凤台县前进新村项目投融建一体化建设
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业主类型 | |
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关于“凤台县前进新村项目投融建一体化建设”的答疑澄清文件
一、项目名称：凤台县前进新村项目投融建一体化建设
二、招标编号：2023GCHNG0107
三、首次公告发布日期：2023年4月3日
四、答疑澄清内容：
1、问：
招标文件P109页项目经理简历表要求附注册建造师执业资格证书，请问此证书是否是指《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》所规定的一级建造师电子注册证书？
答：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书。按招标文件执行。
2、问：
招标文件P31页详细评审标准中财务能力-资产负债率要求联合体投资方提供经具有相应资质的机构审计的2019年、2020年、2021年财务审计报告中财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。P111页资格和综合实力文件5.3投标人的财务审计报告要求提供：1)资产负债表；2)利润表（损益表）；3)现金流量表；4)审计意见；5）证明投标人财务能力的其他支持资料。 因近三年财务审计报告全本附注内容页数较多，可能造成投标文件较大无法上传，能否只提供财务审计报告中资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表及审计意见？
答：按招标文件要求执行。
3、问：
据我司现场踏勘，现场东南角有至少9座坟头位于红线边缘，请问是否在红线范围内？若在红线范围内，迁坟工作是否由政府出面解决？
答：由属地政府负责出面解决红线范围内的迁坟工作。
4、问：
据我司现场踏勘，现场存在多处民房未拆迁，未拆迁民房是否由政府出面解决？
答：由属地政府负责出面解决红线范围内的未拆迁民房拆迁工作。
5、问：
据我司现场踏勘，现场存在多处拆迁后堆积在现场的建筑垃圾，是否在本次招标范围内？
答：堆积在现场的建筑垃圾由中标单位负责清运，但本项不列入清单控制价范围内，费用包含在总的投标报价中。
6、问：
据我司现场踏勘，现场至少有3处水塘，水塘排水是否在本次招标范围内？若在，招标清单未描述排水工作，是否漏项？
答：未漏项，地库分项工程量清单中。“含现场水塘、水沟排水及地下室、单体地下室等降、排水工程，如局部降、排水困难,可增设管井补充降水，具体降水做法参照图纸设计及相关措施，费用综合考虑在报价中。”
7、问：
土方清单中，余土外运须运至甲方指定堆土点，请问甲方指定堆土在何处，离项目有多远？
答：按发布的工程量清单执行，投标人可自行踏勘。指定堆土点在凤台县域内，但须满足相关部门及甲方要求。
8、问：
土方清单中有“区域内土方倒运”清单项，本项目现场是否存在临时堆土点？
答：按发布的工程量清单执行，临时堆土点须满足甲方要求。
9、问：
土方清单中有“挖基坑土方、挖沟槽土方”清单项，此两种清单项的工程量是否考虑了挖土工作面及放坡系数？
答：清单中工程量按2018版安徽省建设工程计价依据计算。
10、问：
招标文件中投标人须知前附表第9.10条，“编制工程量清单控制价时，材料价格采用2022年12月份淮南市建设工程造价管理站发布的《建设工程造价信息》作为基准价。”是否有误，控制价是否应按2023年3月淮南市《建设工程造价信息》调整价差，并作为基准价？
答：最高投标限价中材料价格按编制期2023年1月份淮南市建设工程造价管理站发布的《建设工程造价信息》作为基准价计取，编制无误，不做调整，合同条款中的基准价格的约定同步按编制期2023年1月份淮南市建设工程造价管理站发布的《建设工程造价信息》作为基准价。
11、问：
招标文件12.1（10）条“变更价款审核核减高于5%以上部分（含 5%）时，审核核减金额部分应计算基本审核费和核减部分审核费，均由承包人承担”，基本审计费和核减部分审核费如何计算？
答：以后期结算审计合同约定为准。
12、问：
招标文件12.4.4（5）条“工程竣工结算经最终审计审减率超过10%时，其超过部分的审计费由承包人承担，由发包人按竣工结算审计收费标准代扣”，竣工结算审计收费标准为何标准？
答：以后期结算审计合同约定为准。
13、问：
招标文件12.4.4（5）条“工程竣工结算经最终审计审减率超过 10%时，其超过部分的审计费由承包人承担，由发包人按竣工结算审计收费标准代扣”，竣工结算审计收费标准为何标准？ 疑问13、招标文件12.4.4（5）条“工程竣工结算经最终审计审减率超过 10%时，其超过部分的审计费由承包人承担，由发包人按竣工结算审计收费标准代扣”与补充协议中第6（6）条“审计机构审定的工程竣工结算价款的核减额超过承包人送审价款±5%（含±5%），审计费用则由承包人支付”矛盾，以何为准？
答：以补充协议要求为准。
14、问：
补充协议中第6（7）条“承包人对初步审核结果和最终审核结果有异议的应在 7 日内一次性书面提出；超过时限的，视为认可。”条件过于苛刻，是否修改为30日内？
答：按招标文件执行。
15、问：
弱电范围中弱电仅计预埋管、盒、桥架，弱电箱计入，其中弱电箱为仅预埋弱电底箱还是弱电箱含元器件？
答：弱电箱包含箱内元器件。
16、问：
招标文件P40页否决投标文件的情形之一“投标人提供标书中未录入综合单价分析表的”，第三卷报价文件格式中未列出相关格式，请问报价文件是否要包含综合单价分析表？
答：按招标文件执行。
17、问：
招标文件P12第二章投标人须知前附表9.5人员到岗要求：3、项目管理机构人员配备应满足《安徽省住房城乡建设厅关于进一步明确建设工程施工现场关键岗位人员配备标准和岗位职责的通知》（建市〔2014) 186 号）文件的规定执行的文件。然而在安徽省住房和城乡建设厅关于公布2020年度厅发行政规范性文件（政策性文件）废止目录的公告中已明确废止该文件。是否继续实施。
答：参照《安徽省住房城乡建设厅关于进一步明确建设工程施工现场关键岗位人员配备标准和岗位职责的通知》（建市〔2014) 186 号）文件继续实施。
18、问：
在本招标文件发布之日前，财政部政府和社会资本合作中心网站已经在系统维护中。但招标文件P33中投融资业绩评分时，要求 PPP 项目以“财政部政府和社会资本合作中心”网页中载明的“项目总投资”金额为准，需提供网页截图。是否需要截图。
答：如在本项目投标截止时间前财政部政府和社会资本合作中心网站仍在系统维护中，则以合同中载明的金额为准。
19、问：
招标文件P47“8.2乙方应在中标结果公示发布后5个工作日内成立建设项目资金共管账户并转入不少于中标金额的20%帐款，…否则甲方有权取消其中标资格。”招标文件未提及乙方提供的不少于中标金额的20%帐款退出时间及退出方式，主合同重要条款缺失，且未明确共管资金如何使用。
答：按招标文件执行。
20、问：
招标文件P13“社会资本中标后，按招标文件规定与招标人签订投资协议及施工总承包合同，负责项目的投融资和建设。社会资本可以采用项目贷、应收账款保理等方式取得项目融资，融资款必须用于本项目施工建设。对于项目贷等融资方式，可根据金融机构要求，招标人、融资机构、中标人签订三方融资合同。融资费用由中标人承担，除投资回报外发包人不支付其他额外融资费用。招标人可根据融资机构要求配合中标人签订融资协议，并为该项目融资提供连带责任担保，但担保金额最多不超过1亿元”。招标文件仅提到工程款的支付方式，未提及融资资金的还款来源、回购退出的方式、融资资金回购的时间、建设期结束后的融资还款责任及资金成本承担的分配。
答：按招标文件执行。
21、问：
招标文件P68常规付款方式未明确宽限支付时间。
答：按招标文件执行。注:其他内容不变，所发招标文件与本文件不一致时，以本文件为准，本通知与招标文件具有同等效力。由此带来的不便，敬请谅解。特此公告!招标人：凤台县和瑞资产运营管理有限公司
招标代理机构：凤台县州来公共资源交易有限责任公司
2023年4月17日
办理流程公开
累计提交时间：0天0小时56分16秒
累计办理时间：0天1小时1分56秒
澄清备案提交_凤台县
提交人： 凤台县州来公共资源交易有限责任公司 办理状态： 提交见证 提交节点： 2023-04-17 18:30:52 提交用时： 0天0小时56分16秒
服务平台见证
办理状态： 已见证 办理时间： 2023-04-17 18:36:32 办理用时： 0天0小时4分23秒
一、项目名称：凤台县前进新村项目投融建一体化建设
二、招标编号：2023GCHNG0107
三、首次公告发布日期：2023年4月3日
四、答疑澄清内容：
1、问：
招标文件P109页项目经理简历表要求附注册建造师执业资格证书，请问此证书是否是指《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》所规定的一级建造师电子注册证书？
答：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书。按招标文件执行。
2、问：
招标文件P31页详细评审标准中财务能力-资产负债率要求联合体投资方提供经具有相应资质的机构审计的2019年、2020年、2021年财务审计报告中财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。P111页资格和综合实力文件5.3投标人的财务审计报告要求提供：1)资产负债表；2)利润表（损益表）；3)现金流量表；4)审计意见；5）证明投标人财务能力的其他支持资料。 因近三年财务审计报告全本附注内容页数较多，可能造成投标文件较大无法上传，能否只提供财务审计报告中资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表及审计意见？
答：按招标文件要求执行。
3、问：
据我司现场踏勘，现场东南角有至少9座坟头位于红线边缘，请问是否在红线范围内？若在红线范围内，迁坟工作是否由政府出面解决？
答：由属地政府负责出面解决红线范围内的迁坟工作。
4、问：
据我司现场踏勘，现场存在多处民房未拆迁，未拆迁民房是否由政府出面解决？
答：由属地政府负责出面解决红线范围内的未拆迁民房拆迁工作。
5、问：
据我司现场踏勘，现场存在多处拆迁后堆积在现场的建筑垃圾，是否在本次招标范围内？
答：堆积在现场的建筑垃圾由中标单位负责清运，但本项不列入清单控制价范围内，费用包含在总的投标报价中。
6、问：
据我司现场踏勘，现场至少有3处水塘，水塘排水是否在本次招标范围内？若在，招标清单未描述排水工作，是否漏项？
答：未漏项，地库分项工程量清单中。“含现场水塘、水沟排水及地下室、单体地下室等降、排水工程，如局部降、排水困难,可增设管井补充降水，具体降水做法参照图纸设计及相关措施，费用综合考虑在报价中。”
7、问：
土方清单中，余土外运须运至甲方指定堆土点，请问甲方指定堆土在何处，离项目有多远？
答：按发布的工程量清单执行，投标人可自行踏勘。指定堆土点在凤台县域内，但须满足相关部门及甲方要求。
8、问：
土方清单中有“区域内土方倒运”清单项，本项目现场是否存在临时堆土点？
答：按发布的工程量清单执行，临时堆土点须满足甲方要求。
9、问：
土方清单中有“挖基坑土方、挖沟槽土方”清单项，此两种清单项的工程量是否考虑了挖土工作面及放坡系数？
答：清单中工程量按2018版安徽省建设工程计价依据计算。
10、问：
招标文件中投标人须知前附表第9.10条，“编制工程量清单控制价时，材料价格采用2022年12月份淮南市建设工程造价管理站发布的《建设工程造价信息》作为基准价。”是否有误，控制价是否应按2023年3月淮南市《建设工程造价信息》调整价差，并作为基准价？
答：最高投标限价中材料价格按编制期2023年1月份淮南市建设工程造价管理站发布的《建设工程造价信息》作为基准价计取，编制无误，不做调整，合同条款中的基准价格的约定同步按编制期2023年1月份淮南市建设工程造价管理站发布的《建设工程造价信息》作为基准价。
11、问：
招标文件12.1（10）条“变更价款审核核减高于5%以上部分（含 5%）时，审核核减金额部分应计算基本审核费和核减部分审核费，均由承包人承担”，基本审计费和核减部分审核费如何计算？
答：以后期结算审计合同约定为准。
12、问：
招标文件12.4.4（5）条“工程竣工结算经最终审计审减率超过10%时，其超过部分的审计费由承包人承担，由发包人按竣工结算审计收费标准代扣”，竣工结算审计收费标准为何标准？
答：以后期结算审计合同约定为准。
13、问：
招标文件12.4.4（5）条“工程竣工结算经最终审计审减率超过 10%时，其超过部分的审计费由承包人承担，由发包人按竣工结算审计收费标准代扣”，竣工结算审计收费标准为何标准？ 疑问13、招标文件12.4.4（5）条“工程竣工结算经最终审计审减率超过 10%时，其超过部分的审计费由承包人承担，由发包人按竣工结算审计收费标准代扣”与补充协议中第6（6）条“审计机构审定的工程竣工结算价款的核减额超过承包人送审价款±5%（含±5%），审计费用则由承包人支付”矛盾，以何为准？
答：以补充协议要求为准。
14、问：
补充协议中第6（7）条“承包人对初步审核结果和最终审核结果有异议的应在 7 日内一次性书面提出；超过时限的，视为认可。”条件过于苛刻，是否修改为30日内？
答：按招标文件执行。
15、问：
弱电范围中弱电仅计预埋管、盒、桥架，弱电箱计入，其中弱电箱为仅预埋弱电底箱还是弱电箱含元器件？
答：弱电箱包含箱内元器件。
16、问：
招标文件P40页否决投标文件的情形之一“投标人提供标书中未录入综合单价分析表的”，第三卷报价文件格式中未列出相关格式，请问报价文件是否要包含综合单价分析表？
答：按招标文件执行。
17、问：
招标文件P12第二章投标人须知前附表9.5人员到岗要求：3、项目管理机构人员配备应满足《安徽省住房城乡建设厅关于进一步明确建设工程施工现场关键岗位人员配备标准和岗位职责的通知》（建市〔2014) 186 号）文件的规定执行的文件。然而在安徽省住房和城乡建设厅关于公布2020年度厅发行政规范性文件（政策性文件）废止目录的公告中已明确废止该文件。是否继续实施。
答：参照《安徽省住房城乡建设厅关于进一步明确建设工程施工现场关键岗位人员配备标准和岗位职责的通知》（建市〔2014) 186 号）文件继续实施。
18、问：
在本招标文件发布之日前，财政部政府和社会资本合作中心网站已经在系统维护中。但招标文件P33中投融资业绩评分时，要求 PPP 项目以“财政部政府和社会资本合作中心”网页中载明的“项目总投资”金额为准，需提供网页截图。是否需要截图。
答：如在本项目投标截止时间前财政部政府和社会资本合作中心网站仍在系统维护中，则以合同中载明的金额为准。
19、问：
招标文件P47“8.2乙方应在中标结果公示发布后5个工作日内成立建设项目资金共管账户并转入不少于中标金额的20%帐款，…否则甲方有权取消其中标资格。”招标文件未提及乙方提供的不少于中标金额的20%帐款退出时间及退出方式，主合同重要条款缺失，且未明确共管资金如何使用。
答：按招标文件执行。
20、问：
招标文件P13“社会资本中标后，按招标文件规定与招标人签订投资协议及施工总承包合同，负责项目的投融资和建设。社会资本可以采用项目贷、应收账款保理等方式取得项目融资，融资款必须用于本项目施工建设。对于项目贷等融资方式，可根据金融机构要求，招标人、融资机构、中标人签订三方融资合同。融资费用由中标人承担，除投资回报外发包人不支付其他额外融资费用。招标人可根据融资机构要求配合中标人签订融资协议，并为该项目融资提供连带责任担保，但担保金额最多不超过1亿元”。招标文件仅提到工程款的支付方式，未提及融资资金的还款来源、回购退出的方式、融资资金回购的时间、建设期结束后的融资还款责任及资金成本承担的分配。
答：按招标文件执行。
21、问：
招标文件P68常规付款方式未明确宽限支付时间。
答：按招标文件执行。注:其他内容不变，所发招标文件与本文件不一致时，以本文件为准，本通知与招标文件具有同等效力。由此带来的不便，敬请谅解。特此公告!招标人：凤台县和瑞资产运营管理有限公司
招标代理机构：凤台县州来公共资源交易有限责任公司
2023年4月17日
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累计提交时间：0天0小时56分16秒
累计办理时间：0天1小时1分56秒
澄清备案提交_凤台县
提交人： 凤台县州来公共资源交易有限责任公司 办理状态： 提交见证 提交节点： 2023-04-17 18:30:52 提交用时： 0天0小时56分16秒
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办理状态： 已见证 办理时间： 2023-04-17 18:36:32 办理用时： 0天0小时4分23秒
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