云南昆明滇池资产经营管理有限责任公司选聘昆明瀑布公园物业服务单位招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
云南昆明滇池资产经营管理有限责任公司选聘昆明瀑布公园物业服务单位招标公告
招标人：昆明滇池资产经营管理有限责任公司
开标时间：2023-08-10
1 招标条件
昆明滇池资产经营管理有限责任公司选聘昆明瀑布公园物业服务单位，招标人为昆明滇池资产经营管理有限责任公司。
项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。
2 项目概况及招标内容
2.1项目概况：昆明瀑布公园位于昆明市盘龙区昆澜街。
公园占地面积475亩，其中水域面积192.5亩，绿地面积155.7亩，其他配套设施126.8亩；
公园建有配套商业建筑三层，设地下停车位350个，建有旅游厕所2座，家庭卫生间2座，设有部分售卖亭和小型儿童游乐场等配套经营项目。
2.2招标范围：选聘一家物业管理单位负责完成昆明瀑布公园物业服务工作，包括但不限于：
1.负责公园范围内安全、秩序维护工作，确保游客人身及财产安全，确保公园财产安全，维护公园良好秩序。
2.负责公园范围内所有区域环境卫生保洁，垃圾清运、化粪池、隔油池清理等。
3.负责公园范围内所有绿化基础管养（包含：湖面、瀑布叠石等绿化管护）。
4.负责公园内设施、设备（包含但不限于供水、供电、弱电、照明、桥梁、地面、墙面、围栏、通风、排烟等）保养维修。
5.负责瀑布公园办公区域临时工作安排。
6.拟派项目服务人员总数42人，包括项目负责人1人、安全保卫人员17人（含白班、夜班带班班长各1人）、保洁人员13人、设施设备维修人员1人，绿化管护10人。
具体详见《昆明滇池资产经营管理有限责任公司选聘昆明瀑布公园物业服务单位人员岗位配置表》。
招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体委托内容以招标人实际委托为准。
2.3项目服务地点：昆明瀑布公园。
2.3服务期限：自合同签订之日起二年，合同一年一签。
合同续签需根据第一年度工作考核结果而定，如考核不合格，招标人有权暂停或终止（解除）合同，可不续签第二年度合同，且无需承担任何违约责任。
2.4质量要求：服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
符合现行的国家标准、行业标准及招标人要求，确保各服务区域内的环境卫生整洁、消防设施设备及公共区域安全有序；
园林绿化养护满足国家、地方、行业相关要求。
2.5项目总投资：约357.36万元
招标规模：￥登录即可免费查看.00元（大写:叁佰伍拾柒万叁仟陆佰元整）,两年。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
3 投标人资格要求
3.1营业执照：投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2财务状况：提供近三年（2020-2022）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表））。
3.3企业类似业绩：投标人近三年（2020年1月1日至今）至少承担过1项及以上（含1项）物业管理服务业绩，提供中标通知书或合同协议书或业主证明等证明材料。
3.4信誉要求：在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态， 2020年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；
未因不良记录被禁止投标资格。
投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；
投标人法定代表人未被列入失信被执行人名单，无行贿犯罪记录；
投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
投标人在“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录，提供查询结果网页截图记录。
3.5相关承诺要求：投标时需按招标文件给出的相应格式作出承诺或说明。
（1）拟派人员不缺失承诺；
（2）人员工资发放不低于项目所在地要求的最低工资标准的承诺函；
（3）服从招标人对工作范围、服务人员及时间的调整和安排的承诺函；
（4）投标人承诺书。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4 资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
5 招标文件的获取
5.1请投标人于2023年 7 月 20 日至2023年 7 月 27 日，每天9时00分至17时00分（法定节假日、公休除外）持法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件获取招标文件。
5.2 招标文件每套售价600.00元，售后不退
5.3未按本招标公告5.1或5.2项要求时间及地点参与报名本项目的投标人不得参与投标。
6 投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间为2023年 8 月 10 日10时00分。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
报名前邮箱获取投标报名表。
联系人：高先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbbm66@126.com
(公司名称联系人电话和参加项目名称获取投标登记表)
招标人：昆明滇池资产经营管理有限责任公司
开标时间：2023-08-10
1 招标条件
昆明滇池资产经营管理有限责任公司选聘昆明瀑布公园物业服务单位，招标人为昆明滇池资产经营管理有限责任公司。
项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。
2 项目概况及招标内容
2.1项目概况：昆明瀑布公园位于昆明市盘龙区昆澜街。
公园占地面积475亩，其中水域面积192.5亩，绿地面积155.7亩，其他配套设施126.8亩；
公园建有配套商业建筑三层，设地下停车位350个，建有旅游厕所2座，家庭卫生间2座，设有部分售卖亭和小型儿童游乐场等配套经营项目。
2.2招标范围：选聘一家物业管理单位负责完成昆明瀑布公园物业服务工作，包括但不限于：
1.负责公园范围内安全、秩序维护工作，确保游客人身及财产安全，确保公园财产安全，维护公园良好秩序。
2.负责公园范围内所有区域环境卫生保洁，垃圾清运、化粪池、隔油池清理等。
3.负责公园范围内所有绿化基础管养（包含：湖面、瀑布叠石等绿化管护）。
4.负责公园内设施、设备（包含但不限于供水、供电、弱电、照明、桥梁、地面、墙面、围栏、通风、排烟等）保养维修。
5.负责瀑布公园办公区域临时工作安排。
6.拟派项目服务人员总数42人，包括项目负责人1人、安全保卫人员17人（含白班、夜班带班班长各1人）、保洁人员13人、设施设备维修人员1人，绿化管护10人。
具体详见《昆明滇池资产经营管理有限责任公司选聘昆明瀑布公园物业服务单位人员岗位配置表》。
招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体委托内容以招标人实际委托为准。
2.3项目服务地点：昆明瀑布公园。
2.3服务期限：自合同签订之日起二年，合同一年一签。
合同续签需根据第一年度工作考核结果而定，如考核不合格，招标人有权暂停或终止（解除）合同，可不续签第二年度合同，且无需承担任何违约责任。
2.4质量要求：服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
符合现行的国家标准、行业标准及招标人要求，确保各服务区域内的环境卫生整洁、消防设施设备及公共区域安全有序；
园林绿化养护满足国家、地方、行业相关要求。
2.5项目总投资：约357.36万元
招标规模：￥登录即可免费查看.00元（大写:叁佰伍拾柒万叁仟陆佰元整）,两年。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
3 投标人资格要求
3.1营业执照：投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2财务状况：提供近三年（2020-2022）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表））。
3.3企业类似业绩：投标人近三年（2020年1月1日至今）至少承担过1项及以上（含1项）物业管理服务业绩，提供中标通知书或合同协议书或业主证明等证明材料。
3.4信誉要求：在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态， 2020年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；
未因不良记录被禁止投标资格。
投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；
投标人法定代表人未被列入失信被执行人名单，无行贿犯罪记录；
投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
投标人在“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录，提供查询结果网页截图记录。
3.5相关承诺要求：投标时需按招标文件给出的相应格式作出承诺或说明。
（1）拟派人员不缺失承诺；
（2）人员工资发放不低于项目所在地要求的最低工资标准的承诺函；
（3）服从招标人对工作范围、服务人员及时间的调整和安排的承诺函；
（4）投标人承诺书。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4 资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
5 招标文件的获取
5.1请投标人于2023年 7 月 20 日至2023年 7 月 27 日，每天9时00分至17时00分（法定节假日、公休除外）持法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件获取招标文件。
5.2 招标文件每套售价600.00元，售后不退
5.3未按本招标公告5.1或5.2项要求时间及地点参与报名本项目的投标人不得参与投标。
6 投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间为2023年 8 月 10 日10时00分。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
报名前邮箱获取投标报名表。
联系人：高先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbbm66@126.com
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