龙岗智慧家园中央空调设备维护保养服务遴选公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目名称：龙岗智慧家园中央空调设备维保服务
二、主要工作内容
1、维保类型为半包（提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币不低于200元以下零部件，整批更换除外）；
2、冷却水处理至少1次/月，冷冻水处理至少1次/4个月；
3、主机、水泵、冷却塔维护至少1次/月；
4、应急处理不限次数；
5、响应时间2-3小时。
三、遴选上限价：7.6万元/年（含税）
四、资格审查方式：资格后审
五、响应单位资格要求
1.投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。
2.投标人须提供近三年中央空调维保服务项目合同业绩。
3.通过“信用中国”网站或中国政府采购网查询信用记录（相关信息以采购期间的查询结果为准），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动。
4.本项目不接受联合体投标，不允许挂靠和转包。
特别说明：以上4项均满足要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
六、评审方法：综合评分法，评分表模板见附件三。
七、维保类型
维护保养工作中，配件费每件不超过XXX元（单个零配件辅材费用，根据响应方报价确认）由乙方承担，XXX元以上由甲方承担，以市场价算。超过XXX元的零配件设备甲方可自行采购，亦可委托乙方购买，乙方提供的零配件以不高于市场价算。
八、服务酬劳的支付
1.此合同为总价包干合同，中标价即为合同总价。
2.维保费用付款分四期支付，每三个月支付一期，每期支付合同总额的25%。
3.合同生效后每期付款前开展履约考核，履约考核评为优秀的支付当期服务费的100%，履约考核评为合格的支付当期服务费的95%，履约考核评为不合格的要求整改至合格后支付当期服务费的50%。
4.对应的服务周期满后，乙方根据对应本周期内的每月履约考核结果于次月开始的10日前开具相应金额的增值税专用发票（税率为6%）送达至甲方指定部门，付款采用银行转账方式，在流程审核完成后支付。
九、服务期限
（一）本项目服务期限为2023年8月1日至2024年8月1日。
（二）合同期满后，履约评价结果均为优的，与乙方确认同意的前提下，由甲方确认后可按原合同条款续签下一年度合同，每次续签期限为一年，最多可续签两次，续期合同实质性内容不得改变。
十、响应文件要求
（一）本次公告时间从2023年7月14日—2023年7月20日止（5个工作日），响应承包商应于7月20日18：00前将响应文件（统一胶装并装订成册）1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）递交至龙岗区中心城飞扬路天昊华庭19栋商业3楼龙岗区城投城市服务有限公司（联系人：高工，0755-28436050），逾期送达或未按照要求密封将予以拒收或原封退回至报价人。
（二）响应文件包含承诺函、服务方案等采购人要求的资料，详见附件。
（三）递交响应文件截止时间后，提交资审文件或资格审查合格响应承包商少于3家的，可继续进行采购活动，不另行通知。
十一、遴选结果公示
递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。
十二、特别说明
所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。
附件：
1.响应文件一览表
2.承诺函
3.综合评分表
4.智慧家园中央空调设备维保报价单
5.中央空调维保设备清单
6.维护保养细则
7.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书
深圳市龙岗区城投城市服务有限公司
2023年7月14日
二、主要工作内容
1、维保类型为半包（提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币不低于200元以下零部件，整批更换除外）；
2、冷却水处理至少1次/月，冷冻水处理至少1次/4个月；
3、主机、水泵、冷却塔维护至少1次/月；
4、应急处理不限次数；
5、响应时间2-3小时。
三、遴选上限价：7.6万元/年（含税）
四、资格审查方式：资格后审
五、响应单位资格要求
1.投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。
2.投标人须提供近三年中央空调维保服务项目合同业绩。
3.通过“信用中国”网站或中国政府采购网查询信用记录（相关信息以采购期间的查询结果为准），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动。
4.本项目不接受联合体投标，不允许挂靠和转包。
特别说明：以上4项均满足要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
六、评审方法：综合评分法，评分表模板见附件三。
七、维保类型
维护保养工作中，配件费每件不超过XXX元（单个零配件辅材费用，根据响应方报价确认）由乙方承担，XXX元以上由甲方承担，以市场价算。超过XXX元的零配件设备甲方可自行采购，亦可委托乙方购买，乙方提供的零配件以不高于市场价算。
八、服务酬劳的支付
1.此合同为总价包干合同，中标价即为合同总价。
2.维保费用付款分四期支付，每三个月支付一期，每期支付合同总额的25%。
3.合同生效后每期付款前开展履约考核，履约考核评为优秀的支付当期服务费的100%，履约考核评为合格的支付当期服务费的95%，履约考核评为不合格的要求整改至合格后支付当期服务费的50%。
4.对应的服务周期满后，乙方根据对应本周期内的每月履约考核结果于次月开始的10日前开具相应金额的增值税专用发票（税率为6%）送达至甲方指定部门，付款采用银行转账方式，在流程审核完成后支付。
九、服务期限
（一）本项目服务期限为2023年8月1日至2024年8月1日。
（二）合同期满后，履约评价结果均为优的，与乙方确认同意的前提下，由甲方确认后可按原合同条款续签下一年度合同，每次续签期限为一年，最多可续签两次，续期合同实质性内容不得改变。
十、响应文件要求
（一）本次公告时间从2023年7月14日—2023年7月20日止（5个工作日），响应承包商应于7月20日18：00前将响应文件（统一胶装并装订成册）1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）递交至龙岗区中心城飞扬路天昊华庭19栋商业3楼龙岗区城投城市服务有限公司（联系人：高工，0755-28436050），逾期送达或未按照要求密封将予以拒收或原封退回至报价人。
（二）响应文件包含承诺函、服务方案等采购人要求的资料，详见附件。
（三）递交响应文件截止时间后，提交资审文件或资格审查合格响应承包商少于3家的，可继续进行采购活动，不另行通知。
十一、遴选结果公示
递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。
十二、特别说明
所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。
附件：
1.响应文件一览表
2.承诺函
3.综合评分表
4.智慧家园中央空调设备维保报价单
5.中央空调维保设备清单
6.维护保养细则
7.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书
深圳市龙岗区城投城市服务有限公司
2023年7月14日
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