云南煤化房地产开发有限公司第三方维保工程项目竞争性谈判公告
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云南煤化房地产开发有限公司第三方维保工程项目竞争性谈判公告（招标编号：DYZB/MHD-工程-2023006）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南煤化房地产开发有限公司第三方维保工程项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为云南煤化房地产开发有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为日常零星工程施工总承包，单次工程规模不超过 30 万元，范围包括云 南省煤炭产业集团有限公司总部办公区域内主体建筑及附属设施的土建、机电、装饰装修等 维修、维护工程和云南煤化房地产开发有限公司自有物业的维修、维护工程。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南煤化房地产开发有限公司第三方维保工程项目;
三、投标人资格要求
(001 云南煤化房地产开发有限公司第三方维保工程项目)的投标人资格能力要求： 1.资格要求：
（1） 在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格、能够独立承担民事责任，提供有 效的营业执照；
（2） 响应单位资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级（新）资 质或三级（旧）资质，具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包乙级（新）资质或贰级（旧）资质，具备有效的安全生产许可证；
（3） 响应单位具有履行合同所需的人员和专业技术能力，并提供承诺书。
2.人员要求：
（1）拟派的项目经理：具备建设行政主管部门颁发二级注册建造师证（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且必须注册在采购人本单位；
（2）拟派的技术负责人：具备中级及以上职称（建筑工程专业），具备有效的安全生产 考核合格证书（A 证）；
3.业绩要求：响应单位自 2019 年 1 月 1 日至今，承担过至少 1 个类似业绩，类似业绩
指：本项目相同或相近的施工业绩（业绩证明材料须提供已完工施工合同及工程竣工验收证 明，认定时间以工程施工合同签订日期为准）；
4.财务要求：响应单位提供 2022 年经第三方审计机构出具的审计报告（附资产负债表、现金流量表、利润表）；若响应单位成立时间不足规定年份（2022 年）的，则提供成立以来 的财务报表；
5.信誉要求：（相关网站信息以招标代理机构核查为准)
（1） 响应单位应信誉良好，没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态，当 前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格，须提供承诺书；
（2） 近三年无重大违法记录，须提供承诺书；
（3） 未被 “国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入 “经营 异常名录”和“严重违法失信企业名单”，须提供页面查询截图；
（4） 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入 “失信被执行人”和“企 业经营异常名录”和“重大税收违法案件当事人名单”，须提供截图或信用报告；
6.联合体：本项目不接受联合体谈判申请;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 05 月 10 日 09 时 30 分到 2023 年 05 月 14 日 17 时 00 分 获取方式：1.竞争性谈判文件获取需提供以下证明文件：（1） 法定代表人持以下：①营 业执照副本复印件（加盖公章）；②法定代表人资格证明书（原件）和身份证（原件及复印 件）；（2） 委托代理人持以下：①营业执照副本复印件（加盖公章）；②法定代表人授权委托 书（原件）和委托代理人身份证（原件及复印件）；2.竞争性谈判文件获取时间：2023 年 5 月 10 日至 2023 年 5 月 14 日 9:30 至 17:00（北京时间）。3.现场获取方式：请响应单位按 上述规定时间携带证明文件到云南东源招标有限公司（地址：昆明市白塔路 283 号）获取竞 争性谈判文件。4.网上获取方式：请响应单位按上述规定时间，将以上相关证明文件、竞争 性谈判文件购买转账凭证、开票信息发送至邮箱：dyzb2007@126.com，并电话联系招标代理 机构的联系人进行确认。 5.竞争性谈判文件售价：人民币（大写）陆佰元整（￥600.00 元）售后不退。6.谈判保证金：人民币（大写）伍仟元整（￥5000.00 元）。 7.费用缴纳方式：（1）竞争性谈判文件购买方式：银行电汇或现金；（2） 谈判保证金缴纳方式：银行电汇，不接 受私人账户汇款及银行存现。8.费用缴纳账户：收款单位：云南东源招标有限公司，开户银 行：中信银行昆明白塔路支行，账号：7301510182600028794。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 17 日 14 时 00 分
递交方式：昆明市白塔路 283 号（云南东源招标有限公司二楼多功能会议室）纸质文件 递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 17 日 14 时 00 分
开标地点：昆明市白塔路 283 号（云南东源招标有限公司二楼多功能会议室）七、其他
项目地点：云南煤化房地产开发有限公司（具体按采购人指定地点）；
服务年限：自合同签订之日起 2023 年-2026 年（三年），完成采购人安排的具体工程，合同期内一年一考核，考核不合格的甲方有权提前终止合同。
质量要求：符合国家及行业现行有关规程、规范及强制性标准的技术要求，且应通过招 标人组织的验收；
其他要求：
（1）响应单位必须严格执行采购人的安全生产规定，确保安全文明作业，保障采购人正常 的生产经营活动不受影响；
（2） 采购人不提供施工队伍住宿及就餐等条件；响应单位自行组织相关人员进行现场踏 勘，并结合现场情况自行考虑施工现场的组织；自行协调处置工程垃圾的清理和清运、水源 和电源的接入；协调好可能与采购方生产经营活动发生时间、空间的矛盾关系，确保项目顺 利进行；
资格审查方式：资格后审；
标段划分：本项目不划分标段。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人监督部门。
九、联系方式
招 标 人：云南煤化房地产开发有限公司
地 址：//
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：//
招标代理机构：云南东源招标有限公司
地 址： 昆明市白塔路 283 号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： dyzb2007@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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