江北新大楼物业安保服务公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
江北新大楼物业安保服务 公开招标公告
招标编号：NJHQT-FW-2022-11-28-01
江苏省南京市
发布日期：2022-12-05 15:43
• 项目编号： XZP2022120500145
• 项目名称： 江北新大楼物业安保服务
• 建设单位：南京华群能源集团有限公司物业管理分公司
招标条件
江北新大楼物业安保服务(招标编号:NJHQT-FW-2022-11-28-01),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;南京华群能源集团有限公司物业管理分公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
投标人资格要求
3.1投标人须满足如下通用资格要求：
1) 投标人必须是具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织；
2) 投标人必须具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，未涉及重大诉讼；
3) 投标人未被认定有拖欠劳务工资行为、不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为，未被列入国家电网公司系统禁止业务往来的承包商名单，未发生不良履约行为，近期没有发生安全、质量事故投标人必须具备安全生产条件，取得安全生产许可证并在有效期内（施工企业）；
4) 投标人不得存在下列情形之一：
(1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2) 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
(3) 为本招标项目的监理人；
(4) 为本招标项目的代建人；
(5) 为本招标项目提供招标代理服务的；
(6) 与本招标项目的监理人或代建人或代理机构同为一个法定代表人的；
(7) 与本招标项目的监理人或代建人或代理机构相互控股或参股的；
(8) 与本招标项目的监理人或代建人或代理机构相互任职或工作的；
(9) 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的招标。
(10) 被责令停业的；
(11) 被暂停或取消投标资格的；
(12) 财产被接管或冻结的；
(13) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
(14) 存在违法失信行为的；
(15) 被政府主管部门认定存在严重违法失信行为并纳入电力行业“黑名单”的；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“黑名单”或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”、“列入经营异常名录信息”的。
3.2 投标人必须满足相应招标项目的专业资质业绩要求： 详见需求一览表 。
3.3安全质量要求不得存在以下情况之一：
自开标日前三年内发生因投标人原因负同等及以上责任造成的重大质量事故（二级及以上质量事件）；一年内发生因投标人负同等及以上责任造成的较大及以上人身死亡事故（三级及以上人身安全事件）、较大及以上电网、设备事故（三级及以上电网、设备安全事件）；六个月内发生因投标人负同等及以上责任造成的一般人身死亡事故（四级人身安全事件）、一般电网、设备事故（四级电网、设备安全事件）或较大质量事故（三级质量事件）；三个月内发生因投标人负同等及以上责任造成的一般质量事故（四级质量事件）。
3.4 业绩要求：
详见需求一览表
1.转包分包业绩视为无效业绩。
2.收购其他企业，被收购企业注销的，收购方可承继被收购方的业绩; 重组改制中涉及企业合并、分立、名称变更的，须提供充足的证明材料，方可承继原企业的业绩。
3.开标日前3年业绩：2019年1月1日至投标文件递交截止日；开标日前5年业绩：2017年1月1日至投标文件递交截止日；
3.5 主要人员要求:详见需求一览表
3.6 联合体投标：■不接受；
3.7 信誉要求
潜在投标人不得存在下列情形之一：
（1）开标日前三年内有骗取中标或严重违约的；
（2）开标日前两年内存在违反国家有关法律禁止转分包规定的行为。
（3）开标日前三年内投标人和拟派项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
（4）开标日前三年内投标人无正当理由放弃中标资格（不含拟派项目负责人多投多中后放弃）、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（5）开标日前三年内投标人因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
（6）开标日前三年内投标人或者拟派项目负责人在采购人之前的工程中履约评价不合格的。
3.8 财务要求
开标日前三个会计年度(2019年至2021年)企业财务报告或会计师事务所出具的财务审计报告，且不得出现连续三年亏损。公司成立时间不足三年的，需出具成立年度至2021年企业财务报告或财务审计报告且不得出现连续亏损。（财政拨款的科研事业单位、高等院校、等非盈利性单位及律师事务所除外）。
3.9 其他要求
3.9.1投标人企业资格要求: 营业执照包含此项目实施内容。
3.9.2业绩: 近一年相关服务类业绩。
本项目采用资格后审的方式进行，评审阶段将对投标人资格审查文件中所提供的资质业绩证明材料进行审查，资格审查的范围包括但不限于投标人的法人营业执照及其年检合格证明材料；法定代表人授权委托书；投标人的资质证书以及其年检合格的证明材料；拟派项目经理的资质证书及其年检合格的证明材料；企业类似项目业绩；财务报告或报表。评审期间，投标人有可能被要求提供原件供审查验证之用。
招标文件的获取
投标文件的递交
开标时间及地点
其他
9.1 根据《国网财务部关于做好深化增值税改革有关工作的通知》（财税[2018]23号）文件要求，增值税税率按照最新的税率执行，在新签订合同中应明确合同不含税价、税率及税额，同时在合同中约定“若国家出台新的税收政策，则按新政策执行”。
9.2 中标服务费查询：请联系招标代理机构。
9.3中标服务费发票领取
（1）现场领取：中标单位缴完中标服务费两周后请到江苏省南京市建邺区汉中门大街69号4楼会议室领取。
（2）邮寄：中标单位请在缴完中标服务费的两周内将邮寄申请单发送至864091849@qq.com，邮件主题请填写批次名称+邮寄申请单（例：XXX项目招标代理服务费发票（南京地区）邮寄申请单）（格式自拟），因发票邮寄带来的遗失等任何问题由中标单位自行承担！
9.4中标候选人确定方式与推荐原则：
其他标包经评审，技术和商务符合采购文件要求，推荐综合评审排序第一的为成交候选人，综合得分相同的按技术得分由高到低的顺序进行排序，技术得分也相同的按照投标报价由低到高的顺序进行排序，投标报价和技术得分都相同的由评委会确定。
监督部门
/
联系方式
招标人：
南京华群能源集团有限公司物业管理分公司
地址：
/
联系人：
/
电话：
/
电子邮件：
招标代理：
中通服网盈科技有限公司
地址：
南京市建邺区奥体大街68号4幢10层
联系人：
登录即可免费查看
电话：
登录即可免费查看
电子邮件：
864091849@qq.com
招标文件及其附件
• 招标公告.PDF
招标编号：NJHQT-FW-2022-11-28-01
江苏省南京市
发布日期：2022-12-05 15:43
• 项目编号： XZP2022120500145
• 项目名称： 江北新大楼物业安保服务
• 建设单位：南京华群能源集团有限公司物业管理分公司
招标条件
江北新大楼物业安保服务(招标编号:NJHQT-FW-2022-11-28-01),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;南京华群能源集团有限公司物业管理分公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
| 规模 | 江北新大楼物业安保服务 |
| 范围 | 江北新大楼物业安保服务; |
投标人资格要求
3.1投标人须满足如下通用资格要求：
1) 投标人必须是具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织；
2) 投标人必须具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，未涉及重大诉讼；
3) 投标人未被认定有拖欠劳务工资行为、不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为，未被列入国家电网公司系统禁止业务往来的承包商名单，未发生不良履约行为，近期没有发生安全、质量事故投标人必须具备安全生产条件，取得安全生产许可证并在有效期内（施工企业）；
4) 投标人不得存在下列情形之一：
(1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2) 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
(3) 为本招标项目的监理人；
(4) 为本招标项目的代建人；
(5) 为本招标项目提供招标代理服务的；
(6) 与本招标项目的监理人或代建人或代理机构同为一个法定代表人的；
(7) 与本招标项目的监理人或代建人或代理机构相互控股或参股的；
(8) 与本招标项目的监理人或代建人或代理机构相互任职或工作的；
(9) 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的招标。
(10) 被责令停业的；
(11) 被暂停或取消投标资格的；
(12) 财产被接管或冻结的；
(13) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
(14) 存在违法失信行为的；
(15) 被政府主管部门认定存在严重违法失信行为并纳入电力行业“黑名单”的；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“黑名单”或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”、“列入经营异常名录信息”的。
3.2 投标人必须满足相应招标项目的专业资质业绩要求： 详见需求一览表 。
3.3安全质量要求不得存在以下情况之一：
自开标日前三年内发生因投标人原因负同等及以上责任造成的重大质量事故（二级及以上质量事件）；一年内发生因投标人负同等及以上责任造成的较大及以上人身死亡事故（三级及以上人身安全事件）、较大及以上电网、设备事故（三级及以上电网、设备安全事件）；六个月内发生因投标人负同等及以上责任造成的一般人身死亡事故（四级人身安全事件）、一般电网、设备事故（四级电网、设备安全事件）或较大质量事故（三级质量事件）；三个月内发生因投标人负同等及以上责任造成的一般质量事故（四级质量事件）。
3.4 业绩要求：
详见需求一览表
1.转包分包业绩视为无效业绩。
2.收购其他企业，被收购企业注销的，收购方可承继被收购方的业绩; 重组改制中涉及企业合并、分立、名称变更的，须提供充足的证明材料，方可承继原企业的业绩。
3.开标日前3年业绩：2019年1月1日至投标文件递交截止日；开标日前5年业绩：2017年1月1日至投标文件递交截止日；
3.5 主要人员要求:详见需求一览表
3.6 联合体投标：■不接受；
3.7 信誉要求
潜在投标人不得存在下列情形之一：
（1）开标日前三年内有骗取中标或严重违约的；
（2）开标日前两年内存在违反国家有关法律禁止转分包规定的行为。
（3）开标日前三年内投标人和拟派项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
（4）开标日前三年内投标人无正当理由放弃中标资格（不含拟派项目负责人多投多中后放弃）、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（5）开标日前三年内投标人因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
（6）开标日前三年内投标人或者拟派项目负责人在采购人之前的工程中履约评价不合格的。
3.8 财务要求
开标日前三个会计年度(2019年至2021年)企业财务报告或会计师事务所出具的财务审计报告，且不得出现连续三年亏损。公司成立时间不足三年的，需出具成立年度至2021年企业财务报告或财务审计报告且不得出现连续亏损。（财政拨款的科研事业单位、高等院校、等非盈利性单位及律师事务所除外）。
3.9 其他要求
3.9.1投标人企业资格要求: 营业执照包含此项目实施内容。
3.9.2业绩: 近一年相关服务类业绩。
本项目采用资格后审的方式进行，评审阶段将对投标人资格审查文件中所提供的资质业绩证明材料进行审查，资格审查的范围包括但不限于投标人的法人营业执照及其年检合格证明材料；法定代表人授权委托书；投标人的资质证书以及其年检合格的证明材料；拟派项目经理的资质证书及其年检合格的证明材料；企业类似项目业绩；财务报告或报表。评审期间，投标人有可能被要求提供原件供审查验证之用。
招标文件的获取
| 获取时间 | 2022-12-05 19:00 至 2022-12-12 19:00 |
| 获取方式 | 4.1本次实行网上发放电子版招标文件，潜在投标人应在国家电网电子商务平台-电工交易专区（https://sgccetp.com.cn，以下简称“电子商务平台-电工交易专区”，请使用谷歌浏览器（推荐71版本）打开上述网址，电脑配置推荐使用WIN7、WIN8、WIN10系统）注册并办理CA证书电子钥匙方可申请下载招标文件，电子钥匙的购买流程请登录电子商务-电工交易专区平台网站阅读。未注册供应商请按照ETP首页“注册”指引及时注册。未办理电子钥匙的，请登录ETP首页“下载专区”→“平台注册”→“电脑配置及电子钥匙”下载所有文件仔细阅读办理流程。电子钥匙的办理需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时办理电子钥匙导致获取招标文件失败，后果由潜在投标人自行承担。 4.2凡有意参加投标者，请于2022年12月05日19:00时至2022年12月12日19:00时（报名截止时间）（北京时间，下同）之前登陆电子商务平台-电工交易专区凭电子钥匙申请下载招标文件，同时下载本招标公告及所有附件，作为招标文件的一部分。招标文件下载不收取任何费用。 4.3请潜在投标人注意的其他事项：潜在投标人完成电子商务平台-电工交易专区报名后，方可下载采购文件。为保证投标成功，潜在投标人须在报名截止时间前完成电子商务平台-电工交易专区报名工作。 平台技术支持电话：025-85085187（负责解答电子投标系统应用问题） |
投标文件的递交
| 递交截止时间 | 2022-12-27 09:30 |
| 递交方式 | 招标人招投标交易平台信息系统及纸质投标文件密封同时递交，具体详见“招标文件”。 |
开标时间及地点
| 开标时间 | 2022-12-27 09:30 |
| 开标地点 | 江苏省南京市建邺区汉中门大街69号4楼会议室 |
其他
9.1 根据《国网财务部关于做好深化增值税改革有关工作的通知》（财税[2018]23号）文件要求，增值税税率按照最新的税率执行，在新签订合同中应明确合同不含税价、税率及税额，同时在合同中约定“若国家出台新的税收政策，则按新政策执行”。
9.2 中标服务费查询：请联系招标代理机构。
9.3中标服务费发票领取
（1）现场领取：中标单位缴完中标服务费两周后请到江苏省南京市建邺区汉中门大街69号4楼会议室领取。
（2）邮寄：中标单位请在缴完中标服务费的两周内将邮寄申请单发送至864091849@qq.com，邮件主题请填写批次名称+邮寄申请单（例：XXX项目招标代理服务费发票（南京地区）邮寄申请单）（格式自拟），因发票邮寄带来的遗失等任何问题由中标单位自行承担！
9.4中标候选人确定方式与推荐原则：
其他标包经评审，技术和商务符合采购文件要求，推荐综合评审排序第一的为成交候选人，综合得分相同的按技术得分由高到低的顺序进行排序，技术得分也相同的按照投标报价由低到高的顺序进行排序，投标报价和技术得分都相同的由评委会确定。
监督部门
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联系方式
招标人：
南京华群能源集团有限公司物业管理分公司
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招标代理：
中通服网盈科技有限公司
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南京市建邺区奥体大街68号4幢10层
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招标文件及其附件
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