施工邀请招标文件
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随机抽取法试行范本
(2017年版)
招标项目名称：社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆工程
招 标 编 号： 大福闽招[2019]013号
招 标 人：仙游县社硎乡田利村民委员会(盖单位章)
招标代理机构：福建大福建设发展有限公司 (盖单位章)
日期： 2019 年 7 月 5 日
使用说明
1．《莆田市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件试行范本》(2017年版)(以下简称《施工招标文件试行范本》)适用于我市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包、专业工程施工承包招标项目。
2．《施工招标文件试行范本》分为《简单低价法施工招标文件试行范本》、《合理低价法施工招标文件试行范本》、《综合评分法施工招标文件试行范本》、《随机抽取法施工招标试行范本》四种招标文件范本，分别适用于采用简单低价中标法、合理低价中标法、综合评分法、随机抽取法四种评标办法的招标项目。招标人在编制招标文件时，应依据《福建省住房和城乡建设厅关于将建筑施工企业信用综合评价纳入房屋建筑施工招投标评分项目（试行）的通知》（闽建筑[2015]23号）、《关于将建筑施工企业信用综合评价纳入市政基础设施工程施工招投标评分项目（试行）的通知》（闽建筑[2016]6号）、《关于进一步简化投资项目审批手续的通知》（莆政综[2016]17号）、《莆田市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔2013〕55号) 、《莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程施工招标评标管理规定的通知》(莆政综[2009]114号) 、《莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程标后管理暂行规定的通知》(莆政综〔2009〕115号)、《仙游县人民政府关于印发仙游县小额及小规模工程施工发包承包暂行规定的通知》（仙政文〔2017〕98号）和莆田市人民政府、仙游县人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门发布的规范性文件的规定，选择适合的房屋建筑施工招标文件范本。
3．《简单低价法施工招标文件范本》、《合理低价法施工招标文件范本》和《综合评分法施工招标文件范本》各由《专用本》和《通用本》两部分内容组成，《专用本》和《通用本》互相配套使用。《专用本》和《通用本》不一致的，以《专用本》为准。《通用本》的内容一般情况下必须全部执行，如有特殊情况招标人需要修改补充的，应在《专用本》中列出。《专用本》由招标人按照范本的格式和内容要求编制。
4．《施工招标文件范本》中以空格带下划线标识的内容，由招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时填入具体内容。
5．采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。
目 录
第一章 招标公告
第二章 投标须知
(一)总则
(二)招标文件
(三)投标文件
(四)开标、评标及定标
(五)授予合同
(六)标后管理
第三章 合同条款
第四章 投标文件格式
法定代表人资格证明书(格式)
法定代表人授权委托书(格式)
第五章 工程预算价文件
第一章 投标邀请函
1. 招标条件
本招标项目社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆工程已批准建设，项目业主为仙游县社硎乡田利村民委员会， 建设资金来自 上级补助及拨款 ，招标人为 仙游县社硎乡田利村民委员会，委托的招标代理单位为 福建大福建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 邀请 招标。
2. 项目概况和招标范围
1) 建设地点： 仙游县社硎乡 ；
2) 工程建设规模：总建筑面积757.6㎡，预算审核价996457元，工程发包价为884155元；
3) 招标范围和内容：以施工图纸为准(不列入招标范围的详见发布的工程预算审核书)；
4) 工期要求:总工期： 90 日历天；其中各关键节点的工期要求为： / ；
5) 工程质量要求： 合格 ；
3. 投标人资格要求及审查办法
1) 本招标项目要求投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质 (资质类别及等级)和有效的《施工企业安全生产许可证》企业；
2) 投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的不低于贰级建筑工程 (专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；
3) 本招标项目不接受联合体投标；
4) 投标人须为福建省莆田市内注册登记的独立法人施工企业；
5) 投标人不得属于被纳入通过福建省建设工程责任主体不良记录“黑名单”管理系统（http://www.fjjs.gov.cn:107/blacklistweb/Business_blackList/Home/Index）和全国建筑市场监管公共服务平台（原全国建筑市场监管与诚信信息发布平台）http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index查询本招标项目投标截止时间当日的被列入建筑市场主体“黑名单” 。
6) 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；
7) 本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
8）投标人须是招标人邀请的企业。
4. 招标文件的获取
4.1对愿意参加本工程项目邀请招标的，请拟派本单位的工作人员携带企业介绍信或授权委托书原件、拟派本工程建造师注册证书（含临时）及安全考核合格证书、企业资质等级证书（副本）、营业执照（副本）、企业安全生产许可证、银行开户许可证（或开户核准通知书）复印件（以上材料复印件加盖公章一式一份）到福建大福建设发展有限公司（自来水公司二楼）报名并领取招标文件、审核后工程预算书等，时间为2019年7月5日上午8时至2019年7月15日下午15:30。
5、评标办法
本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。
6、投标保证金的递交
本招标项目的投标保证金为壹万伍仟元（15000元整），以现金形式当场交纳，未中标单位当场退还，中标单位转为履约保证金不足部份按规定另行交纳。
7. 投标文件的递交
1） 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： 2019 年7 月 15 日下午15时30分在 福建大福建设发展有限公司会议室 进行。
2）逾期提交的投标文件、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。
8. 发布公告的媒介
招标人在仙游县社硎乡人民政府网站上（http://www.xianyou.gov.cn/sxx/xxgkzl/）发布。
9、其他说明： /。
10、联系方式:
招标人：仙游县社硎乡田利村民委员会；
地址： 仙游县 ，邮编： ；
电话： 登录即可免费查看 传真： ；
联系人：登录即可免费查看 。
招标代理机构： 福建大福建设发展有限公司
地址： 仙游县 ，邮编：351200 ；
电话： 05948592828 传真： 05948818222 ；
联系人： 小 陈 。
第二章 投标须知
(一)总 则
1.招标项目说明
1.1 项目名称：社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆工程
1.2 建设地点：莆田仙游社硎乡
1.3 建设规模：总建筑面积757.6㎡，预算审核价996457元，工程发包价为884155元；
1.4 招标范围：以施工图纸为准(不列入招标范围的详见发布的工程预算审核书)；
1.5 资金来源：上级补助及拨款
1.6 合同价格形式： 固定价格包干
2.招标项目的工期和质量标准
2.1本招标项目的定额工期为 / 日历天，招标人要求招标工期不超过90日历天。中标人如不能在招标工期内完成并移交全部工程的，每逾期一天，应按每日 1000 元向招标人缴纳逾期竣工违约金；提前完成，每提前一天，招标人按每日 / 元奖励中标人。
2.2招标项目质量标准:按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收 合格 标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由中标人承担。
3.投标人的资格及资质要求
3.1本招标项目要求投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质 (资质类别及等级)和有效的《施工企业安全生产许可证》的企业；
3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的不低于贰级 建筑工程 (专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；
3.3本招标项目不接受联合体投标；
3.4投标人须为福建省莆田市内注册登记的独立法人施工企业；
3.5投标人不得属于被纳入通过福建省建设工程责任主体不良记录“黑名单”管理系统（http://www.fjjs.gov.cn:107/blacklistweb/Business_blackList/Home/Index）和全国建筑市场监管公共服务平台（原全国建筑市场监管与诚信信息发布平台）http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index查询本招标项目投标截止时间当日的被列入建筑市场主体“黑名单”。
3.6投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；
3.7本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
3.8投标人须是招标人邀请的企业。
3.10投标人不得存在下列情形之一:
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；
(2)为本项目(标段)前期准备提供设计、咨询服务的，但装修、幕墙、智能化、钢结构、消防、环境等专项工程的除外；
(3)为本项目(标段)的监理人；
(4)为本项目(标段)的代建人；
(5)为本项目(标段)提供招标代理服务的；
(6)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人的；
(7)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的或有隶属关系的；
(8)公司级领导与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构公司级领导相互任职或工作的；
(9)被责令停业的；
(10)被暂停或取消投标资格的；
(11)财产被接管或冻结的；
(12)企业法人、拟派出主要施工管理人员被县区级以上建设行政主管部门按照《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)的规定建立其违规违法档案的；
(13)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
(14)被县区级及以上相关行政监督部门记录不良行为，并在福建住房和城乡建设信息网、莆田建设信息网或莆田市行政服务中心网上公告，处在公告明确限制投标期限内的；
(15)投标人或参加本次投标的项目管理人员存在《莆田市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔2013〕55号第四条第七款规定情形的。
（16）投标人非福建省莆田市内注册登记的独立法人施工企业；
4.资格审查方式
本招标项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。
5.投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构不承担上述费用。
6.现场踏勘
6.1招标人不组织现场勘察和投标预备会。招标人在本招标文件中介绍的招标项目相关情况，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
6.2投标人可为踏勘目的进入招标人的招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承担与之有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。
7.分包
本招标项目不允许转包和违法分包。中标人确需将部分非主体、非关键性工作分包的，应符合有关法律、法规的规定并经招标人同意。
(二)招标文件
8.招标文件的组成内容
本招标文件由投标人须知、合同主要条款、投标文件 (格式)、工程预算价、图纸、招标文件的答疑、澄清、修改和补充文件组成。
9.获取招标文件方式
投标人可直接到福建大福建设发展有限公司（仙游县鲤南镇自来水公司二楼）领取招标文件、预算书等材料。
10.招标文件的制定依据
本招标文件根据现行法律、法规、行政规章和莆田市人民政府、仙游县人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门颁发的规范性文件制定。
11.招标文件的答疑、澄清、修改或补充
11.1投标人对工程情况和招标文件（含工程量清单及工程预算价）有疑问的可于2019年 7月 8日17：00时前以书面形式向招标人或招标代理书面提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于 2019 年7月9日17：00时前以书面形式澄清及修改的答疑内容（含节假日）通知投标人。
12.工程预算价和工程发包价
12.1工程预算审核价
本招标项目的工程预算审核价为 996457 元(人民币)，不可竞争费为60609元。
12.2工程发包价 884155元
本招标项目的工程发包价按以下公式计算：
工程发包价＝（工程预算审核价－不可竞争费）×（1－下浮率）+ 不可竞争费
＝ （ 996457－60609）×（1－12%）+60609
＝ 884155元
本工程下浮率为 12%。
13.工程预算价的编制
13.1工程概况：
1.建设地点：莆田仙游社硎乡田利村。
2.工程专业：建筑工程。
3.合同工期： / ；工程质量等级：合格工程。
4.招标范围：社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆；单独发包的专业工程： / 。
5.工程特征：
1) 建筑面积：757.6㎡ 。
2) 层数：1层，檐口高度：7.8m 。
3) 结构质式：框架结构。
4) 基础类型： 独立基础。
5) 混凝土情况：非泵送商品混凝土。
13.2编制范围
按照福建中恒华筑建设设计有限公司设计的社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆工程图纸，专业范围包括土建、装饰，具体如下：
1. 不含三通一平；
13.3编制依据
1.图纸：福建中恒华筑建设设计有限公司设计的社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆工程及有关设计文件。
2.招标文件：无；编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。
3.地质勘察报告：无。
4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）福建省实施细则、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）福建省实施细则、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）福建省实施细则、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）福建省实施细则、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）福建省实施细则、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）福建省实施细则、《福建省建设工程工程量清单计价表格》（2017版）及现行补充或调整文件（截止2019年4月23日以前）、福建省建设行业主管部门的规定。
5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD-102-2017)、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）及现行补充或调整文件（截止2019年4月30日以前）。
6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2019年4月30日止）。其中，暂列金额：/元；专业工程暂估价： / ；甲供材料费： / 。
7.人材机价格：
（1）人工费指数：2017预算定人工费基价及榕建价[2018] 5号。
（2）施工机械台班单价：按照《2019年第一季度福建省施工机械台班单价》 。
（3）材料设备价格：参考《福州建设工程造价管理信息》（2019年3月）、莆田2019年3月份材料信息价、定额基期价格、市场询价（详见询价记录） 。
8、其他： / 。
13.4预算编制说明
1.专业类别：房屋建筑与装饰工程。
2.总承包服务费费率：无。
3.税率：按9% （闽建筑[2019]11号文）。
13.5施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）
1.土方工程：运距暂按3km。
2.桩基工程：无。
3.混凝土模板及支架：胶合板模板。
4.脚手架：扣件式钢管脚手架。
5.施工排水、降水：无。
6.垂直运输：无。
7.大型机械设备进出场及安拆：履带式单斗挖掘机；大型机械设备基础：无；大型机械设备检测：无。
8.基坑支护工程拆除：无。
9.材料二次搬运：无。
10.其他：无。
13.6材料设备品牌及甲供材料
1、本控制价取定的材料设备品牌
2.甲供材料一览表
3.经市场询价的材料设备：
。
13.7本项目补充的工程量清单
13.8其他需要的说明
1、外墙保温暂不计入本次预算，后期根据现场实际情况列入签证。
2、本工程砼采用泵送计入本次预算，二次构件采用非泵送商品砼。
3、内部打底及粉刷 还有地面不计入预算。
4、屋面都是按统一构造，没细石混凝土做法。
5、墙体按加气砌块计入预算。
6、室外工程不列入预算。
7、上人屋面装修暂不列入预算。
8、直形墙围墙暂不列入预算。
9、外墙面黄泥稻草漆不计入预算。
10、杉原木采用松原木。
11、玻璃窗采用6厚钢化玻璃。
13.9工程预算价发布的内容：
(1)工程项目造价汇总表(只一个单项工程可不编制)；
(2)单项工程造价汇总表(只一个单位工程可不编制)；
(3)单位工程造价汇总表；
(4)分部分项工程量清单与计价表；
(5)其他项目清单与计价汇总表；
1)暂列金额明细表；
2)计日工表；
3)总承包服务费计价表；
(6)措施项目清单与计价表(一)；
(7)措施项目清单与计价表(二)(含定额)；
(8)设备清单与计价表；
(9)规费、税金项目清单与计价表；
(10)分部分项工程量清单综合单价分析计算表；
(11)甲供材料项目与价格表；
(12)主要材料项目与价格表；
13.10税金税率和价调基金取费标准
13.10.1本招标项目税金税率：9%
13.10.2价调基金取费标准：不计
13.11暂列金额和总承包服务费
13.11.1本招标项目不设暂列金额。
13.11.2本招标项目总承包服务费计算办法：__固定合同价格____
13.12劳保费用和意外伤害保险费
13.12.1本招标项目劳保费用：不计。
13.12.2本招标项目工伤保险费费率： 不计
13.13风险范围和风险包干系数
13.13.1计入工程预算造价的风险包干系数： 不计
13.13.2本招标项目考虑的风险范围：
1)工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的 (指在中标通知书发出后一个月内，招标人和中标人双方进行核对工程量清单的)；
2)市场变化、政策性调整导致主要材料(设备)价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内(含10%)的；
3)施工期间除主要材料以外的其他材料价格变化的(主要材料指招标人工程预算价的主要材料项目表中所列的材料)；
4)天气、地形、地质等自然条件变化而采取临时措施的；
5)人工、机械费价格变化的。
13.14其他
工程预算价的格式采用《建设工程工程量清单计价规范》及福建省建设工程行政主管部门规定的格式。
14.主要材料、设备要求
14.1招标人所需材料、设备,按《莆田市人民政府关于进一步促进工业企业稳定增长七条措施的通知》（莆政明电[2013]1号）文件规定，优先选用公布的《甲供甲控设备材料供应商名录》产品，名录内品牌直接进入招标人招标文件所列的品牌名单。
14.2投标人在施工时必须选用招标文件指定的备选品牌。
14.3本工程选用的主要材料、设备的规格、型号、标准、品牌如下：
(三)投标文件
15.投标文件的组成
投标文件由下列内容组成。
（1）投标承诺函
（2）营业执照副本复印件
（3）资质证书副本复印件
（4）企业安全生产许可证复印件
（5）注册建造师执业证书（含临时）及安全生产考核合格证复印件
（6）银行开户许可证（或开户核准通知书）复印件
注：投标人须随带个人身份证原件、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、有效的营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证、注册建造师执业证书（含临时）及安全生产考核合格证、基本账户开户许可证（或开户核准通知书）原件。（原件递交时无需密封，B证采用电子证书视为原件）
16.投标有效期
本招标项目的投标有效期为90日历天(从投标截止之日算起)。
17.投标保证金
17.1本招标项目的投标保证金为壹万伍仟元（15000元整），以现金形式当场交纳，未中标单位当场退还，中标单位转为履约保证金不足部份按规定另行交纳。
17.7投标保证金的有效期：90日历天(从投标截止之日算起)。
18.投标文件的编制
18.1投标文件应按照招标文件第四章“投标文件格式”中规定的格式和内容进行编写。投标人应仔细阅读投标文件格式的备注或说明，并按要求提交相关资料，其中表格可以按同样格式扩展，如有必要也可以增加附页。
18.2投标文件应当对招标文件有关工程发包价、招标工期、质量要求、投标有效期、项目管理人员等实质性内容作出响应。
19.投标文件的密封及标记
投标文件（正本一份、副本三份）应密封完整。外包封上应写明：①招标人名称；②招标编号；③“开标时间前不得开封”的字样；④投标人的名称、地址与邮政编码。外包封应密封完好并在接缝处加盖投标人公章并由投标人法定代表人或其授权代理人盖章，否则招标人不予接收。
20.投标文件的递交地点、递交截止时间
20.1投标文件提交截止时间为：北京时间 2019 年 7 月 15 日下午 15时 30分，地点： 福建大福建设发展有限公司会议室 。
20.2逾期提交的投标文件、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。
(四)开标、评标及定标
21.开标
21.1开标会定于 2019 年 7 月 15 日下午 15时 30分在 福建大福建设发展有限公司会议室 进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。
21.2投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人的授权委托书。注：①至截标时间，投标人代表未到场签到，不能进入后继入围抽签程序。
21.3资格审查小组
招标人不组建评标委员会，由招标人代表、招标代理机构代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。
21.4开标程序：
(1)主持人介绍参加开标会的有关单位；
(2)主持人宣布开标纪律。
(3)查验投标人代表的身份、投标人的资格。
存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：
1)投标文件逾期送达的；
2)投标人代表未按投标须知第21.2款要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；
3)法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按招标文件格式要求签字、盖章的；
4）投标文件外包封未按要求密封或盖章的；
5)投标人代表未随带有效身份证的；
6)投标人未按规定缴纳投标保证金的；
7）投标人非福建省莆田市内注册登记的独立法人施工企业；
8）投标人曾受到县级以上相关行政监督部门限制一定期限内投标资格未满的行政处罚的。
(4) 主持人宣布进入资格审查的投标人名单。
(5) 查询投标人的投保证金缴纳情况。
(6)宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、投标报价、工程质量、工期、项目负责人姓名及其它必要的内容。
(7)投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。
22.评标
22.1 资格审查小组审查投标文件，确定进入公开抽取中标人程序的合格投标人名单。存在下列情形之一的，应当作为废标处理，不得进入随机抽取程序：
22.1.1投标人的企业营业执照、企业资质证书和安全生产许可证不符合招标文件要求的；
22.1.2未按招标文件要求提供相关证件原件（有效的营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证、基本账户开户许可证（或开户核准通知书）、注册建造师执业证书（含临时）及安全生产考核合格证（B证）；
22.1.3投标人提交的原件需年检而没有有效年检的、提交的原件与复印件不相符的；或未提供证书、证件复印件或证书、证件复印件提供不全的；
22.1.4投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的；
22.1.5投标人对工程承包价、施工工期和质量等的承诺不满足招标文件实质性要求的；
22.1.6投标人拟派出项负责人不满足招标文件要求的；
22.1.7投标人未按招标文件特别规定的要求签字或盖章的；
22.1.8投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；
23.确定中标人
23.1从审查合格的投标人中随机抽取一家中标人。
23.2 招标人或招标代理机构宣布抽取规则：
23.2.1公开随机抽取采取三轮抽取法，第一轮抽取顺序号，第二轮抽取对应号，第三轮抽取中标单位。
23.2.2第一轮由投标人以签到先后依次抽取顺序号。第二轮由招标人抽取对应号。第三轮由投标人抽取中标单位。
23.2.3当众展示公开抽取工具，经监督人员和各投标人代表确认后，招标人或其代理机构工作人员按照进入公开随机抽取程序的投标人数额，向抽取箱内放入同等数量的号码球；
23.2.4由资格审查合格的投标人公开随机抽取一个号码球，投标人抽取的号码即代表该投标人的号码，由招标人或其代理机构工作人员当场公布顺序号，各投标人应当众签字确认；
23.2.5将球重新放进抽取箱内，由招标人或随机抽取，所抽的号码为对应号；
23.2.6将球重新放进抽取箱内，由投标人的法人代表或其委托代理人公开随机抽取，所抽的号码与对应号相同的投标人为中标单位。
23.3招标代理机构撰写开标情况报告，由招标人、招标代理机构及相关行政监督部门签字确认后存档。
23.4 经过审查，若只有一家合格投标人的，招标人可以直接选择该投标人为中标人。
23.5招标人应当自确定中标人之日起，将招标项目名称、中标人名称及其中标金额在仙游县社硎乡人民政府网站上进行公示。
23.6确定中标单位后邀请3家的投标人应在中标人确认表上签字，未签字的投标人视为默认抽取中标人结果。
24.中标通知和中标公示
24.1在评标结束后3日内，招标人应将招标项目名称、中标人名称、中标价、项目负责人姓名，在仙游县社硎乡人民政府网站上公示。
24.2招标人应当自中标结果公示结束并无接到投诉通知之日起的3日内发出中标通知书。
(五)授予合同
26.签订合同
26.1招标人与中标人应于中标通知书发出之日起5日内，按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件签订《建设工程施工合同》，双方不得再进行订立背离招标文件实质性内容的其他协议。
26.2中标人不按期与建设单位签订施工合同的，取消中标资格，没收投标保证金。
27.履约担保和工程质量保证金
27.1中标人在签定施工合同时，应向招标人提交履约保证金，履约保证金数额为合同金额的10%。履约保证金应采用现金或转账 、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等的方式提交（若中标人履约保证金为银行保函、工程担保、建设工程保证保险方式的，招标人不支付工程预付款）。履约保证金有效期至工程竣工验收合格之日。中标人完成施工合同约定的施工项目并通过竣工质量验收后，凭工程质量验收合格证明申请返回履约保证金。
附表1：
拟派出主要施工管理人员配备评审标准
备注：
(1)投标人应按《拟派出主要项目管理人员配备标准》要求配备项目管理人员，拟派项目管理人员不能同时兼任两个或两个以上项目管理职位。
(2)投标人在投标时应按招标文件第四章“投标文件格式”中的要求填写拟派建造师的具体信息。
(3)投标人在投标时不需填写项目技术负责人等其他项目管理人员的具体信息。
28.3投标人中标后若不能按《拟派出主要项目管理人员配备标准》要求配备项目技术负责人等其他项目管理人员的，招标人将取消中标人的中标资格和没收其投标保证金。
第三章 合 同 条 款
29.合同条款
29.1本招标项目的合同条款及格式见《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013-0201)。
29.2《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013-0201)合同条款原则上不应修改，但特殊情况时确需对合同条款修改、补充的，拟修改、补充的合同条款内容应在第29.4款“合同条款的修改、补充”中列明。
29.3专用合同条款中如需要明确的，在第29.5款“专用合同条款的填写”中列明。
29.4合同条款的修改和补充：
(1) 专用合同条款中的“中标降幅系数”更改为“工程预算价下浮率”。
(2) 若审核部门对项目进行审核，审核部门的审核结论应该作为最终结算的依据。
29.5专用合同条款的填写：
(1) 专用合同条款第3.2.3款关于承包人更换项目经理和技术负责人违约责任的填写内容：“不属于上述第7.2款所列情况的，承包人如要求更换项目管理人员，必须经发包人和监理工程师批准后方可更换，且所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于投标承诺。同时，承包人应承担违约责任，更换项目经理每人次支付违约金 20000元人民币，更换技术负责人及其他人员每人次支付违约金 10000元人民币。
(2) 专用合同条款第3.3.5款关于承包人项目管理班组人员施工期间不在岗的违约责任的填写内容：“发包人、监理人或相关行政部门检查时，若发现项目经理、项目技术负责人不在岗且不能说明合理理由、或经通知不能在合理的时间内达到现场的，发包人将对承包人给予每人次 5000元的罚款，并直接从承包人的工程款中扣抵”。
(3) 专用合同条款第7.5.2款关于承包人逾期竣工违约责任的填写内容：“逾期竣工违约金的计算方法：若承包人不能在合同工期内完成工程施工的，每延误一天，应向发包人支付逾期竣工违约金1000 元”。
(4)“合同协议书”和“专用合同条款”中增加：“中标人必须按法律、法规和《莆田市建筑垃圾处置管理办法》等要求处置建筑垃圾，不得与不具备资质的渣土企业签订运输合同。”
(5) 专用合同条款12.2.1预付款的支付
预付款支付比例或金额：预付款为合同金额的8%，若履约保证金采用银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式则发包人不支付合同金额8%的预付款。
预付款支付期限：发包人在合同生效且承包方开始进场施工后30天内付款。凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。
预付款扣回的方式：工程进度款累计支付到签约合同价款的50%时（含工程预付款），发包人开始按工程进度以固定比例（即每完成签约合同价的1%，扣回开工预付款的4%）分期从各月的进度付款证书中扣回（扣完为止），预付款全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%前扣完。
(6)工程量进度付款额度和付款方式：施工图范围内的工程量进度款按核定完成工程量的80%拨付。具体按以下公式计算：工程进度款=已核定的实际完成工程量×发包人预算中的相应综合单价×(1－中标价降幅系数)×80%，其中中标价降幅系数=(工程预算价－中标价)÷工程预算价×100%,当工程款支付额达到实际完成的工程价款的80%时，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程竣工（交工、完工）验收合格并审核结算后，再支付至工程结算总价的97%，余下的3%工程款作为保修金，保修金支付按保修协议执行。
（7）工程税金在仙游县交纳。根据仙政文【2017】6号文件精神，依法在仙游县履行纳税义务，并取得仙游县国家税务局和仙游县地方税务局开具的完税凭证。
第四章 投标文件格式
社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆工程
（随机抽取法）
投 标 文 件
（ 本）
“开标时间前不得开封”
招标编号：＿ ＿
招标项目名称：
招 标 人: ＿ ＿
投标人： (盖章)
法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)
投标人地址:
投标人邮政编码：
编制时间：
日期： 年 月 日
投标文件的组成
（一）投标承诺函
（二）企业和人员的证书、证件
（三）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(格式)
（一）投标承诺函
致： {招标人名称}
1、根据你方招标工程项目编号为 {招标编号} 的 {招标工程项目名称} 工程招标文件，按照《莆田市建设工程施工招标评标管理规定》等有关规定，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程预算价及其他有关文件后，我方愿以贵方的发包价人民币(大写) 元(RMB：￥ 元)作为中标价，并按上述图纸、合同条款和工程建设标准的要求承包本工程的施工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审阅全部招标文件、答疑纪要、补充通知及有关附件。我方不存在资质和项目负责人不能满足招标文件要求的条件。
3、我方的投标文件是真实和准确的，并保证不存在招标文件第二章投标须知第3.8款规定的任一情形,若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。
4、若我方中标，我方保证按招标文件规定的要求工期 {工期} 日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到 标准。
5、若我方中标，我方将派 (姓名)( 建造师证书注册编号 ，项目负责人安全生产考核证编号 ) 担任项目负责人。
6、若我方中标，我方保证按招标文件第28条要求配备项目技术负责人等其他项目管理人员。
7、若我方中标，我方保证拟派出的本合同工程的主要施工管理人员在施工期间到位。
8、若我方中标，我方将按照招标文件的规定提交履约担保和工程质量保证金。
9、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
10、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标承诺函将构成约束双方合同文件的组成部分。
11、我方承诺，若有违反《莆田市关于进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定》（莆政综〔2013〕55号）、《莆田市建设工程勘察、设计、施工、监理企业名录库管理办法（试行）》（莆招投标办〔2013〕2号）规定的行为，愿意接受相应的扣分处理。
投 标 人： (盖章)
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
（二）企业和人员的证书、证件
须附上以下证书复印件盖公章：
1) 年检有效的企业营业执照副本。
2) 年检有效的企业资质证书副本。
3) 年检有效的企业安全生产许可证副本。
4) 项目负责人有效的注册建造师（含临时）执业证书。
5）项目负责人有效的安全生产考核合格证。
6）有效的银行开户许可证(或开户核准通知书)。
以上相关证件提供原件核对！
（三）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(格式)
1、法定代表人资格证明书
投标人名称： 。
地 址： 。
姓名： 身份证号码： 。
系 (投标人名称)的法定代表人。
特此证明。
投标人： (盖单位章)
日 期： 年 月 日
本格式用于投标人代表参加开标时使用
2、法定代表人授权委托书
本人 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 (姓名)为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (招标人名称)的 (项目名称)施工投标文件、参加开标、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
投标人： （盖单位章）
法定代表人： （签名或盖章）
法定代表人身份证号码：
委托代理人： （签名或盖章）
委托代理人身份证号码：
年 月 日
本格式用于投标人代表参加开标时使用。
第五章 工程预算价文件
(另附)
(2017年版)
招标项目名称：社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆工程
招 标 编 号： 大福闽招[2019]013号
招 标 人：仙游县社硎乡田利村民委员会(盖单位章)
招标代理机构：福建大福建设发展有限公司 (盖单位章)
日期： 2019 年 7 月 5 日
使用说明
1．《莆田市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件试行范本》(2017年版)(以下简称《施工招标文件试行范本》)适用于我市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包、专业工程施工承包招标项目。
2．《施工招标文件试行范本》分为《简单低价法施工招标文件试行范本》、《合理低价法施工招标文件试行范本》、《综合评分法施工招标文件试行范本》、《随机抽取法施工招标试行范本》四种招标文件范本，分别适用于采用简单低价中标法、合理低价中标法、综合评分法、随机抽取法四种评标办法的招标项目。招标人在编制招标文件时，应依据《福建省住房和城乡建设厅关于将建筑施工企业信用综合评价纳入房屋建筑施工招投标评分项目（试行）的通知》（闽建筑[2015]23号）、《关于将建筑施工企业信用综合评价纳入市政基础设施工程施工招投标评分项目（试行）的通知》（闽建筑[2016]6号）、《关于进一步简化投资项目审批手续的通知》（莆政综[2016]17号）、《莆田市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔2013〕55号) 、《莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程施工招标评标管理规定的通知》(莆政综[2009]114号) 、《莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程标后管理暂行规定的通知》(莆政综〔2009〕115号)、《仙游县人民政府关于印发仙游县小额及小规模工程施工发包承包暂行规定的通知》（仙政文〔2017〕98号）和莆田市人民政府、仙游县人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门发布的规范性文件的规定，选择适合的房屋建筑施工招标文件范本。
3．《简单低价法施工招标文件范本》、《合理低价法施工招标文件范本》和《综合评分法施工招标文件范本》各由《专用本》和《通用本》两部分内容组成，《专用本》和《通用本》互相配套使用。《专用本》和《通用本》不一致的，以《专用本》为准。《通用本》的内容一般情况下必须全部执行，如有特殊情况招标人需要修改补充的，应在《专用本》中列出。《专用本》由招标人按照范本的格式和内容要求编制。
4．《施工招标文件范本》中以空格带下划线标识的内容，由招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时填入具体内容。
5．采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。
目 录
第一章 招标公告
第二章 投标须知
(一)总则
(二)招标文件
(三)投标文件
(四)开标、评标及定标
(五)授予合同
(六)标后管理
第三章 合同条款
第四章 投标文件格式
法定代表人资格证明书(格式)
法定代表人授权委托书(格式)
第五章 工程预算价文件
第一章 投标邀请函
1. 招标条件
本招标项目社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆工程已批准建设，项目业主为仙游县社硎乡田利村民委员会， 建设资金来自 上级补助及拨款 ，招标人为 仙游县社硎乡田利村民委员会，委托的招标代理单位为 福建大福建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 邀请 招标。
2. 项目概况和招标范围
1) 建设地点： 仙游县社硎乡 ；
2) 工程建设规模：总建筑面积757.6㎡，预算审核价996457元，工程发包价为884155元；
3) 招标范围和内容：以施工图纸为准(不列入招标范围的详见发布的工程预算审核书)；
4) 工期要求:总工期： 90 日历天；其中各关键节点的工期要求为： / ；
5) 工程质量要求： 合格 ；
3. 投标人资格要求及审查办法
1) 本招标项目要求投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质 (资质类别及等级)和有效的《施工企业安全生产许可证》企业；
2) 投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的不低于贰级建筑工程 (专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；
3) 本招标项目不接受联合体投标；
4) 投标人须为福建省莆田市内注册登记的独立法人施工企业；
5) 投标人不得属于被纳入通过福建省建设工程责任主体不良记录“黑名单”管理系统（http://www.fjjs.gov.cn:107/blacklistweb/Business_blackList/Home/Index）和全国建筑市场监管公共服务平台（原全国建筑市场监管与诚信信息发布平台）http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index查询本招标项目投标截止时间当日的被列入建筑市场主体“黑名单” 。
6) 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；
7) 本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
8）投标人须是招标人邀请的企业。
4. 招标文件的获取
4.1对愿意参加本工程项目邀请招标的，请拟派本单位的工作人员携带企业介绍信或授权委托书原件、拟派本工程建造师注册证书（含临时）及安全考核合格证书、企业资质等级证书（副本）、营业执照（副本）、企业安全生产许可证、银行开户许可证（或开户核准通知书）复印件（以上材料复印件加盖公章一式一份）到福建大福建设发展有限公司（自来水公司二楼）报名并领取招标文件、审核后工程预算书等，时间为2019年7月5日上午8时至2019年7月15日下午15:30。
5、评标办法
本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。
6、投标保证金的递交
本招标项目的投标保证金为壹万伍仟元（15000元整），以现金形式当场交纳，未中标单位当场退还，中标单位转为履约保证金不足部份按规定另行交纳。
7. 投标文件的递交
1） 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： 2019 年7 月 15 日下午15时30分在 福建大福建设发展有限公司会议室 进行。
2）逾期提交的投标文件、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。
8. 发布公告的媒介
招标人在仙游县社硎乡人民政府网站上（http://www.xianyou.gov.cn/sxx/xxgkzl/）发布。
9、其他说明： /。
10、联系方式:
招标人：仙游县社硎乡田利村民委员会；
地址： 仙游县 ，邮编： ；
电话： 登录即可免费查看 传真： ；
联系人：登录即可免费查看 。
招标代理机构： 福建大福建设发展有限公司
地址： 仙游县 ，邮编：351200 ；
电话： 05948592828 传真： 05948818222 ；
联系人： 小 陈 。
第二章 投标须知
(一)总 则
1.招标项目说明
1.1 项目名称：社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆工程
1.2 建设地点：莆田仙游社硎乡
1.3 建设规模：总建筑面积757.6㎡，预算审核价996457元，工程发包价为884155元；
1.4 招标范围：以施工图纸为准(不列入招标范围的详见发布的工程预算审核书)；
1.5 资金来源：上级补助及拨款
1.6 合同价格形式： 固定价格包干
2.招标项目的工期和质量标准
2.1本招标项目的定额工期为 / 日历天，招标人要求招标工期不超过90日历天。中标人如不能在招标工期内完成并移交全部工程的，每逾期一天，应按每日 1000 元向招标人缴纳逾期竣工违约金；提前完成，每提前一天，招标人按每日 / 元奖励中标人。
2.2招标项目质量标准:按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收 合格 标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由中标人承担。
3.投标人的资格及资质要求
3.1本招标项目要求投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质 (资质类别及等级)和有效的《施工企业安全生产许可证》的企业；
3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的不低于贰级 建筑工程 (专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；
3.3本招标项目不接受联合体投标；
3.4投标人须为福建省莆田市内注册登记的独立法人施工企业；
3.5投标人不得属于被纳入通过福建省建设工程责任主体不良记录“黑名单”管理系统（http://www.fjjs.gov.cn:107/blacklistweb/Business_blackList/Home/Index）和全国建筑市场监管公共服务平台（原全国建筑市场监管与诚信信息发布平台）http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index查询本招标项目投标截止时间当日的被列入建筑市场主体“黑名单”。
3.6投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；
3.7本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
3.8投标人须是招标人邀请的企业。
3.10投标人不得存在下列情形之一:
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；
(2)为本项目(标段)前期准备提供设计、咨询服务的，但装修、幕墙、智能化、钢结构、消防、环境等专项工程的除外；
(3)为本项目(标段)的监理人；
(4)为本项目(标段)的代建人；
(5)为本项目(标段)提供招标代理服务的；
(6)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人的；
(7)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的或有隶属关系的；
(8)公司级领导与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构公司级领导相互任职或工作的；
(9)被责令停业的；
(10)被暂停或取消投标资格的；
(11)财产被接管或冻结的；
(12)企业法人、拟派出主要施工管理人员被县区级以上建设行政主管部门按照《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)的规定建立其违规违法档案的；
(13)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
(14)被县区级及以上相关行政监督部门记录不良行为，并在福建住房和城乡建设信息网、莆田建设信息网或莆田市行政服务中心网上公告，处在公告明确限制投标期限内的；
(15)投标人或参加本次投标的项目管理人员存在《莆田市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔2013〕55号第四条第七款规定情形的。
（16）投标人非福建省莆田市内注册登记的独立法人施工企业；
4.资格审查方式
本招标项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。
5.投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构不承担上述费用。
6.现场踏勘
6.1招标人不组织现场勘察和投标预备会。招标人在本招标文件中介绍的招标项目相关情况，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
6.2投标人可为踏勘目的进入招标人的招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承担与之有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。
7.分包
本招标项目不允许转包和违法分包。中标人确需将部分非主体、非关键性工作分包的，应符合有关法律、法规的规定并经招标人同意。
(二)招标文件
8.招标文件的组成内容
本招标文件由投标人须知、合同主要条款、投标文件 (格式)、工程预算价、图纸、招标文件的答疑、澄清、修改和补充文件组成。
9.获取招标文件方式
投标人可直接到福建大福建设发展有限公司（仙游县鲤南镇自来水公司二楼）领取招标文件、预算书等材料。
10.招标文件的制定依据
本招标文件根据现行法律、法规、行政规章和莆田市人民政府、仙游县人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门颁发的规范性文件制定。
11.招标文件的答疑、澄清、修改或补充
11.1投标人对工程情况和招标文件（含工程量清单及工程预算价）有疑问的可于2019年 7月 8日17：00时前以书面形式向招标人或招标代理书面提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于 2019 年7月9日17：00时前以书面形式澄清及修改的答疑内容（含节假日）通知投标人。
12.工程预算价和工程发包价
12.1工程预算审核价
本招标项目的工程预算审核价为 996457 元(人民币)，不可竞争费为60609元。
12.2工程发包价 884155元
本招标项目的工程发包价按以下公式计算：
工程发包价＝（工程预算审核价－不可竞争费）×（1－下浮率）+ 不可竞争费
＝ （ 996457－60609）×（1－12%）+60609
＝ 884155元
本工程下浮率为 12%。
13.工程预算价的编制
13.1工程概况：
1.建设地点：莆田仙游社硎乡田利村。
2.工程专业：建筑工程。
3.合同工期： / ；工程质量等级：合格工程。
4.招标范围：社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆；单独发包的专业工程： / 。
5.工程特征：
1) 建筑面积：757.6㎡ 。
2) 层数：1层，檐口高度：7.8m 。
3) 结构质式：框架结构。
4) 基础类型： 独立基础。
5) 混凝土情况：非泵送商品混凝土。
13.2编制范围
按照福建中恒华筑建设设计有限公司设计的社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆工程图纸，专业范围包括土建、装饰，具体如下：
1. 不含三通一平；
13.3编制依据
1.图纸：福建中恒华筑建设设计有限公司设计的社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆工程及有关设计文件。
2.招标文件：无；编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。
3.地质勘察报告：无。
4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）福建省实施细则、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）福建省实施细则、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）福建省实施细则、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）福建省实施细则、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）福建省实施细则、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）福建省实施细则、《福建省建设工程工程量清单计价表格》（2017版）及现行补充或调整文件（截止2019年4月23日以前）、福建省建设行业主管部门的规定。
5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD-102-2017)、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）及现行补充或调整文件（截止2019年4月30日以前）。
6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2019年4月30日止）。其中，暂列金额：/元；专业工程暂估价： / ；甲供材料费： / 。
7.人材机价格：
（1）人工费指数：2017预算定人工费基价及榕建价[2018] 5号。
（2）施工机械台班单价：按照《2019年第一季度福建省施工机械台班单价》 。
（3）材料设备价格：参考《福州建设工程造价管理信息》（2019年3月）、莆田2019年3月份材料信息价、定额基期价格、市场询价（详见询价记录） 。
8、其他： / 。
13.4预算编制说明
1.专业类别：房屋建筑与装饰工程。
2.总承包服务费费率：无。
3.税率：按9% （闽建筑[2019]11号文）。
13.5施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）
1.土方工程：运距暂按3km。
2.桩基工程：无。
3.混凝土模板及支架：胶合板模板。
4.脚手架：扣件式钢管脚手架。
5.施工排水、降水：无。
6.垂直运输：无。
7.大型机械设备进出场及安拆：履带式单斗挖掘机；大型机械设备基础：无；大型机械设备检测：无。
8.基坑支护工程拆除：无。
9.材料二次搬运：无。
10.其他：无。
13.6材料设备品牌及甲供材料
1、本控制价取定的材料设备品牌
| 名称 | 规格、型号 | 招标人要求的品牌 | 控制价取定的品牌 | 备注 |
| | | | | |
2.甲供材料一览表
| 材料名称 | 规格、型号 | 品牌 | 含税单价（元） | 备注 |
| | | | | |
| | | | | |
3.经市场询价的材料设备：
。
13.7本项目补充的工程量清单
| 项目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量计算规则 | 工程内容 |
| | | | | | |
13.8其他需要的说明
1、外墙保温暂不计入本次预算，后期根据现场实际情况列入签证。
2、本工程砼采用泵送计入本次预算，二次构件采用非泵送商品砼。
3、内部打底及粉刷 还有地面不计入预算。
4、屋面都是按统一构造，没细石混凝土做法。
5、墙体按加气砌块计入预算。
6、室外工程不列入预算。
7、上人屋面装修暂不列入预算。
8、直形墙围墙暂不列入预算。
9、外墙面黄泥稻草漆不计入预算。
10、杉原木采用松原木。
11、玻璃窗采用6厚钢化玻璃。
13.9工程预算价发布的内容：
(1)工程项目造价汇总表(只一个单项工程可不编制)；
(2)单项工程造价汇总表(只一个单位工程可不编制)；
(3)单位工程造价汇总表；
(4)分部分项工程量清单与计价表；
(5)其他项目清单与计价汇总表；
1)暂列金额明细表；
2)计日工表；
3)总承包服务费计价表；
(6)措施项目清单与计价表(一)；
(7)措施项目清单与计价表(二)(含定额)；
(8)设备清单与计价表；
(9)规费、税金项目清单与计价表；
(10)分部分项工程量清单综合单价分析计算表；
(11)甲供材料项目与价格表；
(12)主要材料项目与价格表；
13.10税金税率和价调基金取费标准
13.10.1本招标项目税金税率：9%
13.10.2价调基金取费标准：不计
13.11暂列金额和总承包服务费
13.11.1本招标项目不设暂列金额。
13.11.2本招标项目总承包服务费计算办法：__固定合同价格____
13.12劳保费用和意外伤害保险费
13.12.1本招标项目劳保费用：不计。
13.12.2本招标项目工伤保险费费率： 不计
13.13风险范围和风险包干系数
13.13.1计入工程预算造价的风险包干系数： 不计
13.13.2本招标项目考虑的风险范围：
1)工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的 (指在中标通知书发出后一个月内，招标人和中标人双方进行核对工程量清单的)；
2)市场变化、政策性调整导致主要材料(设备)价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内(含10%)的；
3)施工期间除主要材料以外的其他材料价格变化的(主要材料指招标人工程预算价的主要材料项目表中所列的材料)；
4)天气、地形、地质等自然条件变化而采取临时措施的；
5)人工、机械费价格变化的。
13.14其他
工程预算价的格式采用《建设工程工程量清单计价规范》及福建省建设工程行政主管部门规定的格式。
14.主要材料、设备要求
14.1招标人所需材料、设备,按《莆田市人民政府关于进一步促进工业企业稳定增长七条措施的通知》（莆政明电[2013]1号）文件规定，优先选用公布的《甲供甲控设备材料供应商名录》产品，名录内品牌直接进入招标人招标文件所列的品牌名单。
14.2投标人在施工时必须选用招标文件指定的备选品牌。
14.3本工程选用的主要材料、设备的规格、型号、标准、品牌如下：
(三)投标文件
15.投标文件的组成
投标文件由下列内容组成。
（1）投标承诺函
（2）营业执照副本复印件
（3）资质证书副本复印件
（4）企业安全生产许可证复印件
（5）注册建造师执业证书（含临时）及安全生产考核合格证复印件
（6）银行开户许可证（或开户核准通知书）复印件
注：投标人须随带个人身份证原件、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、有效的营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证、注册建造师执业证书（含临时）及安全生产考核合格证、基本账户开户许可证（或开户核准通知书）原件。（原件递交时无需密封，B证采用电子证书视为原件）
16.投标有效期
本招标项目的投标有效期为90日历天(从投标截止之日算起)。
17.投标保证金
17.1本招标项目的投标保证金为壹万伍仟元（15000元整），以现金形式当场交纳，未中标单位当场退还，中标单位转为履约保证金不足部份按规定另行交纳。
17.7投标保证金的有效期：90日历天(从投标截止之日算起)。
18.投标文件的编制
18.1投标文件应按照招标文件第四章“投标文件格式”中规定的格式和内容进行编写。投标人应仔细阅读投标文件格式的备注或说明，并按要求提交相关资料，其中表格可以按同样格式扩展，如有必要也可以增加附页。
18.2投标文件应当对招标文件有关工程发包价、招标工期、质量要求、投标有效期、项目管理人员等实质性内容作出响应。
19.投标文件的密封及标记
投标文件（正本一份、副本三份）应密封完整。外包封上应写明：①招标人名称；②招标编号；③“开标时间前不得开封”的字样；④投标人的名称、地址与邮政编码。外包封应密封完好并在接缝处加盖投标人公章并由投标人法定代表人或其授权代理人盖章，否则招标人不予接收。
20.投标文件的递交地点、递交截止时间
20.1投标文件提交截止时间为：北京时间 2019 年 7 月 15 日下午 15时 30分，地点： 福建大福建设发展有限公司会议室 。
20.2逾期提交的投标文件、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。
(四)开标、评标及定标
21.开标
21.1开标会定于 2019 年 7 月 15 日下午 15时 30分在 福建大福建设发展有限公司会议室 进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。
21.2投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人的授权委托书。注：①至截标时间，投标人代表未到场签到，不能进入后继入围抽签程序。
21.3资格审查小组
招标人不组建评标委员会，由招标人代表、招标代理机构代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。
21.4开标程序：
(1)主持人介绍参加开标会的有关单位；
(2)主持人宣布开标纪律。
(3)查验投标人代表的身份、投标人的资格。
存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：
1)投标文件逾期送达的；
2)投标人代表未按投标须知第21.2款要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；
3)法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按招标文件格式要求签字、盖章的；
4）投标文件外包封未按要求密封或盖章的；
5)投标人代表未随带有效身份证的；
6)投标人未按规定缴纳投标保证金的；
7）投标人非福建省莆田市内注册登记的独立法人施工企业；
8）投标人曾受到县级以上相关行政监督部门限制一定期限内投标资格未满的行政处罚的。
(4) 主持人宣布进入资格审查的投标人名单。
(5) 查询投标人的投保证金缴纳情况。
(6)宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、投标报价、工程质量、工期、项目负责人姓名及其它必要的内容。
(7)投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。
22.评标
22.1 资格审查小组审查投标文件，确定进入公开抽取中标人程序的合格投标人名单。存在下列情形之一的，应当作为废标处理，不得进入随机抽取程序：
22.1.1投标人的企业营业执照、企业资质证书和安全生产许可证不符合招标文件要求的；
22.1.2未按招标文件要求提供相关证件原件（有效的营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证、基本账户开户许可证（或开户核准通知书）、注册建造师执业证书（含临时）及安全生产考核合格证（B证）；
22.1.3投标人提交的原件需年检而没有有效年检的、提交的原件与复印件不相符的；或未提供证书、证件复印件或证书、证件复印件提供不全的；
22.1.4投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的；
22.1.5投标人对工程承包价、施工工期和质量等的承诺不满足招标文件实质性要求的；
22.1.6投标人拟派出项负责人不满足招标文件要求的；
22.1.7投标人未按招标文件特别规定的要求签字或盖章的；
22.1.8投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；
23.确定中标人
23.1从审查合格的投标人中随机抽取一家中标人。
23.2 招标人或招标代理机构宣布抽取规则：
23.2.1公开随机抽取采取三轮抽取法，第一轮抽取顺序号，第二轮抽取对应号，第三轮抽取中标单位。
23.2.2第一轮由投标人以签到先后依次抽取顺序号。第二轮由招标人抽取对应号。第三轮由投标人抽取中标单位。
23.2.3当众展示公开抽取工具，经监督人员和各投标人代表确认后，招标人或其代理机构工作人员按照进入公开随机抽取程序的投标人数额，向抽取箱内放入同等数量的号码球；
23.2.4由资格审查合格的投标人公开随机抽取一个号码球，投标人抽取的号码即代表该投标人的号码，由招标人或其代理机构工作人员当场公布顺序号，各投标人应当众签字确认；
23.2.5将球重新放进抽取箱内，由招标人或随机抽取，所抽的号码为对应号；
23.2.6将球重新放进抽取箱内，由投标人的法人代表或其委托代理人公开随机抽取，所抽的号码与对应号相同的投标人为中标单位。
23.3招标代理机构撰写开标情况报告，由招标人、招标代理机构及相关行政监督部门签字确认后存档。
23.4 经过审查，若只有一家合格投标人的，招标人可以直接选择该投标人为中标人。
23.5招标人应当自确定中标人之日起，将招标项目名称、中标人名称及其中标金额在仙游县社硎乡人民政府网站上进行公示。
23.6确定中标单位后邀请3家的投标人应在中标人确认表上签字，未签字的投标人视为默认抽取中标人结果。
24.中标通知和中标公示
24.1在评标结束后3日内，招标人应将招标项目名称、中标人名称、中标价、项目负责人姓名，在仙游县社硎乡人民政府网站上公示。
24.2招标人应当自中标结果公示结束并无接到投诉通知之日起的3日内发出中标通知书。
(五)授予合同
26.签订合同
26.1招标人与中标人应于中标通知书发出之日起5日内，按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件签订《建设工程施工合同》，双方不得再进行订立背离招标文件实质性内容的其他协议。
26.2中标人不按期与建设单位签订施工合同的，取消中标资格，没收投标保证金。
27.履约担保和工程质量保证金
27.1中标人在签定施工合同时，应向招标人提交履约保证金，履约保证金数额为合同金额的10%。履约保证金应采用现金或转账 、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等的方式提交（若中标人履约保证金为银行保函、工程担保、建设工程保证保险方式的，招标人不支付工程预付款）。履约保证金有效期至工程竣工验收合格之日。中标人完成施工合同约定的施工项目并通过竣工质量验收后，凭工程质量验收合格证明申请返回履约保证金。
附表1：
拟派出主要施工管理人员配备评审标准
| 项目内容 | 评 审 标 准 | ||||
| 项 目 管 理 班 子 配 备 | 项 目 经 理 | 拟派项目负责人应持有有效的不低于 贰 级 建筑工程 (专业)建造师注册证书(含建造师临时执业证书)且通过年审有效，并持有有效的安全生产考核合格证书(B证)。项目负责人必须是投标人的在职职工(以建造师注册证书上的所属单位为准)，且目前必须无在建工程。 | |||
| 其 他 人 员 | 其它人员配备至少应达到下列要求： | ||||
| 职 位 | 最低数量 要求(人) | 职称、岗位资格要求 | 备注 | ||
| 项目技术负责人 | 1 | 中级及以上技术职称 | | ||
| 土建施工员 | 1 | 取得上岗证 | 经 年 检 合 格 | ||
| 水电或安装施工员 | 1 | 取得上岗证 | |||
| 质检员或质量员 | 1 | 取得上岗证 | |||
| 安全员 | 1 | 取得上岗证 | |||
| 材料员 | 1 | 取得上岗证 | |||
| 试验员 | 1 | 取得上岗证 | |||
| 机械员或机管员 | 1 | 取得上岗证 | |||
| | | | |||
备注：
(1)投标人应按《拟派出主要项目管理人员配备标准》要求配备项目管理人员，拟派项目管理人员不能同时兼任两个或两个以上项目管理职位。
(2)投标人在投标时应按招标文件第四章“投标文件格式”中的要求填写拟派建造师的具体信息。
(3)投标人在投标时不需填写项目技术负责人等其他项目管理人员的具体信息。
28.3投标人中标后若不能按《拟派出主要项目管理人员配备标准》要求配备项目技术负责人等其他项目管理人员的，招标人将取消中标人的中标资格和没收其投标保证金。
第三章 合 同 条 款
29.合同条款
29.1本招标项目的合同条款及格式见《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013-0201)。
29.2《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013-0201)合同条款原则上不应修改，但特殊情况时确需对合同条款修改、补充的，拟修改、补充的合同条款内容应在第29.4款“合同条款的修改、补充”中列明。
29.3专用合同条款中如需要明确的，在第29.5款“专用合同条款的填写”中列明。
29.4合同条款的修改和补充：
(1) 专用合同条款中的“中标降幅系数”更改为“工程预算价下浮率”。
(2) 若审核部门对项目进行审核，审核部门的审核结论应该作为最终结算的依据。
29.5专用合同条款的填写：
(1) 专用合同条款第3.2.3款关于承包人更换项目经理和技术负责人违约责任的填写内容：“不属于上述第7.2款所列情况的，承包人如要求更换项目管理人员，必须经发包人和监理工程师批准后方可更换，且所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于投标承诺。同时，承包人应承担违约责任，更换项目经理每人次支付违约金 20000元人民币，更换技术负责人及其他人员每人次支付违约金 10000元人民币。
(2) 专用合同条款第3.3.5款关于承包人项目管理班组人员施工期间不在岗的违约责任的填写内容：“发包人、监理人或相关行政部门检查时，若发现项目经理、项目技术负责人不在岗且不能说明合理理由、或经通知不能在合理的时间内达到现场的，发包人将对承包人给予每人次 5000元的罚款，并直接从承包人的工程款中扣抵”。
(3) 专用合同条款第7.5.2款关于承包人逾期竣工违约责任的填写内容：“逾期竣工违约金的计算方法：若承包人不能在合同工期内完成工程施工的，每延误一天，应向发包人支付逾期竣工违约金1000 元”。
(4)“合同协议书”和“专用合同条款”中增加：“中标人必须按法律、法规和《莆田市建筑垃圾处置管理办法》等要求处置建筑垃圾，不得与不具备资质的渣土企业签订运输合同。”
(5) 专用合同条款12.2.1预付款的支付
预付款支付比例或金额：预付款为合同金额的8%，若履约保证金采用银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式则发包人不支付合同金额8%的预付款。
预付款支付期限：发包人在合同生效且承包方开始进场施工后30天内付款。凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。
预付款扣回的方式：工程进度款累计支付到签约合同价款的50%时（含工程预付款），发包人开始按工程进度以固定比例（即每完成签约合同价的1%，扣回开工预付款的4%）分期从各月的进度付款证书中扣回（扣完为止），预付款全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%前扣完。
(6)工程量进度付款额度和付款方式：施工图范围内的工程量进度款按核定完成工程量的80%拨付。具体按以下公式计算：工程进度款=已核定的实际完成工程量×发包人预算中的相应综合单价×(1－中标价降幅系数)×80%，其中中标价降幅系数=(工程预算价－中标价)÷工程预算价×100%,当工程款支付额达到实际完成的工程价款的80%时，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程竣工（交工、完工）验收合格并审核结算后，再支付至工程结算总价的97%，余下的3%工程款作为保修金，保修金支付按保修协议执行。
（7）工程税金在仙游县交纳。根据仙政文【2017】6号文件精神，依法在仙游县履行纳税义务，并取得仙游县国家税务局和仙游县地方税务局开具的完税凭证。
第四章 投标文件格式
社硎乡田利村闽中革命历史纪念馆工程
（随机抽取法）
投 标 文 件
（ 本）
“开标时间前不得开封”
招标编号：＿ ＿
招标项目名称：
招 标 人: ＿ ＿
投标人： (盖章)
法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)
投标人地址:
投标人邮政编码：
编制时间：
日期： 年 月 日
投标文件的组成
（一）投标承诺函
（二）企业和人员的证书、证件
（三）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(格式)
（一）投标承诺函
致： {招标人名称}
1、根据你方招标工程项目编号为 {招标编号} 的 {招标工程项目名称} 工程招标文件，按照《莆田市建设工程施工招标评标管理规定》等有关规定，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程预算价及其他有关文件后，我方愿以贵方的发包价人民币(大写) 元(RMB：￥ 元)作为中标价，并按上述图纸、合同条款和工程建设标准的要求承包本工程的施工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审阅全部招标文件、答疑纪要、补充通知及有关附件。我方不存在资质和项目负责人不能满足招标文件要求的条件。
3、我方的投标文件是真实和准确的，并保证不存在招标文件第二章投标须知第3.8款规定的任一情形,若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。
4、若我方中标，我方保证按招标文件规定的要求工期 {工期} 日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到 标准。
5、若我方中标，我方将派 (姓名)( 建造师证书注册编号 ，项目负责人安全生产考核证编号 ) 担任项目负责人。
6、若我方中标，我方保证按招标文件第28条要求配备项目技术负责人等其他项目管理人员。
7、若我方中标，我方保证拟派出的本合同工程的主要施工管理人员在施工期间到位。
8、若我方中标，我方将按照招标文件的规定提交履约担保和工程质量保证金。
9、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
10、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标承诺函将构成约束双方合同文件的组成部分。
11、我方承诺，若有违反《莆田市关于进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定》（莆政综〔2013〕55号）、《莆田市建设工程勘察、设计、施工、监理企业名录库管理办法（试行）》（莆招投标办〔2013〕2号）规定的行为，愿意接受相应的扣分处理。
投 标 人： (盖章)
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
（二）企业和人员的证书、证件
须附上以下证书复印件盖公章：
1) 年检有效的企业营业执照副本。
2) 年检有效的企业资质证书副本。
3) 年检有效的企业安全生产许可证副本。
4) 项目负责人有效的注册建造师（含临时）执业证书。
5）项目负责人有效的安全生产考核合格证。
6）有效的银行开户许可证(或开户核准通知书)。
以上相关证件提供原件核对！
（三）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(格式)
1、法定代表人资格证明书
投标人名称： 。
地 址： 。
姓名： 身份证号码： 。
系 (投标人名称)的法定代表人。
特此证明。
投标人： (盖单位章)
日 期： 年 月 日
本格式用于投标人代表参加开标时使用
2、法定代表人授权委托书
本人 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 (姓名)为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (招标人名称)的 (项目名称)施工投标文件、参加开标、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
投标人： （盖单位章）
法定代表人： （签名或盖章）
法定代表人身份证号码：
委托代理人： （签名或盖章）
委托代理人身份证号码：
年 月 日
本格式用于投标人代表参加开标时使用。
第五章 工程预算价文件
(另附)
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