武汉·中国知音城还建社区3-6#、3-8#二楼商业门面房竞争性谈判公告
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武汉·中国知音城还建社区3-6#、3-8#二楼商业门面房竞争性谈判公告
(招标编号:ZKZX-FW-2023012)
项目所在地区:湖北省,武汉市,蔡甸区
一、招标条件
本武汉·中国知音城还建社区3-6#、3-
8#二楼商业门面房已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资
金0,招标人为中法武汉生态示范城置业有限公司。本项目已具备招标条件,现
招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:第1包为18.468万元/年(单价:18元/月/平方米),第2包为24.696
万元/年(单价:20元/月/平方米)
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)武汉·中国知音城还建社区3-6#、3-8#二楼商业门面房;
三、投标人资格要求
(001武汉·中国知音城还建社区3-6#、3-
8#二楼商业门面房)的投标人资格能力要求:1.满足《中华人民共和国政府采购
法》第二十二条规定,即:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加
本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.供应商未被列入①“信用中国”网址(www.creditchina.gov.cn)重大税收违
法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单;②“中国执行信息公开网
丿 网址(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被执行人;③“中国政府采购网”
网址(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单;④国家企业信
用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)经营异常名录、严重违法失信名单;(以
谈判会当天代理机构查询结果为准)。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年07月11日 09时00分到2023年07月25日17时00分
获取方式:详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年07月26日 09时30分
递交方式:武汉中科众信项目管理咨询有限公司(湖北省-武汉市-蔡甸区
城管花园一号门面)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年07月26日09时30分
开标地点:武汉中科众信项目管理咨询有限公司(湖北省-武汉市-蔡甸区
城管花园一号门面)
七、其他
【项目概况】
武汉·中国知音城还建社区3-6#、3-
8#二楼商业门面房采购项目的潜在供应商应在武汉中科众信项目管理咨询有限
公司(湖北省武汉市-蔡甸区
城管花园一号门面)现场获取或线上获取或邮件寄送获取采购文件,并于2023
年07月26日9时30分(北京时间)前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号:ZKZX-FW-2023012
2.项目名称:武汉·中国知音城还建社区3-6#、3-8#二楼商业门面房
3.采购方式:竞争性谈判
4.竞标底价:第1包为18.468万元/年(单价:18元/月/平方米),第2包为24.6
96万元/年(单价:20元/月/平方米)
5.采购需求:本项目分为2个包,第1包项目包名称:武汉·中国知音城还建社
区3-6#二楼商业门面房,第2包项目包名称:武汉·中国知音城还建社区3-
8#二楼商业门面房;具体内容详见本项目采购文件第三章
6.租赁期限:5年
7.本项目(是/否)接受联合体投标:不接受
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,即:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加
本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.供应商未被列入①“信用中国”网址(www.creditchina.gov.cn)重大税收违
法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单;②“中国执行信息公开网
网址(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被执行人;③“中国政府采购网”
网址(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单;④国家企业信
用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)经营异常名录、严重违法失信名单;(以
谈判会当天代理机构查询结果为准)。
三、获取采购文件
1、时间:2023年7月11日起至2023年7月25日每天上午9:00至12:00,下午14:30
至17:00(北京时间,法定节假日除外)
2、地点:武汉中科众信项目管理咨询有限公司(湖北省-武汉市-蔡甸区
城管花园一号门面)
3、方式:详见附件
四、响应文件提交
1.开始时间:2023年7月26日|9时00分(北京时间)
2.截止时间:2023年7月26日9时30分(北京时间)
3.地点:武汉中科众信项目管理咨询有限公司(湖北省-武汉市-蔡甸区
城管花园一号门面)
五、开启
1.时间:2023年7月26日09时30分
2.地点:武汉中科众信项目管理咨询有限公司(湖北省-武汉市-蔡甸区
城管花园一号门面)
六、公告期限
本公告的公告期限为2023年7月11日至2023年7月25日,共11个工作日。
七、其他补充事宜
信息发布媒体:中国招标投标公共服务平台
(网址:https://bulletin.cebpubservice.com/)
八、对本次采购提出询问,请按以下方式联系
1、采购人信息:
名称:中法武汉生态示范城置业有限公司
地址:武汉市蔡甸区中法城凤凰路6号
联系方式:登录即可免费查看
2、采购代理机构信息:
名 称:武汉中科众信项目管理咨询有限公司
地 址:湖北省武汉市-蔡甸区 城管花园一号门面
联系方式:登录即可免费查看
3、项目联系方式:
项目联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中法投监察室。
九、联系方式
招标人:中法武汉生态示范城置业有限公司
地 址:武汉市蔡甸区中法城凤凰路6号
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:武汉中科众信项目管理咨询有限公司
地 址: 武汉市蔡甸区城管花园一号门面
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: 2904311298@QQ.COM
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 朱恩明 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
i
我公司按照国有资产之相关规定和要求,对武汉·中国知音城还
建社区项目3#地块部分商业门面房对外公开招租,现将有关情况公
告如下:
一、项目基本情况:
1.项目名称:武汉·中国知音城还建社区3-6#、3-
8#二楼商业门面房
2.项目位置:位于中法武汉生态示范城新天大道与乐琴路路口
武汉·中国知音城还建社区3号地块。
9
3.标的物具体内容:3#地块商业门面房为地上二层,现为毛坯
状态,水电供应正常,本次招租标的物为二楼商业门面房。3-
6#商 业 门面 房 二 楼 面积约 为
9 855m² ; 3-
8#商业门面房二楼,面积约为1029m²。
二、招租方式:采取竞价方式确定租金,价高者得;竞租底价
为3-6#二楼月租金18元/平方米,3-8#二楼月租金20元/平方米。
三、租赁期限:租赁期限为5年。
四、租金涨幅:从租赁期的第二年开始,以上一年租金交纳为
基准,每满一年递增3%。
五、承租方式:整层出租,承租人不得破坏房屋现有结构和主
要功能。
六、承租用途:承租人不得经营法律、行政法规及军队明令禁
止的用途,不得以任何形式进行转租,竞得后承租人在投入使用前
应自行向相关部门办理审批手续(如需),并承担全部责任、费用及
风险。
七、租金支付方式:租金按年度支付;租赁保证金为首年租金
的25%。(承租人不按时支付租金或租赁保证金的,采购人有权解
除合同)。
八、装修免租期:90日历天,装修免租期在合同签订生效后次
日开始计算。
九、竞租人应在公告期内提交有效营业执照或个人有效身份证
明至我公司,报名收取3000元竞租保证金,获得该房屋经营权的,
1
可冲抵房租;没有获得该房屋经营权的,在竞标完成后7个工作日
内退回。竞租保证金缴纳方式:银行转账。
竞租保证金交付单位:中法武汉生态示范城置业有限公司
开户银行:中国农业银行武汉蔡甸支行
账 号:1709 6201 0400 16361
十、报名资格条件:凡具有完全民事行为能力的单位及个人均
可报名参加竞租,具体详见本项目谈判公告。
十一、报名时间、方式:
1、报名时间:2023年7月11日至2023年7月25日
2、报名方式:详见本项目谈判公告,本项目谈判公告将在“
中国招标投标公共服务平台”发布,请各潜在竞租人关注“中国招
标投标公共服务平台”(网址:http://bulletin.cebpubservice.
com/).
十二、开标时间、地点:
1、开标时间:2023年7月26日09:30分
2、开标地点:武汉中科众信项目管理咨询有限公司(湖北省-
武汉市-蔡甸区城管花园一号门面)
0
十三、重要提示:一旦报价则视为竞租人已经充分了解租赁标
的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况,自动承诺对
租赁面积无异议,成交以后不再进行测绘,所报总价不得更改,在
获得成交资格后对谈判文件内容或谈判文件中合同条款提出异议或
更改,将取消其成交资格,竞租保证金不予退还。
十四、联系人及联系方式
1、联系人:登录即可免费查看 电话181-8662-7093
中法武汉生态示范城置业有限公司
2023年7月11日
2
附件1采购文件获取方式说明
领取方
现场领取 线上领取 邮件寄送
式
资料形 打印盖章、签字 打印盖章、签字后的彩色扫描 打印盖章、签字的纸质件
式要求 的纸质件 件
①按照公告要求 ①资料为加盖公章的PDF格式并 ①将资料有序装订邮寄至我司
准备好资料并有 打包发送至2904311298@qq.com 快递单注明公司、项目名称
领取采 序装订现场提供 邮件标题格式为“xx公司xx 、收件人(不接收“到付”快
O
购文件 项目”。 递);
;
步骤 ②获取采购文件 ②代理机构对供应商信息进行 ②代理机构对供应商信息进行
登记后,以电子邮件的形式向 登记后,以电子邮件的形式向
O
供应商发送采购文件。 供应商发送采购文件。
获取采购文件须提供的登记资料
| 1、加盖公章的项目登记表（格式详见附件2）； （格式详见附件4）； 4、竞租人为自然人的提供本人身份证明及及竞租保证金转账证明。 |
| 2、法定代表人自己获取的，凭法定代表人身份证明书及竞租保证金转账证明复印件获取（格 式详见附件3）； 3、法定代表人委托他人获取的，凭法定代表人授权委托书及竞租保证金转账证明复印件获取 |
3
附件2
项目登记表
单位名称:(需填写并盖章)
项目包名称:(需填写)
项目编号:(需填写)
授权代表姓名:(需填写) 移动电话:(需填写)
竞租人填写区
授权代表身份证号:(需填写)
单位地址:(需填写)
报名登记时间: 年 月 日(需填写)
采购文件接收邮箱:(需填写)
授权代表签字确认:(手签)
注:
1、竞租人填写区需自行填写并加盖公章;
2、因竞租人编辑格式等原因,导致与本登记表格式不一,拒收报名;
3、授权代表签字时请确认所填表内信息无误,采购代理机构对由误填所造成的后果概不负责。
4
附件3
法定代表人身份证明书
单位名称:
单位性质:
地 址:
成立时间: 年月 日
营业期限:
姓 名: 性别:
年龄: 职务:
系(申请单位名称)的法定代表人。
特此证明。
竞租人名称(盖章):
日期: 年 月 日
附:法定代表人身份证复印件
5
附件4
法定代表人授权委托书
(采购人):
本授权委托书声明:本人 (姓名)系
(竞租人单位名称)的法定代表人,现授权委托
(姓名)为我公司代理人,以本公司的名义参加贵单位组织的(项目
包名称)项目采购活动。该授权代表将全权负责处理我公司在该项目
采购活动中的一切事务,其所签署的一切文书,我均予以承认。
该授权代表无转委托权。特此委托。
授权代表(签字): 性别: 年龄:
身份证号码:
竞租人:(盖章)
法定代表人:(签字或签章)
日期: 年 月 日
附:法定代表人及授权代表身份证复印件
6
附件5
竞租保证金转账证明
7
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