镇雄县第二人民医院食堂和超市经营权公开招租项目公开招租公告
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镇雄县第二人民医院食堂和超市经营权公开招租项目公开招租公告（招标编号：YNCR-2023-0501）
项目所在地区：云南省,昭通市,镇雄县
一、招标条件
本镇雄县第二人民医院食堂和超市经营权公开招租项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金招租起步价 75 万元/年（5 年 375 万元），招标人为镇雄县 中医院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：镇雄县第二人民医院食堂和超市经营权公开招租
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)镇雄县第二人民医院食堂和超市经营权公开招租项目;
三、投标人资格要求
(001 镇雄县第二人民医院食堂和超市经营权公开招租项目)的投标人资格能力要求：1.
承租方必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照；2.具备有效的《食品经营许可证》；拟投入所有工作人员均持有有效的《健康证》，并承诺主 动接受当地卫生行政部门卫生监督（以上证书提供复印件加盖公章，相关承诺提供承诺函）；3.具有相应标的的经营管理能力、经济实力和抗风险能力（自行承诺）；
4.近三年内无重大事故发生，能承担民事法律责任，且拟派人员身体健康、遵纪守法、诚信 明礼（自行承诺）；
5.信誉要求：承租方未被列入“信用中国（中国执行信息公开网）”网站失信被执行人、税 收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重违 法失信行为信息记录（自行承诺）；
6.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或自行承诺）；
7.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺）；
8.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供证明材料或自行承诺）；
9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下 的招标活动（自行承诺）；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 05 月 08 日 09 时 00 分到 2023 年 05 月 12 日 17 时 30 分 获取方式：云南诚润工程咨询有限公司（昆明市西山区滇池香缇 4-15）购买招标文件 五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 29 日 09 时 00 分
递交方式：云南诚润工程咨询有限公司（昆明市西山区滇池香缇 4-15）纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 29 日 09 时 00 分
开标地点：云南诚润工程咨询有限公司（昆明市西山区滇池香缇 4-15）
七、其他
镇雄县第二人民医院食堂和超市经营权公开招租项目
公开招租公告
云南诚润工程咨询有限公司受镇雄县中医院的委托，对镇雄县第二人民医院食堂和超市经营 权公开招租项目进行公开招租，根据相关法律、法规的规定，欢迎具有独立承担民事责任及 相应资格条件的承租方参加。
一、项目名称：镇雄县第二人民医院食堂和超市经营权公开招租项目
二、招标编号：YNCR-2023-0501
三、招租内容：
1、镇雄县第二人民医院食堂位于医院主楼西南侧，总建筑面积 4312.32㎡,共两层。第一层 1946.31㎡，为病员食堂，餐厅可满足428人同时就餐,实际就餐人数773人，实际容纳人数 928 人。第二层 1994 ㎡，为员工食堂，餐厅可满足 300 人同时就餐，另设 4 个包间，可满足 40 人同时就餐,实际就餐人数 723 人，实际容纳人数 874 人。
每层均设有员工更衣间、主食库、副食库、干料库、冷库、面点库、煮蒸间。厨房划分为面 点区、粗加工区、精加工区、切配区、烹饪区、操作区、米饭加工区、备餐区、售卖区、营 养餐配送区、餐具储藏间、餐具洗涤消毒区、洗碗消毒区、餐车消毒区，另配有洗碗台、卫 生间、污物处置区、消防控制室。整栋楼配有污物电梯一部、载货电梯一部、步梯两道，满 足货物运输、人员疏散、消防应急、污物处理需要，大楼配有燃气管道与锅炉房相连，可直 接使用燃气蒸气加工食品。
2、镇雄县第二人民医院超市位于医院主楼地下室，建筑面积为 1000㎡。
四、招租起步价：75 万元/年（5 年 375 万元），投标人可自行根据自有实力及医院相关要求，综合考虑人工及投资食堂、超市改造、设备添置等因素，按照每年经营权承包费用进行报价，报价不得低于招租起步价。
五、招租要求：
5.1 承租方必须严格遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国食品安全法实施 条例》、《餐饮服务食品安全监督管理办法》等法律、法规，服从有关部门的管理，随时接受 市场监管部门检查。
5.2 服从医院管理，接受医患监督。
5.3 食堂及超市必须保证所提供的食品符合国家的安全卫生标准，不出售“三无”产品，保 证销售的商品不变质、不过期、不霉变，禁止销售不合格的产品；食堂及超市全体员工必须 持证上岗，统一着装，一律使用文明礼貌用语，禁用服务忌语，服务过程中态度热情，搞好 优质服务。
5.4 超市所有商品坚持微利经营的原则，同类商品的价格不得高于镇雄县城市场的零售价 格，切实让医患感受到实实在在的服务。
5.5.食堂定价要求：明码标价，菜品目录金额明细，所售卖的物品，不得高于市场价。5.6 承租人必须遵守国家法律法规和医院有关规定开展经营服务，自主经营、自负盈亏，在 经营期限内，所产生的全部费用由承租者自行承担，镇雄县第二人民医院不承担任何费用。5.7 其它要求：①投标单位如若中标后，承租方不得把食堂及超市转包他人；②投标单位如若 中标后，在食堂及超市销售的商品售价不能高于外面实体店价格，若在合同执行过程中，发 现一次商品售价高于外面实体店价格，给予承租方 7 天的期限整改，若发现三次以上商品售 价高于外面实体店价格，出租方有权无条件无任何赔偿解除合同，清退出场。
5.8 承租人中标后，由承租人编制食堂、超市投入设施设备设计方案，经双方认可实行招标 采购。采购设施投入资金由承租人出资，所有权归医院所有，资金在每年租金中扣除。经营 期满后，采购设施设备剩余部分资金由医院补齐给承租人。
六、承租方应具备的资格条件：
6.1 承租方必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照；6.2 具备有效的《食品经营许可证》；拟投入所有工作人员均持有有效的《健康证》，并承诺 主动接受当地卫生行政部门卫生监督（以上证书提供复印件加盖公章，相关承诺提供承诺函）6.3 具有相应标的的经营管理能力、经济实力和抗风险能力（自行承诺）；
6.4 近三年内无重大事故发生，能承担民事法律责任，且拟派人员身体健康、遵纪守法、诚
信明礼（自行承诺）；
6.5 信誉要求：承租方未被列入“信用中国（中国执行信息公开网）”网站失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重 违法失信行为信息记录（自行承诺）；
6.6 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或自行承诺）；
6.7 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺）；
6.8 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供证明材料或自行承诺）；
6.9 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项 下的招标活动（自行承诺）；
6.10 本项目不接受个体户及联合体投标。
七、租赁期限：5 年,医院预留承租方装修时间为 6 个月，医院住院人数达 600 人以前为试 运营期，装修期和试运营期不算租金。因经营期届满重新选择承租方时，在同等条下，本项 目的中标人具有优先获得承租的权利。
八、报名时间：2023 年 05 月 08 日至 2023 年 05 月 12 日止（节假日除外）每日上午 9：00—12：00，下午 14：30—17：30 止。
九、报名地点：云南诚润工程咨询有限公司（昆明市西山区滇池香缇 4-15）。
符合本公告第六条承租方应具备的资格条件的承租方，可持以下证明材料参加报名：9.1 营业执照复印件加盖公章；
9.2《食品经营许可证》复印件加盖公章；
9.3 法定代表人身份证明书（原件）；
9.4 法人授权书原件及被授权代理人身份证原件（法人到场，只需提供身份证明书及身份证 原件）。
提交以上相关证明材料的复印件加盖公章，以作留存。以上资料不齐的将被拒绝报名和购买 招标文件。
十、招标文件发售时间及地点：于 2023 年 05 月 08 日至 2023 年 05 月 12 日止（节假日除外）每日上午 9：00—12：00，下午 14：30—17：30 止到云南诚润工程咨询有限公司（昆明市 西山区滇池香缇 4-15）购买招标文件。招标文件费用：500.00 元/份，售后不退。
十一、投标文件递交截止时间及地点：
（1）递交截止时间：2023 年 05 月 29 日上午 09 时 00 分（北京时间）；
（2）递交地点：云南诚润工程咨询有限公司会议室（昆明市西山区滇池香缇 4-15）；
（3）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，出租方不予受理（不接受邮寄方式递交）（4）开标开始时间：同投标文件递交截止时间；
（5）评标地点：同投标文件递交地点。
十二、公告发布媒体
招租公告、中标结果公告均在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，出租方及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责。
十三、出租方、招标代理机构联系方式
出租方：镇雄县中医院
地 址：昭通市镇雄县南台街道办
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：云南诚润工程咨询有限公司
地 址：昆明市西山区滇池香缇 4-15
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为镇雄县中医院。
九、联系方式
招 标 人：镇雄县中医院
地 址：昭通市镇雄县南台街道办
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：2442304927@qq.com
招标代理机构：云南诚润工程咨询有限公司
地 址： 昆明市西山区滇池香缇 4-15
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 1258792371@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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