 检测类（9项）：□工程质量检测(□建筑、□市政、□交通、□水利、£信息化、£其他) 、□环境质量监测、□安全设施质量检测(£消防、□人防)；
n 测绘及其他类（11项）：□测绘服务(□规划测量、□工程测量、□房产测量、□地籍测量、£多测合一)、□征收咨询、□拆除服务、□会计审计、□分类专家论证、□其他社会服务、认证、论证（□白蚁防治、□其他）；
(登录即可免费查看)招标类型：R中介服务承包、□其他服务承包 ；
(4)招标范围和内容：本次招标评估范围为平潭吾悦广场项目S2#写字楼，该建筑占地面积约2登录即可免费查看81㎡，总建筑面积约7.26万㎡，其中计容建筑面积约4.98万㎡。该建筑共有商业40间，可售面积2801.77㎡；写字楼449间，可售面积登录即可免费查看6982.登录即可免费查看6㎡；自持办公21间，面积10017.64㎡。
招标控制价：参照《关于印发福建省房地产估价行业收费指导意见的通知》（闽房协估经委〔2016〕8号）文件“常规估价项目”收费标准的登录即可免费查看折； 合同价固定：参照《关于印发福建省房地产估价行业收费指导意见的通知》（闽房协估经委〔2016〕8号）文件“常规估价项目”收费标准的登录即可免费查看折； 服务期限要求：总服务期限为 10 个日历天； 服务标准及工程质量要求：符合现行国家规范、规程和地方法规及其他有关规定。 投标人资格要求平潭综合实验区”中介超市”中符合本项目服务类别并具备房地产等资产评估的资质中介服务机构。(投标报名委派的项目负责人应符合相关执业资格要求）
招标文件的获取及投标人报名凡有意参加投标者，从招标邀请书发布之日起二个工作日截止（2个工作日内），通过平潭综合实验区公共资源统一平台（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）免费下载电子招标文件等相关资料。R采取随机抽取方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。□线上采取竞价方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，同时在系统平台的投标报价栏内填写投标报价，并采用CA加密，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。□线下采取竞价方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台），开标当天投标人所需携带的材料（1、授权委托书（范本）2、竞价文件（范本）并加盖公章密封登录即可免费查看、代理人身份证原件），逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。
开标时间：202登录即可免费查看年登录即可免费查看月登录即可免费查看0日10时00分。投标人如需到场开标需携带如下材料：1.报名确认函原件2.参加行政审批中介服务项目投标承诺书原件登录即可免费查看.法人身份证或法人授权委托书原件。
投标报价解密时间： 年 月 日 时 分。（注：仅供采取竞价方式确定中标人的填写，时间为开标后60分钟内）
开标地点：平潭综合实验区公共资源交易中心4层第 4 开标室。 中标人确定 本招标项目采用的评标办法：R随机抽取确定中标人（随机抽取时，若需参加的投标人必须是法定代表人或项目负责人到场，）；□竞价（按投标报价从低到高的顺序确定中标人）。
9. 确认
本次招标公告在平潭综合实验区公共资源交易统一平台（http://ptggzy.pingta
n.gov.cn/）上发布，投标人提交确认函即视为递交投标文件。
10. 联系方式
招标人：平潭鼎新房地产发展有限公司
地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心5号楼18层
邮编：
电子邮箱： 7509登录即可免费查看1487@qq.com
电话： 登录即可免费查看
联系人： 登录即可免费查看
公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台
网址：（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）
联系电话：0591-2登录即可免费查看165427
招投标监督机构名称：平潭综合实验区国有资产管理局
地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心登录即可免费查看#楼11层
联系电话： 0591-2登录即可免费查看122008
公共资源交易中心名称：平潭综合实验区公共资源交易中心
地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心7#楼南附楼5层
联系电话： R评估类 0591-2登录即可免费查看162902
招标条件本招标项目平潭吾悦广场S2#办公楼市场价值评估 因涉及 平潭吾悦广场（三期）项目 ，审批单位 平潭综合实验区行政审批局 ，招标人为平潭鼎新房地产发展有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目投标。
项目概况和招标范围 中介服务地点： 平潭吾悦广场项目 ； 招标范围和内容： (1)项目服务类别：□代理类、 □工程类、 R评估类、 □检测类、□测绘及其他类；
(2)服务事项：
① 代理类（1登录即可免费查看项）：□政府采购代理、 □工程招标代理、 □工商代理（□企业登记、□广告、□知识产权、□税务、□房地产拍卖、□出入境、□出国留学、□报关报检、□物流船运、□产权、£担保、）；
②工程类（25项）：£工程咨询(□工程可行性报告编制含社会稳定风险评估报告编制、节能评估报告编制、□环境影响评价报告编制、□规划编制、□水土保持方案编制）、□工程勘察(□建筑、□市政、£交通、□水利、£信息化、£其他)、 □工程设计(□建筑、□市政、□交通、□水利、£信息化、£其他)、□工程监理(□建筑、□市政、□交通、□水利、£信息化、£其他)、□工程审图(施工图审查)、□工程造价(□预算编制、□预结算审核、财政评审)；
l 评估类（14项）：□环境影响报告评价、□地质灾害评估、□水土保持方案评估、□林地设计调查及森林资源评估(可行性设计)、R房地产等资产评估、□土地评估、□工程可行性报告评估、□水资源论证、□海域使用论证(海洋环评)、□压覆矿资源评估、□文物影响评估、□消防、□人防评估、□安全评估；
m 检测类（9项）：□工程质量检测(□建筑、□市政、□交通、□水利、£信息化、£其他) 、□环境质量监测、□安全设施质量检测(£消防、□人防)；
n 测绘及其他类（11项）：□测绘服务(□规划测量、□工程测量、□房产测量、□地籍测量、£多测合一)、□征收咨询、□拆除服务、□会计审计、□分类专家论证、□其他社会服务、认证、论证（□白蚁防治、□其他）；
(登录即可免费查看)招标类型：R中介服务承包、□其他服务承包 ；
(4)招标范围和内容：本次招标评估范围为平潭吾悦广场项目S2#写字楼，该建筑占地面积约2登录即可免费查看81㎡，总建筑面积约7.26万㎡，其中计容建筑面积约4.98万㎡。该建筑共有商业40间，可售面积2801.77㎡；写字楼449间，可售面积登录即可免费查看6982.登录即可免费查看6㎡；自持办公21间，面积10017.64㎡。
招标控制价：参照《关于印发福建省房地产估价行业收费指导意见的通知》（闽房协估经委〔2016〕8号）文件“常规估价项目”收费标准的登录即可免费查看折； 合同价固定：参照《关于印发福建省房地产估价行业收费指导意见的通知》（闽房协估经委〔2016〕8号）文件“常规估价项目”收费标准的登录即可免费查看折； 服务期限要求：总服务期限为 10 个日历天； 服务标准及工程质量要求：符合现行国家规范、规程和地方法规及其他有关规定。 投标人资格要求平潭综合实验区”中介超市”中符合本项目服务类别并具备房地产等资产评估的资质中介服务机构。(投标报名委派的项目负责人应符合相关执业资格要求）
招标文件的获取及投标人报名凡有意参加投标者，从招标邀请书发布之日起二个工作日截止（2个工作日内），通过平潭综合实验区公共资源统一平台（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）免费下载电子招标文件等相关资料。R采取随机抽取方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。□线上采取竞价方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，同时在系统平台的投标报价栏内填写投标报价，并采用CA加密，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。□线下采取竞价方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台），开标当天投标人所需携带的材料（1、授权委托书（范本）2、竞价文件（范本）并加盖公章密封登录即可免费查看、代理人身份证原件），逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。
开标时间：202登录即可免费查看年登录即可免费查看月登录即可免费查看0日10时00分。投标人如需到场开标需携带如下材料：1.报名确认函原件2.参加行政审批中介服务项目投标承诺书原件登录即可免费查看.法人身份证或法人授权委托书原件。
投标报价解密时间： 年 月 日 时 分。（注：仅供采取竞价方式确定中标人的填写，时间为开标后60分钟内）
开标地点：平潭综合实验区公共资源交易中心4层第 4 开标室。 中标人确定 本招标项目采用的评标办法：R随机抽取确定中标人（随机抽取时，若需参加的投标人必须是法定代表人或项目负责人到场，）；□竞价（按投标报价从低到高的顺序确定中标人）。
9. 确认
本次招标公告在平潭综合实验区公共资源交易统一平台（http://ptggzy.pingta
n.gov.cn/）上发布，投标人提交确认函即视为递交投标文件。
10. 联系方式
招标人：平潭鼎新房地产发展有限公司
地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心5号楼18层
邮编：
电子邮箱： 7509登录即可免费查看1487@qq.com
电话： 登录即可免费查看
联系人： 登录即可免费查看
公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台
网址：（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）
联系电话：0591-2登录即可免费查看165427
招投标监督机构名称：平潭综合实验区国有资产管理局
地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心登录即可免费查看#楼11层
联系电话： 0591-2登录即可免费查看122008
公共资源交易中心名称：平潭综合实验区公共资源交易中心
地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心7#楼南附楼5层
联系电话： R评估类 0591-2登录即可免费查看162902
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