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常州市消防救援支队物业管理服务中标公告

基本信息

省份	江苏	城市	常州市
招标代理机构		项目名称	常州市消防救援支队物业管理服务
采购单位	常州市消防救援支队立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	常州中房物业有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、项目编号：CRJC-2023-0047号（招标文件编号：CRJC-2023-0047号）
二、项目名称：常州市消防救援支队物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：常州中房物业有限公司
供应商地址：常州市关河西路40号（关河大楼五层）
中标（成交）金额：98.9760140（万元）
四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	常州中房物业有限公司	常州市消防救援支队物业管理服务	物业管理范围内的保安、保洁、绿化、设备维护等工作。	1.根据采购人各部门工作需要，供应商应安排好节假日各岗位人员，不得脱岗，由供应商自行编制值班报表报采购人审批后执行。 2.供应商必须根据采购文件提供各项管理标准，岗位职责及工作程序，自查考核和服务承诺；必须遵守采购人的各项制度和管理规定，并服从采购人的管理。 3.供应商必须严格执行常州市政府用工工资标准的有关规定，并承担所有派驻雇员的劳动报酬、福利待遇、按劳动法缴纳社会保险、劳动保护、工伤抚恤等用人费用，承担未正确执行劳动法用工规定所产生的法律责任，维护和保障员工的合法权益。	壹年（自中标一周，通知中标单位正式进场起），招标人先与中标单位签订为期一年的合同，其中：前三个月为试用期，试用期满经招标人考核合格后，合同方为有效。服务期满后，招标人有权决定是否续签合同。	1.总体风格定位：本项目物业服务具有明显的专业特色，对此供应商要有针对性，具有相关政策水平，树立消防服务形象，延续并提升消防服务层次，明确管理质量目标和长效管理方式，具有一整套清晰的，并与消防服务特色相吻合的管理方案。 2.根据消防系统办公物业的管理要求，具有物业管理内容的整体设想和规程策划，分别对公共设施设备及场地的维护维修管理服务、环境保洁管理服务、保安服务工作等内容，制订物业管理服务质量目标及服务响应时间，并承诺保证目标的实现程度。 3.与消防系统办公作息制度相匹配，合理安排长效管理与突击性任务的关系，做到保障有力。 4.承诺在正式通知进场前委派相关人员配合招标人工作，了解整个进场前工作和前期物管工作。 5.具体分项指标：（1）有效投诉办结率98%（含）以上，回访率100%；（2）委托方意见反馈满意率85%（含）以上；（3）纠错率100%；（4）各种指示牌、标识完好、清洁。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张勇、周林法、施云兵
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：以项目中标金额为基数，收费比例按差额定率累进法计算，100万元以下部分1.5%，100万元（含）—500万元部分0.8%,500万以上部分0.45%。代理费按照上述的计算标准乘以70%计。若经计算代理费低于 3000 元的，则按 3000 元收取。若采购项目为多个年度的，按多个年度成交总金额计算。
本项目代理费总金额：1.0392000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：常州市消防救援支队　　　　　
地址：常州市天宁区飞龙中路9号　　　　　　　　
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看　　　　　　
2.采购代理机构信息
名称：常州润邦招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：常州市飞龙东路108号-304室（翠园世家商业街三楼）　　　　　　　　　　　　
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电　话：　　登录即可免费查看