建湖县第二中学物业服务项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 索引号 | 014387904/2023-00352 | 组配分类 | 工程招投标 |
| 发布机构 | 建湖县教育局 | 发文日期 | 2023-05-05 |
| 文号 | 主题分类 | 教育 | |
| 体裁分类 | 公告 | 公开方式 | 主动公开 |
| 公开范围 | 面向全社会 | 时效性 | 有效 |
建湖县第二中学物业服务项目招标公告
根据相关法律法规的规定，现就建湖县第二中学物业服务管理项目，向社会公开招标，欢迎符合条件的单位参加招标。
一、 项目概况：
1.采购单位：建湖县第二中学；
2.项目名称：建湖县第二中学物业服务项目；
3.项目地点：建湖县第二中学；
4.标段划分：一个标段；
5.资金来源：财政资金，已落实；
6.预 算金额 ：人民币登录即可免费查看元；
7.最高限价：在开标前公布。投标报价高于最高限价的，视为无效标书；
8.招标内容：学校教学楼、办公楼、科技楼厕所及茶水房卫生打扫保洁、大型考试或活动时突击保洁任务及采购人委托的其他各项事务。保洁员3人，具体要求详见招标文件。
9.服务人员要求：服务管理单位派遣保洁人员须身体健康、思想素质好，年龄女55周岁以下，男60周岁以下，人数为3人，具体要求详见招标文件。
10.合同履行期限：一年；
11.付款方式：在服务期内，费用甲方按季度支付，每季度月底考核合格后凭中标单位出具的有效正式发票支付其费用。学校考核管理，若发现物业管理单位在当月工作中，没有认真履行相关合同条款，扣除部分费用（30%-50%），如影响到学校工作的正常运转，学校有权利扣除当月的所有物业管理费用。
12.本项目不接受联合体投标
二、考核及保洁要求
三、保洁要求
1．每日循环清扫厕所间、茶水间地面垃圾，清除台面、地面的污迹，每月彻底清洗两次，平时发现污渍及时处理。
2．茶水房及厕所间垃圾严格执行垃圾分类处理，每日上下午至少各倾倒垃圾一次。学生在校期间，任何时刻垃圾不能满过桶身的1/2。及时处理垃圾桶上面的痰迹，使其外表干净、光亮、无满溢现象；
3．拖洗所有卫生间地面，抹净洁具、门框、墙身，每天循环多次，保持无灰尘、无垃圾、无异味、无手脚印、无污渍等；
4．洗手间隔板每天擦抹一次。小便池、厕位、拖把池、台盆定期用清洁剂清洗（原则上每周一次）。上班时间每小时巡视一次，发现积水、杂物等及时清理；
5．每周一次全面清洗墙面瓷砖，地面用清洁剂刷洗，天花板擦净，灯具保持干净。卫生间、茶水间的地面每天上下午至少各拖地两次以上，保持地面干燥；
6.教学楼每层厕所前面的南北连廊（南北楼之间的东边连廊）每天上、下午至少拖地两次以上。教学区每层厕所前面的南北连廊地面用清洁剂刷洗每周至少一次。
三、投标申请人资格要求：
1.投标申请人应是中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格。
2.投标单位近一年类似与本项目相当的服务业绩（须提供合同原件和中标通知书原件）。
3.本项目不接受联合体投标，具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理或被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标。
4.如果投标人确认参与本项目投标，请在2023年5月5日至2023年5月10 日之间的每天8:30至11:30、14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）到建湖县教育局南楼212办公室现场报名获取招标文件。联系人：葛先生，联系电话（051586238986）。报名时携带以下材料的原件现场核验及复印件加盖公司印章（复印件装订成册）：（1）营业执照副本（2）法定代表人身份证（3）近一年投标单位类似业绩合同和中标通知书（或合同）（4）委托人身份证及授权委托书（5）现场投标时提供物业管理实施方案。投标单位必须按上述要求提供材料，
5.本项目谢绝联合体及挂靠单位参与投标报名。如发现以联合体和以他人名义挂靠投标，将取消其报名、中标资格。投标人中标后无分包、转包权。
四、投标时间及地点：
时间：2023年5月11日上午9时 地点：建湖县教育局3003室
投标时，注明报价，报价必须打印，将报价文件密封盖章后送达报价现场，委托人或者法人代表须带报名材料的原件以及身份证原件到达现场审查。
五、其它事项
1.投标保证金：本次项目的投标保证金金额为人民币伍仟元整，投标人必须在投标文件递交时一并交给工作人员，未中标单位投标保证金在中标结果确定后全额无息退还。2.履约保证金：为保证合同的顺利执行，中标方在签订合同后，投标保证金将自动转为履约保证金，在履行3个月后全额无息退还。
六、中标原则：
1．请响应方一次性作出最终报价，在符合服务质量要求的前提下以提出最低报价的投标人作为中标人（报价相同有校园物业管理经历者优先），本标段设定最高限价，招标时，由县教育局和学校现场商定最高限价，高于最高限价无效。
2.本次采购服务时间暂定1年（自通知物业公司正式进场起），三个月后甲方考核满意度低于90%，甲方有权终止合同。
七、联系人及联系方式
联系人：马校长 联系电话：13914609909
监管机构：建湖县教育局 监督电话：86233249/80695318
2023年 4 月28日
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