博罗县麻陂镇建设路1号的房地产
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
公告信息
| 项目名称 | 惠公易产博罗[2023]031号项目GJB2023-033标的 | |||||||||
| 标的名称 | 博罗县麻陂镇建设路1号的房地产 | |||||||||
| 项目编号 | 441322-2023-031 | 转让方类别 | 法人 | |||||||
| 标的编号 | GJB2023-033 | 转让方角色 | 出让人 | |||||||
| 公告性质 | 正常公告 | 价款形式代码 | 暂无数据 | |||||||
| 公告类型 | 挂牌披露 | 挂牌价格 | 1.693600 | |||||||
| 广东省公共资源交易目录项目类型 | C01 | 价格单位 | 万元 | |||||||
| 资产类别（实物） | 其他资产 | 其它形式挂牌报价 | 暂无数据 | |||||||
| 标的所在行政区域 | 惠州市博罗县 | 挂牌期间 | 14 | |||||||
| 交易发生行政区域 | 惠州市博罗县 | 挂牌日期 | 2023-04-14 00:00:00 | |||||||
| 交易机构名称 | 惠州市公共资源交易中心博罗分中心 | 是否自动延期 | 否 | |||||||
| 交易机构代码 | 124413006905190362 | 交易方式 | 网络竞价 | |||||||
| 转让方名称 | 广东省博罗县食品公司 | 发布媒介 | 惠州市公共资源交易中心产权交易网上竞价系统 | |||||||
| 转让方代码 | 914413221961201859 | |||||||||
| 转让说明事项 | （一）交易标的内容：博罗县麻陂镇建设路1号的房地产招租（土地面积4375.5㎡，建筑物面积1019.05㎡）租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。本项目以实物现状（原租户撤离后）为准进行交易。（二）标的用途：1、该房屋不得经营维修、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业；2、经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；3、承租方须依法经营。（三）招租条件：1、未经委托方同意不得转租第三方经营；2、租赁期间，因不可抗拒的原因、市政动迁、政府及有关职能部门需征用租赁物、企业改制需资产处置时，造成本合同无法履行的，本合同自动终止，均不作任何经济补偿等。（四）租赁期限：15年（从实际交付之日起算，租金每3年递增5％）。（五）报名人条件：1、承租方为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织(不接受联合体)。（六）交易保证金的收退：竞投人须缴纳交易保证金￥50808元（人民币伍万零捌佰零捌元整）。竞得人竞得项目后，待结果公示期满（3个工作日，以网上成交日起计）且无异议后5个工作日内持相关资料到惠州市公共资源交易中心博罗分中心领取成交通知书，在收到成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订租赁合同，竞得人逾期未领取成交通知书或签订租赁合同的，视为自动放弃竞得资格竞价保证金不予退还。竞得人保证金在交易中心收到交易双方签订的租赁合同后原路退还。未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。（七）租赁押金：本项目承租人须按中标价三个月租金标准缴纳租赁押金，在签订租赁合同前须按委托方要求缴纳到指定账户。（八）竞租人需认真阅读委托方提供的《广东省博罗县食品公司租赁合同》版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。（九）装修说明：该房屋不设装修免租期，提前终止合同或合同期满后退租时房屋的装修不得私自拆卸，不得索要任何装修费用。（十）提前终止合同：租赁期间，因政策变更、城市改造、政府决定、资产管理部门以及委托方（业主）需要征用或拆除、改造、收回已租赁房屋时，承租方无条件执行，合同随即终止，委托方（业主）提前通知承租方，承租方应当在收到委托方通知的期限内搬迁完毕，由此引起承租方的经济损失委托方不做任何补偿或赔偿（包括装修等费用）。除上述客观情形外，任何一方擅自提出终止合同的，需提前2个月书面通知另一方，经双方协商一致后，确认合同终止。（十一）续签说明：租赁期满，履约正常的原租户有意愿续租，且产权单位未在合同期满前两个月内提出书面反对意见的，按新评估租金底价的1.2倍的价格进行续租。如出现新评估租金底价较低，在底价上浮20%后，还低于上期合同终止价的，原租户续签合同价格则按上期合同终止时的价格上浮20%经财政局审批同意后方可签订合同。如原租户不接受按上期合同终止时价格上浮20%进行签订的，则将国有资产委托公共资源交易中心进行公开招租，价高者得。（政策如有改变时以最新政策执行）。 （十二）意向竞投人可与委托方（业主）联系到标的物处察看并了解标的现状，联系人：黄经理 手机：13068236398 办公电话：0752-6296691 | |||||||||
| 在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接 | https://cqjy.huizhou.gov.cn/Web/Index/LandDetail?id=12626 | |||||||||
博罗县麻陂镇建设路1号的房地产交易公告
惠公易产博罗[2023]031
一、受广东省博罗县食品公司委托，挂牌出租博罗县麻陂镇建设路1号的房地产，土地面积4375.5㎡，建筑物面积1019.05㎡，出租底价人民币￥1.6936万元/月，竞价保证金人民币￥5.0808万元。所交易标的物以实物现状为准进行交易。
二、以上标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号），全程网上报名、缴纳保证金、报价和竞价。报名起止时间：2023年4月14日上午8时30分至2023年4月28日上午9时00分。自由报价时间：2023年4月14日上午8时30分至2023年4月28日上午10时00分，限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。
三、保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。
(特别提示：目前竞价保证金账户银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)
四、竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依据相关法规处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
1．不符合竞价资格条件的；
2．竞得人逾期或拒绝办理成交手续的；
3．竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6．竞得人以其他非法手段竞得的；
7．构成违约责任的其他行为。
五、本中心为交易平台只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。
六、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。
七、本公告项目详情可通过以下两种方式详查：方式一，登录“惠州市公共资源交易中心产权交易网上竞价系统（https://cqjy.huizhou.gov.cn/Web/Index/Index）→交易大厅（或正在交易）→博罗分中心→查看相关标的”。方式二，登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://zyjy.huizhou.gov.cn)→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→惠州市产权交易网上竞价系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或正在交易）→博罗分中心→查看相关标的”。咨询电话：0752- 6286631；如对本公告项目其他相关内容有疑问，请致电委托方咨询（联系人：黄先生 电话:6296691）(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。
惠州市公共资源交易中心博罗分中心
2023年4月14日
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