新乡市荣源小区、西苑丽景、乔谢公共租赁住房门面房招租项目(2023下半年度)竞争性谈判公告
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新乡市荣源小区、西苑丽景、乔谢公共租赁住房门面房招租项目(2023 下半年度) 竞争性谈判公告
(招标编号:HNJH-20230710 号)
项目所在地区:河南省,新乡市,市辖区
一、招标条件
本新乡市荣源小区、西苑丽景、乔谢公共租赁住房门面房招租项目(2023 下半年度)已 由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金 0 万元;私有资金 0 万元;境外 资金 0 万元;自筹资金 0 万元;外国政府及企业投资 0 万元;其他资金 0,招标人为新乡市 众城保障性住房经营管理有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:荣源小区:位置与交通:小区地处市区东北角,临近高铁站地段,位于荣校路以 北,现状东孟河西侧,交通条件便利,已开通 66、45、24、16、69、9 路公交线路。小区所 在区域商住项目较多,但周边农贸市场、超市、餐饮等急需配套商业进驻。公共配套及入住 率:小区内水、电、有线、联通网络通信、气、暖均开通,建有一层地下车库,有 1 所幼儿 园,为我市首个智慧化示范公租房小区。总建筑面积约 12 万㎡,规划有 7 幢框架结构商住 楼,总层数 32—33 层,3 层以上为住宅,小区自 2021 年 3 月开始入住,共 1900 套约 11 万㎡。商铺详情:商铺位于小区南门(外临荣校路)入口,室内毛墙毛地,现空置,具体招租 房间见附件。
范围:本招标项目划分为 1 个标段,本次招标为其中的:
(001)新乡市荣源小区、西苑丽景、乔谢公共租赁住房门面房招租项目(2023 下半年度); 三、投标人资格要求
(001 新乡市荣源小区、西苑丽景、乔谢公共租赁住房门面房招租项目(2023 下半年度)) 的投标人资格能力要求:1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2、落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目落实促进小微企业、监狱企业及残疾人福 利企业发展等相关政府采购政策;
3、本项目的特定资格要求:
(1)资质条件:有效的营业执照;
(2)投标人应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购
严重违法失信名单”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信 用查询,并提供网页截图。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2023 年 07 月 11 日 08 时 30 分到 2023 年 07 月 20 日 17 时 00 分 获取方式:现场领取采购文件纸质版或电子版,按照报名所要求资料按顺序整理好一套 纸质资料,意向承租人请提供经营业态、品牌、商务条件等信息。代理人报名须提供代理人 委托书、法人身份证复印件及受托人身份证复印件;法人单位原则不接受委托代理投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023 年 07 月 21 日 09 时 00 分
递交方式:河南省新乡市红旗区宝龙珑寓 3 号楼 2501 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023 年 07 月 21 日 09 时 00 分
开标地点:河南省新乡市红旗区宝龙珑寓 3 号楼 2501 室
七、其他
新乡市荣源小区、西苑丽景、乔谢公共租赁住房门面房招租项目(2023 下半年度)竞争 性谈判公告
项目概况
新乡市众城保障性住房经营管理有限公司新乡市荣源小区、西苑丽景、乔谢公共租赁住房门 面房招租项目(2023 下半年度)的潜在供应商应或自然人在《中国采购与招标网》和《中国 招标投标公共服务平台》按要求获取文件,并于 2023 年 6 月 13 日 09 点 00 分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号:HNJH-20230710 号
2、项目名称:新乡市荣源小区、西苑丽景、乔谢公共租赁住房门面房招租项目(2023 下半 年度)
3、项目概况:荣源小区:位置与交通:小区地处市区东北角,临近高铁站地段,位于荣校路 以北,现状东孟河西侧,交通条件便利,已开通 66、45、24、16、69、9 路公交线路。小区 所在区域商住项目较多,但周边农贸市场、超市、餐饮等急需配套商业进驻。公共配套及入 住率:小区内水、电、有线、联通网络通信、气、暖均开通,建有一层地下车库,有 1 所幼
儿园,为我市首个智慧化示范公租房小区。总建筑面积约 12 万㎡,规划有 7 幢框架结构商 住楼,总层数 32—33 层,3 层以上为住宅,小区自 2021 年 3 月开始入住,共 1900 套约 11 万㎡。商铺详情:商铺位于小区南门(外临荣校路)入口,室内毛墙毛地,现空置,具体招 租房间见附件。
西苑丽景保障性住房小区:总占地面积 37110.33㎡,总建筑面积 107737.34㎡。该项目位于 人民路西端与西环相邻。
乔谢小区:1.位置与交通:小区地处市区东南,位于新五街以东、规划乔谢路以北、现状乔 谢村以西、乔谢新村以南,临近新乡医学院及新乡学院,地段相对繁华,人员流动密集,小 区周边农贸市场、超市、餐饮等配套商业齐全,交通条件便利,已开通 62、61、7 路公交线 路。
2.公共配套及入住率:小区内水、电、有线、联通网络通信、气、暖均开通,建有一层地下 车库。总建筑面积约 12 万㎡,规划有 7 幢框架结构商住楼,总层数 32—33 层,3 层以上为 住宅,小区自 2019 年 9 月开始入住,共 1800 套约 10.75 万㎡。
3.商铺详情:商铺临近小区西侧边界,位于小区北门入口东 1 号楼、2 号楼 1-2 层底商和裙 房,室内毛墙毛地,现空置。楼西门前临路广场路面现状为土路,现正在抓紧道路施工,完 工后即可与小区内道路形成环路并外通城市主干道。
4、采购方式:竞争性谈判
5、预算金额:以每套商铺门面房实际面积为准
6、招租控制价:每平米最低报价详见谈判文件第四章采购需求,价高者得,竞租商家可以 参与多个标段,对每个标段单独竞租,但只允许中一个标段。
7、采购需求:本次招租的房间号、面积及每平米最低报价详见谈判文件第四章采购需求,承租人须在投标报价表里备注房屋租赁用途;
8、租赁期限:首次合同期限为 3 年,到期后可优先续签。
9、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2、落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目落实促进小微企业、监狱企业及残疾人福 利企业发展等相关政府采购政策;
3、本项目的特定资格要求:
(1)资质条件:有效的营业执照;
(2)投标人应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信名单”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信 用查询,并提供网页截图。
三、获取文件
时间:2023 年 7 月 11 日 8:30 时至 2023 年 7 月 20 日 17:00 时(北京时间);地点:河南嘉禾工程管理有限公司。
方式:现场领取采购文件纸质版或电子版,按照报名所要求资料按顺序整理好一套纸质资料,意向承租人请提供经营业态、品牌、商务条件等信息。代理人报名须提供代理人委托书、法 人身份证复印件及受托人身份证复印件;法人单位原则不接受委托代理投标。
售价:150 元/份
四、响应文件提交
截止时间:2023 年 7 月 21 日 09 点 00 分(北京时间)地点:河南省新乡市红旗区宝龙珑寓 3 号楼 2501 室。
五、响应文件开启
时间:2023 年 7 月 21 日 09 点 00 分(北京时间)地点:河南省新乡市红旗区宝龙珑寓 3 号楼 2501 室。
六、发布公告媒体及公告期限
本公告同时在《中国采购与招标网》和《中国招标投标公共服务平台》网上发布之日起 7 个 工作日。
七、其他补充事宜:无
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息:
采购人:新乡市众城保障性住房经营管理有限公司
地 址:河南省新乡市市辖区红旗区新五南路 2 号乔谢公租房小区 1 号楼 1-2 层 联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
2.采购代理机构信息:
代理机构:河南嘉禾工程管理有限公司
地 址:河南省新乡市卫滨区中同街街道办事处 137 号
联 系 人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
3.项目联系方式:
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
河南嘉禾工程管理有限公司
2023 年 7 月 10 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人:新乡市众城保障性住房经营管理有限公司
地 址:河南省新乡市市辖区红旗区新五南路 2 号乔谢公租房小区 1 号楼 1-2 层 联 系 人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:河南嘉禾工程管理有限公司
地 址: 河南省新乡市卫滨区中同街街道办事处 137 号 联 系 人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: 32725350@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):(签名)
招标人或其招标代理机构:(盖章)