智慧岛创新所辖项目物业服务采购询比采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、采购条件
中金泰富工程管理有限公司受河南智慧岛创新发展有限公司委托，就智慧岛创新所辖项目物业服务采购进行
询比采购，资金来自企业自筹，资金来源已落实。项目已具备采购条件，现欢迎符合资格条件的供应商前来
参加询比采购活动（本项目采用综合评分法）。
二、项目概况与采购范围
2.1 项目名称：智慧岛创新所辖项目物业服务采购；
2.2 项目编号：YXEC-20230523-001；
2.3 项目地点：（1）信息产业大厦，位于河南省郑州市郑东新区平安大道中道东路东南角；（2）数字经济 产业园，位于河南省郑州市郑东新区明理路白佛南路西北角；（3）中原大数据中心，位于河南省郑州市郑 东新区杨桥大道252号；
2.4 资金来源：企业自筹资金；
2.5 采购范围：河南智慧岛创新发展有限公司采购所服务项目的物业服务，包括配备专业人员负责工程维修、秩序维护、保洁和客服、会务等服务（详见第五章采购需求）,根据项目情况对人员进行增减；
2.6 服务期限：两年；
2.7 质量要求：符合国家及行业现行相关标准和规范，满足采购人相关质量要求；
2.8 合作期间，如有新项目通用，可依照此采购结果进行物业服务输出。
2.9 标段划分：一个标段。
三、供应商的资格要求
3.1企业要求：供应商须在中华人民共和国境内注册，须具有有效的企业法人营业执照；（附营业执照扫描
件或复印件，盖供应商公章）
3.2业绩要求：供应商须提供2020年1月1日以来的面积累计大于10万平方米的在管物业服务合同业绩；（以
合同签订时间为准，附合同扫描件或复印件，盖供应商公章）
3.3财务要求：供应商提供本企业近三年（2019、2020、2021年度）经会计师事务所或审计机构审计的财
务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和附注的复印件，成立时间少于规定年份的，应提供成
立以来的财务状况表。
3.4信誉要求：
3.4.1供应商信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有被暂停或取消投标资格或 在最近三年内（2020年1月1日以来）没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。
注：相关信息以县级以上行政主管部门作出的处罚决定为准。
3.4.2企业未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人，且企业单位负责人未列入失信被执行人。通过“信用中国”网站（【信用服务】【重大税收违法失信主体】查询企业
；【个人信用】【失信被执行人名单查询】查询单位负责人（输入查询对象姓名及身份证号）。3.4.3企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。
3.4.4企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“政府采购严重违法失信行为信息记录”网站（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询。
注：
（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。
（2）供应商符合本章“3.4信誉要求”且出具相关承诺。供应商应知道或应当知道本单位相关信息不符合
，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。
（3）采购人或采购代理机构在开标当天将对供应商的信用情况（本章3.4.2条款至3.4.4条款）进行核实查询
、打印留存归档（查询网页截图显示应为开标日期）。
（4）以采购人或采购代理机构查询结果为准。若在开标当天采购人或采购代理机构查询到供应商有相关负
面信息的，则该供应商递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常，之后，该供应商信息 发生的任何变动不作为评审依据；与采购人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在“注（2）”情况的除外。
（5）单位负责人指企业的法定代表人或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。
3.5其他要求
3.5.1本项目不接受联合体单位参加。
3.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项
目询比。存在该条款情况的，均按无效标处理。（供应商出具承诺书，盖供应商公章）
四、电子注册与询比采购文件的获取
4.1 本询比项目通过豫信e采平台（https://yxec.eathink.com.cn）进行全电子化询比采购。
4.2 有意参加本项目询比采购并符合条件的供应商，需先通过豫信e采平台进行账号注册，经审核通过后登录 平台即可参与项目报名，报名的供应商需办理CA数字认证证书和电子签章手续后，方能参与电子投标活动。具体办理流程详见豫信e采平台（https://yxec.eathink.com.cn）办事指南：供应商首次注册办理流程、供
应商操作手册（注册入库）、供应商操作手册。
4.3 满足本采购公告第3条资格要求的供应商，请于2023年 05 月 23 日至2023年 05 月 30 日使用账号登录 豫信e采平台下载电子询比采购文件、答疑、补遗等有关资料。各供应商应随时关注豫信e采平台上关于本项 目相关修改或补充内容，请各供应商在询比响应文件上传截止时间前登录豫信e采平台上传电子响应文件
，因供应商原因导致询比失败的，后果自负。
4.4 询比采购文件每套售价500元人民币，现金或转账，售后不退。
收款账户：中金泰富工程管理有限公司
收款账号：2533 0087 6361
开户银行：中国银行郑州花园支行营业部
下载采购文件前请提前缴纳文件费至以上账户，转账时请备注项目名称简写标书费，并将电子转账凭证或截 图上传至豫信e采平台。
注意：各供应商应随时关注豫信e采平台上关于本项目相关修改或补充内容，以免影响响应文件的提交。
五、询比采购响应文件的递交
5.1本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无须到现场参加开标会议和提交纸质资料。供应商应当在
响应文件上传截止时间前，登录开标大厅，在线准时参加开标活动并进行响应文件解密。具体办理流程详见 豫信e采平台（https://yxec.eathink.com.cn）办事指南：供应商操作手册。
5.2询比响应文件上传的截止时间（询比开始时间）：2023年05月31日9时30分（北京时间）。
5.3电子询比响应文件通过“豫信e采平台投标文件制作软件”制作，并按程序导出、上传。
5.4 取消纸质询比响应文件，以电子询比响应文件为准。
5.5 供应商必须在询比响应文件上传截止时间之前，按要求上传电子询比响应文件并在网上完成电子签到。
由于供应商原因，未按要求制作、上传、加解密电子询比响应文件，造成询比响应文件无效或开封失败的责
任由供应商承担。
5.6 逾期提交的或者未提交指定载体的电子询比响应文件，采购人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《豫信e采平台》上同时发布。
七、联系方式
采购人：河南智慧岛创新发展有限公司
地址：郑州市郑东新区明理路白佛南路数字经济产业园14号楼13层
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构：中金泰富工程管理有限公司
地址：郑州市经七路15号中亨大厦712室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看 邮箱：jt-zb@163.com
监督部门：豫信电子科技集团有限公司企业发展部
监督电话：0371-80965552
河南智慧岛创新发展有限公司
中金泰富工程管理有限公司
2023年05月23日
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