智慧家园电气设备试验维保服务遴选采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目名称：智慧家园电气设备试验维保服务遴选采购
二、项目概况：龙岗智慧家园项目位于宝龙街道宝荷大道76号，占地37015.98平方米，项目总建筑面积291604.09平方米；其中汇龙城公司物业管理范围包括1A、1B、1C、2B、2C、3A、3B栋，建筑面积为210178.74㎡。
三、采购事由：为提高电气设备的运行安全系数，降低故障发生率，本次拟通过公开遴选出符合条件的第三方供应商对智慧家园项目提供电气设备试验维保服务，包括但不限于以下内容:
（一）每年为托管的高压设备进行预防性试验（其中变压器预防性试验（2000-8；1600-4）、高压柜试验、电缆耐压试验、继电保护检测、避雷器检测为每年1次、安全工器具检测为每年2次），并出具电气设备预防性试验报告。
（二）每年1次为托管的高压配电设备进行停电保养（变压器保养、电压柜保养、电缆保养）。
（三）每年2次（或按安全规程要求）为托管的高压配电设备进行日常巡检（高压器巡检、高压柜巡检、电缆巡检），并对安全工器具进行检测出具报告。
（四）建立托管设备技术档案，按巡视次数向客户提交《运维报告》，合同年度服务完毕，提交《运维年度总结报告》。
（五）全年提供管理设备的专业化、高时效的24小时应急抢修服务。
（六）及时向甲方反馈在托管过程中发现的用电问题和安全隐患问题，并向甲方提供用电建议和处理方案，为客户安全、可靠、优质、经济用电提供保障。
四、遴选控制价：
（一）服务费采购控制价为7.3万元，响应单位在此限额下自行报价（报价包含服务范围内的管理费、利润、酬金、税金、人工费、保险费等一切费用）。
（二）合同为固定单价合同，成交服务单位的响应报价即为合同总价。
五、资格审查方式：资格后审
六、响应单位资格要求：
（一）投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。
（二）投标人必须是三年内（本项目投标截止日止倒算）无不良经营行为，未被列入失信被执行人、企业经营异常名录等，以国家企业信用信息公示系统的查询结果为准，查询网址为https://www.gsxt.gov.cn/index.html。
（三）投标人必须具备由国家能源部门颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》，同时满足承装等级五级或以上、承修等级五级或以上、承试等级五级或以上要求。
七、评审方法：综合评分法
八、服务期限：12个月，自2023年8月1日至2023年8月1日止。如合同期满后，履约评价结果均为优的，与乙方确认同意的前提下，由甲方确认后可按原合同条款续签下一年度合同，每次续签期限为一年，最多可续签两次，续期合同实质性内容不得改变。
九、合同结算方式
（一）本合同为固定单价合同，成交服务单位的响应报价即为合同总价。
（二）服务费采取先服务后付款的形式，根据实际服务范围和服务频次据实结算，费用共分四期支付，每三个月支付一期，每期首月30日前支付上期服务费（例如：10月30日之前支付7月1日-9月30日期间服务费）。第一次支付前，乙方需完成一次合同委托设备的维保/试验/巡检工作，并出具运维报告/试验报告/巡检报告。第四次支付前，乙方须出具运维年度总结报告。
（三）三个月服务周期满且考核结果出来后，乙方向甲方提出合同支付审批资料（包括但不限于相应的增值税专用发票、经甲乙双方有关负责人员签字确认的巡检报告/试验报告/运维报告等），同时必须注明支付的合同依据，甲方在收到乙方相关资料并完成内部审批后30天之内以银行转账支付的方式将相应维保费用汇到乙方指定的对公账户上（遇节假日顺延）。如因乙方未能提供完整真实的审批资料，甲方有权不予支付款项，待乙方按要求完整提供后再行支付，乙方不得以此主张甲方逾期付款责任。
十、其他条款
（一）乙方必须确保营业执照、维保资质等相关证照持续有效，并于合同生效后将上述材料复印件交甲方存档，如有更新应及时以书面形式报甲方备案。乙方指定1名项目负责人（需具备电气工程师资格、应为投标承诺的项目负责人），联系电话保证24小时全天候通讯畅通。如该人员变更时应提前3天书面通知甲方，并更换同样具有电气工程师资格的人员。
（二）合同期间，乙方派出的维保人员必须是乙方的在职员工，须为公司员工缴纳社保及办理相关保险，必须遵守有关电业安全规定，对其工作人员进行培训和管理，所有现场作业人员必须持证上岗，杜绝违规作业。乙方须于合同生效后将上述资料复印件交甲方存档，如有更新应及时以书面形式报甲方备案。因乙方自身原因违反有关规定造成的一切损失和罚款，由乙方自行承担所有责任。
（三）如甲方失去智慧家园项目的管理权，智慧家园电气设备试验维保服务终止，双方根据乙方提交给甲方并经甲方验收合格的实际完成工作量即时结清费用，甲方不承担任何违约责任。
十一、响应文件要求
（一）本次公告时间从2023年7月21日—2023年7月27日止（5个工作日），响应承包商应于7月27日18：00前将响应文件（活页装订成册）1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）递交/邮寄至龙岗区龙城街道飞扬路天昊华庭19栋商业3楼龙岗区城投城市服务有限公司（联系人高工，联系电话0755-28436050）。逾期送达或未按照要求密封将予以拒收或原封退回至响应承包商。
（二）响应文件包含承诺函、服务方案等采购人要求的资料，详见附件。
（三）响应文件必须按照响应文件一览表次序进行编排，响应文件内所有资料需清晰。
（四）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，应发布二次公告（原则不少于一次公告发布时间的50%），若二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，可选择继续评审或组织谈判，有效响应单位仅有1家的，可直接选定成交单位。
十二、遴选结果公示递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交单位后将在龙岗城投集团官网进行公示。
特别说明：
（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
（二）对于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，均作无效响应处理，不得进入比选程序。
（三）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。
（四）遴选评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。
（五）本次采购将从资格审查合格的响应单位中选取一名中标单位和一名备选单位，当中标单位履约不合格时，甲方有权单方解除本合同，并按照备选单位的报价和服务方案重新签订合同，委托备选单位提供服务。响应单位需提供相关承诺函及有效期限覆盖合同期的报价函。
附件：
1.响应文件一览表
2.报价承诺函
3.项目单项报价单
4.综合评分表
5.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书
深圳市龙岗区城投城市服务有限公司
2023年7月20日
二、项目概况：龙岗智慧家园项目位于宝龙街道宝荷大道76号，占地37015.98平方米，项目总建筑面积291604.09平方米；其中汇龙城公司物业管理范围包括1A、1B、1C、2B、2C、3A、3B栋，建筑面积为210178.74㎡。
三、采购事由：为提高电气设备的运行安全系数，降低故障发生率，本次拟通过公开遴选出符合条件的第三方供应商对智慧家园项目提供电气设备试验维保服务，包括但不限于以下内容:
（一）每年为托管的高压设备进行预防性试验（其中变压器预防性试验（2000-8；1600-4）、高压柜试验、电缆耐压试验、继电保护检测、避雷器检测为每年1次、安全工器具检测为每年2次），并出具电气设备预防性试验报告。
（二）每年1次为托管的高压配电设备进行停电保养（变压器保养、电压柜保养、电缆保养）。
（三）每年2次（或按安全规程要求）为托管的高压配电设备进行日常巡检（高压器巡检、高压柜巡检、电缆巡检），并对安全工器具进行检测出具报告。
（四）建立托管设备技术档案，按巡视次数向客户提交《运维报告》，合同年度服务完毕，提交《运维年度总结报告》。
（五）全年提供管理设备的专业化、高时效的24小时应急抢修服务。
（六）及时向甲方反馈在托管过程中发现的用电问题和安全隐患问题，并向甲方提供用电建议和处理方案，为客户安全、可靠、优质、经济用电提供保障。
四、遴选控制价：
（一）服务费采购控制价为7.3万元，响应单位在此限额下自行报价（报价包含服务范围内的管理费、利润、酬金、税金、人工费、保险费等一切费用）。
（二）合同为固定单价合同，成交服务单位的响应报价即为合同总价。
五、资格审查方式：资格后审
六、响应单位资格要求：
（一）投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。
（二）投标人必须是三年内（本项目投标截止日止倒算）无不良经营行为，未被列入失信被执行人、企业经营异常名录等，以国家企业信用信息公示系统的查询结果为准，查询网址为https://www.gsxt.gov.cn/index.html。
（三）投标人必须具备由国家能源部门颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》，同时满足承装等级五级或以上、承修等级五级或以上、承试等级五级或以上要求。
七、评审方法：综合评分法
八、服务期限：12个月，自2023年8月1日至2023年8月1日止。如合同期满后，履约评价结果均为优的，与乙方确认同意的前提下，由甲方确认后可按原合同条款续签下一年度合同，每次续签期限为一年，最多可续签两次，续期合同实质性内容不得改变。
九、合同结算方式
（一）本合同为固定单价合同，成交服务单位的响应报价即为合同总价。
（二）服务费采取先服务后付款的形式，根据实际服务范围和服务频次据实结算，费用共分四期支付，每三个月支付一期，每期首月30日前支付上期服务费（例如：10月30日之前支付7月1日-9月30日期间服务费）。第一次支付前，乙方需完成一次合同委托设备的维保/试验/巡检工作，并出具运维报告/试验报告/巡检报告。第四次支付前，乙方须出具运维年度总结报告。
（三）三个月服务周期满且考核结果出来后，乙方向甲方提出合同支付审批资料（包括但不限于相应的增值税专用发票、经甲乙双方有关负责人员签字确认的巡检报告/试验报告/运维报告等），同时必须注明支付的合同依据，甲方在收到乙方相关资料并完成内部审批后30天之内以银行转账支付的方式将相应维保费用汇到乙方指定的对公账户上（遇节假日顺延）。如因乙方未能提供完整真实的审批资料，甲方有权不予支付款项，待乙方按要求完整提供后再行支付，乙方不得以此主张甲方逾期付款责任。
十、其他条款
（一）乙方必须确保营业执照、维保资质等相关证照持续有效，并于合同生效后将上述材料复印件交甲方存档，如有更新应及时以书面形式报甲方备案。乙方指定1名项目负责人（需具备电气工程师资格、应为投标承诺的项目负责人），联系电话保证24小时全天候通讯畅通。如该人员变更时应提前3天书面通知甲方，并更换同样具有电气工程师资格的人员。
（二）合同期间，乙方派出的维保人员必须是乙方的在职员工，须为公司员工缴纳社保及办理相关保险，必须遵守有关电业安全规定，对其工作人员进行培训和管理，所有现场作业人员必须持证上岗，杜绝违规作业。乙方须于合同生效后将上述资料复印件交甲方存档，如有更新应及时以书面形式报甲方备案。因乙方自身原因违反有关规定造成的一切损失和罚款，由乙方自行承担所有责任。
（三）如甲方失去智慧家园项目的管理权，智慧家园电气设备试验维保服务终止，双方根据乙方提交给甲方并经甲方验收合格的实际完成工作量即时结清费用，甲方不承担任何违约责任。
十一、响应文件要求
（一）本次公告时间从2023年7月21日—2023年7月27日止（5个工作日），响应承包商应于7月27日18：00前将响应文件（活页装订成册）1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）递交/邮寄至龙岗区龙城街道飞扬路天昊华庭19栋商业3楼龙岗区城投城市服务有限公司（联系人高工，联系电话0755-28436050）。逾期送达或未按照要求密封将予以拒收或原封退回至响应承包商。
（二）响应文件包含承诺函、服务方案等采购人要求的资料，详见附件。
（三）响应文件必须按照响应文件一览表次序进行编排，响应文件内所有资料需清晰。
（四）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，应发布二次公告（原则不少于一次公告发布时间的50%），若二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，可选择继续评审或组织谈判，有效响应单位仅有1家的，可直接选定成交单位。
十二、遴选结果公示递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交单位后将在龙岗城投集团官网进行公示。
特别说明：
（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
（二）对于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，均作无效响应处理，不得进入比选程序。
（三）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。
（四）遴选评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。
（五）本次采购将从资格审查合格的响应单位中选取一名中标单位和一名备选单位，当中标单位履约不合格时，甲方有权单方解除本合同，并按照备选单位的报价和服务方案重新签订合同，委托备选单位提供服务。响应单位需提供相关承诺函及有效期限覆盖合同期的报价函。
附件：
1.响应文件一览表
2.报价承诺函
3.项目单项报价单
4.综合评分表
5.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书
深圳市龙岗区城投城市服务有限公司
2023年7月20日
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