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山高雅苑项目营销代理招标公告

基本信息

省份	山东	城市	济南市
招标代理机构		项目名称	山高雅苑项目营销代理
采购单位	济南同乐置业有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

1. 招标条件

项目编号	SDGS-2023-0105	项目名称	山高雅苑项目营销代理
项目所在地	山东省-济南市	招标人	济南同乐置业有限公司
招标方式	公开招标	招标类别	服务
招标组织形式	自主招标	招标代理机构	/
资格审查方式	资格后审	评标方法	综合评分法
资格审查方法	合格制	投标文件形式	双信封
计划服务期	共518天	资金来源及出资比例	企业自筹

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

山高雅苑项目位于窑头大沟以西、二环东路以东、旅游路以北、荆山路以南。本项目共规划2栋住宅楼及一个配套公建，共计94户，总建筑面积约24192.61平方米，其中1#住宅楼地上17层，地下两层，共34户；2#住宅楼地上16层，地下2层，共60户；3#楼1层，为配套公建用房。本项目拟对外出售的住宅共58户，地上可售面积约1.09万平方米，储藏室面积约869.73平方米，车位101个，总货值约4.1亿元。具体以后期实际调整为准。计划进场日期为2023年6月6日（具体以甲方通知为准），计划完成日期为2024年12月31日,以合同规定的工作内容全部完成时间为准。

2.2 招标范围

山高雅苑项目住宅、车位、储藏室等营销代理服务，包括营销策划、市场调研服务，销售前台代理服务，销售后台事务管理服务等。

3. 投标人资格要求

3.1 各标段的资格要求	对投标企业要求
	资质资格要求	具有独立法人资格，持有经年检的营业执照，企业信誉良好，为一般纳税人。
	业绩要求	企业业绩要求：近三年（2020年1月1日至投标截止日）累计代理销售面积达20万平方米及以上，近三年（2020年1月1日至投标截止日）具有至少一个单项合同规模在5万平方米及以上国内住宅项目代理业绩（业绩、代理面积以营销代理服务合同为准，合同中未指明面积的需建设单位再提供面积证明，合同以签订时间为准）。
	财务要求	/
	信誉要求	投标人近三年（2020年 1月 1 日至投标截止日）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单，且在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单。【投标人须提供在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）下载的《法人和其他组织信用信息》报告，报告生成日期为开标前（不含开标当天）5个工作日内；开标当日，报告与网站内容不符的，以网站最新公示内容为准】
	人员要求	拟派出的项目负责人必须具有三年以上同岗位工作经验，近三年（2020年1月1日至投标截止日）全案策划并代理销售过至少1个5万平方米以上的住宅类项目服务经验（工作经验、所操作的项目以投标单位开具的工作经验证明为准下同）。拟派出的策划负责人必须具有三年以上同岗位工作经验，近三年（2020年1月1日至投标截止日）全案策划并代理（独立代理或共同代理均可）过至少1个5万平方米以上的住宅类项目服务经验。
	联合体要求	/
	其他要求	/
3.2	每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标
3.3	与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间	2023-05-07 08:30至2023-05-11 17:00
4.2 招标文件获取地点	山东高速电子交易平台。（齐鲁采购与招标网，网址： www.qlebid.com 以下简称“电子交易平台” ）
4.3 招标文件费用	招标文件每套售价_300_元，图纸每套售价_0_元，其他文件费用_0_元
4.4 招标文件获取要求	1 凡有意参加投标者，请在山东高速电子交易平台（齐鲁采购与招标网，网址： www.qlebid.com ）进行会员注册，并办理CA数字证书。 2 完成会员注册后，请于2023年 5 月 7 日至2023年 5 月 11 日，每日 8 时 30分至 17 时 00 分（北京时间，下同），通过互联网登录“电子交易平台”，明确所投标段，请在相关位置上传相关资料的彩色扫描件（授权委托书、经办人身份证、标书汇款凭证），请在线缴纳平台服务费，下载招标文件、图纸和参考资料（如有）。 3 招标文件每套售价300 元。 4 获取招标文件的其他要求：招标人指定的标书费收款账户：账户名称：济南同乐置业有限公司账号：86611004101421004342 开户银行：齐鲁银行济南工业南路支行联系电话：0531-67873555/81852266 请注意：在电子交易平台及招标人邮箱（sdgslrj@163.com）递交资料及上传招标文件费用缴纳凭证后，需要进行审核，请尽量提前进行相关操作，并及时电话告知招标人。递交资料时须准确填写参与本次投标的联系人，在文件发售、澄清期间的短信通知都将发送至此联系人。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交时间	投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023-05-30 09:30。
5.2 投标文件递交地点	电子交易平台
5.3 递交要求及注意事项	投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。
5.4开标时间及地点	开标时间：2023-05-30 09:30；开标地点：电子交易平台网上开标大厅。

6. 公告发布媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)发布。

7. 补充信息

1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。 3.投标保证金递交要求详见招标文件。

8. 联系方式

	招标人	招标代理机构
单位或机构名称	济南同乐置业有限公司	/
地址	山东省济南市历下区荆山路778号	/
邮政编码	/	/
联系人	于蕾	/
电话	15168816858	/
传真	/	/