2023年汤泉农场邻舍小区物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
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2023年汤泉农场邻舍小区物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
（招标编号：JSWBL-2023-CS05010）
项目所在地区：江苏省南京市浦口区
一、招标条件
本2023年汤泉农场邻舍小区物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金:58万元， 招标人为南京市汤泉农场有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其
他。
二、项目概况和招标范围
规模： 2023年汤泉农场邻舍小区物业管理服务采购项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
2023年汤泉农场邻舍小区物业管理服务采购项目
三、投标人资格要求
2023年汤泉农场邻舍小区物业管理服务采购项目:
供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):
1 《中华人民共和国招标投标法》规定的条件:
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供
其身份证）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供本次政府采购活动前一年度经审计的财务报
告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行招投标项目合同需要，提供履行
合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招投标活动前一年内至少一个月缴
纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清
单））；
（5）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供参加本次政府采购活动前
3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
2 招标人根据招标项目的特殊要求规定的特定条件：须在2022--2023年度“江苏省政府采购”省级
协议供货库里的物业服务公司（要求提供中标通知书复印件加盖投标单位公章）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-05-10 09:30到2023-05-17 17:00
获取方式：详见本公告“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-05-23 09:00
递交方式：现场纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-05-23 09:00
开标地点：详见本公告“七、其他”
七、其他
第一章 招标邀请
江苏旺百伦企业管理咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受南京市汤泉农场有限公司（招标单
位名称，以下简称“招标人”）委托，就2023年汤泉农场邻舍小区物业管理服务采购项目（项目名称）
进行招标采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交投标文件和参加投标。
1、项目编号：JSWBL-2023-CS05010
2、项目名称及概况：
（1）项目名称：2023年汤泉农场邻舍小区物业管理服务采购项目
（2）项目地点：汤泉农场居民小区
（3）项目内容：本项目小区占地3万平方米，建筑2.6万平方米，需要配备保安、保洁等。
（4）服务周期:壹年。
3、招标项目预算：58万元，报价超过项目预算的为无效报价，按照无效响应处理。
4、供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):
4.1 《中华人民共和国招标投标法》规定的条件:
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供
其身份证）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供本次政府采购活动前一年度经审计的财务报
告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行招投标项目合同需要，提供履行
合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招投标活动前一年内至少一个月缴
纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清
单））；
（5）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供参加本次政府采购活动前
3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
4.2 招标人根据招标项目的特殊要求规定的特定条件：须在2022--2023年度“江苏省政府采购”省
级协议供货库里的物业服务公司（要求提供中标通知书复印件加盖投标单位公章）。
4.3 拒绝下述供应商参加本次招标活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的招投标活动。
（2）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单、招投标严重违法失信行为记录名单。
5、是否接受联合体投标：不接受。
6、请供应商提供以下材料现场签到：企业法人营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书和委托
代理人的身份证原件及复印件、单位介绍信。
7、签到时间及地址：
（1）招标文件提供：人民币100元/套，售后不退；
（2）时间：2023年05月10日至2023年05月17日每天上午9:30至11:30，下午14:00至17:00（北京时
间，法定节假日除外 ）
（3）地址：南京市浦口区明发新城中心1栋1608会议室。
8、集中踏勘现场或答疑：招标人不组织，供应商可自行联系招标人。未踏勘现场或踏勘工作不详细
的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人
不承担任何责任并将不作任何答复。
9、此次投标无需提供投标保证金。
10、响应文件份数：一式叁份（壹份正本、两份副本），电子版响应文件壹份（U盘形式，随纸质正
本文件一并提交）。当纸质正本文件和电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存
档，投标供应商需承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字
样。一旦正本和副本不符，以正本为准。
11、提交投标文件时间、地点：
开始时间：2023年05月23日上午8时40分；
截止时间及开标时间：2023年05月23日上午9时00分。
递交投标文件地点及开标地点：南京市浦口区明发新城中心1栋1608会议室，
届时请投标人法定代表人或其委托授权代表出席开标仪式，逾期提交或所收到的投标文件不符合规
定恕不接受。
12、招标单位联系方式
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
13、代理机构联系方式
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
地 址：南京市浦口区明发新城中心1栋1608会议室
有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平台网站
（http://www.cebpubservice.com/）”发布的信息更正公告。如果没有及时关注本网站公告导致误投
标，其责任由投标人自行承担。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 南京市汤泉农场有限公司
地 址： 南京市浦口区汤泉农场
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏旺百伦企业管理咨询有限公司
地 址： 南京市浦口区明发新城中心1栋1608会议室
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电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）
招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）
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