中国共产党金堂县委员会党校中共金堂县委党校新校区学员宿舍、餐厅、学术报告厅服务保障采购项目政府采购合同公告

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总投资		建设年限
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审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
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建设内容

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项目名称

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序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	中共金堂县委党校新校区学员宿舍、餐厅、学术报告厅服务保障采购项目	1(项)	￥1,439,000.00	￥1,439,000.00	一、各项服务的具体要求（一）餐饮服务内容及要求 1、负责中共金堂县委党校新校区项目的正常工作时间段的餐点制作服务。 2、负责后厨的打扫整理，就餐区餐桌及地面卫生的打扫和就餐服务，就餐工具的清洗消毒。 3、按采购人要求的供餐标准执行服务。 4、服务模式：由供应商委派专业厨房工作人员及食堂管理人员对采购人食堂提供管理服务，为办公区职工提供就餐膳食服务。食堂经营场地、设施设备均由采购人提供。5、原材料验收：采购人派专人负责对供应的肉类、蔬菜和干杂等原材料进行验收。 6、加工：根据采购人要求进行加工、供应工作。 7、食堂保洁：保证就餐区、工作区的保洁服务，保证就餐区的清洁度和舒适度，工作区按要求做好卫生工作。 8、库管管理：（1）库房管理实行严格的出、入库管理，保障菜品质量，即时填写出、入库单据。（2）至少每月进行一次库存盘点，并进行登记。（3）所有的出入库单据及盘点表，均需有库管、经手人、负责人的签字。 9、其他要求：（1）成交供应商需协助采购人做好节能减排工作，协助项目创建节能减排示范单位。（2）成交供应商提供的服务需符合安全生产要求，并且建立安全生产标准化体系。（3）负责员工的培训，建立完善的培训体系，包括岗前培训，在职培训，晋升培训等。（二）后勤服务内容及要求 1、客房服务（1）负责本项目客房服务工作，负责迎送客人，为客人及时地提供客房服务；为客人准确、及时、安全地提供各项输送服务；（2）负责客房钥匙的保管，对管辖区域内的客房应定时巡视，及时向大堂前台汇报发生的异常情况，确保安全；（3）做好客房的清扫服务工作，包括房间的清洁抹尘，检查房间内需补充的客用品是否补齐，设施设备是否正常，有无客人遗留物品等。（4）按规范的做床程序对客房进行整理，及时更换使用过的床上用品，并负责将床上用品送指定地点进行清洗(布草清洗费用由采购人承担）。（5）及时检查和清洁退房后的客房；并向大堂前台汇报。注：客房所需床上用品（包括床单、被套、枕套）、日常小物件（包括牙膏、牙刷、沐浴露、洗发水、拖鞋、开水壶、毛巾、浴巾、剃须刀片、纸品等）的更新更换费用均由采购人承担。 2、前台服务（1）负责来访人员及办事人员的接待和服务工作；（2）负责报事报修及投诉的处理工作；（3）负责日常回访及走访工作；（4）负责重要空间楼层的前台接待服务工作；（5）负责信函信件、报刊杂志的收发工作；（6）负责采购人安排的临时客服工作。 3、会议服务负责校区内的各项会务服务工作，提供会议服务，服务应做到热情、周到、细致。（1）根据会议要求进行会场布置；（2）提供高质量的各项会议会务服务；（3）按照会议的规格配置相应的物品；具体包括根据会议主办方要求做好会标定制、会场布置、文件分装、鲜花定制、投影、音响设备调节、空调调节、水果定制、茶水、毛巾等服务；（4）其中会务配置的相应物品由采购人或使用方或会议使用单位提供；（5）负责会议系统的日常管理及调试工作；（6）负责使用方安排的临时会务工作。（四）设施设备维护服务内容及要求 1、对共用设施设备进行日常管理，包括：中央空调、消防、电梯、高低压配电系统、发电机系统，给排水系统、照明系统运行管理及日常零修、小修，安全监控、门禁系统的运行管理，保障设施设备顺畅运行，降低设施设备运行维护费用，实现运行低碳化。 2、负责对专业设备维护单位的监督管理，对维护工作不到位、不达标的及时向采购人物采购人管部门报告。 3、建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。 4、设施设备标识齐全、规范，责任明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。 5、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。 6、设备房保持整洁、通风，无滴、漏和鼠害现象。 7、管理区域内道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。 8、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。 9、负责对供水、供电、电信网络、智能化设施等的日常运行管理，以及对专业设备维护单位的监督管理，当专业维护单位在管理区域内对相关管线、设施进行维修、养护时，应给予必要的协调和配合。 10、提供专业的会议系统设备维护和操作服务（更换费用不包含在内）。 11、协助采购人管理节能降耗减排工作，建立节能降耗工作协调机制，明确责任分工，建立水电气节能管理制度。（五）精细化开荒保洁工作精细化开荒内容包括室内擦玻璃、全面除尘养护、洗地面、卫生间除污消毒、装修痕迹的清理等，精细开荒工作完成后由采购人签字验收。若有未达到要求的地方，将及时进行局部处理，最终按以下要求达到使用条件。 1、地面：目视无明显灰尘；无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）；无垃圾杂物、无

序号

名称

数量(单位)

单价(元)

总价(元)

规格型号/服务要求

中共金堂县委党校新校区学员宿舍、餐厅、学术报告厅服务保障采购项目

1(项)

￥1,439,000.00

一、各项服务的具体要求
（一）餐饮服务内容及要求
1、负责中共金堂县委党校新校区项目的正常工作时间段的餐点制作服务。
2、负责后厨的打扫整理，就餐区餐桌及地面卫生的打扫和就餐服务，就餐工具的清洗消毒。
3、按采购人要求的供餐标准执行服务。
4、服务模式：由供应商委派专业厨房工作人员及食堂管理人员对采购人食堂提供管理服务，为办公区职工提供就餐膳食服务。食堂经营场地、设施设备均由采购人提供。5、原材料验收：采购人派专人负责对供应的肉类、蔬菜和干杂等原材料进行验收。
6、加工：根据采购人要求进行加工、供应工作。
7、食堂保洁：保证就餐区、工作区的保洁服务，保证就餐区的清洁度和舒适度，工作区按要求做好卫生工作。
8、库管管理：
（1）库房管理实行严格的出、入库管理，保障菜品质量，即时填写出、入库单据。
（2）至少每月进行一次库存盘点，并进行登记。
（3）所有的出入库单据及盘点表，均需有库管、经手人、负责人的签字。
9、其他要求：
（1）成交供应商需协助采购人做好节能减排工作，协助项目创建节能减排示范单位。
（2）成交供应商提供的服务需符合安全生产要求，并且建立安全生产标准化体系。（3）负责员工的培训，建立完善的培训体系，包括岗前培训，在职培训，晋升培训等。
（二）后勤服务内容及要求
1、客房服务（1）负责本项目客房服务工作，负责迎送客人，为客人及时地提供客房服务；为客人准确、及时、安全地提供各项输送服务；
（2）负责客房钥匙的保管，对管辖区域内的客房应定时巡视，及时向大堂前台汇报发生的异常情况，确保安全；
（3）做好客房的清扫服务工作，包括房间的清洁抹尘，检查房间内需补充的客用品是否补齐，设施设备是否正常，有无客人遗留物品等。
（4）按规范的做床程序对客房进行整理，及时更换使用过的床上用品，并负责将床上用品送指定地点进行清洗(布草清洗费用由采购人承担）。
（5）及时检查和清洁退房后的客房；并向大堂前台汇报。
注：客房所需床上用品（包括床单、被套、枕套）、日常小物件（包括牙膏、牙刷、沐浴露、洗发水、拖鞋、开水壶、毛巾、浴巾、剃须刀片、纸品等）的更新更换费用均由采购人承担。
2、前台服务
（1）负责来访人员及办事人员的接待和服务工作；
（2）负责报事报修及投诉的处理工作；
（3）负责日常回访及走访工作；
（4）负责重要空间楼层的前台接待服务工作；
（5）负责信函信件、报刊杂志的收发工作；
（6）负责采购人安排的临时客服工作。
3、会议服务
负责校区内的各项会务服务工作，提供会议服务，服务应做到热情、周到、细致。
（1）根据会议要求进行会场布置；
（2）提供高质量的各项会议会务服务；
（3）按照会议的规格配置相应的物品；
具体包括根据会议主办方要求做好会标定制、会场布置、文件分装、鲜花定制、投影、音响设备调节、空调调节、水果定制、茶水、毛巾等服务；
（4）其中会务配置的相应物品由采购人或使用方或会议使用单位提供；
（5）负责会议系统的日常管理及调试工作；
（6）负责使用方安排的临时会务工作。
（四）设施设备维护服务内容及要求
1、对共用设施设备进行日常管理，包括：中央空调、消防、电梯、高低压配电系统、发电机系统，给排水系统、照明系统运行管理及日常零修、小修，安全监控、门禁系统的运行管理，保障设施设备顺畅运行，降低设施设备运行维护费用，实现运行低碳化。
2、负责对专业设备维护单位的监督管理，对维护工作不到位、不达标的及时向采购人物采购人管部门报告。
3、建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。
4、设施设备标识齐全、规范，责任明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。
5、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。
6、设备房保持整洁、通风，无滴、漏和鼠害现象。
7、管理区域内道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。
8、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。
9、负责对供水、供电、电信网络、智能化设施等的日常运行管理，以及对专业设备维护单位的监督管理，当专业维护单位在管理区域内对相关管线、设施进行维修、养护时，应给予必要的协调和配合。
10、提供专业的会议系统设备维护和操作服务（更换费用不包含在内）。
11、协助采购人管理节能降耗减排工作，建立节能降耗工作协调机制，明确责任分工，建立水电气节能管理制度。
（五）精细化开荒保洁工作
精细化开荒内容包括室内擦玻璃、全面除尘养护、洗地面、卫生间除污消毒、装修痕迹的清理等，精细开荒工作完成后由采购人签字验收。若有未达到要求的地方，将及时进行局部处理，最终按以下要求达到使用条件。
1、地面：目视无明显灰尘；无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）；无垃圾杂物、无

省份	四川	城市	成都市
招标代理机构		项目名称	中共金堂县委党校新校区学员宿舍、餐厅、学术报告厅服务保障采购项目
采购单位	中国共产党金堂县委员会立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	成都市银杏物业管理有限责任公司

中标单位	成都市银杏物业管理有限责任公司、
中标金额(元)

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