三洼安置房（沐成花园）项目营销策划及销售代理服务招标公告
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业主类型 | |
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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三洼安置房（沐成花园）项目营销策划及销售代理服务招标公告
招标编号：XZP202211050000100001
江苏省盐城市亭湖区
发布日期：2022-11-07 11:12
• 项目编号： XZP2022110500001
• 项目名称： 三洼安置房（沐成花园）项目营销策划及销售代理服务
• 建设单位：盐城易汇地产有限公司
招标条件
三洼安置房（沐成花园）项目营销策划及销售代理服务(招标编号:XZP202211050000100001),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;盐城易汇地产有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
投标人资格要求
1、本次招标资质、资格等要求：
1.1 投标人资格：中国境内注册具有独立完成本项目服务能力的独立法人。
1.2 业绩要求：投标人自2017年11月1日（含）以来【以合同签订时间为准或业主证明中证明的时间为准（业主证明中需体现具体实施开始时间）】代理过规模在10万平方米及以上楼盘营销策划或销售代理的业绩。
1.3信誉要求
（1）投标人及其法定代表人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。
（2）投标人及其法定代表人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
（3）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。
（4）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关管理部门按规定处理。
2、本次招标不接受联合体投标。
3、符合相关法律、法规规定的其他要求。
招标文件的获取
投标文件的递交
开标时间及地点
其他
三洼安置房（沐成花园）项目营销策划及销售代理服务
招标公告
1. 招标条件
本项目三洼安置房（沐成花园）项目营销策划及销售代理服务已经相关管理部门批准实施，招标人为盐城易汇地产有限公司，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该招标项目已具备招标条件，现对该招标项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标范围：三洼安置房（沐成花园）项目可售房源（包括但不限于商品房、商业用房、非机动车库、机动车位等）的房产营销策划、销售方案的制定、销售工作实施、销售代理等相关工作，中标人为本项目独家代理，包含但不限于项目销售的各项筹备工作、项目营销策划、包装、营销策划推广、商品房销售、合同签订、尾款回收、纠纷处理、资料归档、过户办证、交房验房及后续服务等；以及根据安置计划要求，包括但不限于协助招标人完成安置房的合同签约、转移登记、《拆迁安置协议》等相关资料、拆迁赔偿协议书等相关资料、相关安置房查档资料的收集整理以及安置相关手续办理及后续服务等，中标人须服从招标人方案调整。具体要求详见招标文件。
2.2项目规模：本项目总建约169042.12㎡，规划住宅1092套，非机动车库1092套，可售机动车位约583套，商铺35套，商铺总建3705.73㎡，以上数据最终以测绘报告为准。招标人有权调整需销售房产、车库、车位的数量及具体销售时间。
住宅目前已分配934套，剩余158套未分配，其中70㎡剩余70套，90㎡剩余3套，130㎡剩余85套。
2.3项目地点：盐城市亭湖区清溪路66号。
2.4服务期限：自销售代理合同签订起至本项目清盘止（具体服务、销售启动时间由招标人确定，中标人应无条件服从）。
2.5服务标准：符合现行国家及地方相关规范要求。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标资质、资格等要求：
3.1.1投标人资格：中国境内注册具有独立完成本项目服务能力的独立法人。
3.1.2业绩要求：投标人自2017年11月1日（含）以来【以合同签订时间为准或业主证明中证明的时间为准（业主证明中需体现具体实施开始时间）】代理过规模在10万平方米及以上楼盘营销策划或销售代理的业绩。
3.1.3信誉要求
（1）投标人及其法定代表人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。
（2）投标人及其法定代表人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
（3）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。
（4）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关管理部门按规定处理。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3符合相关法律、法规规定的其他要求。
4. 评标办法
本招标项目采用资格后审（合理低价法）。
5. 投标保证金
本项目投标保证金金额为人民币贰万元整，采用银行本票或者银行汇票方式从投标人基本账户汇出，具体要求详见招标文件第二章3.4款。
6. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年11月07日至2022年11月14日18：00时，持单位介绍信（或单位授权委托书）、购买人身份证复印件、单位营业执照复印件到盐城天翔工程造价咨询有限公司（或以原件扫描件的形式发送至代理机构邮箱：1918847040@qq.com）购买招标文件。地点：盐城市亭湖区长亭路3号长亭商厦1#楼南楼501室招标部。报名联系人：刘工，联系电话：13851085267。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com）上发布。
本招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告”形式在江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com）上发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。
8. 特别提醒
根据疫情防控需要，出席开标会议的人员，每个投标人仅限一名，人员须符合最新疫情防控工作要求。所有参加投标的人员须出示支付宝中“苏康码-盐城市”（可在开标前提前注册），且显示绿色方可进入开标室，各投标人选派出席开标会议人员请慎重选择，如因显示其他颜色导致无法进入开标室的责任自负。
因疫情防控工作需要，为确保项目顺利推进，投标人应慎重选派营销服务团队成员及代理人，须保证营销服务团队成员及代理人均符合疫情防控工作要求，中标后相关人员能够及时到位，否则招标人有权取消其中标资格。
9. 联系方式
招 标 人：盐城易汇地产有限公司
地 址：盐城市青年东路53号城投商务楼11楼
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：盐城天翔工程造价咨询有限公司
地 址：盐城市亭湖区长亭路3号长亭商厦1#楼南楼501室
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：676881966@qq.com
2022年11月7日
监督部门
/
联系方式
招标人：
盐城易汇地产有限公司
地址：
盐城市青年东路53号城投商务楼11楼
联系人：
登录即可免费查看
电话：
登录即可免费查看
电子邮件：
招标代理：
盐城天翔工程造价咨询有限公司
地址：
盐城市亭湖区长亭路3号长亭商厦1#楼南楼501室
联系人：
登录即可免费查看
电话：
登录即可免费查看
电子邮件：
676881966@qq.com
招标文件及其附件
• 招标公告.PDF
招标编号：XZP202211050000100001
江苏省盐城市亭湖区
发布日期：2022-11-07 11:12
• 项目编号： XZP2022110500001
• 项目名称： 三洼安置房（沐成花园）项目营销策划及销售代理服务
• 建设单位：盐城易汇地产有限公司
招标条件
三洼安置房（沐成花园）项目营销策划及销售代理服务(招标编号:XZP202211050000100001),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;盐城易汇地产有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
| 规模 | 本项目总建约169042.12㎡，规划住宅1092套，非机动车库1092套，可售机动车位约583套，商铺35套，商铺总建3705.73㎡，以上数据最终以测绘报告为准。招标人有权调整需销售房产、车库、车位的数量及具体销售时间。 住宅目前已分配934套，剩余158套未分配，其中70㎡剩余70套，90㎡剩余3套，130㎡剩余85套。 |
| 范围 | 三洼安置房（沐成花园）项目营销策划及销售代理服务; |
投标人资格要求
1、本次招标资质、资格等要求：
1.1 投标人资格：中国境内注册具有独立完成本项目服务能力的独立法人。
1.2 业绩要求：投标人自2017年11月1日（含）以来【以合同签订时间为准或业主证明中证明的时间为准（业主证明中需体现具体实施开始时间）】代理过规模在10万平方米及以上楼盘营销策划或销售代理的业绩。
1.3信誉要求
（1）投标人及其法定代表人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。
（2）投标人及其法定代表人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
（3）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。
（4）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关管理部门按规定处理。
2、本次招标不接受联合体投标。
3、符合相关法律、法规规定的其他要求。
招标文件的获取
| 获取时间 | 2022-11-07 14:30 至 2022-11-14 18:00 |
| 获取方式 | 凡有意参加投标者，请于2022年11月07日至2022年11月14日18：00时，持单位介绍信（或单位授权委托书）、购买人身份证复印件、单位营业执照复印件到盐城天翔工程造价咨询有限公司（或以原件扫描件的形式发送至代理机构邮箱：1918847040@qq.com）购买招标文件。地点：盐城市亭湖区长亭路3号长亭商厦1#楼南楼501室招标部。报名联系人：刘工，联系电话：13851085267。 |
投标文件的递交
| 递交截止时间 | 2022-11-18 09:00 |
| 递交方式 | 投标截止时间前，将投标文件递交至指定地点。 |
开标时间及地点
| 开标时间 | 2022-11-18 09:00 |
| 开标地点 | 盐城市青年东路53号城投商务楼4楼开标室（4005室） |
其他
三洼安置房（沐成花园）项目营销策划及销售代理服务
招标公告
1. 招标条件
本项目三洼安置房（沐成花园）项目营销策划及销售代理服务已经相关管理部门批准实施，招标人为盐城易汇地产有限公司，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该招标项目已具备招标条件，现对该招标项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标范围：三洼安置房（沐成花园）项目可售房源（包括但不限于商品房、商业用房、非机动车库、机动车位等）的房产营销策划、销售方案的制定、销售工作实施、销售代理等相关工作，中标人为本项目独家代理，包含但不限于项目销售的各项筹备工作、项目营销策划、包装、营销策划推广、商品房销售、合同签订、尾款回收、纠纷处理、资料归档、过户办证、交房验房及后续服务等；以及根据安置计划要求，包括但不限于协助招标人完成安置房的合同签约、转移登记、《拆迁安置协议》等相关资料、拆迁赔偿协议书等相关资料、相关安置房查档资料的收集整理以及安置相关手续办理及后续服务等，中标人须服从招标人方案调整。具体要求详见招标文件。
2.2项目规模：本项目总建约169042.12㎡，规划住宅1092套，非机动车库1092套，可售机动车位约583套，商铺35套，商铺总建3705.73㎡，以上数据最终以测绘报告为准。招标人有权调整需销售房产、车库、车位的数量及具体销售时间。
住宅目前已分配934套，剩余158套未分配，其中70㎡剩余70套，90㎡剩余3套，130㎡剩余85套。
2.3项目地点：盐城市亭湖区清溪路66号。
2.4服务期限：自销售代理合同签订起至本项目清盘止（具体服务、销售启动时间由招标人确定，中标人应无条件服从）。
2.5服务标准：符合现行国家及地方相关规范要求。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标资质、资格等要求：
3.1.1投标人资格：中国境内注册具有独立完成本项目服务能力的独立法人。
3.1.2业绩要求：投标人自2017年11月1日（含）以来【以合同签订时间为准或业主证明中证明的时间为准（业主证明中需体现具体实施开始时间）】代理过规模在10万平方米及以上楼盘营销策划或销售代理的业绩。
3.1.3信誉要求
（1）投标人及其法定代表人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。
（2）投标人及其法定代表人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
（3）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。
（4）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关管理部门按规定处理。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3符合相关法律、法规规定的其他要求。
4. 评标办法
本招标项目采用资格后审（合理低价法）。
5. 投标保证金
本项目投标保证金金额为人民币贰万元整，采用银行本票或者银行汇票方式从投标人基本账户汇出，具体要求详见招标文件第二章3.4款。
6. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年11月07日至2022年11月14日18：00时，持单位介绍信（或单位授权委托书）、购买人身份证复印件、单位营业执照复印件到盐城天翔工程造价咨询有限公司（或以原件扫描件的形式发送至代理机构邮箱：1918847040@qq.com）购买招标文件。地点：盐城市亭湖区长亭路3号长亭商厦1#楼南楼501室招标部。报名联系人：刘工，联系电话：13851085267。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com）上发布。
本招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告”形式在江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com）上发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。
8. 特别提醒
根据疫情防控需要，出席开标会议的人员，每个投标人仅限一名，人员须符合最新疫情防控工作要求。所有参加投标的人员须出示支付宝中“苏康码-盐城市”（可在开标前提前注册），且显示绿色方可进入开标室，各投标人选派出席开标会议人员请慎重选择，如因显示其他颜色导致无法进入开标室的责任自负。
因疫情防控工作需要，为确保项目顺利推进，投标人应慎重选派营销服务团队成员及代理人，须保证营销服务团队成员及代理人均符合疫情防控工作要求，中标后相关人员能够及时到位，否则招标人有权取消其中标资格。
9. 联系方式
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招标代理机构：盐城天翔工程造价咨询有限公司
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电 话：登录即可免费查看
电子邮件：676881966@qq.com
2022年11月7日
监督部门
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联系方式
招标人：
盐城易汇地产有限公司
地址：
盐城市青年东路53号城投商务楼11楼
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