2023年黑龙江省黑河市五大连池市兴隆小区老旧小区改造项目（含楼本体改造工程项目和配套基础设施改造项目）
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业主类型 | |
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招标公告
项目编号：FJ1101G230509001001
1.招标条件
本招标项目“2023年黑龙江省黑河市五大连池市兴隆小区老旧小区改造项目（含楼本体改造工程项目和配套基础设施改造项目）”已由五大连池市发展和改革局以“五发改字[2022]63号、五发改字[2022]64号”批准建设，招标人（项目业主）为五大连池市房产服务中心，资金来源为中央预算内投资及地方财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2023年黑龙江省黑河市五大连池市兴隆小区老旧小区改造项目（含楼本体改造工程项目和配套基础设施改造项目）
2.2建设地点：五大连池市兴隆小区内
2.3建设规模：五大连池市兴隆小区楼本体与配套基础设施改造，建筑面积共120376.05平方米。共涉及财政小区二号楼、牡丹园小区5#（发行商住楼）、兴盛小区1#（烟草商住楼）、生资商住楼、市社商住楼、信合二号商住楼、科委综合楼、建秀家园（科委2#楼）、劳动局住宅楼、劳动局综合楼、粮食局3号楼、湖畔华庭4#（青山派出所）、牡丹园小区4#（人民银行二号楼）、吉隆小区3#（五联商厦）、湖畔华庭5#（新华书店综合楼）、成业小区5#（政协三区）、成业小区6#（政协一区）、民政局商住楼的基础设施改造工程。楼房本体改造包括：屋面防水19556.55平方米、改造供电设备240个、楼体修复及加固280平方米、外墙面修补2819平方米、外防雷接地装置改造扁钢2370米、圆钢2920米、测试箱子24个、MEB12个、闪接器1230个、外墙体保温46008.36平方米、屋面保温18882.72平方米、增设改造楼道灯533盏、更换雨漏管3526米、散水519.7平方米、楼梯585.2平方米、楼梯扶手翻修2155.3米、楼道翻修191平方米、更换单元门80个、更换单元窗131.04平方米、楼道内粉刷23790.9平方米、外墙体粉刷51014.39平方米、增设门禁系统73套、烟道拆除重建416个、拆除126项（含18栋楼)，楼梯扶手加固15米、雨棚修复68平方米等工程内容。配套基础设施改造包括：改造供热管网6129米、庭院硬化13531.61平方米、改造通信线缆2139米、新建污水井49座、新建污水井盖33个、清掏污水井44座、修建化粪池3座、清掏化粪池15座、庭院绿化806.7平方米、庭院绿化拆除286平方米、太阳能路灯37盏、AG公用配电箱10个、改造二次供水管网20米、供热检查井4座、电动自行车及汽车充电设备15个、健身设施57个、公共区域座椅25个、设置引导标示牌1个、围栏44米、大门31米、增设门禁系统4套、增设车辆出入管理系统4套、安防设施4套、增设完善监控系统24套、地上停车位60个、雨排清理5个、换雨排井盖3个、改造排水管网5537米、改造消防设施262套、室外配电箱19个、改造供水管网1508米、改造供气管网90米、庭院与楼本体连接管道改造513米、楼体亮化35个等工程内容。
2.4计划工期：开工日期2023年6月8日，竣工日期2023年10月31日，总工期145日历天；实际工期以招标人通知为准。
2.5招标范围：完成上述工程项目施工图纸及工程量清单范围内所包含的所有工作内容；
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8本项目招标控制价为：登录即可免费查看.63元
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质，安全生产许可证、有效的基本账户证明材料；
3.2本次招标要求投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目负责人或其他主要施工管理工作；
3.3投标人拟派项目管理机构人员还包括：技术负责人1人（具备高级及以上技术职称），施工员5人（具备岗位证书）、质量员4人（具备岗位证书）、安全员3人（具备C类安全生产考核合格证书），标准员（1人）可兼任、材料员（2人）可兼任、机械员（3人）可兼任、劳务员（2人）可兼任、资料员（2人）可兼任；以上人员为建筑工程相关专业的本单位在职人员,且不得担任其他任何在施建设工程的施工管理工作；
3.4投标人须承诺按照黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发 《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》的通知（黑建规范〔2020〕8号）配备项目管理机构人员。项目管理机构人员中只需提供项目负责人建造师注册证书、项目负责人安全生产考核合格证B证、项目负责人本单位为其缴纳的连续三个月（2023年1月至2023年3月）的职工基本养老保险的证明，投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图等；项目管理机构其他人员无需在投标文件中提供证件证明材料，只需按照招标文件要求填写项目机构人员。对中标人的项目管理机构人员进行黑龙江省工程建设项目施工现场信息化管理平台系统管理。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加 同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请在"黑龙江公共资源交易网"（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"， 下载招标文件、图纸、工程量清单等。下载时间为2023年5月9日17时00分至2023年5月16日17时00分（北京时间，下同）；有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2023年5月31日9时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。
5.2递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘；
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行；
7.开标方式
7.1该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；
7.2开标时间：2023年5月31日9时00分；开标地点：黑河市公共资源交易中心（黑河市通江路12号）。
8.其他
8.1近三年内投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单（以“信用中国”查询结果为准www.creditchina.gov.cn），否则投标无效；
8.2投标人须在投标截止时间前自行到"中国裁判文书网"（www.court.gov.cn/wenshu.huml）查询近三年是否有行贿犯罪记录（查询内容：企业、法定代表人及拟派的项目负责人），如有行贿犯罪记录的，其投标将被否决。
8.3投标期间，投标企业及其法定代表人、拟派项目负责人不得存在因不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录（以全国建筑市场监管公共服务平台网站http：//jzsc.mohurd.gov.cn/home查询结果为准）。
8.4根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下媒介发布：黑龙江公共资源交易网。
10.联系方式
监督部门：五大连池市建设工程招投标办公室
监督电话：0456-6117789
招 标 人：五大连池市房产服务中心
地 址：五大连池市青山镇二道街
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
代理机构：黑龙江正通天泰项目管理有限公司
地 址：哈尔滨市道里区群力大道3517号星光耀广场写字楼A座9层
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：HLJZTTT@163.com
*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
项目编号：FJ1101G230509001001
1.招标条件
本招标项目“2023年黑龙江省黑河市五大连池市兴隆小区老旧小区改造项目（含楼本体改造工程项目和配套基础设施改造项目）”已由五大连池市发展和改革局以“五发改字[2022]63号、五发改字[2022]64号”批准建设，招标人（项目业主）为五大连池市房产服务中心，资金来源为中央预算内投资及地方财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2023年黑龙江省黑河市五大连池市兴隆小区老旧小区改造项目（含楼本体改造工程项目和配套基础设施改造项目）
2.2建设地点：五大连池市兴隆小区内
2.3建设规模：五大连池市兴隆小区楼本体与配套基础设施改造，建筑面积共120376.05平方米。共涉及财政小区二号楼、牡丹园小区5#（发行商住楼）、兴盛小区1#（烟草商住楼）、生资商住楼、市社商住楼、信合二号商住楼、科委综合楼、建秀家园（科委2#楼）、劳动局住宅楼、劳动局综合楼、粮食局3号楼、湖畔华庭4#（青山派出所）、牡丹园小区4#（人民银行二号楼）、吉隆小区3#（五联商厦）、湖畔华庭5#（新华书店综合楼）、成业小区5#（政协三区）、成业小区6#（政协一区）、民政局商住楼的基础设施改造工程。楼房本体改造包括：屋面防水19556.55平方米、改造供电设备240个、楼体修复及加固280平方米、外墙面修补2819平方米、外防雷接地装置改造扁钢2370米、圆钢2920米、测试箱子24个、MEB12个、闪接器1230个、外墙体保温46008.36平方米、屋面保温18882.72平方米、增设改造楼道灯533盏、更换雨漏管3526米、散水519.7平方米、楼梯585.2平方米、楼梯扶手翻修2155.3米、楼道翻修191平方米、更换单元门80个、更换单元窗131.04平方米、楼道内粉刷23790.9平方米、外墙体粉刷51014.39平方米、增设门禁系统73套、烟道拆除重建416个、拆除126项（含18栋楼)，楼梯扶手加固15米、雨棚修复68平方米等工程内容。配套基础设施改造包括：改造供热管网6129米、庭院硬化13531.61平方米、改造通信线缆2139米、新建污水井49座、新建污水井盖33个、清掏污水井44座、修建化粪池3座、清掏化粪池15座、庭院绿化806.7平方米、庭院绿化拆除286平方米、太阳能路灯37盏、AG公用配电箱10个、改造二次供水管网20米、供热检查井4座、电动自行车及汽车充电设备15个、健身设施57个、公共区域座椅25个、设置引导标示牌1个、围栏44米、大门31米、增设门禁系统4套、增设车辆出入管理系统4套、安防设施4套、增设完善监控系统24套、地上停车位60个、雨排清理5个、换雨排井盖3个、改造排水管网5537米、改造消防设施262套、室外配电箱19个、改造供水管网1508米、改造供气管网90米、庭院与楼本体连接管道改造513米、楼体亮化35个等工程内容。
2.4计划工期：开工日期2023年6月8日，竣工日期2023年10月31日，总工期145日历天；实际工期以招标人通知为准。
2.5招标范围：完成上述工程项目施工图纸及工程量清单范围内所包含的所有工作内容；
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8本项目招标控制价为：登录即可免费查看.63元
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质，安全生产许可证、有效的基本账户证明材料；
3.2本次招标要求投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目负责人或其他主要施工管理工作；
3.3投标人拟派项目管理机构人员还包括：技术负责人1人（具备高级及以上技术职称），施工员5人（具备岗位证书）、质量员4人（具备岗位证书）、安全员3人（具备C类安全生产考核合格证书），标准员（1人）可兼任、材料员（2人）可兼任、机械员（3人）可兼任、劳务员（2人）可兼任、资料员（2人）可兼任；以上人员为建筑工程相关专业的本单位在职人员,且不得担任其他任何在施建设工程的施工管理工作；
3.4投标人须承诺按照黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发 《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》的通知（黑建规范〔2020〕8号）配备项目管理机构人员。项目管理机构人员中只需提供项目负责人建造师注册证书、项目负责人安全生产考核合格证B证、项目负责人本单位为其缴纳的连续三个月（2023年1月至2023年3月）的职工基本养老保险的证明，投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图等；项目管理机构其他人员无需在投标文件中提供证件证明材料，只需按照招标文件要求填写项目机构人员。对中标人的项目管理机构人员进行黑龙江省工程建设项目施工现场信息化管理平台系统管理。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加 同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请在"黑龙江公共资源交易网"（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"， 下载招标文件、图纸、工程量清单等。下载时间为2023年5月9日17时00分至2023年5月16日17时00分（北京时间，下同）；有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2023年5月31日9时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。
5.2递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘；
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行；
7.开标方式
7.1该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；
7.2开标时间：2023年5月31日9时00分；开标地点：黑河市公共资源交易中心（黑河市通江路12号）。
8.其他
8.1近三年内投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单（以“信用中国”查询结果为准www.creditchina.gov.cn），否则投标无效；
8.2投标人须在投标截止时间前自行到"中国裁判文书网"（www.court.gov.cn/wenshu.huml）查询近三年是否有行贿犯罪记录（查询内容：企业、法定代表人及拟派的项目负责人），如有行贿犯罪记录的，其投标将被否决。
8.3投标期间，投标企业及其法定代表人、拟派项目负责人不得存在因不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录（以全国建筑市场监管公共服务平台网站http：//jzsc.mohurd.gov.cn/home查询结果为准）。
8.4根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下媒介发布：黑龙江公共资源交易网。
10.联系方式
监督部门：五大连池市建设工程招投标办公室
监督电话：0456-6117789
招 标 人：五大连池市房产服务中心
地 址：五大连池市青山镇二道街
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
代理机构：黑龙江正通天泰项目管理有限公司
地 址：哈尔滨市道里区群力大道3517号星光耀广场写字楼A座9层
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电 话：登录即可免费查看
电子邮件：HLJZTTT@163.com
*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
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