临高县澜江新城农贸批发综合市场项目（EPC+O）招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
发布日期：
2023-7-14 19:00:00
1.招标条件
本招标项目临高县澜江新城农贸批发综合市场项目（EPC+O）（项目编号：hizw20230714019）已由临高县行政审批服务局以项目代码：2307-469024-04-01-911415批准建设，
招标人(项目业主)为临高县博观置业管理有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：临高县澜江新城临昌路和政澜路交叉口东北角
2.2项目内容及规模：项目总用地面积24458.10㎡，总建筑面积约36687.15㎡。主要建设内容包括：沿街2栋商铺及展示交易电商办公楼（商铺3层、展示交易电商办公楼5层）、1 栋4层农贸综合市场、地下室及室外配套工程。总投资22302.82万元。。招标控制价200,835,400元。
2.3计划 工期（服务期）：365日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 临高县澜江新城农贸批发综合市场项目（EPC+O）;标段编号: hizw20230714019001;控制价：登录即可免费查看.0000
2.5招标范围：
标段1:本项目采用EPC+O模式建设，投标人在合同约定的期限内完成项目的设计、采购、施工和运营等，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。具体如下：
设计范围：设计单位包括不限于完成项目初步设计及概算编制、施工图设计及相应配套服务；应当按照法律规定，国家、行业和地方的规范和标准以及合同约定完成设计工作和设计相关的其他服务，并对工程的设计负责。应根据工程实施的需要及时向招标人说明设计文件的意图，解释设计文件。其中，初步设计及概算按照政府投资管理权限和规定的程序，报投资主管部门或者其他有关部门审批，按批复的初步设计及概算进行施工图设计及施工。
采购范围：施工单位完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货和安装；
施工范围：施工单位承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工；直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制；
其他范围：须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。负责协助招标人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、排水、排污等的申请等相关事宜。
销售范围：运营单位承担本项目整体销售。销售内容主要包括两部分，临街商铺等物业的销售、农贸市场的部分商铺的销售。
运营范围：运营单位承担本项目整体运营。运营内容主要包括两部分，临街商铺等物业的运营、农贸市场的运营。
2.6质量要求：
标段1:（1）运营质量要求: 合格。
（2）设计质量要求：合格。
（3）施工质量要求：合格。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
3.1投标人要求：本招标项目投标人须具有独立法人资格，同时具备有效的与工程规模相适应的运营资格、设计资质、施工资质，或者由具有相应资质的运营单位、设计单位、施工单位组成联合体。（组成联合体投标的应当以施工单位作为牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利）
（1）运营资格要求：在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。
（2）设计资质要求：具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发取得相应资质。（如为联合体，承担设计任务单位需满足）。
（3）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应的资质，并具备有效的《施工企业安全生产许可证》。（如为联合体，承担施工任务单位需满足）。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工项目负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；或具有本单位注册的一级注册建筑师执业资格。
3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有本单位注册的一级注册建筑师执业资格（可以兼任项目负责人）。
3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应安全生产考核合格或具备有效的安全生产考核证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（可以兼任项目负责人）。
3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；
（4）由施工单位作为联合体牵头人；
（5）联合体成员不得超过4（含本数）家。
3.7投标人（设计及施工单位）应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（建筑业企业参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://www.hnjst.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台填报项目名称、项目地址、派驻的项目班子人员信息，打印生成诚信档案手册）。
3.2
标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（4）由施工单位作为联合体牵头人；（5）联合体成员不得超过4（含本数）家。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
/
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年07月14日 19时00分至2023年07月21日 23时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：临高县澜江新城农贸批发综合市场项目（EPC+O））： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：500,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-8-4 14:40:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-8-4 14:40:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-8-4 14:40:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
2023-7-14 19:00:00
1.招标条件
本招标项目临高县澜江新城农贸批发综合市场项目（EPC+O）（项目编号：hizw20230714019）已由临高县行政审批服务局以项目代码：2307-469024-04-01-911415批准建设，
招标人(项目业主)为临高县博观置业管理有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：临高县澜江新城临昌路和政澜路交叉口东北角
2.2项目内容及规模：项目总用地面积24458.10㎡，总建筑面积约36687.15㎡。主要建设内容包括：沿街2栋商铺及展示交易电商办公楼（商铺3层、展示交易电商办公楼5层）、1 栋4层农贸综合市场、地下室及室外配套工程。总投资22302.82万元。。招标控制价200,835,400元。
2.3计划 工期（服务期）：365日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 临高县澜江新城农贸批发综合市场项目（EPC+O）;标段编号: hizw20230714019001;控制价：登录即可免费查看.0000
2.5招标范围：
标段1:本项目采用EPC+O模式建设，投标人在合同约定的期限内完成项目的设计、采购、施工和运营等，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。具体如下：
设计范围：设计单位包括不限于完成项目初步设计及概算编制、施工图设计及相应配套服务；应当按照法律规定，国家、行业和地方的规范和标准以及合同约定完成设计工作和设计相关的其他服务，并对工程的设计负责。应根据工程实施的需要及时向招标人说明设计文件的意图，解释设计文件。其中，初步设计及概算按照政府投资管理权限和规定的程序，报投资主管部门或者其他有关部门审批，按批复的初步设计及概算进行施工图设计及施工。
采购范围：施工单位完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货和安装；
施工范围：施工单位承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工；直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制；
其他范围：须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。负责协助招标人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、排水、排污等的申请等相关事宜。
销售范围：运营单位承担本项目整体销售。销售内容主要包括两部分，临街商铺等物业的销售、农贸市场的部分商铺的销售。
运营范围：运营单位承担本项目整体运营。运营内容主要包括两部分，临街商铺等物业的运营、农贸市场的运营。
2.6质量要求：
标段1:（1）运营质量要求: 合格。
（2）设计质量要求：合格。
（3）施工质量要求：合格。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
3.1投标人要求：本招标项目投标人须具有独立法人资格，同时具备有效的与工程规模相适应的运营资格、设计资质、施工资质，或者由具有相应资质的运营单位、设计单位、施工单位组成联合体。（组成联合体投标的应当以施工单位作为牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利）
（1）运营资格要求：在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。
（2）设计资质要求：具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发取得相应资质。（如为联合体，承担设计任务单位需满足）。
（3）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应的资质，并具备有效的《施工企业安全生产许可证》。（如为联合体，承担施工任务单位需满足）。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工项目负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；或具有本单位注册的一级注册建筑师执业资格。
3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有本单位注册的一级注册建筑师执业资格（可以兼任项目负责人）。
3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应安全生产考核合格或具备有效的安全生产考核证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（可以兼任项目负责人）。
3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；
（4）由施工单位作为联合体牵头人；
（5）联合体成员不得超过4（含本数）家。
3.7投标人（设计及施工单位）应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（建筑业企业参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://www.hnjst.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台填报项目名称、项目地址、派驻的项目班子人员信息，打印生成诚信档案手册）。
3.2
标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（4）由施工单位作为联合体牵头人；（5）联合体成员不得超过4（含本数）家。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
/
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年07月14日 19时00分至2023年07月21日 23时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：临高县澜江新城农贸批发综合市场项目（EPC+O））： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：500,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-8-4 14:40:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-8-4 14:40:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-8-4 14:40:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 临高县博观置业管理有限公司 | 招标代理机构 : | 海南省咨通工程管理有限公司 |
| 地 址 : | 海南省临高县临城镇解放路13号工商银行3楼8号 | 地 址： | 海南省海口市美兰区蓝天街道名门广场北区C座809 |
| 联系人： | 登录即可免费查看 | 联 系 人： | 登录即可免费查看 |
| 电 话： | 登录即可免费查看 | 电 话： | 登录即可免费查看 |
| 招投标监督部门： | 临高县住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-28287758 |
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