大庆市特殊教育学校物业管理服务采购项目结果公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：[230601]QC[DY]20230006
二、项目名称：物业管理服务采购项目
三、采购结果
合同包1(物业管理服务采购):
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务采购):
服务类（大庆府民物业管理有限公司）
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
姜明财、于立华、王桂玲、王淼（采购人代表）、李春颖
六、代理服务收费标准及金额：
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务采购):
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：大庆市特殊教育学校
地址：恒祥街滨湖路50号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：大庆市政府采购中心
地址：黑龙江省大庆市萨尔图区政西街3号
联系方式：0459-6363998
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
大庆市政府采购中心
2023年04月04日
相关附件：
开标记录表.zip
物业管理服务采购项目报价明细附件.pdf
物业管理服务采购项目单一来源采购文件（2023032801）.pdf
二、项目名称：物业管理服务采购项目
三、采购结果
合同包1(物业管理服务采购):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 大庆府民物业管理有限公司 | 黑龙江省大庆市萨尔图区东风新村经二街3号 | 2,990,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务采购):
服务类（大庆府民物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 大庆市特殊教育学校物业管理服务采购项目 | 大庆市特殊教育学校位于萨尔图区恒祥街50号， 占地面积8.8公顷，建设规模44214.41平方米，共19个单 体建筑。 目前由大庆市残联、及所属事业单位和大庆市特殊教育学校共同使用，其中一号门岗、四号门岗、2号 楼（共用） 、3号楼、4号楼（共用） 、10号楼、11号楼、消防泵房、车库（共用） 归残联所有。其余所属楼宇 归特殊教育学校所有。服务项目包括： 综合服务、工程维修服务、秩序维护服务、保洁服务、绿化养护服务。 （本项目预算为一年的预算） | 1 、综合服务需求（1）设立专门的项目管理机构，并设立24小时业务受理专线，确保随叫随 到。（2）工作日下班后，节假日24小时必须保证有一名值班人员，确保物业服 务工作正常进行，且保证通讯工具保持畅通。（3）服务人员服装必须统一配置，服装样式、款式结合本项目形象视觉特 点进行设计，并且根据不同季节配置应季服装，管理人员、公共秩序维护工服 在设计、选料方面应体现本项目服务档次。（4）秩序维护、工程维修、总监控室岗位实施24小时值班制，配置合理的 机动岗位人员确保各岗位服务人员法定节假日休息。（5）档案、资料管理： 设置标准化档案室，使用计算机管理，所有档案要 求做到保存完整，管理完善、交接手续完备、检索方便准确，每个月上交学校 各种资料。2 、工程维修服务（1）所有工程技术服务人员持证上岗率100%。（2）维修及时率100%。（3）维修合格率98% 以上。（4）设备设施完好率98% 以上，消防设备完好率100%（5）接到维修任务10分钟内到达现场。3 、机电设施设备维护①制定设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维护保养、运行记录 管理及维修档案记录等管理制度，并严格执行。②配备所需专业技术人员，由专业人员管理（开启、关闭、保洁、维修、 保养） ，严格执行操作规程。③设备及机房环境整洁、无杂物、灰尘，无鼠虫害发生，机房环境符合设 备要求。④保持设备良好，运行正常，合同期限内无重大管理责任事故，无设备运 行事故隐患。如发现设备异常或故障，应停止使用以防止故障扩大并立即派人 检修至完好为止。4 、秩序安全管理服务（1）秩序维护服务合格率100%。（2）火灾隐患发生率0%。（3）突发事件处理率100%。（4）实施24小时值班制度，负责制定并认真执行固定岗执勤、巡视、总监 控室监控、安全防范制度。（5）须制定突发火灾应急预案、 自然灾害应急预案等突发事件应急预案， 每年至少对预案进行演练2次。5 、保洁服务室内外所有卫生间、楼梯、走廊、地面、天棚、墙面、门窗、窗台、玻璃卫 生、花卉养护及其它临时性工作。6.绿化种植、养护、亮化服务范围及标准1）所有花、草、树木的养护（包括修剪、浇水、施肥、树干涂白、病虫害 的防治等）。2）购买种植草花、铺种委陵菜、更换种植土、上农家肥等工作。7、亮化服务标准亮化服务标准乙方按上级相关要求执行。8.室外及垃圾处理1、地下雨排污排管网、化粪池的疏通、污水井、化粪池清掏每年使用吸污 车至少二次，雨排井每年春季、秋季各清掏一次，保证排水通畅。清理污水井 、化粪池、雨排井应在采购单位监督下进行。2、垃圾收集要求： 收集点及垃圾箱周围无散落垃圾、无污迹、无异味； 垃 圾封闭存放并及时清运无滞留，保证每日至少清运一次； 有重大活动按照甲方 要求及时拉运。9.保安服务范围及标准保安更夫要求年龄符合25周岁至55周岁之间，责任心强，身心健康，无犯罪史、无传染性疾病，耳不聋眼不花，沟通无障碍的要求； 安保队长要求除符合以上要求外，还应具有精力充沛、有安保管理经验，具有领导能力； 安保队 长负责巡视工作和检查管理各岗工作。所有人员必须经过岗前培训，持证上岗。10 、服务人员培训（1）培训合格率100%。（2）专业技术岗位人员持有相关岗位上岗证或操作证。（3）所有服务人员须经岗前培训一个月，并经考核合格后方可上岗，会议 服务员、接待员须经中心考核后方可上岗。（4）所有岗位人员应实施基本服务培训，团队协作、物业管理基础知识、 职业道德、各岗位专业知识、岗位实操等方面的知识培训，以确保服务质量符 合需求。 | 服务期3年，合同一年一签订，第二年、第三年按照相关规定续签合同 | 完全响应本项目服务标准，符合国家及行业服务标准。 | 2,990,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
姜明财、于立华、王桂玲、王淼（采购人代表）、李春颖
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务采购 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务采购):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大庆府民物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 2,990,000.00元 | 1 | 1 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：大庆市特殊教育学校
地址：恒祥街滨湖路50号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：大庆市政府采购中心
地址：黑龙江省大庆市萨尔图区政西街3号
联系方式：0459-6363998
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
大庆市政府采购中心
2023年04月04日
相关附件：
开标记录表.zip
物业管理服务采购项目报价明细附件.pdf
物业管理服务采购项目单一来源采购文件（2023032801）.pdf
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