珠海市市场经营集团有限公司星园市场三楼区域二-1公开招租项目（第二次）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
公告信息
| 项目名称 | 珠海市市场经营集团有限公司星园市场三楼区域二-1公开招租项目（第二次） | |||||||||
| 标的名称 | 珠海市市场经营集团有限公司星园市场三楼区域二-1公开招租项目（第二次） | |||||||||
| 项目编号 | 2300051C-1 | 转让方类别 | 法人 | |||||||
| 标的编号 | 2300051C001-1 | 转让方角色 | 出让人 | |||||||
| 公告性质 | 正常公告 | 价款形式代码 | 金额 | |||||||
| 公告类型 | 挂牌披露 | 挂牌价格 | 52.250000 | |||||||
| 广东省公共资源交易目录项目类型 | C02 | 价格单位 | 元 | |||||||
| 资产类别（实物） | 其他资产 | 其它形式挂牌报价 | 暂无数据 | |||||||
| 标的所在行政区域 | 暂无数据 | 挂牌期间 | 13 | |||||||
| 交易发生行政区域 | 暂无数据 | 挂牌日期 | 2023-04-07 00:00:00 | |||||||
| 交易机构名称 | 珠海市公共资源交易中心 | 是否自动延期 | 否 | |||||||
| 交易机构代码 | 12440400075086929G | 交易方式 | 网络竞价 | |||||||
| 转让方名称 | 珠海市市场经营集团有限公司 | 发布媒介 | 珠海市公共资源交易中心门户网站 | |||||||
| 转让方代码 | 91440400707703391K | |||||||||
| 转让说明事项 | 1.本次物业招租，以网络竞价的方式公开招租。 2.标的物以现状出租，面积：847.69平方米，月租金按标明的面积计算，承租履约保证金不低于3个月租费（具体以合同金额为准），租费按月收取，合同期为5年，租费第二年起每年递增3%，1个月装修期，不允许经营餐饮、娱乐、健身和高噪音等行业。交易底价、报价幅度、竞价保证金以评估价和现租价为参照依据，租费起标价按评估价。 3.详情请见附件《珠海市市场经营集团有限公司星园市场三楼区域二-1物业公开招租明细表（第二次）》。 | |||||||||
| 在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | |||||||||
| 项目名称 | 珠海市市场经营集团有限公司星园市场三楼区域二-1公开招租项目（第二次） | 项目编号 | 2300051C-1 |
| 委托方 | 珠海市市场经营集团有限公司 | 委托方联系方式 | 2128280 |
| 公告开始日期 | 2023年04月07日 | 公告截止日期 | 2023年04月20日 |
| 批准机构 | 珠海市市场经营集团有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 52.25元/平方米/月 | 报价幅度 | 1元/次 |
| 经营期限 | 5年 | ||
| 项目概况 | 1.本次物业招租，以网络竞价的方式公开招租。 2.标的物以现状出租，面积：847.69平方米，月租金按标明的面积计算，承租履约保证金不低于3个月租费（具体以合同金额为准），租费按月收取，合同期为5年，租费第二年起每年递增3%，1个月装修期，不允许经营餐饮、娱乐、健身和高噪音等行业。交易底价、报价幅度、竞价保证金以评估价和现租价为参照依据，租费起标价按评估价。 3.详情请见附件《珠海市市场经营集团有限公司星园市场三楼区域二-1物业公开招租明细表》。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 80000 |
| 其他需要披露的事项 | |||
1.意向承租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2.经营范围按相关权属证明登记用途范围，不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途，不允许经营餐饮、娱乐、健身和高噪音等行业。 3.标的物以现状出租，实际面积如有差异，租费不多退少补，月租费按标明的面积计算。 4.竞价保证金由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户，竞租方不得由他人代付保证金。 没有成交的意向承租方的竞价保证金，于竞价结果公布后 5 个工作日内全额无息原路退还；确定为中标人的竞价保证金，在其交纳了履约保证金，且签订了租赁合同后5个工作日内予以无息原路退还。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。 5.竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。如若中标方在规定时间内未领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标结果，已缴纳的竞标保证金将不予返还。 6.中标方必须于收到中标通知书10个工作日内签订租赁合同及缴交承租履约保证金，逾期签订租赁合同或缴交承租履约保证金视为放弃成交资格。 7.中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付相关费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间，承租方如逾期15天未缴纳租费、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 8：承租方保证在合同期内合法使用标的物，若因承租方无法按规定办理相关证照或法律、法规规定的经营性手续，我司有权单方提前解除房屋租赁合同，无任何赔偿，并扣罚全部押金。 9：本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 10：现场勘探时间为 2023 年 4月 6日至 4 月13 日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式详见《珠海市市场经营集团有限公司星园市场三楼区域二-1物业公开招租明细表（第二次）》。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 11：其他未尽事宜详见《商铺租赁合同（范本）》。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
1、在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
网上直接报名即可 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2023年04月20日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2023年04月07日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2023年04月20日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2023年04月20日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | 2023年04月07日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2023年04月07日9时至2023年04月21日10时30分；限时报价期：2023年04月21日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 杨先生、王先生 | 交易机构联系电话 | 0756-2602651、2538098、2538002及2538181（珠海系统完善信息审核） |
| 交易机构传真 | 0756-2538993 | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
13-商铺租赁合同（商铺、餐饮、教育培训用途适用）.doc
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竞买人操作手册（网络竞价）.pdf
星园区域2-1公开招租明细表（第二次）.pdf
租赁范围图.pdf
相关附件
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