集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务
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集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务
招标编号：JSGGFW-2022005
江苏省南京市浦口区
发布日期：2022-05-07 14:16
• 项目编号： XZP2022050600123
• 项目名称： 集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务
• 建设单位：南京浦口科学城建设发展有限公司
招标条件
集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务(招标编号:JSGGFW-2022005),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:750万元,招标人为;南京浦口科学城建设发展有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
投标人资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供承诺书，承诺书格式见附件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书，承诺书格式见附件）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，承诺书格式见附件）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书，承诺书格式见附件）；
（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，承诺书格式见附件）；
（6）法律、行政法规和采购文件规定的其他条件（提供承诺书，承诺书格式见附件）
（7）2017年4月1日（含）以来，具有招商商业管理服务项目的（总建筑面积在9739.8平方米（含）以上）业绩（面积、时间以合同签订面积为准，提供合同复印件并加盖公章，原件备查）
招标文件的获取
投标文件的递交
开标时间及地点
其他
（1）招标项目名称：集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务
（2）招标类型：公开招标
（3）预算金额：750万元。
（4）最高限价：
1、招商期：共计 16 个月，月费最高限价为22 万元/月，本项最高限价为352万；
2、招商佣金：按租赁合同标准年度租金单价作为计价基础计提(免租期及装修期不计入内),其中乙方招引商户计提 3 个月；
3、整体开业后运营期：委托服务期限 2 年，运营月费最高限价为 12 万元/月，本项最高限价为 288万元；
4、运营佣金：项目运营期（2年内）甲方按项目年度总经营收入（包含租金、多种经营及其它收入等）的 10 %作为乙方运营管理提成。；
5、示范区单独运营费用：月费最高限价为7 万元/月（自项目招商进场16个月之内不再单独列支，但如超过16个月，从第17个月起收取7万元/月直至项目整体开业）。
投标报价超过此最高限价的作无效投标处理。
（5）服务时间：从本合同生效之日始，至本项目整体开业（运营期满2年）后截止。（具体项目开业时间以双方协商确定后的书面时间为准）
（6）资格审查：资格后审。
监督部门
南京浦口科学城建设发展有限公司
联系方式
招标人：
南京浦口科学城建设发展有限公司
地址：
南京市浦口区桥林街道秋韵路33号
联系人：
登录即可免费查看
电话：
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电子邮件：
招标代理：
南京第一建设事务所有限责任公司
地址：
南京北祥路69号泛悦城市广场T2商务楼26楼
联系人：
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电话：
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电子邮件：
招标文件及其附件
• 招标公告.PDF
招标编号：JSGGFW-2022005
江苏省南京市浦口区
发布日期：2022-05-07 14:16
• 项目编号： XZP2022050600123
• 项目名称： 集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务
• 建设单位：南京浦口科学城建设发展有限公司
招标条件
集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务(招标编号:JSGGFW-2022005),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:750万元,招标人为;南京浦口科学城建设发展有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
| 规模 | 集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务，本次商业总建筑面积9739.8㎡，其中店铺面积4196㎡。其中：a.示范区建筑面积1847㎡，店铺面积678㎡;b.其他区域建筑面积6656㎡，店铺面积3070㎡；c.人才公寓商业配套建筑面积1236.8㎡，店铺面积448㎡。(店铺面积为暂定，最终以实际交付店铺面积为准。) |
| 范围 | 集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务; |
投标人资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供承诺书，承诺书格式见附件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书，承诺书格式见附件）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，承诺书格式见附件）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书，承诺书格式见附件）；
（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，承诺书格式见附件）；
（6）法律、行政法规和采购文件规定的其他条件（提供承诺书，承诺书格式见附件）
（7）2017年4月1日（含）以来，具有招商商业管理服务项目的（总建筑面积在9739.8平方米（含）以上）业绩（面积、时间以合同签订面积为准，提供合同复印件并加盖公章，原件备查）
招标文件的获取
| 获取时间 | 2022-05-07 09:30 至 2022-05-13 17:00 |
| 获取方式 | 投标申请人应现场报名并领取招标文件，报名时投标人的委托代理人须携带法人授权委托书原件、经办人身份证复印件加盖公章（节假日除外）；文件领取地点：南京北祥路69号泛悦城市广场T2商务楼26楼南京第一建设事务所有限责任公司。 |
投标文件的递交
| 递交截止时间 | 2022-05-30 14:30 |
| 递交方式 | 南京北祥路69号泛悦城市广场T2商务楼26楼南京第一建设事务所有限责任公司会议室纸质递交 |
开标时间及地点
| 开标时间 | 2022-05-30 14:30 |
| 开标地点 | 南京北祥路69号泛悦城市广场T2商务楼26楼南京第一建设事务所有限责任公司会议室 |
其他
（1）招标项目名称：集成电路设计大厦商业配套招商运营委托服务
（2）招标类型：公开招标
（3）预算金额：750万元。
（4）最高限价：
1、招商期：共计 16 个月，月费最高限价为22 万元/月，本项最高限价为352万；
2、招商佣金：按租赁合同标准年度租金单价作为计价基础计提(免租期及装修期不计入内),其中乙方招引商户计提 3 个月；
3、整体开业后运营期：委托服务期限 2 年，运营月费最高限价为 12 万元/月，本项最高限价为 288万元；
4、运营佣金：项目运营期（2年内）甲方按项目年度总经营收入（包含租金、多种经营及其它收入等）的 10 %作为乙方运营管理提成。；
5、示范区单独运营费用：月费最高限价为7 万元/月（自项目招商进场16个月之内不再单独列支，但如超过16个月，从第17个月起收取7万元/月直至项目整体开业）。
投标报价超过此最高限价的作无效投标处理。
（5）服务时间：从本合同生效之日始，至本项目整体开业（运营期满2年）后截止。（具体项目开业时间以双方协商确定后的书面时间为准）
（6）资格审查：资格后审。
监督部门
南京浦口科学城建设发展有限公司
联系方式
招标人：
南京浦口科学城建设发展有限公司
地址：
南京市浦口区桥林街道秋韵路33号
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招标代理：
南京第一建设事务所有限责任公司
地址：
南京北祥路69号泛悦城市广场T2商务楼26楼
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招标文件及其附件
• 招标公告.PDF
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