白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段一住宅工程质量潜在缺陷保险招标公告
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白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段一住宅工程质量潜在缺陷保险招 标公告
（招标编号：GJJLZB-2023-005）
项目所在地区：广东省
一、招标条件
本白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段一住宅工程质量潜在缺陷保险 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金589.474102万元，招标人为广州白云广建房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目（地块2编码：AB0903176）用地面积为23642平方米，总建筑 面积约12万平方米（含地块1和地块2售楼部），主要包括6栋高层住宅、沿街商 业、地下停车库及架空层等（具体建筑面积以广州白云区规划和自然资源局批 复为准）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段一住宅工程质量潜在缺陷保 险;
三、投标人资格要求
(001白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段一住宅工程质量潜在缺陷保 险)的投标人资格能力要求：详见白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段 一住宅工程质量潜在缺陷保险招标公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年04月12日 09时00分到2023年04月18日 17时00分
获取方式：现场获取或者通过在广州国企阳光采购信息发布平台(网址：ht tp://ygcg.gzggzy.cn/)、中国招标投标公共服务平台(网址：http://www.cebp ubservice.com/)、广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn/)和 广州建筑工程监理有限公司网站（网址：http://www.gjjl.com）下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月19日 09时03分
递交方式：广州市越秀区广卫路4号建工大厦20楼会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023年04月19日 09时03分
开标地点：广州市越秀区广卫路4号建工大厦20楼会议室
七、其他
白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段一住宅工程质量潜在缺陷保险招 标公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为广州白云广建房地产开发有限公司。
九、联系方式
招 标 人：广州白云广建房地产开发有限公司
地
址：广州市白云区北太路1633号广州民营科技园科创路17号恒盛大厦4楼403 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：61899233@qq.com
招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司 地 址： 广州市越秀区广卫路4号20楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： gzaerotropolis@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 炳 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段一住宅工程质量
潜在缺陷保险招标公告
招标条件
本招标项目白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段一住宅工程质量潜在缺 陷保险，项目业主为广州白云广建房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹资金，招标人为广州白云广建房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的住宅 工程质量潜在缺陷保险进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1项目名称：白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段一住宅工程质量潜 在缺陷保险
2.1.2建设地点：广州市白云区钟落潭镇105国道广从公路段以南，马沥居地铁旁。
2.1.3项目建设规模：本项目（地块2编码：AB0903176）用地面积为23642平方米，总建 筑面积约12万平方米（含地块1和地块2售楼部），主要包括6栋高层住宅、沿街商业、地下 停车库及架空层等（具体建筑面积以广州白云区规划和自然资源局批复为准）。
2.2招标范围：
2.2.1标段划分：本项目设1个标段。项目编号：GJJLZB-2023-005
2.2.2招标内容：
白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段一住宅工程质量潜在缺陷保险，保险 范围包括：本项目地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、装饰装修工程、建筑给水 排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程等工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损 坏。负责提供承保服务、理赔服务、出险分析、增值服务以及TIS机构提供的风险管理服 务等各项保险服务。
住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由1家主承保公司和不少于2家 从保公司组成，本次招标为共保体中的主承保公司，共保体由中标人按《关于印发广州 市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则的通知》（穗建质〔2020〕436号）组 建，共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并报招 标人审批。
2.2.3保险服务期限：
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白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段一住宅工程质量潜在缺陷保险，缺陷 保险的保险期限自保单生效之日起，包括以下三个阶段：（1）工程建设期：自保单生效之 日起算至工程竣工验收合格之日止；（2）缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起算，限 期为两年；（3）保险责任期：自缺陷责任期结束之日起算，其中：地基基础和主体结构工程 保险责任期为10年；保温和防水工程保险责任期为5年；附加建筑装饰装修工程、建筑给 水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程保险责任期为2年。
2.2.4最高投标限价：5,894,741.02元。
3. 投标人资格要求
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。
3.2投标人必须是中华人民共和国境内成立并有效存续、由中国银行保险监督管理 委员会批准开展财产保险业务、并具有独立法人资格的保险公司。需提供事业单位登记 管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在 营业期限内；如分支机构投标的，须提供分支机构营业执照扫描件及总公司出具给分支 机构的法人授权书（法人授权书须加盖总公司公章）。
3.3投标人必须为经中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内设立 和营业，需提供中国银行保险监督管理委员会颁发的符合本项目经营许可范围的保险许 可证（投标人为分支机构的，需要提供其总公司的营业执照复印件和保险许可证复印件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）。
3.4投标人必须为广州市住房和城乡建设局公布的住宅工程质量潜在缺陷保险主承 保单位。
3.5失信联合惩戒名单：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财 政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信 用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也 应属于被限制参与相关项目的投标。
3.6投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管 理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
3.7本次招标不接受联合体投标。
注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
2
4. 投标登记及招标文件的获取
4.1投标登记及发放招标文件时间： 2023年4月12日至2023年4月18日，上午9:00-12:00；下午14:00-17:00。
4.2
投标登记及发放招标文件地点：广州市越秀区广卫路4号建工大厦18楼招标代理部。4.3 招标文件费用：每份200元人民币,售后不退。
4.4
办理投标登记时须提供以下的资料：（1）法人代表证明书、授权委托书；（2）营业执照复印 件；（3）保险许可证复印件；（4）投标登记申请表。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的开始时间: 2023年4 月 19日09时00分；
投标文件递交的截止时间: 2023年 4月 19日09时30分；
投标文件递交地点：广州市越秀区广卫路4号建工大厦20楼会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州国企阳光采购信息发布平台(网址：http://ygcg.gzggzy. cn/)、中国招标投标公共服务平台(网址：http://www.cebpubservice.com/)、广东省招 标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn/)和广州建筑工程监理有限公司网站（网 址：http://www.gjjl.com）上发布，本公告的修改、补充，在广州国企阳光采购信息发布 平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州国企阳光采购信息发布 平台发布的文本为准。
7. 联系方式
招标人：广州白云广建房地产开发有限公司
地址：广州市白云区北太路1633号广州民营科技园科创路17号恒盛大厦4楼403 联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司
地址：广州市越秀区广卫路4号建工大厦18楼招标代理部 联系人：甘工 联系电话：登录即可免费查看
异议受理部门：广州白云广建房地产开发有限公司
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地址：广州市白云区北太路1633号广州民营科技园科创路17号恒盛大厦4楼403。联 系人：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
招标监督机构：广州白云广建房地产开发有限公司
联系地址：广州市白云区北太路1633号广州民营科技园科创路17号恒盛大厦4楼403。
监督电话：020-83273039
8.其他说明
投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者 招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行 为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、被责令关闭、被吊销营业 执照、被暂扣保险许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
本招标项目由中标人支付招标代理服务费用，中标人在领取《中标通知书》前向 招标代理机构足额支付招标代理服务费<计费依据：《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价〔2002〕1980号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范 收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号），按“服务招标”收费标准，以本项目最高投标限价为计费基数并下浮20%计取。本费用由投标人自行考虑，招标 人不再另行支付。
招标人：广州白云广建房地产开发有限公司
招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司
日期：2023年4月 11日
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附：广州建筑工程监理有限公司位置图
纪念堂
东风中路
金安大厦 仓边路
将军东社区
广州市越秀区
妇幼保健院
广州市政府 区政府
登云里
音乐亭 广州建巩工程
监理有限公司
市房实建
程监理有… 新大新 城投大|
中山五路
华街小区
公园前
地址：广州市越秀区广卫路4号建工大厦18楼
联系电话：登录即可免费查看
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附件一：
投标人声明
广州白云广建房地产开发有限公司：
本公司就参加
白云区马沥智慧健康产业园一期地块项目标段一住宅工程质量潜在缺陷保险投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不低于正常市场价格承保，不套取费用进行不正当竞争。不与 其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包保险业务。本 公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入 的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司 与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。
五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包 括：
。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的 名称；如无，则填写“无”。）
本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通 报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2019﹞16号）的规定被记录为失
信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动 三个月。
特此声明
声明企业（盖公章）： 法定代表人（负责人）（签字或盖章）：
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年 月 日
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附件二：
投标登记申请表
| 项目名称 | 项目编号 /标段号 | /标段号：GJJLZB-2023-005 | |||
| 投标人名称 | 被授权人 | 联系电话 | |||
| 保证书 | 我公司保证该项目由本单位承包，不接受他人挂靠，不非法转包。如有违犯，责任自负。 | ||||
| 投标人盖章 | 法定代表人盖章 | ||||
| 纳税人识别号 | |||||
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