凌云楼屋面修缮采购公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
凌云楼屋面修缮工程
招 标 文 件
项目编号： 2023?应急科技?059
招 标 人：新兴际华（北京）应急救援科技有限公司
二O二三年五月
目 录
第一章 招标公告......................................2
第二章 投标人须知....................................5
第三章 评标办法......................................19
第四章 合同条款及格式................................28
第五章 工程量清单....................................55
第六章 图纸..........................................56
第七章 技术标准和要求...............................57
第八章 投标文件格式..................................63
第一章 招标公告
凌云楼屋面修缮工程招标公告
1.招标条件
本招标项目凌云楼屋面修缮工程。招标人为新兴际华（北京）应急救援科技有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行邀请招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：凌云宿舍室外工程。
2.2项目概况：本次招标项目为凌云宿舍室外工程，主要改造内容包含屋面拆除、更换屋面、外墙涂料、屋顶钢架加固、室内原有木结构加固等装修改造工程，总改造面积为630平方米。
2.3招标范围：工程量清单及图纸的全部内容。
2.4工期：15日历天。
2.5质量标准：合格。
2.6最高限价：本项目的最高限价为人民币贰拾柒万零肆拾壹元叁角贰分（￥270,041.32元）。
2.7标段划分：本项目只划分一个标段。
3.投标人资格要求
3.1报价单位应为中国境内注册机构，具有独立法人或自然人资格；；
3.2最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为;
3.3没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态;
3.4具有良好的银行资信和商业信誉，经营状况良好;
3.5报价单位与采购单位不存在现实的或潜在的利益冲突。
4.招标文件的获取
4.1请投标人于2023年 5 月 10日至 2023 年 5 月 12 日，到际华集团电子化采购平台,际华集团电子化采购平台访问地址：http://www.jihuacaigou.com/报名并下载招标文件。
投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023年 5 月 12日8时，递交地点为新兴际华（北京）应急救援科技有限公司（大灰厂路88号）应急科技物业管理部。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在际华集团电子化采购平台,际华集团电子化采购平台访问地址：http://www.jihuacaigou.com/。
7.联系方式
招 标 人：新兴际华（北京）应急救援科技有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
公司纪委监督电话：83379030
单位地址：新兴际华（北京）应急救援科技有限公司（大灰厂路88号）
邮箱：xxxuwancai@126.com
（注：招标文件中标红部分为“注释”内容。）
第二章 投标人须知
一、投标人须知前附表
二、投标人须知
1. 总则
1.1 项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。
1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。
1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。
1.2 资金来源和落实情况
1.2.1 本招标项目的资金来源：上级拨款
1.2.2 本招标项目的资金落实情况：已落实。
1.3 招标范围、服务周期和质量要求
1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。
1.3.2 本招标项目的服务周期：见投标人须知前附表。
1.3.3 本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。
1.4 投标人资格要求
1.4.1投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。
（1）资质条件：见投标人须知前附表；
（2）其他要求：见投标人须知前附表。
1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：
（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4）为本招标项目的招标代理机构；
（5）被依法暂停或者取消投标资格；
（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（7）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
1.5 费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的相关费用自理。
1.6 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.8 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
2. 招标文件
2.1 招标文件的组成
本招标文件包括：
（1）招标公告；
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）合同条款及格式；
（5）工程量清单；
（6）图纸；
（7）技术标准和要求；
（8）投标文件格式。
根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
2.2 招标文件的澄清
2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，应在规定时间内，通过电子邮箱或传真提交，要求招标人对招标文件予以澄清。
2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以邮件形式发送给投标人。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，招标人相应顺延提交投标文件的截止时间。
2.2.3 投标人应及时下载查看招标文件的澄清文件。因未及时下载招标文件的澄清电子版所造成的后果，由投标人自行承担。
2.3 招标文件的修改
2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以修改招标文件，并发送招标文件的修改电子版给投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，招标人相应顺延提交投标文件的截止时间。
2.3.2 投标人应及时下载招标文件的修改电子版。因未及时下载招标文件的修改电子版所造成的后果，由投标人自行承担。
2.4 招标文件的异议
潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
3. 投标文件
3.1 投标文件的组成
3.1.1 投标文件应包括下列内容：
（1）投标函及投标函附录
（2）法定代表人身份证明和授权委托书
（3）资格审查资料
（4）已标价工程量清单；
（5）施工组织设计；
（6）项目管理机构；
（7）类似业绩；
（8）其他资料。
3.2 投标报价
3.2.1依据招标文件给定的资料及现行规范的相应规定，在充分考虑工程的实际工作量、技术含量、难易程度、复杂性的基础上进行竞争性报价。一旦中标，不因难度的变化而调整。
3.2.2任何因中标人忽视或误解项目基本情况，造成的损失由投标人承担。
3.2.3招标人不接受备选方案及任何有选择的报价。
3.2.4投标人按投标文件的格式填报投标报价。
3.2.5除投标价格外提供的优惠条件可另附页说明。
3.2.6投标人的投标报价只允许有一个报价，任何有选择报价将不予接受。
3.2.7该报价包含招标文件所述全部工作内容，包括直至取得有关部门批准提交最终成果，以及招标文件中提到的或隐含的工作的全部职责，应由招标人支付的全部费用。
3.3 投标有效期
3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。
3.5 资格审查资料
详见第三章“资格后审必要合格条件标准”。
3.6 投标文件的编制
3.6.1 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。
3.6.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量标准及要求、招标范围等实质性内容作出响应。
3.6.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，投标文件封面或扉页、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人签字或盖章，否则按无效投标处理。
投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人签字确认。
3.6.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本内容不一致时，以正本为准。
投标人未按招标文件规定的份数提交投标文件，视为实质上未响应招标文件的投标，按无效投标处理。
3.6.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录标注连续页码，具体装订要求见投标人须知前附表规定。
4. 投标
4.1 投标文件的密封和标记
4.1.1 投标文件的正本与副本应分别包装，并在封套的封口处加盖投标人公章。投标文件电子版与正本包装一起。
4.1.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。
4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
4.2 投标文件的递交
4.2.1 投标人应在本须知前附表第1.1.12项规定的投标截止时间前递交投标文件。
4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。
4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4.3 投标文件的修改与撤回
4.3.1 在本须知前附表第1.1.12项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。
4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应由法定代表人签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。
4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
5. 开标
5.1 开标时间和地点
招标人在本须知前附表第1.1.12项规定的投标截止时间(开标时间)和投标人须知前附表规定的地点邀请开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.2 开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
（4）投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；
（5）经密封性确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容并记录；
（6）投标人代表在开标记录上签字确认；
（7）开标结束。
6. 评标
6.1 评标委员会
6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由委托的招标代理机构结合项目具体内容，提供15人以上的专家名单并列明专家专业给招标人，由招标人随机抽取5人为本次项目的评审专家。
6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
6.1.3 评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。
评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。
6.1.4 在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，应向行政主管部门反映。
6.2 评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3 评标
评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
6.4 评标过程的保密
6.4.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他任何情况,评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得对任何单位和个人透露。
6.4.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
6.4.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程情况和材料。
6.5 投标文件的澄清
为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。
投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。
6.6 评标委员会应向招标人提交书面评标报告，并将评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人。评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新组织招标。
7. 合同授予
7.1 定标方式
评标委员会按综合加权得分由高至低的次序，推荐排名次序位于前三名的投标人作为中标候选人，按照评标委员会推荐的中标候选人顺序，招标人授权评标委员会确定排名第一的中标候选人为中标人。第一名中标人因故弃标，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
7.2 中标通知
招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。
7.3履约保证金
7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合 同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的 10%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。
7.4 签订合同
7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起5天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格.
7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
7.4.3本项目不允许分包、转包，中标人不得以任何理由分包转包，如中标人分包、转包，招标人有权取消中标人的中标资格，并赔偿招标人损失。
8. 重新招标
8.1 重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。
9. 纪律和监督
9.1 对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
9.2 对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
9.3 对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
9.5 异议和投诉
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应该知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。
10. 招标人补充的内容
第三章 评标办法
一、总 则
1、评标原则
1.1、坚持公平、公正、科学、择优的原则，反对不正当竞争；
1.2、评标活动严格保密；
1.3、定性的结论由评标委员会按少数服从多数的原则，如有必要可以以记名投票的方式决定；
1.4、招标人根据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委令第12号），结合本工程实际制定本评标办法，无论本办法中是否引用或涉及，上述文件中的强制性条款均适用于本项目。
2、本项目评标方式采用综合评标法。
二、评标组织
1、评标委员会的组成：招标人负责依法组建评标委员会，评标委员会由有关技术、经济等方面专家组成。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。
2、评委会应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。
2.1、评标委员会成员不得与任何投标人或者与投标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。
2.2、评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。
2.3、在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作否决处理。
2.4、评标委员会成员应认真分析、论证各投标人的书面澄清、说明或者提供的证明材料，不能凭主观臆断判定投标报价是否可行。
2.5、评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
2.6、有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：
2.6.1投标人或者投标人主要负责人的近亲属；
2.6.2项目主管部门或者行政监督部门的人员；
2.6.3与投标有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
评标委员会成员由前款规定情形之一的，应当主动提出回避。
三、评标程序
1、评标委员会按照下面的步骤进行评标：
1.1 选举评标委员会主任；
1.2 评标准备工作（研究招标文件，了解项目情况及招标要求，熟悉或补充修改评标表格等）；
1.3 资格后审；
1.4 初步评审；
1.5 详细评审；
1.6 推荐中标候选人。汇总评分结果，按总得分由高到低的顺序，推荐前三名作为中标候选人；
1.7 编制评标报告并由评标委员会全体成员签字确认后向招标人递交评标报告；
1.8 评标委员会解散，评标结束。
2、特殊情况的处置程序
2.1 关于评标活动暂停
2.11评标委员会应当执行连续评标的原则，按本评标办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时，评标活动方可暂停。
2.12 发生评标暂停情况时，评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录，待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时，由原评标委员会继续评标。
2.2、关于评标中途更换评标委员会成员
除非发生下列情况之一，评标委员会成员不得在评标中途更换：
2.2.1 因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动；
2.2.2 发现某评标委员会成员不符合法律法规及政府规章规定的评标委员会成员应实施回避的。
2.3 退出评标的评标委员会成员，其己完成的评标行为无效。
2.4 由招标人根据本办法规定的评标委员会成员产生方式另行确定替代者进行评标。
四、评审内容与方法
1、资格后审
评标委员会根据招标文件首先对各投标人进行资格审查（资格后审），对不响应招标文件的实质性要求和条件的投标文件将被拒绝，并且不允许相关投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留而使其成为响应性的投标。资格审查被拒绝的投标文件，不再参与任何后续评审。
评标时，投标文件不满足资格审查条件标准的，由评标委员会评审后不能通过资格审查。
2、初步评审
评标委员会根据招标文件对通过资格审查各投标人进行初步审查，对不响应招标文件的实质性要求和条件的投标文件将被拒绝，并且不允许相关投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留而使其成为响应性的投标。初步评审被拒绝的投标文件，不再参与任何后续评审。初审内容对投标文件的判定只依据投标文件本身，不依据开标后的任何外来证明。
评标时，投标文件出现下列情形之一的，由评标委员会评审后不能通过初步评审：
（1）投标文件的内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；
（2）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
（3）投标报价高于招标人最高限价的；
（4）投标文件附有招标人不能接受的条件；
（5）不满足招标文件格式和内容要求的；
（6）不符合招标文件中规定的其他实质性要求，存在重大偏差的。
3、详细评审
3.1 评标委员会根据招标文件规定对投标人的投标文件中的商务部分、技术部分等逐项打分，所有评委打分合计的算术平均值作为该投标人的商务技术部分的总得分。评分计算均保留2位小数（百分比亦取2位小数），第三位小数四舍五入。本项目采用综合评估法进行评分。
3.2 评分内容及所占分值见附表1
五、评标报告、确定中标候选人
1、评标报告
评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告。评标报告应当由全体评标委员会成员签字。
2、评标委员会应遵照以下原则推荐中标候选人：
2.1 评标委员会按总得分由高到低的顺序，推荐前3名投标人作为中标候选人。如出现得分并列第一名的情况，则投标报价低的投标单位排序在前；如投标报价也一样，则技术标得分高的投标人排序在前。
2.2 如果评标委员会根据本办法的规定，否决不合格投标或者界定为废标后，有效投标不足三个，评标委员会能够阐明原因说明投标形成了有效竞争，而不否决全部投标的，则评标委员会可以将所有有效投标按总得分由高至低的次序作为中标候选人向招标人推荐；
2.3 递交投标文件的投标人数量少于三个或者所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。
六、确定中标人
按照评标委员会推荐的中标候选人顺序，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。
如果排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以选择排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因上述规定同样的原因不能签订合同的，招标人可以选择排名第三的中标候选人为中标人。
评委打分表（总分100分）
项目名称： 评委签字：
说明：
1.评分分值计算保留小数点后两位，小数点后三位“四舍五入”。
2.合计得分一致时报价低的优先。
3.比价人对各评分项中的内容做目录索引。
初步评审表
备注：初步评审内容有一项不满足即视为未符合招标文件实质性要求，不能通过初步评审，作无效投标处理。
附件：评标专家承诺书
评标专家承诺书
本人参加 的 的评标活动,承诺如下：
一、身体状态良好,能够承担评标工作；
二、熟知国家及本省、市建设工程招投标方面的法律、法规、规章和规范性文件的相关规定，能够按照相关要求客观、公正、独立的履行评标专家职责；
三、不存在法律、法规、规章及规范性文件规定应回避的情形。
特此承诺。
评标专家：
年 月 日
第四章 合同条款及格式
第一部分 合同协议书
发包人（全称）： ? ? ?
承包人（全称）： ? ? ?
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称： ? ? 。
2.工程地点： ? 。
3.工程立项批准文号： ? 。
4.资金来源： ? 。
5.工程内容： ? ? 。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：
? ?
? 。
二、合同工期
计划开工日期：?年?月?日。
计划竣工日期：?年?月?日。
工期总日历天数：?天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写） (? 元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） (? 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (? 元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (? 元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写） (? 元)。
2.合同价格形式：? ? ?。
五、项目经理
承包人项目经理：? ? ?。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 年 月 日签订。
十、签订地点
本合同在 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自 生效。
十三、合同份数
本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。
签署页（此页无正文）
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
组织机构代码：? 组织机构代码：? ?
地 址： ? 地 址： ?
邮政编码： ? ? 邮政编码：
法定代表人：? ? 法定代表人：? ?
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：? ?
电子信箱： 电子信箱：
开户银行：? 开户银行：
账 号：? ? 账 号：
第二部分 通用合同条款
通用条款具体内容详见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。
第三部分 专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：
? 。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.5 设计人：
名 称： ? ；
资质类别和等级： ? ?；
联系电话： ? ?；
电子信箱：? ? ? ；
通信地址：? ? 。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：
? ? ? ?。
1.1.3.9 永久占地包括： ? ? ?。
1.1.3.10 临时占地包括： ?。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件： ? ?
? 。
1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：? ?
? ? ? ?。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：
；
发包人提供国外标准、规范的份数： ；
发包人提供国外标准、规范的名称： 。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
? ? 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为： ? ? ? ? ?。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：? ? ；
发包人向承包人提供图纸的数量：? ?；
发包人向承包人提供图纸的内容：? ?。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括： ?
? ? ；
承包人提供的文件的期限为：? ? ? ? ?；
承包人提供的文件的数量为：? ；
承包人提供的文件的形式为：? ；
发包人审批承包人文件的期限：? ? 。
1.6.5 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：? ?。
1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应当在? 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点：? ? ；
发包人指定的接收人为：? ? ? ?。
承包人接收文件的地点：? ；
承包人指定的接收人为：? 。
监理人接收文件的地点：? ? ?；
监理人指定的接收人为：? ? ?。
1.10 交通运输
1.10.1 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：? ? ?
? ? ? ? ? ? 。
1.10.3 场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定： ?
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：? ? ? ? ?
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由
承担。
1.11 知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： ? ? ? 。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：
。
1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：
?。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： ?
? ? ? 。
1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：? ? 。
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： ? 。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：?
? 。
2. 发包人
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓 名：? ? ? ?；
身份证号：? ? ?；
职 务： ? ?；
联系电话： ? ?；
电子信箱： ? ? ? ?；
通信地址： ? ?。
发包人对发包人代表的授权范围如下：
。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：? ? ? 。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： ? 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求： 。
发包人是否提供支付担保： 。
发包人提供支付担保的形式： ?。
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容：
。
承包人需要提交的竣工资料套数： 。
承包人提交的竣工资料的费用承担： 。
承包人提交的竣工资料移交时间： 。
承包人提交的竣工资料形式要求： 。
（10）承包人应履行的其他义务： 。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓 名： ? ?；
身份证号： ? ?；
建造师执业资格等级：? ?；
建造师注册证书号：? ?；
建造师执业印章号： ? ?；
安全生产考核合格证书号： ?；
联系电话： ? ?；
电子信箱： ? ?；
通信地址： ? ?；
承包人对项目经理的授权范围如下： ? 。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求： ? ? ? 。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： ?
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： ? ?。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： ?
? ?。
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： ?。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： ? 。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： ? 。
3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： ? 。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括： 。
主体结构、关键性工作的范围：
。
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括： 。
其他关于分包的约定：
。
3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定： 。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 。
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保： 。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：
。
4. 监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容： 。
关于监理人的监理权限： 。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：
。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓 名： ?；
职 务： ?；
监理工程师执业资格证书号： ?；
联系电话： ? ? ?；
电子信箱： ? ?；
通信地址： ? ?；
关于监理人的其他约定：? ? ? ?。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（1） ；
（2） ；
（3） 。
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求：
。
关于工程奖项的约定：
。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：
。
监理人不能按时进行检查时，应提前 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 小时。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：
。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定：
。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：
。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：
。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：
。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：
。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：
。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： 。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限： 。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：
。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：
。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： 。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：
。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：
。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：
。
7.7异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1） ；
（2） ；
（3） 。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2提前竣工的奖励： 。
8. 材料与设备
8.4材料与工程设备的保管与使用
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：
。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：
。
9. 试验与检验
9.1试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
施工现场需要配置的试验场所：
。
施工现场需要配备的试验设备：
。
施工现场需要具备的其他试验条件：
。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：
。
10. 变更
10.1变更的范围
关于变更的范围的约定：
。
10.4 变更估价
10.4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定:
。
10.5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限： 。
发包人审批承包人合理化建议的期限： 。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： 。
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1 依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。
10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：
。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：
。
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定： 。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： ；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
（2）关于基准价格的约定： 。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± %时，其超过部分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：
。
12. 合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围：
。
风险费用的计算方法：
。
风险范围以外合同价格的调整方法：
。
2、总价合同。
总价包含的风险范围：
。
风险费用的计算方法：
。
风险范围以外合同价格的调整方法：
。
3、其他价格方式：
。
12.2 预付款
12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额：签订合同后，施工单位进场支付工程款的30%；工程竣工验收合格后支付到工程款的80%；审计结算后支付到工程总价款的97%，扣留3%的质保金，质保期结束后3个工作日内全部支付，质保期2年。
预付款支付期限： 。
预付款扣回的方式： 。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限： 。
预付款担保的形式为： 。
12.3 计量
12.3.1 计量原则
工程量计算规则： 。
12.3.2 计量周期
关于计量周期的约定： 。
12.3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定： 。
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定： 。
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量： 。
12.3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：
。
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定： 。
12.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：
。
12.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： 。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： 。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：
。
12.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限： 。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：
。
（2）发包人支付进度款的期限： 。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
。
12.4.6 支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批：
。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
。
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 小时。
13.2 竣工验收
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：
。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： 。
13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限： 。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： 。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：
。
13.3 工程试车
13.3.1 试车程序
工程试车内容：
。
（1）单机无负荷试车费用由 承担；
（2）无负荷联动试车费用由 承担。
13.3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定：
。
13.6 竣工退场
13.6.1 竣工退场
承包人完成竣工退场的期限： 。
14. 竣工结算
14.1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限： 。
竣工结算申请单应包括的内容：
。
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限： 。
发包人完成竣工付款的期限： 。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：
。
14.4 最终结清
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数： 。
承包人提交最终结算申请单的期限： 。
14.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： 。
（2）发包人完成支付的期限： 。
15. 缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限： 24个月
。
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定： 。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第 （2） 种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为： ；
（2） 3 %的工程款；
（3）其他方式: 。
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第 （2） 种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式: 。
关于质量保证金的补充约定：
。
15.4保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为：
。
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：
。
16. 违约
16.1 发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
。
16.1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： 。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：
。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：
。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： 。
（7）其他： 。
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2 承包人违约
16.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：
。
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
。
16.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：
。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 天内完成款项的支付。
18. 保险
18.1 工程保险
关于工程保险的特别约定： 。
18.3 其他保险
关于其他保险的约定： 。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
。
18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
。
20. 争议解决
20.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
。
20.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定： 。
选定争议评审员的期限： 。
争议评审小组成员的报酬承担方式： 。
其他事项的约定： 。
20.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定： 。
20.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 种方式解决：
（1）向 仲裁委员会申请仲裁；
（2）向 人民法院起诉。
附件（如有需要详见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201））
协议书附件：
附件1：承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件2：发包人供应材料设备一览表
附件3：工程质量保修书
附件4：主要建设工程文件目录
附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件6：承包人主要施工管理人员表
附件7：分包人主要施工管理人员表
附件8：履约担保格式
附件9：预付款担保格式
附件10：支付担保格式
附件11：暂估价一
第五章 工程量清单
（另附，公司以邮件形式发送到参加投标的投标人邮箱）
第六章 图纸
（另附，公司以邮件形式发送到参加投标的投标人邮箱）
第七章 技术标准和要求
（适用现行的国家、行业以及地方规范、标准和规程）
一、项目概况
1.1项目名称：凌云宿舍室外工程。
1.2项目概况：本次招标项目为凌云宿舍室外工程，主要改造内容包含屋面拆除、更换屋面、外墙涂料、屋顶钢架加固、室内原有木结构加固等装修改造工程，总改造建筑面积为630平方米。
1.3招标范围：工程量清单及图纸的全部内容。
1.4工期：30日历天。
1.5质量标准：合格。
1.6最高限价：本项目的最高限价为人民币贰拾柒万零肆拾壹元叁角贰分（￥270,041.32元）。
1.7标段划分：本项目只划分一个标段。
第八章 投标文件格式
封面格式：
正本或副本
凌云宿舍室外工程
投 标 文 件
项目编号：
投标人： （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
日 期： 年 月 日
目 录
投标人须编制页码并与目录对应
一、投标函及投标函附录
二、法定代表人身份证明和授权委托书
三、资格审查资料
四、已标价工程量清单
五、施工组织设计
六、项目管理机构
七、其他资料
一、投标函及投标函附录
（一）投标函
致： （招标人全称）
根据贵方的 （项目名称）的招标文件及相关资料，我方愿意按本项目招标文件内容，以投标报价人民币大写 ： （￥： ） 完成本项目的工作内容。工期： 。质量标准： 。并正式授权（下述为签字人） 代表投标人 （投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：
1、招标文件中要求的投标文件；
2、其他资料。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目组，由投标文件所承诺的人员完成本项目作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更人员，保证按投标函中承诺的工期完成并提供相应的服务。
3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
投标人： （盖公章)
法定代表人： （签字或盖章）
单位地址： 。
邮政编码： 。
电 话： 。
传 真： 。
年 月 日（二）投标函附录
投 标 人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
年 月 日
二、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖公章）
日期： 年 月 日
注：1、此证明书后附法定代表人有效身份证复印件。
2、法定代表人参加开标会，开标会现场须携带法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件，以备检验。
授权委托书
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
后附：授权委托代理人有效身份证复印件。
投 标 人： （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
注: 1、该授权委托书除装订到投标文件中的原件外，开标会现场须另外携带一份授权委托书原件，以备检验。
2、此授权委托书后附授权委托人有效身份证复印件，开标会现场须携带有效身份证原件及加盖公章的复印件。
3、如法定代表人参加开标会，此委托书可不填。
三、资格审查资料
投标人基本情况表
注：1、本表后附营业执照、资质证书、安全生产许可证、《医疗器械生产许可证》、《医疗器械经营许可证》等复印件并加盖公章；
2、在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人的网页截图加盖公章。
五、已标价工程量清单
（一）工程量清单封面
工程
投 标 总 价
投 标 人： （单位公章）
编制时间： 年 月 日
（二）投标总价表
投 标 总 价
招 标 人：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投 标 人： （单位公章）
法定代表人或
委托代理人： （签字或盖章）
编制时间： 年 月 日
（三）工程量清单（已标价工程量清单）
六、施工组织设计
投标人依据本项目内容及要求制订切实可行的组织实施方案。包括但不限于以下内容（格式自拟）：
1、施工方案、方法及主要技术措施
2、工程质量及货物质量保证措施（此处须提供医用物品的技术参数等资料，格式自拟）
3、安全生产及文明施工措施
4、施工进度计划及保证措施
5、项目班子组成、资历情况
6、主要施工机具、劳动力使用计划
七、项目管理机构
（一）项目管理机构组成表
（六）拟委任的主要人员汇总表
（二）项目经理简历表
备 注：项目经理附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证（如有）的复印件加盖公章。
承 诺 书
致 （招标人名称）：
我方在此声明，我方拟派往 （项目名称）（以下简称“本工程”）的项目经理 （项目经理姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理。
我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。
特此承诺!
投 标 人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
年 月 日
（三）主要项目管理人员简历表
备注：主要项目管理人员指拟投入本项目的除项目经理以外的包括安全管理人员(专职安全生产管理人员)、施工人员等其它人员，后附身份证、相关岗位证书（如有）的复印件。
八、类似业绩
（一）近年完成的类似项目情况表
备注：1.每张表格只填写一个项目，并标明序号。
2.本表后应附中标通知书（如有）、合同协议书（如有）和验收报告（如有）的扫描件。
3.如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。
4.若无类似业绩，制作投标文件时本页标题及表格保留，表格应填内容空白即可。
（二）正在实施的和新承接的项目情况表
备注：本表后附成交通知书或施工合同复印件（如有）。每张表格只填写一个项目，并标明序号。若无新承接或在建项目，制作投标文件时本页标题及表格保留，表格应填内容空白即可。
九、其他资料
备注：招标文件要求提供的其他证明文件，或者投标人认为需加以说明的其他内容。若无需要提供的文件材料，制作投标文件时本页标题保留，标题以下空白。
招 标 文 件
项目编号： 2023?应急科技?059
招 标 人：新兴际华（北京）应急救援科技有限公司
二O二三年五月
目 录
第一章 招标公告......................................2
第二章 投标人须知....................................5
第三章 评标办法......................................19
第四章 合同条款及格式................................28
第五章 工程量清单....................................55
第六章 图纸..........................................56
第七章 技术标准和要求...............................57
第八章 投标文件格式..................................63
第一章 招标公告
凌云楼屋面修缮工程招标公告
1.招标条件
本招标项目凌云楼屋面修缮工程。招标人为新兴际华（北京）应急救援科技有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行邀请招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：凌云宿舍室外工程。
2.2项目概况：本次招标项目为凌云宿舍室外工程，主要改造内容包含屋面拆除、更换屋面、外墙涂料、屋顶钢架加固、室内原有木结构加固等装修改造工程，总改造面积为630平方米。
2.3招标范围：工程量清单及图纸的全部内容。
2.4工期：15日历天。
2.5质量标准：合格。
2.6最高限价：本项目的最高限价为人民币贰拾柒万零肆拾壹元叁角贰分（￥270,041.32元）。
2.7标段划分：本项目只划分一个标段。
3.投标人资格要求
3.1报价单位应为中国境内注册机构，具有独立法人或自然人资格；；
3.2最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为;
3.3没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态;
3.4具有良好的银行资信和商业信誉，经营状况良好;
3.5报价单位与采购单位不存在现实的或潜在的利益冲突。
4.招标文件的获取
4.1请投标人于2023年 5 月 10日至 2023 年 5 月 12 日，到际华集团电子化采购平台,际华集团电子化采购平台访问地址：http://www.jihuacaigou.com/报名并下载招标文件。
投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023年 5 月 12日8时，递交地点为新兴际华（北京）应急救援科技有限公司（大灰厂路88号）应急科技物业管理部。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在际华集团电子化采购平台,际华集团电子化采购平台访问地址：http://www.jihuacaigou.com/。
7.联系方式
招 标 人：新兴际华（北京）应急救援科技有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
公司纪委监督电话：83379030
单位地址：新兴际华（北京）应急救援科技有限公司（大灰厂路88号）
邮箱：xxxuwancai@126.com
（注：招标文件中标红部分为“注释”内容。）
第二章 投标人须知
一、投标人须知前附表
| 条款号 | 条款名称 | 编 列 内 容 | |
| 1.1 | 基本情况 | ||
| 1.1.2 | 招标人 | 招 标 人：新兴际华（北京）应急救援科技有限公司 联 系 人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看 单位地址：丰台区大灰厂路88号 | |
| 1.1.3 | 项目名称 | 凌云楼屋面修缮工程 | |
| 1.3.1 | 招标范围 | 工程量清单及图纸的全部内容。 | |
| 1.3.2 | 工期 | 15日历天 | |
| 1.3.3 | 质量标准 | 合格 | |
| 1.4.1 | 投标人资质条件、能力和信誉 | 1、报价单位应为中国境内注册机构，具有独立法人或自然人资格；； 2、最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为; 3、没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态; 4、建筑装饰叁级及以上资质 | |
| 1.1.11 | 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 1.1.12 | 投标截止时间 | 2023年5月12日8时 | |
| 3.3 | 投标有效期 | 90日历天(从投标截止之日算起)， | |
| 3.6.4 | 投标文件副本份数 | 正本壹份，副本一份，电子版一份（电子版为全本投标文件，以U盘形式递交）。 | |
| 3.6.5 | 装订要求 | 按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订： 投标文件正本、副本分别胶装成册不得分册。 ※装订应牢固、不易拆散、不得换页，不得采用活页装订，否则废标处理。 | |
| 4.1.2 | 封套上写明 | 招标人地址： 招标人名称： （项目名称） 投标文件在 年 月 日 时 分开标时间前不得开启。 | |
| 4.2.2 | 递交投标文件地点 | 新兴际华（北京）应急救援科技有限公司（大灰厂路88号） | |
| 5.1 | 开标时间和地点 | 开标时间：同投标截止时间 开标地点：新兴际华（北京）应急救援科技有限公司（大灰厂路88号） | |
| 6.1.1 | 评标委员会的组建 | 评标委员会构成：5人。 确定方式：评标委员由集团成员组成 | |
| 6.6 | 是否授权评标委员会确定中标人 | ? 是，确定排名第一的中标候选人为中标人。 ? 否，推荐的中标候选人数： 3名 | |
| 7 | 需要补充的其他内容 | ||
| 7.1 | 本项目不允许分包、转包，中标人不得以任何理由分包转包，如中标人分包、转包，招标人有权取消中标人的中标资格，并赔偿招标人损失 | ||
| 7.2投标最高限价 | |||
| 7.2.1 | 投标最高限价 （拦标价） | 最高限价：人民币贰拾柒万零肆拾壹元叁角贰分（￥270,041.32元） 投标人报价超过最高限价的，按无效投标处理。 | |
| 7.3 投标人代表出席开标会 | |||
| 7.3.1 | 招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。如法定代表人参加开标会议的，开标时须出示法定代表人身份证明书原件、法人身份证原件及加盖公章的复印件；如委托代理人参加开标会开标时须携带一份授权委托书原件、授权人身份证原件及加盖公章的复印件，以证明其出席。否则，按无效投标处理。 | ||
| 7.4 知识产权 | |||
| 7.4.1 | 构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。 | ||
| 7.5 重新招标的情形 | |||
| 7.5.1 | 开标时，投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。 | ||
| 7.5.2 | 所有投标被否决的，招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。 | ||
| 7.6同义词语 | |||
| 7.6.1 | 构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”和“技术标准及建设要求”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。 | ||
| 7.7 解释权 | |||
| 7.7.1 | 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。 | ||
| 7.8 招标人补充的其他内容 | |||
| 7.8.1 | 本招标文件凡是用“黑体”字体标志的内容，均属于实质性要求和条件。投标文件存在不符合招标文件规定的实质性要求和条件的情况的，经评标委员会评审、确定后，按无效投标处理。 | ||
二、投标人须知
1. 总则
1.1 项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。
1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。
1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。
1.2 资金来源和落实情况
1.2.1 本招标项目的资金来源：上级拨款
1.2.2 本招标项目的资金落实情况：已落实。
1.3 招标范围、服务周期和质量要求
1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。
1.3.2 本招标项目的服务周期：见投标人须知前附表。
1.3.3 本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。
1.4 投标人资格要求
1.4.1投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。
（1）资质条件：见投标人须知前附表；
（2）其他要求：见投标人须知前附表。
1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：
（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4）为本招标项目的招标代理机构；
（5）被依法暂停或者取消投标资格；
（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（7）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
1.5 费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的相关费用自理。
1.6 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.8 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
2. 招标文件
2.1 招标文件的组成
本招标文件包括：
（1）招标公告；
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）合同条款及格式；
（5）工程量清单；
（6）图纸；
（7）技术标准和要求；
（8）投标文件格式。
根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
2.2 招标文件的澄清
2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，应在规定时间内，通过电子邮箱或传真提交，要求招标人对招标文件予以澄清。
2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以邮件形式发送给投标人。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，招标人相应顺延提交投标文件的截止时间。
2.2.3 投标人应及时下载查看招标文件的澄清文件。因未及时下载招标文件的澄清电子版所造成的后果，由投标人自行承担。
2.3 招标文件的修改
2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以修改招标文件，并发送招标文件的修改电子版给投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，招标人相应顺延提交投标文件的截止时间。
2.3.2 投标人应及时下载招标文件的修改电子版。因未及时下载招标文件的修改电子版所造成的后果，由投标人自行承担。
2.4 招标文件的异议
潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
3. 投标文件
3.1 投标文件的组成
3.1.1 投标文件应包括下列内容：
（1）投标函及投标函附录
（2）法定代表人身份证明和授权委托书
（3）资格审查资料
（4）已标价工程量清单；
（5）施工组织设计；
（6）项目管理机构；
（7）类似业绩；
（8）其他资料。
3.2 投标报价
3.2.1依据招标文件给定的资料及现行规范的相应规定，在充分考虑工程的实际工作量、技术含量、难易程度、复杂性的基础上进行竞争性报价。一旦中标，不因难度的变化而调整。
3.2.2任何因中标人忽视或误解项目基本情况，造成的损失由投标人承担。
3.2.3招标人不接受备选方案及任何有选择的报价。
3.2.4投标人按投标文件的格式填报投标报价。
3.2.5除投标价格外提供的优惠条件可另附页说明。
3.2.6投标人的投标报价只允许有一个报价，任何有选择报价将不予接受。
3.2.7该报价包含招标文件所述全部工作内容，包括直至取得有关部门批准提交最终成果，以及招标文件中提到的或隐含的工作的全部职责，应由招标人支付的全部费用。
3.3 投标有效期
3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。
3.5 资格审查资料
详见第三章“资格后审必要合格条件标准”。
3.6 投标文件的编制
3.6.1 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。
3.6.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量标准及要求、招标范围等实质性内容作出响应。
3.6.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，投标文件封面或扉页、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人签字或盖章，否则按无效投标处理。
投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人签字确认。
3.6.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本内容不一致时，以正本为准。
投标人未按招标文件规定的份数提交投标文件，视为实质上未响应招标文件的投标，按无效投标处理。
3.6.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录标注连续页码，具体装订要求见投标人须知前附表规定。
4. 投标
4.1 投标文件的密封和标记
4.1.1 投标文件的正本与副本应分别包装，并在封套的封口处加盖投标人公章。投标文件电子版与正本包装一起。
4.1.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。
4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
4.2 投标文件的递交
4.2.1 投标人应在本须知前附表第1.1.12项规定的投标截止时间前递交投标文件。
4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。
4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4.3 投标文件的修改与撤回
4.3.1 在本须知前附表第1.1.12项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。
4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应由法定代表人签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。
4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
5. 开标
5.1 开标时间和地点
招标人在本须知前附表第1.1.12项规定的投标截止时间(开标时间)和投标人须知前附表规定的地点邀请开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.2 开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
（4）投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；
（5）经密封性确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容并记录；
（6）投标人代表在开标记录上签字确认；
（7）开标结束。
6. 评标
6.1 评标委员会
6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由委托的招标代理机构结合项目具体内容，提供15人以上的专家名单并列明专家专业给招标人，由招标人随机抽取5人为本次项目的评审专家。
6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
6.1.3 评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。
评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。
6.1.4 在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，应向行政主管部门反映。
6.2 评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3 评标
评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
6.4 评标过程的保密
6.4.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他任何情况,评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得对任何单位和个人透露。
6.4.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
6.4.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程情况和材料。
6.5 投标文件的澄清
为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。
投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。
6.6 评标委员会应向招标人提交书面评标报告，并将评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人。评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新组织招标。
7. 合同授予
7.1 定标方式
评标委员会按综合加权得分由高至低的次序，推荐排名次序位于前三名的投标人作为中标候选人，按照评标委员会推荐的中标候选人顺序，招标人授权评标委员会确定排名第一的中标候选人为中标人。第一名中标人因故弃标，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
7.2 中标通知
招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。
7.3履约保证金
7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合 同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的 10%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。
7.4 签订合同
7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起5天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格.
7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
7.4.3本项目不允许分包、转包，中标人不得以任何理由分包转包，如中标人分包、转包，招标人有权取消中标人的中标资格，并赔偿招标人损失。
8. 重新招标
8.1 重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。
9. 纪律和监督
9.1 对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
9.2 对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
9.3 对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
9.5 异议和投诉
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应该知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。
10. 招标人补充的内容
第三章 评标办法
一、总 则
1、评标原则
1.1、坚持公平、公正、科学、择优的原则，反对不正当竞争；
1.2、评标活动严格保密；
1.3、定性的结论由评标委员会按少数服从多数的原则，如有必要可以以记名投票的方式决定；
1.4、招标人根据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委令第12号），结合本工程实际制定本评标办法，无论本办法中是否引用或涉及，上述文件中的强制性条款均适用于本项目。
2、本项目评标方式采用综合评标法。
二、评标组织
1、评标委员会的组成：招标人负责依法组建评标委员会，评标委员会由有关技术、经济等方面专家组成。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。
2、评委会应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。
2.1、评标委员会成员不得与任何投标人或者与投标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。
2.2、评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。
2.3、在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作否决处理。
2.4、评标委员会成员应认真分析、论证各投标人的书面澄清、说明或者提供的证明材料，不能凭主观臆断判定投标报价是否可行。
2.5、评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
2.6、有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：
2.6.1投标人或者投标人主要负责人的近亲属；
2.6.2项目主管部门或者行政监督部门的人员；
2.6.3与投标有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
评标委员会成员由前款规定情形之一的，应当主动提出回避。
三、评标程序
1、评标委员会按照下面的步骤进行评标：
1.1 选举评标委员会主任；
1.2 评标准备工作（研究招标文件，了解项目情况及招标要求，熟悉或补充修改评标表格等）；
1.3 资格后审；
1.4 初步评审；
1.5 详细评审；
1.6 推荐中标候选人。汇总评分结果，按总得分由高到低的顺序，推荐前三名作为中标候选人；
1.7 编制评标报告并由评标委员会全体成员签字确认后向招标人递交评标报告；
1.8 评标委员会解散，评标结束。
2、特殊情况的处置程序
2.1 关于评标活动暂停
2.11评标委员会应当执行连续评标的原则，按本评标办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时，评标活动方可暂停。
2.12 发生评标暂停情况时，评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录，待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时，由原评标委员会继续评标。
2.2、关于评标中途更换评标委员会成员
除非发生下列情况之一，评标委员会成员不得在评标中途更换：
2.2.1 因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动；
2.2.2 发现某评标委员会成员不符合法律法规及政府规章规定的评标委员会成员应实施回避的。
2.3 退出评标的评标委员会成员，其己完成的评标行为无效。
2.4 由招标人根据本办法规定的评标委员会成员产生方式另行确定替代者进行评标。
四、评审内容与方法
1、资格后审
评标委员会根据招标文件首先对各投标人进行资格审查（资格后审），对不响应招标文件的实质性要求和条件的投标文件将被拒绝，并且不允许相关投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留而使其成为响应性的投标。资格审查被拒绝的投标文件，不再参与任何后续评审。
评标时，投标文件不满足资格审查条件标准的，由评标委员会评审后不能通过资格审查。
2、初步评审
评标委员会根据招标文件对通过资格审查各投标人进行初步审查，对不响应招标文件的实质性要求和条件的投标文件将被拒绝，并且不允许相关投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留而使其成为响应性的投标。初步评审被拒绝的投标文件，不再参与任何后续评审。初审内容对投标文件的判定只依据投标文件本身，不依据开标后的任何外来证明。
评标时，投标文件出现下列情形之一的，由评标委员会评审后不能通过初步评审：
（1）投标文件的内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；
（2）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
（3）投标报价高于招标人最高限价的；
（4）投标文件附有招标人不能接受的条件；
（5）不满足招标文件格式和内容要求的；
（6）不符合招标文件中规定的其他实质性要求，存在重大偏差的。
3、详细评审
3.1 评标委员会根据招标文件规定对投标人的投标文件中的商务部分、技术部分等逐项打分，所有评委打分合计的算术平均值作为该投标人的商务技术部分的总得分。评分计算均保留2位小数（百分比亦取2位小数），第三位小数四舍五入。本项目采用综合评估法进行评分。
3.2 评分内容及所占分值见附表1
五、评标报告、确定中标候选人
1、评标报告
评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告。评标报告应当由全体评标委员会成员签字。
2、评标委员会应遵照以下原则推荐中标候选人：
2.1 评标委员会按总得分由高到低的顺序，推荐前3名投标人作为中标候选人。如出现得分并列第一名的情况，则投标报价低的投标单位排序在前；如投标报价也一样，则技术标得分高的投标人排序在前。
2.2 如果评标委员会根据本办法的规定，否决不合格投标或者界定为废标后，有效投标不足三个，评标委员会能够阐明原因说明投标形成了有效竞争，而不否决全部投标的，则评标委员会可以将所有有效投标按总得分由高至低的次序作为中标候选人向招标人推荐；
2.3 递交投标文件的投标人数量少于三个或者所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。
六、确定中标人
按照评标委员会推荐的中标候选人顺序，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。
如果排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以选择排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因上述规定同样的原因不能签订合同的，招标人可以选择排名第三的中标候选人为中标人。
评委打分表（总分100分）
项目名称： 评委签字：
| 序号 | 评分标准 | 标准分 | 评分标准 | 投标单位 | ||
| | | | ||||
| 1 | 价格 | 80 | 价格分计算方法：满足比价文件要求且比价价格最低的报价为评审基准价，其价格分为满分。其他比价人的价格分统一按照下列公式计算：比价评审得分=(评审基准价／比价报价)×60。 | | | |
| 2 | 企业实力 | 2 | 比价人实缴资本金大于200万，得3分；大于100万，得1分.（需要提供相关证明文件） | | | |
| 3 | 企业业绩 | 3 | 根据比价人2018年以来签订的（有效时间以合同签订时间为准）相同软件类项目业绩情况进行评价：每提供一个合同业绩得1分，最高得5分。 | | | |
| 4 | 售后服务承诺 | 5 | 根据比价人售后服务承诺、售后周期长短进行综合评价： 优：7-10分；良：3-6分；差：0-2分。 | | | |
| 5 | 材料环保 | 5 | 铁路线路维修所用材料是否环保、重点部位改造使用设施是否达到国家行业相关要求。 优：7-10分；良：3-6分；差：0-2分。 | | | |
| 6 | 设计方案完整性 | 5 | 维修设计方案及施工流程是否合理，是否符合国家行业有关要求。 优：7-10分；良：3-6分；差：0-2分。 | | | |
| 7 | | 100 | | | | |
说明：
1.评分分值计算保留小数点后两位，小数点后三位“四舍五入”。
2.合计得分一致时报价低的优先。
3.比价人对各评分项中的内容做目录索引。
初步评审表
| | 评审内容 | 是否合格 |
| 初 步 评 审 | 投标文件的内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的； | |
| 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； | | |
| 投标报价高于招标人最高限价的； | | |
| 投标文件附有招标人不能接受的条件； | | |
| 不满足招标文件格式和内容要求的； | | |
| 不符合招标文件中规定的其他实质性要求，存在重大偏差的。 | | |
| 结论 | 是否通过 | |
备注：初步评审内容有一项不满足即视为未符合招标文件实质性要求，不能通过初步评审，作无效投标处理。
附件：评标专家承诺书
评标专家承诺书
本人参加 的 的评标活动,承诺如下：
一、身体状态良好,能够承担评标工作；
二、熟知国家及本省、市建设工程招投标方面的法律、法规、规章和规范性文件的相关规定，能够按照相关要求客观、公正、独立的履行评标专家职责；
三、不存在法律、法规、规章及规范性文件规定应回避的情形。
特此承诺。
评标专家：
年 月 日
第四章 合同条款及格式
第一部分 合同协议书
发包人（全称）： ? ? ?
承包人（全称）： ? ? ?
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称： ? ? 。
2.工程地点： ? 。
3.工程立项批准文号： ? 。
4.资金来源： ? 。
5.工程内容： ? ? 。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：
? ?
? 。
二、合同工期
计划开工日期：?年?月?日。
计划竣工日期：?年?月?日。
工期总日历天数：?天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写） (? 元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） (? 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (? 元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (? 元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写） (? 元)。
2.合同价格形式：? ? ?。
五、项目经理
承包人项目经理：? ? ?。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 年 月 日签订。
十、签订地点
本合同在 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自 生效。
十三、合同份数
本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。
签署页（此页无正文）
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
组织机构代码：? 组织机构代码：? ?
地 址： ? 地 址： ?
邮政编码： ? ? 邮政编码：
法定代表人：? ? 法定代表人：? ?
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：? ?
电子信箱： 电子信箱：
开户银行：? 开户银行：
账 号：? ? 账 号：
第二部分 通用合同条款
通用条款具体内容详见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。
第三部分 专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：
? 。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.5 设计人：
名 称： ? ；
资质类别和等级： ? ?；
联系电话： ? ?；
电子信箱：? ? ? ；
通信地址：? ? 。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：
? ? ? ?。
1.1.3.9 永久占地包括： ? ? ?。
1.1.3.10 临时占地包括： ?。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件： ? ?
? 。
1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：? ?
? ? ? ?。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：
；
发包人提供国外标准、规范的份数： ；
发包人提供国外标准、规范的名称： 。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
? ? 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为： ? ? ? ? ?。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：? ? ；
发包人向承包人提供图纸的数量：? ?；
发包人向承包人提供图纸的内容：? ?。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括： ?
? ? ；
承包人提供的文件的期限为：? ? ? ? ?；
承包人提供的文件的数量为：? ；
承包人提供的文件的形式为：? ；
发包人审批承包人文件的期限：? ? 。
1.6.5 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：? ?。
1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应当在? 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点：? ? ；
发包人指定的接收人为：? ? ? ?。
承包人接收文件的地点：? ；
承包人指定的接收人为：? 。
监理人接收文件的地点：? ? ?；
监理人指定的接收人为：? ? ?。
1.10 交通运输
1.10.1 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：? ? ?
? ? ? ? ? ? 。
1.10.3 场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定： ?
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：? ? ? ? ?
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由
承担。
1.11 知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： ? ? ? 。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：
。
1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：
?。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： ?
? ? ? 。
1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：? ? 。
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： ? 。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：?
? 。
2. 发包人
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓 名：? ? ? ?；
身份证号：? ? ?；
职 务： ? ?；
联系电话： ? ?；
电子信箱： ? ? ? ?；
通信地址： ? ?。
发包人对发包人代表的授权范围如下：
。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：? ? ? 。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： ? 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求： 。
发包人是否提供支付担保： 。
发包人提供支付担保的形式： ?。
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容：
。
承包人需要提交的竣工资料套数： 。
承包人提交的竣工资料的费用承担： 。
承包人提交的竣工资料移交时间： 。
承包人提交的竣工资料形式要求： 。
（10）承包人应履行的其他义务： 。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓 名： ? ?；
身份证号： ? ?；
建造师执业资格等级：? ?；
建造师注册证书号：? ?；
建造师执业印章号： ? ?；
安全生产考核合格证书号： ?；
联系电话： ? ?；
电子信箱： ? ?；
通信地址： ? ?；
承包人对项目经理的授权范围如下： ? 。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求： ? ? ? 。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： ?
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： ? ?。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： ?
? ?。
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： ?。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： ? 。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： ? 。
3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： ? 。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括： 。
主体结构、关键性工作的范围：
。
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括： 。
其他关于分包的约定：
。
3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定： 。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 。
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保： 。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：
。
4. 监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容： 。
关于监理人的监理权限： 。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：
。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓 名： ?；
职 务： ?；
监理工程师执业资格证书号： ?；
联系电话： ? ? ?；
电子信箱： ? ?；
通信地址： ? ?；
关于监理人的其他约定：? ? ? ?。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（1） ；
（2） ；
（3） 。
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求：
。
关于工程奖项的约定：
。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：
。
监理人不能按时进行检查时，应提前 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 小时。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：
。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定：
。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：
。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：
。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：
。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：
。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：
。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： 。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限： 。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：
。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：
。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： 。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：
。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：
。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：
。
7.7异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1） ；
（2） ；
（3） 。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2提前竣工的奖励： 。
8. 材料与设备
8.4材料与工程设备的保管与使用
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：
。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：
。
9. 试验与检验
9.1试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
施工现场需要配置的试验场所：
。
施工现场需要配备的试验设备：
。
施工现场需要具备的其他试验条件：
。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：
。
10. 变更
10.1变更的范围
关于变更的范围的约定：
。
10.4 变更估价
10.4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定:
。
10.5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限： 。
发包人审批承包人合理化建议的期限： 。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： 。
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1 依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。
10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：
。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：
。
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定： 。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： ；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
（2）关于基准价格的约定： 。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± %时，其超过部分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：
。
12. 合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围：
。
风险费用的计算方法：
。
风险范围以外合同价格的调整方法：
。
2、总价合同。
总价包含的风险范围：
。
风险费用的计算方法：
。
风险范围以外合同价格的调整方法：
。
3、其他价格方式：
。
12.2 预付款
12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额：签订合同后，施工单位进场支付工程款的30%；工程竣工验收合格后支付到工程款的80%；审计结算后支付到工程总价款的97%，扣留3%的质保金，质保期结束后3个工作日内全部支付，质保期2年。
预付款支付期限： 。
预付款扣回的方式： 。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限： 。
预付款担保的形式为： 。
12.3 计量
12.3.1 计量原则
工程量计算规则： 。
12.3.2 计量周期
关于计量周期的约定： 。
12.3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定： 。
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定： 。
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量： 。
12.3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：
。
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定： 。
12.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：
。
12.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： 。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： 。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：
。
12.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限： 。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：
。
（2）发包人支付进度款的期限： 。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
。
12.4.6 支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批：
。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
。
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 小时。
13.2 竣工验收
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：
。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： 。
13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限： 。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： 。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：
。
13.3 工程试车
13.3.1 试车程序
工程试车内容：
。
（1）单机无负荷试车费用由 承担；
（2）无负荷联动试车费用由 承担。
13.3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定：
。
13.6 竣工退场
13.6.1 竣工退场
承包人完成竣工退场的期限： 。
14. 竣工结算
14.1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限： 。
竣工结算申请单应包括的内容：
。
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限： 。
发包人完成竣工付款的期限： 。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：
。
14.4 最终结清
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数： 。
承包人提交最终结算申请单的期限： 。
14.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： 。
（2）发包人完成支付的期限： 。
15. 缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限： 24个月
。
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定： 。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第 （2） 种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为： ；
（2） 3 %的工程款；
（3）其他方式: 。
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第 （2） 种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式: 。
关于质量保证金的补充约定：
。
15.4保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为：
。
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：
。
16. 违约
16.1 发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
。
16.1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： 。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：
。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：
。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： 。
（7）其他： 。
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2 承包人违约
16.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：
。
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
。
16.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：
。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 天内完成款项的支付。
18. 保险
18.1 工程保险
关于工程保险的特别约定： 。
18.3 其他保险
关于其他保险的约定： 。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
。
18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
。
20. 争议解决
20.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
。
20.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定： 。
选定争议评审员的期限： 。
争议评审小组成员的报酬承担方式： 。
其他事项的约定： 。
20.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定： 。
20.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 种方式解决：
（1）向 仲裁委员会申请仲裁；
（2）向 人民法院起诉。
附件（如有需要详见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201））
协议书附件：
附件1：承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件2：发包人供应材料设备一览表
附件3：工程质量保修书
附件4：主要建设工程文件目录
附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件6：承包人主要施工管理人员表
附件7：分包人主要施工管理人员表
附件8：履约担保格式
附件9：预付款担保格式
附件10：支付担保格式
附件11：暂估价一
第五章 工程量清单
（另附，公司以邮件形式发送到参加投标的投标人邮箱）
第六章 图纸
（另附，公司以邮件形式发送到参加投标的投标人邮箱）
第七章 技术标准和要求
（适用现行的国家、行业以及地方规范、标准和规程）
一、项目概况
1.1项目名称：凌云宿舍室外工程。
1.2项目概况：本次招标项目为凌云宿舍室外工程，主要改造内容包含屋面拆除、更换屋面、外墙涂料、屋顶钢架加固、室内原有木结构加固等装修改造工程，总改造建筑面积为630平方米。
1.3招标范围：工程量清单及图纸的全部内容。
1.4工期：30日历天。
1.5质量标准：合格。
1.6最高限价：本项目的最高限价为人民币贰拾柒万零肆拾壹元叁角贰分（￥270,041.32元）。
1.7标段划分：本项目只划分一个标段。
第八章 投标文件格式
封面格式：
正本或副本
凌云宿舍室外工程
投 标 文 件
项目编号：
投标人： （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
日 期： 年 月 日
目 录
投标人须编制页码并与目录对应
一、投标函及投标函附录
二、法定代表人身份证明和授权委托书
三、资格审查资料
四、已标价工程量清单
五、施工组织设计
六、项目管理机构
七、其他资料
一、投标函及投标函附录
（一）投标函
致： （招标人全称）
根据贵方的 （项目名称）的招标文件及相关资料，我方愿意按本项目招标文件内容，以投标报价人民币大写 ： （￥： ） 完成本项目的工作内容。工期： 。质量标准： 。并正式授权（下述为签字人） 代表投标人 （投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：
1、招标文件中要求的投标文件；
2、其他资料。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目组，由投标文件所承诺的人员完成本项目作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更人员，保证按投标函中承诺的工期完成并提供相应的服务。
3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
投标人： （盖公章)
法定代表人： （签字或盖章）
单位地址： 。
邮政编码： 。
电 话： 。
传 真： 。
年 月 日（二）投标函附录
| 序号 | 条款名称 | 约定内容 | 备注 |
| 1 | 项目经理 | 姓名： | |
| 2 | 工期 | | |
| 3 | 质量标准 | …… | |
| 4 | 缺陷责任期 | | |
| …… | …… | …… | |
| …… | …… | …… | |
投 标 人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
年 月 日
二、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖公章）
日期： 年 月 日
注：1、此证明书后附法定代表人有效身份证复印件。
2、法定代表人参加开标会，开标会现场须携带法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件，以备检验。
授权委托书
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
后附：授权委托代理人有效身份证复印件。
投 标 人： （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
注: 1、该授权委托书除装订到投标文件中的原件外，开标会现场须另外携带一份授权委托书原件，以备检验。
2、此授权委托书后附授权委托人有效身份证复印件，开标会现场须携带有效身份证原件及加盖公章的复印件。
3、如法定代表人参加开标会，此委托书可不填。
三、资格审查资料
| 营业执照编号 | | |||||||
| 投标人名称 | | |||||||
| 注册地址 | | 邮政编码 | | |||||
| 联系方式 | 联系人 | | 电 话 | | ||||
| 传 真 | | 网 址 | | |||||
| 法定代表人 | 姓名 | | 技术职称 | | 电话 | | ||
| 技术负责人 | 姓名 | | 技术职称 | | 电话 | | ||
| 成立时间 | | 员工总人数： | ||||||
| 企业资质等级 | | 其中 | 项目经理 | | ||||
| 注册资金 | | 高级职称人员 | | |||||
| 开户银行 | | 中级职称人员 | | |||||
| 账号 | | 初级职称人员 | | |||||
| 经营范围 | | |||||||
| 备注 | | |||||||
投标人基本情况表
注：1、本表后附营业执照、资质证书、安全生产许可证、《医疗器械生产许可证》、《医疗器械经营许可证》等复印件并加盖公章；
2、在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人的网页截图加盖公章。
五、已标价工程量清单
（一）工程量清单封面
工程
投 标 总 价
投 标 人： （单位公章）
编制时间： 年 月 日
（二）投标总价表
投 标 总 价
招 标 人：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投 标 人： （单位公章）
法定代表人或
委托代理人： （签字或盖章）
编制时间： 年 月 日
（三）工程量清单（已标价工程量清单）
六、施工组织设计
投标人依据本项目内容及要求制订切实可行的组织实施方案。包括但不限于以下内容（格式自拟）：
1、施工方案、方法及主要技术措施
2、工程质量及货物质量保证措施（此处须提供医用物品的技术参数等资料，格式自拟）
3、安全生产及文明施工措施
4、施工进度计划及保证措施
5、项目班子组成、资历情况
6、主要施工机具、劳动力使用计划
七、项目管理机构
（一）项目管理机构组成表
| 序号 | 本项目任职 | 姓名 | 职称 | 专业 | 执业或职业资格证明 | 备注 | ||
| 证书名称 | 级别 | 证号 | ||||||
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
（六）拟委任的主要人员汇总表
（二）项目经理简历表
| 姓 名 | | 年 龄 | | 学历 | | ||
| 职 称 | | 职 务 | | 拟在本合同任职 | | ||
| 毕业学校 | 年毕业于 学校 专业 | ||||||
| 主要工作经历 | |||||||
| 时 间 | 参加过的类似项目 | 担任职务 | 发包人及联系电话 | ||||
| | | | | ||||
| | | | | ||||
| | | | | ||||
| | | | | ||||
| | | | | ||||
| | | | | ||||
| | | | | ||||
| | | | | ||||
| | | | | ||||
| | | | | ||||
| | | | | ||||
备 注：项目经理附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证（如有）的复印件加盖公章。
承 诺 书
致 （招标人名称）：
我方在此声明，我方拟派往 （项目名称）（以下简称“本工程”）的项目经理 （项目经理姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理。
我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。
特此承诺!
投 标 人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
年 月 日
（三）主要项目管理人员简历表
| 姓 名 | | 年 龄 | | 学历 | | |||
| 职 称 | | 职 务 | | 拟在本合同任职 | | |||
| 毕业学校 | 年毕业于 学校 专业 | |||||||
| 主要工作经历 | ||||||||
| 时 间 | 参加过的类似项目 | 担任职务 | 发包人及联系电话 | |||||
| | | | | |||||
| | | | | |||||
| | | | | |||||
| | | | | |||||
| | | | | |||||
| | | | | |||||
| | | | | |||||
| | | | | |||||
| | | | | |||||
| | | | | |||||
| | | | | |||||
备注：主要项目管理人员指拟投入本项目的除项目经理以外的包括安全管理人员(专职安全生产管理人员)、施工人员等其它人员，后附身份证、相关岗位证书（如有）的复印件。
八、类似业绩
（一）近年完成的类似项目情况表
| 项目名称 | |
| 项目所在地 | |
| 发包人名称 | |
| 发包人地址 | |
| 发包人电话 | |
| 合同价格 | |
| 开工日期 | |
| 竣工日期 | |
| 承担的工作 | |
| 工程质量 | |
| 项目经理 | |
| 技术负责人 | |
| 项目描述 | |
| 备 注 | |
备注：1.每张表格只填写一个项目，并标明序号。
2.本表后应附中标通知书（如有）、合同协议书（如有）和验收报告（如有）的扫描件。
3.如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。
4.若无类似业绩，制作投标文件时本页标题及表格保留，表格应填内容空白即可。
（二）正在实施的和新承接的项目情况表
| 项目名称 | |
| 项目所在地 | |
| 发包人名称 | |
| 发包人地址 | |
| 发包人电话 | |
| 签约合同价 | |
| 开工日期 | |
| 计划竣工日期 | |
| 承担的工作 | |
| 工程质量 | |
| 项目经理 | |
| 技术负责人 | |
| 项目描述 | |
| 备注 | |
备注：本表后附成交通知书或施工合同复印件（如有）。每张表格只填写一个项目，并标明序号。若无新承接或在建项目，制作投标文件时本页标题及表格保留，表格应填内容空白即可。
九、其他资料
备注：招标文件要求提供的其他证明文件，或者投标人认为需加以说明的其他内容。若无需要提供的文件材料，制作投标文件时本页标题保留，标题以下空白。
微信扫码关注
