清华大学物理楼物业管理服务项目中标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：清资招2023022号（BIECC-23ZB0069）（招标文件编号：清资招2023022号（BIECC-23ZB0069））
二、项目名称：清华大学物理楼物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京首佳物业管理有限公司
供应商地址：北京市朝阳区西坝河北里甲26号楼1层综合用房505
中标（成交）金额：349.9785120（万元）
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈天全、赵小平、王凯、傅培、李瑞雪、姜开利、刘向（后两位为采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：中标服务费以本项目中标金额作为收费的计算基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）及发改办价格〔2003〕857号计算方法和标准，按中标金额差额定率累进法计算。中标服务费由中标单位向采购代理机构一次性交纳。
本项目代理费总金额：3.4998280 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
具体内容详见附件下载
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：清华大学
地址：北京市海淀区清华大学，邮编100084
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：北京国际工程咨询有限公司
地 址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦A座6层
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
二、项目名称：清华大学物理楼物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京首佳物业管理有限公司
供应商地址：北京市朝阳区西坝河北里甲26号楼1层综合用房505
中标（成交）金额：349.9785120（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 北京首佳物业管理有限公司 | 清华大学物理楼物业管理服务项目 | 采购内容包含物业管理区域内的安保（主要包含安防监控、消防中控、门卫、大楼内及楼外周边区域巡逻等）、卫生保洁（主要包含大楼内外公共区域、门前三包区等）、设备设施维护管理（主要包含变配电室、动力、照明、空调、通风、供暖、给排水、消防设施、电梯设备、吊装设备、零维修、冷冻水、冷却水、气体管路巡查、换热板换系统等）、前台接待（含信件收发等）、楼宇承接查验、楼宇交接、开荒保洁、装维修管理、突发应急事件处理，天文台日常巡视、维护及卫生清洁等服务内容。详情见第四章物业管理内容与要求。 | 要求物业服务人员不少于52人，各岗位人员不得交叉使用重复计算，低于此人数投标文件将被拒绝。详情见第四章物业管理内容与要求。 | 预计2023年8月1日起至2024年7月31日（1年期），具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延，以双方书面确定的物业入场时间为准。在预算可保障的前提下，经双方协商一致，可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。如协商不一致，任何一方有权提出不延续合同，但需提前90天书面通知对方。 | 详情见第四章物业管理内容与要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈天全、赵小平、王凯、傅培、李瑞雪、姜开利、刘向（后两位为采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：中标服务费以本项目中标金额作为收费的计算基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）及发改办价格〔2003〕857号计算方法和标准，按中标金额差额定率累进法计算。中标服务费由中标单位向采购代理机构一次性交纳。
本项目代理费总金额：3.4998280 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
具体内容详见附件下载
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：清华大学
地址：北京市海淀区清华大学，邮编100084
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：北京国际工程咨询有限公司
地 址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦A座6层
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
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