凤台县前进新村项目投融建一体化建设
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业主类型 | |
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凤台县前进新村项目投融建一体化建设招标公告（电子招标投标）
1. 招标条件
凤台县前进新村项目已由凤台县发展和改革委员会立项批复，批文号为：凤发改投资【2022】426号文。建设资金来自自筹+社会资本投资，项目出资比例为100%，招标人为凤台县和瑞资产运营管理有限公司。本项目拟采用投融建一体化建设模式发包，通过公开招标的方式选择一家社会资本方，由社会资本方负责本项目投融资及建设并获得相应的投资回报及建安工程利润。具体详见招标文件。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目规划总用地面积83169.55平方米（约124.75亩），总建筑面积266895.55平方米，地上总建筑面积211661.50平方米，计容总建筑面积207911.91平方米，地下建筑面积（不计容55234.05平方米）。容积率2.5，主要建设19栋高层住宅、1栋幼儿园、2栋商业配套及物业服务用房、社区管理用房、居家养老服务站、开闭所、公厕，配套建设道路、供配电、给排水、景观绿化等。
2.2 招标范围：具体包括招标文件、工程量清单、补充答疑文件等约定的全部内容、直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体详见招标文件及图纸清单。
2.3 标段划分：共划分一个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格，具有有效营业执照。
3.2 具有建筑工程施工总承包一级及以上资格，具有有效期内的安全生产许可证。
3.3 投标人2018年1月1日至投标截止时间，具有一项单项合同签约金额不低于4亿元或单项合同建筑面积15万平方以上的民用建筑工程施工业绩。
需同时提供施工合同和竣工验收报告(或竣工验收备案表)，签约金额以合同中载明的金额为准，时间以竣工验收材料中载明的竣工时间为准，建筑面积以合同中载明的面积为准。要求提供的上述材料能体现业绩要求的全部内容信息,若无法体现上述内容的,则提供项目业主或有关单位开具的有效业绩证明。
3.4 拟任项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具有安全生产考核合格证B证。须提供2022年6月l日以来不少于三个月的社保证明。且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离（提供加盖企业公章的承诺）。
3.5 信用要求：在投标文件递交截止时间,投标人（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的,其投标文件将被否决。1）投标人被人民法院列入失信被执行人（受惩黑名单）的；2）投标人被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单（受惩黑名单）的；投标人的信用状况只依据下述查询平台（网址）发布的信息为准：“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”。
3.6 本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过2家，且其中联合体牵头人须仅为投资方，联合体成员方仅为施工方；
（2）联合体投标的，须签订联合体协议书并在联合体协议中明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的投标人确定资质等级；
（3）以联合体形式参加投标的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的投标；
（4）联合体投标的，需满足本公告3. 投标人资格要求中的相关要求。
4. 招标文件、图纸及清单下载时间、下载地址：
4.1 获取时间：自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。
4.2 地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）
4.3 方式：
4.3.1 潜在供应商（投标人）须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，并通过验证。
4.3.2 登录“淮南市公共资源交易中心网(http://jy.ggj.huainan.gov.cn/)”，点击“交易平台”，登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。
4.4 售价：0元
4.5 相关事项：
4.5.1招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：400-998-0000。
4.5.2 CA锁（证书KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章 ”内容，也可拨打驻交易中心电话0554-6818265-4。
4.5.3 项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。
5. 开标时间及地点和投标文件递交
5.1 开标时间：2023年4月25日9时00分（北京时间）
5.2 开标地点：开标地点为：凤台县公共资源交易中心三楼第二开标室（凤台县住建委三楼）。
注：本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件，投标人必须在30分钟内远程解密完成。
出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：
（一）数字证书到期后重新续期；
（二）数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。
投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。
6. 发布公告的媒介
安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、淮南市公共资源交易中心网。
7. 联系方式
招 标 人：凤台县和瑞资产运营管理有限公司
地 址：安徽省凤台县
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：凤台县州来公共资源交易有限责任公司
地 址：安徽省淮南市凤台县八里塘安置区西门北侧
联 系 人：登录即可免费查看
手 机：登录即可免费查看
E-mail：ftx_zlggzyjy@163.com
8. 投标保证金：保证金账户
投标保证金的形式：电子投标保函、银行保函、保证保险、转账、电汇、担保机构担保或网银支付（必须从投标人基本账户汇出），为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式（具体操作请登录“淮南市公共资源交易中心网”（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/），点击“资料下载”，查询“淮南市电子投标保函使用手册”）；其次通过银行转账、电汇或网银支付等方式由投标人单位基本账户转出，其他账户转出无效，投标保证金到账时间为投标截止时间。否则视同不响应招标文件。）
投标保证金的金额：人民币 伍拾万 元整（￥ 500000.00元）
交纳投标保证金截止时间（到账截止时间）：同开标时间
招标结束投标保证金本息一并退还。
保证金账户如下
注：以上账户的账号仅为本项目本次采购活动使用，其他项目或本项目的另次开标均会变动，请投标人注意对应账号转入。
2023 年 4 月 3 日
1. 招标条件
凤台县前进新村项目已由凤台县发展和改革委员会立项批复，批文号为：凤发改投资【2022】426号文。建设资金来自自筹+社会资本投资，项目出资比例为100%，招标人为凤台县和瑞资产运营管理有限公司。本项目拟采用投融建一体化建设模式发包，通过公开招标的方式选择一家社会资本方，由社会资本方负责本项目投融资及建设并获得相应的投资回报及建安工程利润。具体详见招标文件。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目规划总用地面积83169.55平方米（约124.75亩），总建筑面积266895.55平方米，地上总建筑面积211661.50平方米，计容总建筑面积207911.91平方米，地下建筑面积（不计容55234.05平方米）。容积率2.5，主要建设19栋高层住宅、1栋幼儿园、2栋商业配套及物业服务用房、社区管理用房、居家养老服务站、开闭所、公厕，配套建设道路、供配电、给排水、景观绿化等。
2.2 招标范围：具体包括招标文件、工程量清单、补充答疑文件等约定的全部内容、直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体详见招标文件及图纸清单。
2.3 标段划分：共划分一个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格，具有有效营业执照。
3.2 具有建筑工程施工总承包一级及以上资格，具有有效期内的安全生产许可证。
3.3 投标人2018年1月1日至投标截止时间，具有一项单项合同签约金额不低于4亿元或单项合同建筑面积15万平方以上的民用建筑工程施工业绩。
需同时提供施工合同和竣工验收报告(或竣工验收备案表)，签约金额以合同中载明的金额为准，时间以竣工验收材料中载明的竣工时间为准，建筑面积以合同中载明的面积为准。要求提供的上述材料能体现业绩要求的全部内容信息,若无法体现上述内容的,则提供项目业主或有关单位开具的有效业绩证明。
3.4 拟任项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具有安全生产考核合格证B证。须提供2022年6月l日以来不少于三个月的社保证明。且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离（提供加盖企业公章的承诺）。
3.5 信用要求：在投标文件递交截止时间,投标人（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的,其投标文件将被否决。1）投标人被人民法院列入失信被执行人（受惩黑名单）的；2）投标人被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单（受惩黑名单）的；投标人的信用状况只依据下述查询平台（网址）发布的信息为准：“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”。
3.6 本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过2家，且其中联合体牵头人须仅为投资方，联合体成员方仅为施工方；
（2）联合体投标的，须签订联合体协议书并在联合体协议中明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的投标人确定资质等级；
（3）以联合体形式参加投标的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的投标；
（4）联合体投标的，需满足本公告3. 投标人资格要求中的相关要求。
4. 招标文件、图纸及清单下载时间、下载地址：
4.1 获取时间：自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。
4.2 地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）
4.3 方式：
4.3.1 潜在供应商（投标人）须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，并通过验证。
4.3.2 登录“淮南市公共资源交易中心网(http://jy.ggj.huainan.gov.cn/)”，点击“交易平台”，登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。
4.4 售价：0元
4.5 相关事项：
4.5.1招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：400-998-0000。
4.5.2 CA锁（证书KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章 ”内容，也可拨打驻交易中心电话0554-6818265-4。
4.5.3 项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。
5. 开标时间及地点和投标文件递交
5.1 开标时间：2023年4月25日9时00分（北京时间）
5.2 开标地点：开标地点为：凤台县公共资源交易中心三楼第二开标室（凤台县住建委三楼）。
注：本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件，投标人必须在30分钟内远程解密完成。
出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：
（一）数字证书到期后重新续期；
（二）数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。
投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。
6. 发布公告的媒介
安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、淮南市公共资源交易中心网。
7. 联系方式
招 标 人：凤台县和瑞资产运营管理有限公司
地 址：安徽省凤台县
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：凤台县州来公共资源交易有限责任公司
地 址：安徽省淮南市凤台县八里塘安置区西门北侧
联 系 人：登录即可免费查看
手 机：登录即可免费查看
E-mail：ftx_zlggzyjy@163.com
8. 投标保证金：保证金账户
投标保证金的形式：电子投标保函、银行保函、保证保险、转账、电汇、担保机构担保或网银支付（必须从投标人基本账户汇出），为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式（具体操作请登录“淮南市公共资源交易中心网”（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/），点击“资料下载”，查询“淮南市电子投标保函使用手册”）；其次通过银行转账、电汇或网银支付等方式由投标人单位基本账户转出，其他账户转出无效，投标保证金到账时间为投标截止时间。否则视同不响应招标文件。）
投标保证金的金额：人民币 伍拾万 元整（￥ 500000.00元）
交纳投标保证金截止时间（到账截止时间）：同开标时间
招标结束投标保证金本息一并退还。
保证金账户如下
| 保证金账户 | ||||
| 标段名称 | 银行类别 | 户名 | 帐号 | 开户银行 |
| 凤台县前进新村项目投融建一体化建设 | 工商银行 | 凤台县公共资源交易中心 | 1304002138000082759 | 中国工商银行股份有限公司凤台支行 |
注：以上账户的账号仅为本项目本次采购活动使用，其他项目或本项目的另次开标均会变动，请投标人注意对应账号转入。
2023 年 4 月 3 日
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