深圳市光明区文化广电旅游体育局中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目 招标项目的潜在投标人应在深圳交易咨询集团有限公司（详细地址：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座六楼）获取招标文件，并于2023年07月24日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：23-10ZZ80720
项目名称：中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
采购需求：
（一）项目编号：23-10ZZ80720
（二）项目名称：中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目
（三）采购方式：公开招标
（四）授权主体：深圳市光明区人民政府
（五）实施机构：深圳市光明区文化广电旅游体育局
（六）投资规模：本项目建设内容为场馆内部装饰装修工程及其相关设施设备，项目静态投资估算为4961.12万元。
（七）采购需求：
深圳市光明区人民政府授权深圳市光明区文化广电旅游体育局为中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目实施机构，选取社会资本采用社会化运营模式实施。合作期限为15年，其中建设期最长不超过0.5年，剩余期限为运营期。
中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目的中标社会资本将与深圳市光明区文化广电旅游体育局签订《中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目投资合作协议》（以下简称《投资合作协议》），在《投资合作协议》签订30日内应在光明区依法注册成立一家项目公司，并在项目公司注册成立后15个工作日内完成《中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目社会化运营合同》（下称“《社会化运营合同》”）签署。
在项目执行阶段社会资本方依法设立项目公司，负责项目的具体实施。为充分发挥社会资本方投融资功能，促进项目全生命周期整合度，项目公司由社会资本方独资成立。
在项目合作期限内，由项目公司负责本项目的投资、建设、运营维护和移交，中标社会资本对项目公司在《社会化运营合同》中的义务承担连带担保责任。
本项目的土地使用权及资产归属政府所有，项目公司仅拥有项目资产经营权，并负责相应的管理和维护。政府将项目场地无偿提供给项目公司使用。
1.项目概况
本项目位于光明区凤凰街道科能路中集智园内，以中集智园原有的展览馆与文化活动馆为建筑主体，建筑面积约8000平方米，在建筑一层设科普游乐区、零售区、餐饮区，在建筑二层设科普游乐区、科普活动/教学区、科技成果展示/临展区、办公区，计划用真实航天科技应用以及沉浸式体验，打造成最权威的航天科普研学基地，将项目建设为光明区乃至深圳市的新型标杆科普设施项目，促进科普事业发展。
2.运作方式
本项目拟采用社会化运营的运作模式，引入具有综合实力、具备行业先进技术经验和丰富运营管理经验的社会资本方开展合作，由中标社会资本成立项目公司负责本项目的具体实施。
3.回报机制
本项目采用“使用者付费”的回报机制，合作期内，在满足政府公益性要求的前提下，可通过门票、研学活动、教育培训、节假日/周末主题活动、冬令营活动、文创衍生品/餐饮商品售卖等方式取得经营性收入。项目公司依法获取各项收入，承担建设及运营成本，自负盈亏。
合同履行期限：合作期限为15年，其中建设期最长不超过0.5年，剩余期限为运营期。
本项目( 接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见招标文件
3.本项目的特定资格要求：（一）主体资格要求投标人应为依法设立且有效存续的境内企业法人。（二）企业合规及信用 投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次政府采购活动，投标文件提交截止日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（三）其他要求本项目接受联合体报名申请，但联合体成员不得超过3家，且需满足下列要求：1.联合体的各方均须满足上述第（一）（二）项要求。2.联合体各方必须签订联合体协议，注明牵头方名字，划分好各方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标。3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得作为单一申请人或者不同联合体的成员同时参加本项目采购。4.如中标人为联合体，联合体各方必须在项目公司中持股，牵头方在中标人后续成立的项目公司的持股比例应始终不低于51%，联合体各方持股比例最低不得低于1%。
三、获取招标文件
时间：2023年07月04日 至 2023年07月10日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：深圳交易咨询集团有限公司（详细地址：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座六楼）
方式：现场免费领取（报名材料要求详见附件）
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年07月24日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年07月24日 09点30分（北京时间）
地点：深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司光明分公司）（详细地址：深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元八楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
详见招标文件
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：深圳市光明区文化广电旅游体育局
地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区科润大厦A栋15楼
联系方式：周工 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：深圳交易咨询集团有限公司
地 址：深圳市南山区深圳湾科技生态园9栋B4座六楼
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看；沈工18558712495；张工13711667112
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看、沈工、张工
电 话： 登录即可免费查看、18558712495、13711667112
中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目 招标项目的潜在投标人应在深圳交易咨询集团有限公司（详细地址：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座六楼）获取招标文件，并于2023年07月24日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：23-10ZZ80720
项目名称：中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
采购需求：
（一）项目编号：23-10ZZ80720
（二）项目名称：中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目
（三）采购方式：公开招标
（四）授权主体：深圳市光明区人民政府
（五）实施机构：深圳市光明区文化广电旅游体育局
（六）投资规模：本项目建设内容为场馆内部装饰装修工程及其相关设施设备，项目静态投资估算为4961.12万元。
（七）采购需求：
深圳市光明区人民政府授权深圳市光明区文化广电旅游体育局为中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目实施机构，选取社会资本采用社会化运营模式实施。合作期限为15年，其中建设期最长不超过0.5年，剩余期限为运营期。
中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目的中标社会资本将与深圳市光明区文化广电旅游体育局签订《中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目投资合作协议》（以下简称《投资合作协议》），在《投资合作协议》签订30日内应在光明区依法注册成立一家项目公司，并在项目公司注册成立后15个工作日内完成《中集卫星物联网产业大厦文化活动室及展览馆项目社会化运营合同》（下称“《社会化运营合同》”）签署。
在项目执行阶段社会资本方依法设立项目公司，负责项目的具体实施。为充分发挥社会资本方投融资功能，促进项目全生命周期整合度，项目公司由社会资本方独资成立。
在项目合作期限内，由项目公司负责本项目的投资、建设、运营维护和移交，中标社会资本对项目公司在《社会化运营合同》中的义务承担连带担保责任。
本项目的土地使用权及资产归属政府所有，项目公司仅拥有项目资产经营权，并负责相应的管理和维护。政府将项目场地无偿提供给项目公司使用。
1.项目概况
本项目位于光明区凤凰街道科能路中集智园内，以中集智园原有的展览馆与文化活动馆为建筑主体，建筑面积约8000平方米，在建筑一层设科普游乐区、零售区、餐饮区，在建筑二层设科普游乐区、科普活动/教学区、科技成果展示/临展区、办公区，计划用真实航天科技应用以及沉浸式体验，打造成最权威的航天科普研学基地，将项目建设为光明区乃至深圳市的新型标杆科普设施项目，促进科普事业发展。
2.运作方式
本项目拟采用社会化运营的运作模式，引入具有综合实力、具备行业先进技术经验和丰富运营管理经验的社会资本方开展合作，由中标社会资本成立项目公司负责本项目的具体实施。
3.回报机制
本项目采用“使用者付费”的回报机制，合作期内，在满足政府公益性要求的前提下，可通过门票、研学活动、教育培训、节假日/周末主题活动、冬令营活动、文创衍生品/餐饮商品售卖等方式取得经营性收入。项目公司依法获取各项收入，承担建设及运营成本，自负盈亏。
合同履行期限：合作期限为15年，其中建设期最长不超过0.5年，剩余期限为运营期。
本项目( 接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见招标文件
3.本项目的特定资格要求：（一）主体资格要求投标人应为依法设立且有效存续的境内企业法人。（二）企业合规及信用 投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次政府采购活动，投标文件提交截止日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（三）其他要求本项目接受联合体报名申请，但联合体成员不得超过3家，且需满足下列要求：1.联合体的各方均须满足上述第（一）（二）项要求。2.联合体各方必须签订联合体协议，注明牵头方名字，划分好各方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标。3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得作为单一申请人或者不同联合体的成员同时参加本项目采购。4.如中标人为联合体，联合体各方必须在项目公司中持股，牵头方在中标人后续成立的项目公司的持股比例应始终不低于51%，联合体各方持股比例最低不得低于1%。
三、获取招标文件
时间：2023年07月04日 至 2023年07月10日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：深圳交易咨询集团有限公司（详细地址：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座六楼）
方式：现场免费领取（报名材料要求详见附件）
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年07月24日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年07月24日 09点30分（北京时间）
地点：深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司光明分公司）（详细地址：深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元八楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
详见招标文件
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：深圳市光明区文化广电旅游体育局
地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区科润大厦A栋15楼
联系方式：周工 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：深圳交易咨询集团有限公司
地 址：深圳市南山区深圳湾科技生态园9栋B4座六楼
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看；沈工18558712495；张工13711667112
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看、沈工、张工
电 话： 登录即可免费查看、18558712495、13711667112
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