沈阳局集团公司大连铁越集团有限公司酒店服务分公司关于大连市西岗区乐业街2号对外出租项目招商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在大连产权交易所平台网站上注册并报名，大连产权交易所平台（https://www.daee.cn）线上报名方式：首次登陆大连产权交易所平台网站：（https://www.daee.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站报名电话0411-65851241
我公司拟在全国范围内就大连市西岗区乐业街2号房屋项目进行公开招商。具体事项公告如下：
一、 招商项目名称、招商编号
项目名称：大连市西岗区乐业街2号房屋出租招商
招商编号：DLTYJD2023-09
二、招商项目概况
1.项目位置：大连市西岗区乐业街2号房屋
2.面积：629.37平方米
3.合同期限：拟租捌年
4.招租底价：第1-3年每年年租金底价为40万元（以下均含税价），从第4年开始到第8年，年租金在第1-3年每年年租金底价的基础上逐年递增5%，即第4年42万元，第5年44.1万元，第6年46.31万元，第7年48.62万元，第8年51.05万元。
5.用途：必须用于办公、餐饮、住宿（不能影响周边居民，如造成不良影响及投诉，所产生的一切责任由承租方承担），符合《场地使用合同》有关强制性规定的经营项目要求。
三、招商方式
1.招商公告发布后，报名资格初审合格的竞商人仅有一个的，可以直接进行商务谈判。
2.资格初审合格的商家2家及以上时，招商人组织竞价，报价步长0.2万元及其整数倍，本次招商就该房屋现状进行出租，合同文本为中国国家铁路集团有限公司房屋租赁合同标准文本。
四、竞商人资信要求
1.竞商人资格性要求
1.1竞商人需为响应招商，参开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。
1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
2.竞商人符合性要求
2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。
2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。
2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。
中商人（承租人）承担的义务
中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。水、电、暖、燃气等设备设施改造费用和使用费用由承租方承担。
五、竞商报名及招商文件的获取方式
1.报名方式：线上报名
须在大连产权交易所平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，大连产权交易所平台（https://www.daee.cn）；
2.报名起止时限：2023年4月23日13时至2023年5月6日17时，为期8个工作日（不允许少于7个工作日）。
3.资信资料审核：资信资料具体以大连产权交易所网站为准。资信资料审核时间截至到2023年5月6日17时。
六、招商人：大连铁越集团有限公司酒店服务分公司
招商人地址：大连市中山区安民街11号
联系方式：0411-65851241 13898711111（工作日8:30-17:00）
联系人：刘先生
七、竞商文件递交时间和地点
1.递交时间：2023年5月6日13:00～17:00时
2.递交截止时间：2023年5月6日17:00时
3.递交地点：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所
八、招租评审会召开时间及地点
1.召开时间：2023年5月9日10:00时（可与递交截止时间相同）。
2.召开地点：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。
上述安排具体以大连产权交易所（网站：https://www.daee.cn）（2023年第1079号）为准。
我公司拟在全国范围内就大连市西岗区乐业街2号房屋项目进行公开招商。具体事项公告如下：
一、 招商项目名称、招商编号
项目名称：大连市西岗区乐业街2号房屋出租招商
招商编号：DLTYJD2023-09
二、招商项目概况
1.项目位置：大连市西岗区乐业街2号房屋
2.面积：629.37平方米
3.合同期限：拟租捌年
4.招租底价：第1-3年每年年租金底价为40万元（以下均含税价），从第4年开始到第8年，年租金在第1-3年每年年租金底价的基础上逐年递增5%，即第4年42万元，第5年44.1万元，第6年46.31万元，第7年48.62万元，第8年51.05万元。
5.用途：必须用于办公、餐饮、住宿（不能影响周边居民，如造成不良影响及投诉，所产生的一切责任由承租方承担），符合《场地使用合同》有关强制性规定的经营项目要求。
序号 | 出租房屋具体位置 | 业态规划 | 出租面积（平方米） | 租金底价（元/年） | 竞商保证金 | 租赁期限（年） | 免租期（月） |
包件1 | 大连市西岗区乐业街2号房屋 | 办公、餐饮、住宿 | 629.37 | 400000 | 400000 | 8 | 4 |
三、招商方式
1.招商公告发布后，报名资格初审合格的竞商人仅有一个的，可以直接进行商务谈判。
2.资格初审合格的商家2家及以上时，招商人组织竞价，报价步长0.2万元及其整数倍，本次招商就该房屋现状进行出租，合同文本为中国国家铁路集团有限公司房屋租赁合同标准文本。
四、竞商人资信要求
1.竞商人资格性要求
1.1竞商人需为响应招商，参开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。
1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
2.竞商人符合性要求
2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。
2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。
2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。
中商人（承租人）承担的义务
中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。水、电、暖、燃气等设备设施改造费用和使用费用由承租方承担。
五、竞商报名及招商文件的获取方式
1.报名方式：线上报名
须在大连产权交易所平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，大连产权交易所平台（https://www.daee.cn）；
2.报名起止时限：2023年4月23日13时至2023年5月6日17时，为期8个工作日（不允许少于7个工作日）。
3.资信资料审核：资信资料具体以大连产权交易所网站为准。资信资料审核时间截至到2023年5月6日17时。
六、招商人：大连铁越集团有限公司酒店服务分公司
招商人地址：大连市中山区安民街11号
联系方式：0411-65851241 13898711111（工作日8:30-17:00）
联系人：刘先生
七、竞商文件递交时间和地点
1.递交时间：2023年5月6日13:00～17:00时
2.递交截止时间：2023年5月6日17:00时
3.递交地点：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所
八、招租评审会召开时间及地点
1.召开时间：2023年5月9日10:00时（可与递交截止时间相同）。
2.召开地点：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。
上述安排具体以大连产权交易所（网站：https://www.daee.cn）（2023年第1079号）为准。
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