深圳市社会保险基金管理局南山分局2023-2024年度物业管理服务项目单一来源谈判邀请公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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项目概况
深圳市社会保险基金管理局南山分局2023-2024年度物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在（本公告附件中）获取招标文件，并于2023年7月17日08:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
1.项目编号：SZDL2023001533
2.项目名称：深圳市社会保险基金管理局南山分局2023-2024年度物业管理服务项目
3.预算金额：880,000.00元
4.最高限价（如有）：880,000.00元
5.采购方式：单一来源
6.采购需求：
7.合同履行期限：详见招标文件。
8.本项目是否接受联合体投标，详见“应答供应商资格要求”。
二、应答供应商资格要求：
1.应答供应商必须是已注册的深圳市网上政府采购供应商；
2.供应商须为采购单位邀请的供应商（本项目邀请的供应商为深圳市深汇通泰丰物业发展有限公司）；
3.应答供应商具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明复印件，原件备查）；
4.参与本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；
5.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；
6.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；
7.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；
8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。
9.本项目属于专门面向中小微企业采购项目，非中小微企业不得投标（需提供符合要求的中小企业声明函，格式详见谈判应答文件格式/七、供应商情况介绍，其中企业类型为中型、小型或微型。残疾人福利单位、监狱企业视同小型、微型企业，提供残疾人福利性单位声明函或监狱企业声明函及监狱企业证明文件）。
三、获取招标文件
时间：2023年7月10日至2023年7月17日（北京时间）。
地点：登录深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下载本项目的招标文件。
方式：在线下载。
售价：免费。
凡已注册的深圳市网上政府采购供应商，按照授予的操作权限，可于2023年7月10日至2023年7月17日08:30（北京时间）期间登录深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下载本项目的采购文件。投标人如确定参加投标，首先要在深圳政府采购智慧平台网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）网上报名投标，方法为在网上办事子系统后点击“【招标公告】→【我要报名】”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】功能点中进行“【撤回本次投标】”操作；如果是未注册为深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供应商，请先办理密钥（请点击），并前往深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷A座（深圳交易集团总部大楼）27楼前台（咨询电话：0755-83948165、0755-83938966、4008301330）绑定深圳政府采购智慧平台用户，再进行投标报名。在网上报名后，点击“【我的项目】→【项目流程】→【采购文件下载】”进行招标文件的下载。
四、应答文件提交截止时间、开标时间和地点
1.投标截止时间：所有投标文件应于2023年7月17日08:30（北京时间）之前上传到深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）。具体操作为登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。
2.开标时间和地点：定于2023年7月17日08:30（北京时间），在深圳市南山区西丽街道旺棠大厦3A05公开开标。供应商可以登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。
3.在线解密：投标人须在开标当日（2023年7月17日）08:30至09:30期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。解密方法：登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本单位制作电子投标文件同一个电子密钥，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。
2.报名操作：投标人如确定参加投标，首先要在深圳政府采购网上报名投标，方法为登录深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）网后点击“招标公告”选中要报名标段点击“我要报名”或“代办→邀请提醒”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】→【上传投标文件】功能点中进行“撤标”操作；如果是未注册为深圳政府采购的供应商，请访问深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）（http://www.szzfcg.cn/）,先办理注册手续（注册咨询：83938966；电子密钥咨询：83948165 4008301330 ），再进行投标报名。在网上报名后，点击“我的项目→项目流程”中进行招标文件的下载。
3.开标操作：投标人可以登录“深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）网站”，在系统登录首页面即可查看开标情况。
4.投标操作：具体操作为登录“深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）网站”，用“我的项目→项目流程→递交投标(应答)文件→上传投标文件”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。
5.采购文件澄清/修改事项：2023年7月14日00:00（北京时间）前，供应商如果认为采购文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，可登录深圳公共资源交易中心网（http://zfcg.szggzy.com:8081/）→“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【提问】”功能点中填写需澄清内容。2023年7月16日00:00（北京时间）前将采购文件澄清/修改情况在“【我的项目】→【项目流程】→【答疑澄清文件下载】”中公布，望投标人予以关注。
（重要提示：质疑材料现场提交、邮寄地址：深圳市南山区西丽街道旺棠大厦3A05。质疑咨询电话：登录即可免费查看。）
6.本项目不需要投标保证金。
7.本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览深圳公共资源交易中心网（http://zfcg.szggzy.com:8081/），在深圳公共资源交易中心网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。
8.现场谈判签到时间：2023年7月17日09:00-09:30（北京时间），应答供应商需派谈判代表到项目开标地点【深圳市南山区西丽街道旺棠大厦3A05】进行应答谈判，应答谈判代表应于谈判签到时间内进行签到，逾时将被拒绝签到。谈判的代表必须是法人代表或法人代表授权委托人（须提供法人代表资格证明或法人代表授权文件）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：深圳市社会保险基金管理局南山分局
地址：深圳市南山区南新路3032号
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构
名称：深圳高星项目管理有限公司
地址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
技术支持：010-86483801、0755-83938599、83948100、83938584
深圳高星项目管理有限公司
2023年7月10日
八、附件
完整公告内容以网站公布信息为准，详见：http://zfcg.szggzy.com:8081/gsgg/002001/002001002/002001002001/20230710/30b54bfb-eb5b-4fe9-822e-1002f5e1a0fd.html
深圳市社会保险基金管理局南山分局2023-2024年度物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在（本公告附件中）获取招标文件，并于2023年7月17日08:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
1.项目编号：SZDL2023001533
2.项目名称：深圳市社会保险基金管理局南山分局2023-2024年度物业管理服务项目
3.预算金额：880,000.00元
4.最高限价（如有）：880,000.00元
5.采购方式：单一来源
6.采购需求：
| 标的名称 | 数量 | 单位 | 简要技术需求（服务需求） | 备注 |
| 深圳市社会保险基金管理局南山分局2023-2024年度物业管理服务项目 | 1 | 项 | 详见招标文件 |
7.合同履行期限：详见招标文件。
8.本项目是否接受联合体投标，详见“应答供应商资格要求”。
二、应答供应商资格要求：
1.应答供应商必须是已注册的深圳市网上政府采购供应商；
2.供应商须为采购单位邀请的供应商（本项目邀请的供应商为深圳市深汇通泰丰物业发展有限公司）；
3.应答供应商具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明复印件，原件备查）；
4.参与本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；
5.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；
6.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；
7.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；
8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。
9.本项目属于专门面向中小微企业采购项目，非中小微企业不得投标（需提供符合要求的中小企业声明函，格式详见谈判应答文件格式/七、供应商情况介绍，其中企业类型为中型、小型或微型。残疾人福利单位、监狱企业视同小型、微型企业，提供残疾人福利性单位声明函或监狱企业声明函及监狱企业证明文件）。
三、获取招标文件
时间：2023年7月10日至2023年7月17日（北京时间）。
地点：登录深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下载本项目的招标文件。
方式：在线下载。
售价：免费。
凡已注册的深圳市网上政府采购供应商，按照授予的操作权限，可于2023年7月10日至2023年7月17日08:30（北京时间）期间登录深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下载本项目的采购文件。投标人如确定参加投标，首先要在深圳政府采购智慧平台网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）网上报名投标，方法为在网上办事子系统后点击“【招标公告】→【我要报名】”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】功能点中进行“【撤回本次投标】”操作；如果是未注册为深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供应商，请先办理密钥（请点击），并前往深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷A座（深圳交易集团总部大楼）27楼前台（咨询电话：0755-83948165、0755-83938966、4008301330）绑定深圳政府采购智慧平台用户，再进行投标报名。在网上报名后，点击“【我的项目】→【项目流程】→【采购文件下载】”进行招标文件的下载。
四、应答文件提交截止时间、开标时间和地点
1.投标截止时间：所有投标文件应于2023年7月17日08:30（北京时间）之前上传到深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）。具体操作为登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。
2.开标时间和地点：定于2023年7月17日08:30（北京时间），在深圳市南山区西丽街道旺棠大厦3A05公开开标。供应商可以登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。
3.在线解密：投标人须在开标当日（2023年7月17日）08:30至09:30期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。解密方法：登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本单位制作电子投标文件同一个电子密钥，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。
2.报名操作：投标人如确定参加投标，首先要在深圳政府采购网上报名投标，方法为登录深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）网后点击“招标公告”选中要报名标段点击“我要报名”或“代办→邀请提醒”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】→【上传投标文件】功能点中进行“撤标”操作；如果是未注册为深圳政府采购的供应商，请访问深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）（http://www.szzfcg.cn/）,先办理注册手续（注册咨询：83938966；电子密钥咨询：83948165 4008301330 ），再进行投标报名。在网上报名后，点击“我的项目→项目流程”中进行招标文件的下载。
3.开标操作：投标人可以登录“深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）网站”，在系统登录首页面即可查看开标情况。
4.投标操作：具体操作为登录“深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）网站”，用“我的项目→项目流程→递交投标(应答)文件→上传投标文件”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。
5.采购文件澄清/修改事项：2023年7月14日00:00（北京时间）前，供应商如果认为采购文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，可登录深圳公共资源交易中心网（http://zfcg.szggzy.com:8081/）→“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【提问】”功能点中填写需澄清内容。2023年7月16日00:00（北京时间）前将采购文件澄清/修改情况在“【我的项目】→【项目流程】→【答疑澄清文件下载】”中公布，望投标人予以关注。
（重要提示：质疑材料现场提交、邮寄地址：深圳市南山区西丽街道旺棠大厦3A05。质疑咨询电话：登录即可免费查看。）
6.本项目不需要投标保证金。
7.本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览深圳公共资源交易中心网（http://zfcg.szggzy.com:8081/），在深圳公共资源交易中心网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。
8.现场谈判签到时间：2023年7月17日09:00-09:30（北京时间），应答供应商需派谈判代表到项目开标地点【深圳市南山区西丽街道旺棠大厦3A05】进行应答谈判，应答谈判代表应于谈判签到时间内进行签到，逾时将被拒绝签到。谈判的代表必须是法人代表或法人代表授权委托人（须提供法人代表资格证明或法人代表授权文件）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：深圳市社会保险基金管理局南山分局
地址：深圳市南山区南新路3032号
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构
名称：深圳高星项目管理有限公司
地址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
技术支持：010-86483801、0755-83938599、83948100、83938584
深圳高星项目管理有限公司
2023年7月10日
八、附件
完整公告内容以网站公布信息为准，详见：http://zfcg.szggzy.com:8081/gsgg/002001/002001002/002001002001/20230710/30b54bfb-eb5b-4fe9-822e-1002f5e1a0fd.html
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