JZFCG（R）-G2023001号中国人民银行许昌市中心支行“中支机关物业管理服务项目”（不见面开标）-评标公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
JZFCG（R）-G2023001号中国人民银行许昌市中心支行“中支机关物业管理服务项目”（不见面开标）评标公示
一、项目概况
(一)项目名称：中支机关物业管理服务项目
(二)项目编号：JZFCG（R）-G2023001号
(三)招标公告发布日期：2023年4月18日
(四)变更公告发布日期：无
(五)开标日期：2023年5月9日08时30分（北京时间）
(六)采购方式：公开招标
(七)预算金额（最高限价）：登录即可免费查看.00元/三年；400000.00元/年。
(八)评标办法：综合评分法
(九)资格审查方式：资格后审
(十)招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省•许昌市）》、《中国采购与招标网》。
二、开标记录及投标报价
三、资格审查情况
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：经检查，除许昌市怡兴物业管理有限公司和河南万象物业管理有限公司CPU序号相同外，剩余所有投标人电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不相同，可以进行下一步评审。
（二）综合比较与评价
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：
（1）许昌市质量技术监督检验测试中心物业服务项目
（2）中国联合网络通信有限公司许昌市分公司物业服务
（3）魏都区人民法院物业服务
（4）鄢陵县人民法院物业服务项目
（5）许昌市人民检察院物业服务项目
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：
评标委员会审查通过的：
投标人具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证
住建部门授予的优秀（示范）项目3个：许昌市立医院、中国联合网络通信有限公司许昌市分公司办公楼、许昌市魏都区人民政府综合办公楼
荣获省级（含省级）以上服务业标准化试点单位荣誉
拟派负责人具有《全国物业管理企业经理》证书
评标委员会审查未通过的：无
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：残疾人福利性单位
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：
（1）恒达·澜郡物业管理服务项目
（2）许昌市住房保障中心“保障房委托管理”项目
（3）中国电信股份有限公司许昌分公司-后勤类外包服务项目
（4）中奥鑫天写字楼东楼物业服务项目
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：
评标委员会审查通过的：
（1）投标人具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证
住建部门授予的优秀（示范）项目4个：许昌市恒达相府、恒达名门尚居、恒达NAPA溪地、恒达阳光城御园（禹州）
荣获省级（含省级）以上服务业标准化试点单位荣誉
拟派负责人具有《全国物业管理企业经理》证书
评标委员会审查未通过的：无
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：残疾人福利性单位
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1）万象春天前期物业服务
（2）许昌市农科院-物业服务
（3）万象时代广场前期物业服务
（4）万象水岸香堤前期物业服务
（5）万象水岸香榭前期物业服务
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：
评标委员会审查通过的：
（1）住建部门授予的优秀（示范）项目2个：许昌市万象春天花园、魏都区万象水岸香榭花园
荣获省级（含省级）以上服务业标准化试点单位荣誉
拟派负责人具有《全国物业管理企业经理》证书
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌恒达物业管理有限公司
（二）统一社会信用代码：91411000719143547M
（三）地址：河南省许昌市魏都区西大街道497号
（四）联系人：李彦
联系方式：15603880298
（五）中标金额：大写：壹佰壹拾柒万壹仟玖佰陆拾捌元整/三年；
小写：登录即可免费查看.00元/三年
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业管理有限公司
（二）统一社会信用代码：91411000761658122Y
（三）地址：许昌市中房大街东段
（四）联系人：陈会超
联系方式：17639069666
（五）中标金额：大写：壹佰壹拾捌万柒仟壹佰柒拾贰元整/三年；
小写：1187172.00元/三年
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：河南万象物业管理有限公司
（二）统一社会信用代码：914110007862395301
（三）地址：河南省许昌市魏都区丁庄街道天宝路与五一路交汇处万象新城1号
（四）联系人：梁桂平
联系方式：17603741969
（五）中标金额：大写：壹佰壹拾玖万柒仟玖佰柒拾玖元整/三年；
小写：1197979.00元/三年
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无
七、是否存在评标委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单：
张俊霞（组长）、李春霞（采购人代表）、梁建云、胡艳丽、王继清。
2023年5月10日
一、项目概况
(一)项目名称：中支机关物业管理服务项目
(二)项目编号：JZFCG（R）-G2023001号
(三)招标公告发布日期：2023年4月18日
(四)变更公告发布日期：无
(五)开标日期：2023年5月9日08时30分（北京时间）
(六)采购方式：公开招标
(七)预算金额（最高限价）：登录即可免费查看.00元/三年；400000.00元/年。
(八)评标办法：综合评分法
(九)资格审查方式：资格后审
(十)招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省•许昌市）》、《中国采购与招标网》。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标总报价 （元/三年） | 服务期限 |
| 1 | 许昌市怡兴物业管理有限公司 | 1187172 | 自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇外包服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消外包服务供应商服务资格，终止合同） |
| 2 | 许昌恒达物业管理有限公司 | 登录即可免费查看.00 | 自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇外包服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消外包服务供应商服务资格，终止合同） |
| 3 | 河南万象物业管理有限公司 | 1197979.00 | 自合同签订之日起三年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 | ||
| 1 | 许昌市怡兴物业管理有限公司 | ||
| 2 | 许昌恒达物业管理有限公司 | ||
| 3 | 河南万象物业管理有限公司 | ||
| 未通过资格审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 采购文件相应条款 |
| 1 | 无 | 无 | 无 |
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：经检查，除许昌市怡兴物业管理有限公司和河南万象物业管理有限公司CPU序号相同外，剩余所有投标人电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不相同，可以进行下一步评审。
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 | ||
| 1 | 许昌市怡兴物业管理有限公司 | ||
| 2 | 许昌恒达物业管理有限公司 | ||
| 3 | 河南万象物业管理有限公司 | ||
| 未通过符合性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 采购文件相应条款 |
| 1 | 无 | 无 | 无 |
（二）综合比较与评价
| 投标单位：许昌市怡兴物业管理有限公司 | 合计 100分 | |||
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 技术部分（50分） | 商务部分（30分） | |
| 评委1 | 19.74 | 45.5 | 30 | 95.24 |
| 评委2 | 19.74 | 32 | 30 | 81.74 |
| 评委3 | 19.74 | 38.5 | 30 | 88.24 |
| 评委4 | 19.74 | 45.5 | 30 | 95.24 |
| 评委5 | 19.74 | 41 | 30 | 90.74 |
| 评审得分：90.24 | 排序：2 | |||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：
（1）许昌市质量技术监督检验测试中心物业服务项目
（2）中国联合网络通信有限公司许昌市分公司物业服务
（3）魏都区人民法院物业服务
（4）鄢陵县人民法院物业服务项目
（5）许昌市人民检察院物业服务项目
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：
评标委员会审查通过的：
投标人具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证
住建部门授予的优秀（示范）项目3个：许昌市立医院、中国联合网络通信有限公司许昌市分公司办公楼、许昌市魏都区人民政府综合办公楼
荣获省级（含省级）以上服务业标准化试点单位荣誉
拟派负责人具有《全国物业管理企业经理》证书
评标委员会审查未通过的：无
| 投标单位：许昌恒达物业管理有限公司 | 合计 100分 | |||
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 技术部分（50分） | 商务部分（30分） | |
| 评委1 | 20 | 41 | 30 | 91 |
| 评委2 | 20 | 41 | 30 | 91 |
| 评委3 | 20 | 41 | 30 | 91 |
| 评委4 | 20 | 45.5 | 30 | 95.5 |
| 评委5 | 20 | 45.5 | 30 | 95.5 |
| 评审得分：92.80 | 排序：1 | |||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：残疾人福利性单位
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：
（1）恒达·澜郡物业管理服务项目
（2）许昌市住房保障中心“保障房委托管理”项目
（3）中国电信股份有限公司许昌分公司-后勤类外包服务项目
（4）中奥鑫天写字楼东楼物业服务项目
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：
评标委员会审查通过的：
（1）投标人具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证
住建部门授予的优秀（示范）项目4个：许昌市恒达相府、恒达名门尚居、恒达NAPA溪地、恒达阳光城御园（禹州）
荣获省级（含省级）以上服务业标准化试点单位荣誉
拟派负责人具有《全国物业管理企业经理》证书
评标委员会审查未通过的：无
| 投标单位：河南万象物业管理有限公司 | 合计 100分 | |||
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 技术部分（50分） | 商务部分（30分） | |
| 评委1 | 19.57 | 32 | 10 | 61.57 |
| 评委2 | 19.57 | 32 | 10 | 61.57 |
| 评委3 | 19.57 | 38.5 | 10 | 68.07 |
| 评委4 | 19.57 | 25 | 10 | 54.57 |
| 评委5 | 19.57 | 36.5 | 10 | 66.07 |
| 评审得分：62.37 | 排序：3 | |||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：残疾人福利性单位
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1）万象春天前期物业服务
（2）许昌市农科院-物业服务
（3）万象时代广场前期物业服务
（4）万象水岸香堤前期物业服务
（5）万象水岸香榭前期物业服务
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：
评标委员会审查通过的：
（1）住建部门授予的优秀（示范）项目2个：许昌市万象春天花园、魏都区万象水岸香榭花园
荣获省级（含省级）以上服务业标准化试点单位荣誉
拟派负责人具有《全国物业管理企业经理》证书
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌恒达物业管理有限公司
（二）统一社会信用代码：91411000719143547M
（三）地址：河南省许昌市魏都区西大街道497号
（四）联系人：李彦
联系方式：15603880298
（五）中标金额：大写：壹佰壹拾柒万壹仟玖佰陆拾捌元整/三年；
小写：登录即可免费查看.00元/三年
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业管理有限公司
（二）统一社会信用代码：91411000761658122Y
（三）地址：许昌市中房大街东段
（四）联系人：陈会超
联系方式：17639069666
（五）中标金额：大写：壹佰壹拾捌万柒仟壹佰柒拾贰元整/三年；
小写：1187172.00元/三年
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：河南万象物业管理有限公司
（二）统一社会信用代码：914110007862395301
（三）地址：河南省许昌市魏都区丁庄街道天宝路与五一路交汇处万象新城1号
（四）联系人：梁桂平
联系方式：17603741969
（五）中标金额：大写：壹佰壹拾玖万柒仟玖佰柒拾玖元整/三年；
小写：1197979.00元/三年
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无
七、是否存在评标委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单：
张俊霞（组长）、李春霞（采购人代表）、梁建云、胡艳丽、王继清。
2023年5月10日
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